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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划工程项目部租赁合同房屋租赁合同合同编号：甲方：乙方：鉴于甲方本项目施工生产的需要，经双方协商乙方同意将自己房屋一处承租给甲方使用，依照中华人民共和国合同法及其它相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵照执行。一、租赁概况本房屋位于，自带院子，水电设施齐全。二、租赁期限从年月日至项目部撤场。三、承租金额及付款方式本房屋月租金为人民币壹仟元整，自合同签订之日起，乙方每月22日付清当月租金。四、双方责任1、甲方在承租期内对乙方院落瓷砖
2、、墙面、门窗、水泥路面等如有损坏，应无偿维修，损坏严重的应按国家标准给予乙甲方赔偿。2、甲方在承租期内水、电费用自理，乙方概不承担。3、甲方房屋在租赁期内如果发生政府有关部门征收的相关费用，由乙方承担。4、乙方不得擅自增加其他费用。5、在承租期内，甲方未到期不在租用，乙方不予退款；乙方在甲方承租未到时，不能另租他人，由他人租用时，应提前一个月通知甲方。五、其他1、对于本合同发生的争议，双方应协商或向消费者协会等相关部门申请调解解决，协商或调解解决不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。山西开拓金建建筑工程有限公司2、本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：
3、负责人签字：负责人签字：或代理人签字：开户银行：账号：联系电话：年月日或代理人签字：开户银行：账号：联系电话：年月日1房屋租赁合同书出租人：XXX承租人：XXXXXXX集团公司XX高速XXX项目经理部鉴证方：XX省XX市XX镇XX村村民委员会XX省XX市XX镇XX高速公路建设协调指挥部根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就乙方租赁甲方房屋及周边附属从事XX高速XX标建设工程所需项目驻地进行办公、住宿、生活的等有关事宜的活动场地经协商达成协议如下：第一条租赁房屋情况甲方合法拥有位于XX市XX镇XX村XX国道旁的房屋及附属周边坪地，甲方同意承租给乙方，用作乙方项目驻地进行办公、住宿
4、、生活的等有关事宜的活动场地。第二条租赁期限自XX年01月01日起至XX年12月31日止，共计十二个月。第三条续租在租赁任期满后若乙方工作没有完成，甲方同意乙方租期顺延，顺延租期按X000元/月计算。第四条租金租金共X万元整。合同自双方正式签字起，乙方于三日内必须付完总租金的80%即X万X仟元整到甲方指定账户上；余额20%即X万X仟元整，乙方须在XX年12月31日前付到甲方上述指定的账户上。租金未按时到账，甲方视乙方违约，可单方解除合同。甲方向乙方收取租金后须出具盖有甲方财务专用章的正式收据。第五条甲方权利和义务1.甲方有权提出针对房屋治安、消防、卫生、用水、用电等合理性建议，乙方应配合实施。
5、2.甲方应向政府有关部门支付法律法规规定由该房屋所有人支付的税项。3.甲方应保证乙方在租赁场所的正常活动，若土地权属纠纷、债权、债务等关系影响乙方正常活动，由甲方出面积极协调处理，并承担相关费用。4、在乙方租赁期间甲方不得无故收回房屋、不得将承租单元进行转让和买卖。5、协助乙方办理有关用水、用电等相关事宜。6、租赁期间甲方不得以任何理由要求增加租赁费及其他费用。第六条乙方权利与义务1.乙方依法提出各项规章制度，并严格执行规章制度，如乙方发生了任何生产、人身安全事故，概与甲方无任何责任。2.应按期支付租金。3.应爱护并合理使用房屋内的各项设施。4.乙方有权对承租单元实施整理、修缮。5、不得将场地
6、转让、转租、转借给第三人或和其他租户交换场地。第七条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的20%标准支付违约金，本合同另有违约责任约定的，合并适用该约定：进行违法活动(含乙方人员个人)或肆意破坏房屋主体结构给甲方造成不利影响的；将场地擅自转租、转让、转借给第三人；逾期未支付租金。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还租金并按照租金总额的20%标准支付违约金：未按照约定交付承租单元，经乙方催告后两天内仍未交付的。干涉乙方的正常生产活动，严重影响乙方致使乙方无法正常活动的。第八条专用设施、场地的维修、保养1.乙方在租赁期间享有承租单元的专用权。2.乙方在
