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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划打印房产网签合同开发商手续齐备就能办理网签，开发商在开发商处得电脑上填写合同，然后来我局进行打印，网签合同打印出需要买受人与开发商签字盖章就可以备案。网签是一种方式，商品房买卖合同才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订商品房买卖合同，就如你所说，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是商品房买卖合同。现在都是这样签的，以避免一房多买.网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。一般情况下购房者都会
2、与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。首先需要进行购房资格审核，审核通过后，才能进行网签备案。对于网签备案，一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同，签订完成后，相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角，然后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。如果开发商的实际成交价
3、格高于其在房管局的一房一价备案价格，网签备案则无法通过。所以，请您先向开发商了解详情，从而判断您购房合同网签备案的问题。武汉市存量房买卖合同卖方：买方：提示:1武汉市存量房买卖合同网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。2本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写武汉市存量房居间(买卖)合同，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。3.字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等
4、、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。第一条甲方所有房屋,座落于武汉市(请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。),为结构,建筑面积平方米(请填写数字,如:),用地面积(请填写数字,如:)。“房屋所有权证”号为“字(如:市自)第号(请填写数字,如:XX0012)”,“土地使用权证”号为“字(如:岸国用(改)第号(请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。房屋所有权证填发日期年月日(请选择日期),房屋所在层次第层(请按房屋所有权证上填写),房屋地上总层数(请填写数字,如:12),房屋设计用途:,房型:(房型为标准房型时请选择
5、室和厅)。第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币元(请填写数字,如:元。注意正确填写小数点的位置,单位：元)。第三条具体付款方式如下：第四条甲方应在收到乙方全部房款日内(请填写数字,如:30),将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的%(请填写数字,如:30)向乙方支付违约金；乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的%(请填写数字,如:30)向乙方支付违约金。第六
6、条乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的%(请填写数字,如:30)向甲方支付违约金；甲方解除合同的,由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的%(请填写数字,如:30)向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有
7、同等法律效力。第十条本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列(请选择争议方式)种方式解决：1.提交武汉仲裁委员会仲裁;2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式(请填写数字,如:四)份,二份需交有关登记部门存档。(窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行需要多份买卖合同，可通过复印方式，自行予以解决)第十三条补充协议、附件：1、全部转让部分转让2、转让份额%(请填写数字,如:50)转让面积平方米(请填写数字,如:)3、4、5、立合同人：卖方(签章：联系地址：身份证号码：联系电话：代理人(签章)：联系地址：身份证号码：联
8、系电话：法定代表人(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：买方(签章):联系地址：身份证号码：联系电话：代理人(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：法定代表人(签章)：联系地址：身份证号码：联系电话：新建商品房网上备案系统用户手册本文档仅供张掖项目使用，?版权所有南方数码科技有限公司目录第一章、初次使用准备.3第二章、商品房网上签约备案.51用户名及口令的获取.52登陆网上备案平台.53网上备案.7合同备案.7合同管理.12合同模板管理.12员工权限管理.13修改密码.14返回首页.15安全退出.154备案注销.15电话：020-传真：网址：错误！未指定书签。第一章、初次使用准备在初次登
9、陆张掖市新建商品房网上签约备案系统前，需进行IE的设置。请按如下操作，将备案系统加入到“受信任的站点”：点开菜单“工具Internet选项”；在弹出的对话框(A)中选择“安全”标签页；在“不同区域”的列表中选择“受信任的站点”，此时“站点”按钮变得可用；电话：020-传真：网址：错误！未指定书签。点击“站点”按钮，在弹出的对话框(B)中，将“对该区域中的所有站点要求服务器验证(https:)”前面的对钩去掉；在“将该网站添加到区域中”下面输入网上系统网址：:81/，再点击“添加”按钮，点击“关闭”(或“确定”)按钮关闭对话框(B)；在对话框(A)中，点击“默认级别”按钮，将会看到一个滑杆，向下
10、拖动滑块，使其内容变成“安全级-低”；电话：020-传真：网址：错误！未指定书签。进行网络备案或查看备案合同时，请关闭IE广告拦截功能。在显示楼盘表时会弹出“安全设置警告”对话框，提示是否安装控件，请点击“是”。在等待几秒安装完楼盘表控件后，即可正常显示！第二章、商品房网上签约备案1用户名及口令的获取开发商在进行商品房网上签约备案之前，需先于张掖市房管局进行商品房的预售登记，并从商品房网上备案管理人员处获取商品房网上签约备案的身份认证密钥和原始密码。开发商或员工根据此身份认证密钥和密码登陆商品房网上签约备案平台，进行商品房的备案登记。建议开发商和员工在初次登陆商品房网上签约备案平台后，修改原始密码；并妥善保管好身份认证密钥及修改后的口令；该身份认证密钥用于日后预售楼盘的在线销售、合同签订、合同管理等操作。操作步骤主要如下：2登陆网上备案平台在IE浏览器的地址栏录入张掖市新建商品房网上备案平台：或在张掖市房产信息网的栏目中进入张掖市新建商品房网上签约备案平台；鼠标左键单击导航条上的，在新界面，录入预售时获取的原始密码（先在电脑USB接口处插上电话：020-传真：(转载于:写论文网:打印房产网签合同)6网址：错误！未指定书签。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
