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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划珠海租房合同房产租赁合同出租方：_身份证号码：_代理人：_身份证号码：_地址：_联系电话：_承租方：_身份证号码：_代理人：_身份证号码：_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将珠海市_物业租借给乙方使用。该物业建筑面积_平方米，房产证号_。该物业仅限于_住宅用途。二、租赁期共_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满甲方有权收回该物业，乙方应如期交还。如甲方需要继续出租该物业，在同
2、等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金、押金及其相关费用：1、租金每月为港币/人民币_元整，支付方式及时间为按月支付，即乙方应于每月_日签支付当月租金。2、乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金港币/人民币_元整，和_个月租金港币/人民币_元整。共计港币/人民币_元整，甲方应出具收据。3、租赁期间，每月的物业管理费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、卫生费等杂费，均由乙方支付。4、合同期满，如不续租，则甲方在乙方结清本条第款所述杂费之日起三日内，将雅静退还乙方。四、租赁期内，甲方需承担些列责任：1、甲方保证自己有权出租或转租该物业，乙方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏；保证在租赁期间保持该物业
3、始终符合约定的用途，该物业及有关设施处于良好的可正常使用状态。2、甲方在付清水、电、煤气等应付费用后依约将房屋及其设备交付给乙方使用，同事保证屋内附属设备、设施能正常运行和使用。3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买该物业。4、租赁期内，非乙方的原因而甲方单方面要求提前解除合同的，需退回乙方全部押金，此外还需向乙方另行支付_个月的租金作为补偿。五、租赁期间，乙方应承担下列责任：1、乙方应及时足额交纳租金及其费用，每逾期一日，甲方有权加收拖欠部分的1%的违约金，如拖欠租金超过_天，或拖欠租金及管理费、水电费等杂费累计超过港币/人民币_元整，
4、甲方有权立即单方面解除合同，乙方已交的押金作为违约金，全部由甲方没收。同时，甲方有权就乙方拖欠的租金和费用进行追偿。2、未经甲方书面统一，不得对房屋进行扩、加、改建或租、转让、分租、或与其他人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。3、乙方应妥善使用该物业及其有关设施，如故意或过失损毁，应负责修缮和回复原状或向甲方赔偿经济损失，所需费用乙方自行承担；如是正常使用造成的损坏，则甲方应在接到乙方的通知后及时组织维修，所需费用由甲方承担。4、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及存储有危险、易爆等违禁物品，或在该物业内进行非法行为，否则甲方有权解除合同。乙方所交押金作为违约金，全
5、部归甲方所有，并按照本合同第六条进行处理。5、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方，如需续租，乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出申请，双方在合同期满_日内另签租赁合同。6、租赁期内，非甲方的原因而乙方单方面要求提前解除合同的，则乙方已交押金由甲方没收，并归甲方所有。六、物业及设施交回：如因乙方违约而导致甲方单方面解除合同的，或合同租赁期满而又不续租，乙方应在接到甲方解除合同通知之日起或合同期满之日起三日内无条件搬出该物业，同时结清费用。乙方拒不交回物业钥匙或拒不搬离物品的，视为乙方放弃物业内物品的所有权，甲方有权自行处理物业内物品，用于抵偿拖欠的租金和杂费，不足部分，仍由乙
6、方偿还。七、合同履行期间发生争议的双方协商解决，协商不成，提交仲裁机关处理。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。九、其他约定事项:_甲方：日期：_年_月_日乙方：日期：_年_月_日房屋租赁合同书出租方：承租方：身份证号：身份证号：电话：电话：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意将位于珠海市间租借给乙方使用。建筑面积约平方米。年月日起至二零零年月日止。二、租金元/平方米。即每月人民币元，乙方必须在每月日前向甲方交付当月租金。逾期加收滞纳金。每逾期一天，按当期应交租金的%罚交滞纳金。如
