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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建房子的材料价格房屋建设中的材料成本控制【摘要】社会经济的发展，使得人们的物质生活需求不断提高，住房就是其中一个最为关键的需求。由于房屋建设工程具有投资大、周期长、复杂程度高的特点，加强房屋建设项目的成本控制水平显得十分必要。从近年的情况来看，不可再生资源逐渐减少，房建工程中材料成本的比例也在逐渐增加，为此，就需要加强对材料成本的控制。本文提出了房建工程中材料成本的控制对策，以期调整和优化当前房建工程中对材料成本的控制，保障房建工程项目的经济效益。【关键词】房建工程；材料；成本控制；
2、对策材料成本是构成工程成本的重要方面，其消耗量大、品类繁杂，占据房建工程总造价的60%70%。而有些施工企业的成本控制意识较差，习惯于将成本控制的责任交给企业的财会人员，缺乏对成本控制全寿命周期的理解，难以有效地对房建工程进行成本控制。笔者结合自身的经验，以全寿命周期理论为支撑，结合房建工程的成本控制实际状况，提出了房建工程的材料成本控制对策，希望能够改善当前材料成本的控制状况，进一步提高房建工程中材料成本的控制水平。1、提高成本控制意识成本控制贯穿于房建工程的全生命周期，对项目经济效益的实现有十分重要的作用。材料成本控制对总体成本控制的关键部分，以及对整体的成本控制效果有很大影响。然而当前很
3、多施工企业的管理者和工作人员缺乏材料成本控制意识，这使得材料的计划、采购、保管和使用等各个阶段都造成了材料成本的增加。针对这样的状况，我们应该对施工企业的物资人员进行成本控制教育和培训，提高其成本控制意识，使其对材料成本控制有更深入地了解。为了确保材料成本控制的效果，施工企业还需要制定具体的绩效考核、成本考核、定额消耗等方面的制度保证，以更好地规范管理者和工作人员的行为，确保房建工程材料成本控制的效果。2、完善材料供应计划实际应用到房建工程中的材料是经过科学的研究和调查分析的，有相应的材料供应计划作为保证。为了对房建工程的材料成本进行控制，就需要对计划阶段的材料成本进行加强控制。具体来说，主要
4、可以从如下几个方面着手：其一，明确材料预算，材料成本预算是材料成本控制的关键，若是不对材料成本进行科学的调查和论证的话，则很难取得相应的效果。为此，施工企业需要认真分析施工预算材料，列出材料需求清单；认真考察建材市场价格，对材料的供求状况进行把握，并收集价格、供货商等方面的数据；在对数据分析的基础上，结合施工进度计划，确立材料供应计划。其二，落实材料供应责任制，供应人员负责材料供应计划的执行，企业应该建立和实施材料供应责任制，对各项材料供应的指标落实到具体人员以及所承担的责任上来，主要包括供应数量、质量和时间等指标。一、本基准价综合考虑了包装费，运输费，采购与保管费，综合考虑，合理优惠，作为编
5、制招标控制的预算价。二、材料的价格选定1、一般优先采用编审当期的长沙建设造价预算价，如材料价格前后变化异常的，具体应做市场调查后确定；2、其次选用本材料基准价格，没有特别要求的，价格一般按中档考虑。3、再次对于上述没有对应或没有合适的材料价格，编审单位应做相应的市场调查，合理确定。三、材料价格定价的其它说明1、商品砼：梁、板、柱、基础按泵送商品砼计算，泵送商品砼及非泵送商品砼价格按长沙建设造价发布的商品砼预算价、掺外加剂的商品砼按商品砼预算价加20元/m3计取；四、附件一常用材料价格基准价格表建民房房顶现浇楼板一平方米的材料用量及人工费：1.钢筋、直径底筋8间距双向150cm，负弯矩筋8间距1
6、50mm，分布筋间距200mm2.水泥、水泥标号级、混凝土标号C303.砂子4.石子5.人工费34元左右6.现浇楼板四周圈梁主筋412、箍筋间距200mm、圈梁断面240*300mm平方米的24墙要水泥、沙子84kg，普通红砖127块立方米的24墙要水泥65Kg、沙子350kg、普通红砖528块补充回答：1立方的大梁的水泥、沙子、石子根据所需混凝土强度各有所不同混凝土强度；C25稠度；35-50mm砂子种类；中砂水泥强度；级碎石最大粒径40mm配制强度配合比为；1：水泥372kg砂576kg石子1282kg水175kg混凝土强度；C30稠度；35-50mm砂子种类；中砂水泥强度；级碎石最大粒径40mm配制强度配合比为；1：水泥427kg砂525kg石子1286kg水175kg混凝土强度C30以上必须使用级以上水泥混凝土强度；C35稠度；35-50mm砂子种类；中砂水泥强度；级碎石最大粒径40mm配制强度配合比为；1：水泥380kg砂574kg石子1277kg水175kg混凝土强度；C40稠度；35-50mm砂子种类；中砂水泥强度；级碎石最大粒径40mm配制强度配合比为；1：水泥438kg砂522kg石子1279kg水175kg目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
