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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划成鸡出栏计划管控方案目录第一章总论.1项目概要.1商业计划书编制依据.3综合评价.3第二章背景及必要性.3项目建设背景.3项目建设的必要性.5第三章建设条件.6项目区概况.6项目建设条件优劣势分析.6主要障碍因素及解决方案.8第四章某某市场分析与销售方案.114.某某市场分析.11营销策略、方案、模式和进度等.154.某某市场风险分析.16第五章建设方案.20产品方案和建设规模.20建设规划和布局.20建设标准.21生产工艺技术方案.21设备方案.23原料和燃料供应方案。.24公用工
2、程、辅助工程及其它配套工程.24节能减排措施.25实施进度安排.25第六章环境影响评价.26环境影响.26环境保护与治理措施.27评价与审批.29第七章项目组织与管理.29组织机构与职能划分.29经营管理模式.29经营管理措施.30技术培训.30卫生防疫措施.31第八章投资估算与资金来源.32投资估算依据.32投资估算.33资金来源.33资金使用和管理.33第九章财务评价.33财务评价依据.33营业收入、营业税金和附加估算.34总成本及经营成本估算.34财务效益分析.35不确定性分析.35财务评价结论.36第十章社会效益分析.36社会评价基本结论.36农业产业化经营.37农民增收、农业增效评价
3、.37第一章总论项目概要项目单位基本情况概况项目单位名称:所有制形式:有限责任公司主要产品品种：有限公司存栏蛋鸡全部从亚洲最大的现代化蛋种鸡企业某某市华都峪口禽业有限公司引进目前国际最优良蛋鸡品种“海兰褐”，该品种也是国家农业部“十五”重点推广的蛋鸡品种，其品种特点为：母雏全身红色，公雏全身白色，可以自别雌雄，体形结实，基本呈元宝形，体质好，抗病能力强。后备鸡生产性能为：18周体重kg；18周成活率96%-98%；18周饲料消耗量kg。产蛋鸡生产性能为：50%产蛋率日龄149日；高峰产蛋率94%-98%；日耗料114g；料蛋比(21-74周)；32周蛋重g；70周蛋重g；至80周龄产蛋总重kg
4、；至80周成活率94%。财务状况有限公司是组建成立的，注册资金万元，占地亩。法人代表基本情况项目建设条件近年来，国家把扶持农产品加工转化企业作为解决我国“三农”问题的一个重要途径，不断加大扶持力度。“十二五”期间某某县把明确把发展蛋鸡养殖作为提高农民收入第一要务，要某某县上下以此为目标，树立信心，形成一盘棋，抓住这一难得的历史性机遇，积极打造蛋鸡某某县。项目建设方案项目名称：5万只蛋鸡养殖项目。建设地点：建设规模：新建蛋鸡舍2栋，新建育雏舍1栋，饲料库1栋，蛋库1栋，办公室10间，员工宿舍5间以及其他配套车间，总建筑面积为3792平方米。建成后将养殖蛋鸡规模5万只，年产鲜蛋100万公斤，年创产
5、值800万元。进度安排：该项目建设期为二年，分为3个阶段，第一阶段XX年7-8月为项目可行性研究审批阶段；第二阶段XX年10-11月为招投标阶段；第三阶段XX年5-8月为土建工程施工阶段；第四阶段XX年9-10月为设备安装调试阶段；第五阶段XX年11-12月为试投产验收阶段。具体情况如下表:项目建设进度表小灵山跑山鸡养殖场实施计划(简)小灵山位于山东省海阳市行村镇，占地150亩可用面积90-100亩，夏秋季节森林覆盖率超过80%，具有丰富的山泉水、地下水，水源充足，无污染，可以为山鸡养殖提供合适的活动空间，由于高森林覆盖率，山区可利用昆虫资源较丰富，按照每亩生物面积供应20-30只成鸡自然采食
