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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划施工合同范本XX合同备案编号：建设工程施工合同工程名称：发包人：承包人：年月日通用合同条款1.一般约定词语定义通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义。合同合同文件：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。合同协议书：指第款所指的合同协议书。中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。投标函：指构成合同文件组
2、成部分的由承包人填写并签署的投标函。投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。合同当事人和人员合同当事人：指发包人和承包人。发包人：指专用合同条款中指明并与承包人在合同协议书中签字的当事人。承包人：指与发包人签订合同协议书的
3、当事人。承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。监理人：指在专用合同条款中指明的，受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。属于国家强制监理的，监理人应当具有相应的监理资质。总监理工程师：指由监理人委派常驻施工场地对合同履行实施管理的全权负责人。工程和设备工程：指永久工程和临时工程。工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类似的设备和装置。施工场地：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。日期开工通知：指监理人按第款通知承包人开工的函件。开工日期：指监理人按第款发出的开工通知中写明的开
4、工日期。工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按第款、第款约定所作的变更。竣工日期：指第目约定工期届满时的日期。实际竣工日期以工程接收证书中写明的日期为准。缺陷责任期：指履行第款约定的缺陷责任的期限，具体期限由专用合同条款约定。天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。合同价格和费用签约合同价：指签定合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额的合同总金额。合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。费
5、用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。暂列金额：指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。计日工：指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。质量保证金：指按第款约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。其他书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。语言文字合同使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。法律适用于合同的法律包括中华人民
6、共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章。合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：合同协议书；中标通知书；投标函及投标函附录；专用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单；其他合同文件。合同协议书承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。图纸和承包人文件发包人提供的图纸除专用合同条款另有约定外，图纸应在合理的期限内按照合同约定的数
7、量提供给承包人。承包人提供的文件按专用合同条款约定由承包人提供的文件，包括部分工程的大样图、加工图等，承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。联络与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等重要文件，均应采用书面形式。按合同约定应当由监理人审核、批准、确认或者提出修改意见的承包人的要求、请求、申请和报批等，监理人在合同约定的期限内未回复的，视同认可，合同中未明确约定回复期限的，其相应期限均为收到相关文件后7天。2.发包人义务遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。发出
8、开工通知发包人应委托监理人按第款的约定向承包人发出开工通知。提供施工场地发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地，以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。组织设计交底发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人进行设计交底。支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收。其他义务发包人应履行合同约定的其他义务。3.监理人监理人的职责和权力监理人受发包人委托，享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。监
9、理人在行使某项权力前需要经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的，应在专用合同条款中指明。未经发包人批准，监理人无权修改合同。合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人文件的审查或批准，对工程、材料和工程设备的检查和检验，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。总监理工程师发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。监理人员总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作。总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师发出的指示具有同等效力。总监理工
10、程师撤销某项授权时，应将撤销授权的决定及时通知发包人和承包人。监理人员对承包人文件、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理的期限内提出否定意见的，视为已获批准，但不影响监理人在以后拒绝该项工作、工程、材料或工程设备的权利，监理人的拒绝应当符合法律规定和合同约定。承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问的，可在该指示发出的48小时内向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销。除专用合同条款另有约定外，总监理工程师不应将第款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或委托给其他监理人员。监理人的指示监理人应按第款的约定向承包人发出指示，监理人的指
11、示应盖有监理人授权的施工场地机构章，并由总监理工程师或总监理工程师按第项约定授权的监理人员签字。承包人收到监理人按第项作出的指示后应遵照执行。指示构成变更的，应按第9条处理。在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应遵照执行。承包人应在收到上述临时书面指示后24小时内，向监理人发出书面确认函。监理人在收到书面确认函后24小时内未予答复的，该书面确认函应被视为监理人的正式指示。除合同另有约定外，承包人只从总监理工程师或按第项被授权的监理人员处取得指示。由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和工期延误的，由发包人承担赔偿责任。商
12、定或确定合同约定总监理工程师应按照本款对任何事项进行商定或确定时，总监理工程师应与合同当事人协商，尽量达成一致。不能达成一致的，总监理工程师应认真研究后审慎确定。总监理工程师应将商定或确定的事项通知合同当事人，并附详细依据。对总监理工程师的确定有异议的，构成争议，按照第17条的约定处理。在争议解决前，双方应暂按总监理工程师的确定执行，按照第17条的约定对总监理工程师的确定作出修改的，按修改后的结果执行。4.承包人承包人的一般义务承包人应按合同约定以及监理人根据第款作出的指示，实施、完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。除合同另有约定外，承包人应提供为按照合同完成工程所需的劳务、材料、施工设备、
13、工程设备和其他物品，以及按合同约定的临时设施等。承包人应对所有现场作业、所有施工方法和全部工程的完备性、稳定性和安全性负责。承包人应按照法律规定和合同约定，负责施工场地及其周边环境与生态的保护工施工合同建设单位：设计单位：施工单位：合同造价：合同编号：建设单位：施工单位：甲方深圳施工。根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目以及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签订本合同。第一条：工程地点：第二条：工程内容：。第三条：承包方式：包工包料包质量。第四条：工程总造价：第五条：付款方式1、工程完成验收合格后，
14、甲方支付给乙方全部工程款。第六条：合同工期一、双方商定总工期天。开工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列情况，经甲方代表同意后，工期可以顺延。1、工程量变化和设计变更。2、非乙方的原因超过4小时以上停水停电时。3、不可抗力。三、由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。四、乙方如无正当理由不得拖延工期。第七条：工程质量要求：按设计规范要求，质量达到合格标准。第八条：材料设备：材料采用国家标准合格产品。第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任。一、甲方：1、负责解决施工场地的用水用电，保证乙方在施工期间的需求。2、负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作。3、组织工程竣工验收工作。二、乙方：1、做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况。2、做好施工安全工作，否则，发生安全事故，由乙方负全责。3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。4、参加工程竣工验收工作。第十条：工程完工后，质量保修年。第十一条：合同生效与终止本合同自向甲乙双方法人代表或