7、租赁期限内应爱护承租单元，因乙方使用不当造成承租单元损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第九条租赁单元的交还1.租赁期满未能续约或合同因解除的原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后七日内将承租单元交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要的措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。2.乙方应于租赁期满或合同终止后十五日内将己方物品搬出承租单元，乙方逾期十五日拒不搬出己方物品的视为乙方放弃对该物的所有权，甲方有权任意处置滞留于承租单元内的乙方物品。3.甲方应在乙方租赁期满后及时办理有关用电、用水的记录结算手续，由于甲方未及时办理上述相关手续而产生的额外费用乙方概不负责。第十条争议的处理本合
8、同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成可由涟源市龙塘镇安邵高速公路建设协调指挥部进行调解；调解不成的，可依法向涟源市人民法院起诉。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。本合同的补充合同和附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第十二条其他约定事项甲方因土地权属纠纷、债权、债务等关系影响乙方正常活动，在五天内不能处理好以致造成乙方为了保证正常活动需另行租赁其他场地进行本协议中
9、乙方项目驻地及办公、住宿、生活等有关事宜，由此给乙方造成的一切损失由甲方予以赔偿。第十三条合同效力本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式五份，甲乙双方各执二份，鉴证方执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签订时间：签订时间：鉴证方:法定代表人：鉴证时间：甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和有关机械租赁相关管理规定，并结合工程的实际情况，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，望甲乙双方严格遵照执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、
10、檐高：二、机械基本要求：型号；租用数量。具体以甲方书面通知为准。三、租赁期限：租用时间暂定个月，自年月至年月，具体租用时间以甲方书面通知为准。租期计算：自安装调试合格后甲方通知乙方正式使用起算，至结构工程完工，甲方通知乙方停止使用之日止。实际结算时间，以甲方开出的使用通知单及报停通知单为准。四、租赁费用：1、一次性进出场费为元；2、按月租计算，月租费为元/台(明确是否包含司机工资)。3、每台塔吊乙方配备塔吊司机人，工资每人每月元，包含基本工资、奖金、交通费、电话费、养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险等所有费用。司机由乙方提供，工资由乙方支付，在每次支付工程款时把塔司工资一并支付乙方，乙方同
11、时出具相应金额发票。乙方必须确保按时支付塔司工资，如因塔司工资支付不及时所造成的一切后果及损失由乙方承担。4、甲方需要现场内移机使用时，每台塔吊移机费用元，包括安拆及地脚的预埋，发生此项费用时随塔吊租金同时支付。工程再需要设备时，执行本合同的相关条款。5、本合同暂定总价元，大写：元整。6、说明：塔吊租赁费用中包含折旧费；建筑材料、成品、半成品、构配件、设备的吊装费；机械修理员的工资、奖金、手头工具费；塔吊的大小修理费；日常修理费；塔吊的机上人工费；油费；管理费、利润、税金、劳动保险费等与该承包工程有关的所有费用。五、甲方权利与义务1、承租期间，甲方对塔吊拥有绝对的使用权，对塔吊操作人员拥有统一
12、调配及管理权，对表现不好、不服从管理的司机及维修人员有权提出清退更换。2、甲方负责机械安装场地的整理工作，以确保机械的顺利进场和安装。3、甲方根据乙方提供的有关技术资料负责塔吊基础施工并由乙方负责验收，保证满足施工要求，如出现塌方、基础下沉等，经有关部门鉴定，区分责任，各自承担。4、甲方向乙方提供机组人员休息室一间，但其必须服从施工现场安全管理，因乙方人员原因造成的安全事故，乙方除承担全部责任外，还要视情节轻重向甲方支付违约金。乙方就餐费用自理。5、甲方在作业中必须提供合格的持有效证件的信号工和操作司机，严禁违章指挥，由此引起的后果由甲1目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