6、量，全区总面积可存栏总量超过2500只，并可降低50%左右的饲料成本，可以借此条件，粗粮养殖，以养殖驯化为散养跑山鸡为养殖目的，创造差异化，为提高养殖利润作保障。养殖场实施细则如下：一、跑山鸡养殖场的由来XX年3月初，H7N9禽流感在江浙地区爆发，对全国家禽养殖业造成毁灭性的打击，全国肉鸡、鸭价格跌幅超过60%。XX年4月，随着全国禽流感疫情的蔓延，加之民众的恐慌心理，全国多处活禽屠宰销售点关闭，极大影响到活禽的销售，致使多地大型养鸡场不得不缩减存栏，提早淘汰蛋鸡以及种鸡，来减少亏损加剧的局面，甚至在沈阳等地，出现大量销毁雏鸡的现象，销毁一度超过120万只。全国家禽市场一片混乱，活鸡价格最低降
7、至2元/斤。各地大规模缩减存栏势必导致3-8个月之后的活禽市场出现供不应求的现象，甚至会超出预计产生报复性价格增长的局面，所以当前的坚持就是今后的财富，我们需要借此市场缩水的机会，以低廉的价格购入中鸡，经过3个月的散养，驯化成为跑山鸡，以低成本的饲料投入，获取高价值的跑山鸡市场。二、集约养殖肉鸡价格及跑山鸡价格对比XX年集约化养殖的肉鸡活鸡价格平均价格为元/斤，XX年3月禽流感时期，肉鸡价格降幅过半，XX年4月24日，经询问，江苏南通大型活鸡厂出栏价格为元/斤，山东地区出现H7N9病例，导致活鸡市场价格日最大差价为元，并且有继续下降的势头。XX年跑山鸡价格为12-13元/斤，重要节日期间甚至卖
8、到25元/斤的高价。XX年4月期间市场流通最低价为9元/斤，跌幅较集约肉鸡降低40%左右，以此证明，跑山鸡的市场抗风险能力远远高于集约肉鸡。三、养殖周期及优缺点对比集约鸡喂养配合饲料及饲料添加剂，通过控制环境温度，减少肉鸡运动量等一系列人为手段来加快生长速度，降低成本，从而获得效益。集约鸡产业优点：周期短，占地面积少，管理简单，销售方便。缺点：设备投入大，竞争激烈，价格低廉，效益低，市场差异化小。跑山鸡通过打造半野生环境，通过增加活动量，延长养殖周期，驯化自然采食，辅助投喂配合饲料等方式，在不增加养殖饲料成本的基础上，提高养殖肉鸡的市场价值，从而获益。跑山鸡产业有点：养殖摄食要求不高，养殖早期
9、投入较小。市场价值高，饲料成本相对较低，肉质鲜美，生态自然，差异化明显，病害较少，回报/投入比高。缺点：周期较集约鸡长2月左右，占地面积巨大，驯化管理相对繁琐，疫苗接种等较为繁琐。四、资金投入跟养殖模式跑山鸡养鸡场计划总投入30万，养殖规模6000-6500只公鸡，养殖模式为分批次散养，自五月中旬到六月初开始投入生产，以最低廉的成本购入2-3斤的半成品三黄鸡，进行筛选饲养，淘汰病弱鸡，保留健壮鸡进行驯化。淘汰率为5%，饲养30天以上出售。每批次养殖数量为500-1500只，批次间隔时间随市场行情而定，初步定为20天左右。五、机遇与挑战禽流感的来临无疑给养鸡业雪上加霜，从山东“速成鸡“事件，到现
10、在禽流感爆发，都将养鸡产业逼到风口浪尖，难道养鸡业真的无路可走了？机遇就是挑战，我恰恰觉得，机遇来了，XX年三四月全国肉、种、蛋鸡存栏量的下降也意味着4-6个月之后的市场必然出现肉、蛋、苗的供应短缺，供不应求意味着价格的飙升，禽流感的印象是暂时的，随着气温的回升，禽流感的发生率必然随之下降，而在跑山鸡饲养的时候，我们可以无风险的度过恐慌期，3个月的恐慌期过后，迎来的是人们对家禽的极大热情。我想，现在不踏入这个行业，我想祖国跟人们都不会答应。六、市场销售一颗红心、两手准备。不论是定位跑山鸡还是肉鸡，养得在成功，没有了销路就等于零。市场的定位主要为两个方面，第一，保本肉鸡销售渠道，说白了就是把养成的跑山鸡当做肉鸡贱卖，这取