7、延误超过天尚不交租金，即使为乙方违约，甲方有权单位提前解除合同，扣罚乙方所付保证金，同时收回该出租房屋，届时如乙方尚存有物品之类均作遗弃物处理。三、在本租赁合同签字当日，乙方向甲方交纳履约保证金人民币元。租赁期满结清所有费用后，甲方将履约保证金不计利息交还给乙方。四、该房屋供乙方作商用途。乙方无权将房屋转租给第三者。若发现乙方有改变房屋用途或有利用该房屋进行违法活动，或未经甲方同意私自转租给第三者，除一切法律后果由乙方承担外，甲方有权提前解除本租赁合同，并没收履约保证金。五、租赁期内所产生的水、电、小区管理费及由于使用不当造成的门、窗、水、电、下水道的维修费等费用均由乙方承担。六、如乙方对房屋
8、再装修后，装修方案必须经甲方同意。因装修导致事故，由乙方承担法律责任和经济责任。甲方负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修，维修费用在房租中扣除。七、租赁期间双方不得借故解散合同，若违约，违约方赔偿对方一个月的租金作违约金。八、租赁期间，届满或解除合同乙方迁出时，须将房屋完整、清洁、干净地交给甲方。否则，从乙方交付的履约保证金中扣除人民币50元作清洁费。若双方都同意续租，租约另订。若不再续租，乙方对房屋的再装修部分除拆走电器设备外，其他不得拆除，无偿交甲方处理。九、乙方必须遵守珠海市出租房屋管理条例。十、合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的仲裁机关仲裁。十一、本合同一式
9、两份：甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。十二、其他约定事项：甲方：乙方：年月日年月日房屋出租合同出租人：承租人：根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，以兹共同遵守。甲方将自有产权的号第层铺位，现在出租给乙方使用，就有关事宜，经双方协商，订立以下合同条款。第一条出租房屋地点：铺位。第二条出租范围：第层，使用面积约平方米。第三条租金：每月租金人民元，合同订立后乙方交租赁保证金元和首月租金元，共元给甲方，以后每月日前交清当月租金元，如乙方不按时交清租金，甲方有权终止本合同，并不退还租赁保证金，而造成的损失与甲方无关。如按正常租赁，
10、租赁保证金在租期满扣除尚欠房租、水电费和乙方应负责的费用后多还少补。第四条租赁期限、用途1、租期：年年2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，未经甲方许可，不得挪作他用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月前通知甲方，经甲方书面同意后，双方应重新协商另行签订租赁合同。第五条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备在交付房屋前处于正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张，期满后视同乙方同意按约定验收。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租
11、房屋及附属设施、设备按交付房屋前的正常状态返还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方在租赁期满后有权处置。如损坏房屋的门窗、地板、墙体，乙方要按甲方的要求负责修复或者作价赔偿给甲方。如果租赁保证金不够赔偿损失，由乙方另作赔偿。第六条租用人的责任：1、乙方应按时交纳自行开支的费用，包括但不限于物业管理费、水、电、煤气、电话费、网费等。乙方水电费在每月交房租时交清，如果不按时交清，即停止使用水、电。乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手
12、续，费用由乙方负担。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成或者人为造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复、恢复原状或实际赔偿。3、严格按房屋使用性质使用房屋。房屋内所现有门窗、墙体地板不得随便改动，乙方不能擅自改变房屋用途。如果因使用需要对房屋进行扩、加、改建、室内装修或增加设备，如确需要局部装修改动，必须经甲方同意。不准在房间的墙壁上乱张贴、涂画、打洞以损坏房屋，否则，到期退房时将在租赁保证金上扣除所有维修的费用。4、乙方如果需要对租房做其他的改动，租期满后，乙方必须按甲方原有的要求重新恢复回租房的装修。5、因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；6、未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式形式对外转租、分租、转借承租房屋。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租、分租、转借之日起解除，租赁保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。7、爱护和正常使用房屋及其设备，乙方在房屋里经营饮食或有污染的行业，必须要经过甲方同意。如果未经甲方同意，乙方违法经营或者从事有污染环境的饮食生意，按乙方严重违反合同规定处理，乙方有权终止合同并没收租赁
