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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划福州上街建平村店面租赁合同范本店面租赁合同出租人：刘奇，身份证号：，以下简称甲方承租人：张山身份证号：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同如下。一、房屋情况：店面位置：南国县潋江镇沿江路170号，店面面积42平方米。二、承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面形式通知甲方。三、承租期限：自XX年元月1日至20年月日止，为期年四、租金费用及付款方式。1.费用，在租赁期间水电、工商等费用由乙方支付，并由乙方承担
2、延期付款的违约责任。2.本店第一年月租金为人民币壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日钱向甲方支付当月租金，逾期每日按租金的5%从定金中扣缴滞纳金。五、押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币壹千元整押金。在双方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情况下，将上述押金退还给乙方。六、约定合同期内。1.不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并立即终止合同。2.合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙方因此产生的经济损失3.合同到期后乙方完整保留所加装设施，不得破坏，可拆除阁楼。未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式两份，自签订之日起生效。甲方：乙方电话：电话：年月日店面
3、租赁合同出租方：承租方：公民身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就甲方将其合法拥有使用权店面出租给乙方事宜，达成如下协议：第一条租赁物情况：1、坐落：。2、建筑面积：约平方米。第二条租赁期限：1、共个月，自年月日起至年月日止。其中，年月日起至年月日为免租装修期；年月日起至年月日为免租市场培育期；年月日起至年月日为计租期。合同期满，甲方如需继续出租该店面，在同等条件下，乙方享有优先承租权。2、甲方未能在合同约定租赁期限起始日前交付出租店面的，则租赁期限、免租装修期、免租市场培育期、计租期起算时间相应延迟，甲方不承担违约责任。
4、3、乙方应在前述约定装修期内完成店面装修工作，并开始营业。否则，甲方有权单方解除本合同，且收取的押金不予退还，且不赔偿或补偿任何费用。租赁期满或合同解除、终止后，租赁店面内可移动的装修物品归乙方，不可移动物品及装修等无偿归甲方所有。4、乙方在免租市场培育期内连续停止经营20日或1个月内累计停止经营10日的，甲方有权单方解除本合同，押金不予退还，且不赔偿或补偿任何费用。5、租赁期满或合同解除、终止后，乙方应立即搬出租赁店面，乙方逾期搬出租赁店面，每日应支付占用费人民币500元；逾期超过15日的，视为乙方放弃租赁店面物品所有权，甲方有权处置。第三条租赁用途：。乙方改变租赁用途应经甲方书面同意，否则
5、甲方有权单方解除本合同，并不承担违约责任。第四条押金、租金及其他费用：1、本合同签订后，乙方向甲方交纳租赁押金人民币元整，若乙方无违约且店面经甲方验收合格后，甲方应在合同期满或合同解除或终止后10个工作日内将租赁押金无息退还给乙方。2、甲、乙双方同意免租装修期、免租市场培育期免收租金。计租期第1-3年月租金为人民币元。租金每3年递增一次，递增比例为10%。且前述租金不含税费，因租赁产生的税费由乙方承担。租金每年度支付一次，乙方应在每个计租年度开始前10日前支付。乙方逾期支付，每日应向甲方支付违约金300元；逾期超过30日的，除违约金外，甲方还有权单方解除本合同。3、甲、乙双方确认租金不含物业管
6、理费、水电费、有线电视开户费、垃圾清运费等，乙方应自行缴纳相应费用。因乙方未缴纳的，甲方有权代为缴纳，并向乙方追偿，且乙方应按中国人民银行同期同类贷款利率四倍承担利息。4、乙方应向甲方交纳的所有款项均通过甲方提供的银行账号支付给甲方，如甲方需要更改该银行账户信息需以书面形式通知乙方。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：。户名：。账号：。第五条权利义务1、甲方权利义务：将店面在租期起始日前交付乙方。确保出租的店面权属清楚，且具有合法出租权利。确保出租的店面在交付前符合使用条件。协助乙方出具办理工商、税务证件时相关材料。按合同约定收取租金。2、乙方权利义务：对店面进行装修，并承担相应费用。进行装修
7、时不得损坏建筑主体结构。确需要改变租赁店面的结构，进行拆、减、增的，应取得甲方书面同意并确保结构安全。按合同约定的用途使用店面，不得在出租店面进行违法活动或损害公共利益的活动。负责店面设施设备的保管、维修责任，并承担其费用。未经甲方书面同意，不得以任何形式将店面转租、分租。配合甲方甲方正常的店面检查工作。按照缴纳押金、租金及相应费用。承担租赁期限内店面周围环境卫生、安全保卫、消防安全、第七条违约责任1、除本合同约定甲方可解除合同情况外，乙方有下列行为之一的，甲方也有权解除本合同，收取押金不予退还。因此而造成损失的，并可要求乙方负责赔偿：损害店面结构安全的。违反本合同约定，不承担维修责任致使店面
8、或设备严重损坏的。违反转租、分租的。在出租店面进行违法活动，损害公共利益的。其他给严重营销甲方声誉或造成甲方经济损失的行为。2、甲方有下列行为之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求赔偿损失：出租店面权属不清，造成乙方无法继续承租；以欺诈手段骗取押金或租金。3、因违约方违约行为，造成守约方提起诉讼的，违约方应承担守约方支出的律师服务费、案件受理费、保全费、差旅费等。第十条提前终止1、因不可抗力，造成租赁店面部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，双方可提前终止合同。2、因城市建设、政府行为等客观情况需要收回租赁店面的，甲方有权提前终止本合同，乙方应在收到甲方书面通知之日起15天内无条件将所
9、租赁的店面及设施交还甲方，如店面装修及搬出补偿均归乙方所有，且甲方应退还乙方预交部分租金。第十一条店面出售租赁期间，甲方有权将该店面全部或部分产权对外出售，乙方应接到甲方通知之日起15日书面向甲方确定是否行使优先购买权，逾期确定视为放弃优先购买权，甲方有权出售给任何第三人。第十二条送达地址1、甲方送达地址：2、乙方送达地址：3、本合同涉及相关文书或因履行本合同产生诉讼法律文书均按照本合同载(转载于:写论文网:福州上街建平村店面租赁合同范本)明的送达地址寄送，任何一方变更地址应当书面通知对方。否则按照合同载明送达地址交邮后5日内视为送达，无论邮件是否退回或拒收。第十三条管辖本合同在履行过程中如发
10、生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向租赁店面所在地人民法院起诉。篇一：商铺租赁合同范本(简易实用)商铺租赁合同出租方：身份证号：承租方：身份证号：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于_省_市_区_街_号商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。第二条租赁期限为_年，自年月日起至年月日止。第三条租金、保证金：1租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金
11、均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方
12、使用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。第七条合同的解除本合同除发生下列
13、情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方迟延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应提供产权证、身份证明等文件，乙方应提供身份
14、证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：电话：电话：地址：地址：年月日年月日於长乐市梅花镇篇二：铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)店面租赁合同出租方:，以下简称甲方承租方:，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。二、租赁期限：租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1擅自将店面转租、分租、转让、转借
