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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划固安,房地产报告固安县房地产市场前景及投资决策研究报告XX-2022年前言在目前经济稳增长基调下，房地产业仍是国民经济支柱产业，将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP贡献角度来看，房地产开发投资占GDP比重近15%，对国民经济直接贡献较大。从行业相关度来看，房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业发展，间接对整体经济发展带来更大带动。“十三五”规划建议指出，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入比XX年翻一番，在此目标下，房地产行业将继续发挥
2、规模优势、联动优势，为未来五年经济发展提供重要动力。对房地产行业来说，供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给，更好的消化现有库存。在这方面，不同类型的城市要根据地方特点，分城施策，更好的解决当前的市场供求矛盾。针对一线城市来说，目前面临更多的是供不应求的压力，应该积极扩大土地供应规模，同时通过多种措施盘活现有存量，平抑房价上涨压力。其中培育和发展住房租赁市场是重要的渠道，有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源，解决短期供求总量不平衡、供应主体较为单一等问题。针对大部分库存压力高企的三四线城市，应考虑进一步控制土地供应规模及节奏，推进未开发房地产用地转型利用，允许房企适当调整套型，从供应源头
3、调整结构，以加快库存去化。此外，保障房货币化安置也应积极推进，加快存量房转为公租房和安置房，特别是棚改将转由货币化安置为主，在强调去库存作用的同时，进一步健全多层次住房供应体系。此外，“十三五”规划纲要提出，未来我国将要促进房地产市场健康发展。优化住房供给结构，促进市场供需平衡，保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区，稳步化解房地产库存，扩大住房有效需求，提高棚户区改造货币化安置比例。积极发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，扩大租赁市场房源，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，开展
4、房地产投资信托基金试点。发展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化，提升住宅综合品质。【出版日期】XX年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：9800元电子版：9500元纸介+电子：9800元第一章中国二三线城市房地产发展概述第一节中国二三线城市土地市场一、一线城市房地产复苏情况分析二、二三线城市土地市场供给概况三、房企主战场向二三线城市转移第二节中国二三线城市房地产市场一、二三线城市房地产市场成交情况二、二三线城市商品住宅存量情况三、房地产重心向二三线城市转移四、房企加快布局二三线城市市场第三节中国二三线城市房地产市场价格分析一、全国大中城市房地产价格变
5、动分析二、二三线城市房地产市场价格分析三、二三线城市房价走势上涨的主因第四节二三线城市房地产市场开发模式一、城市综合体的模式二、城市发展运营商的模式三、城投的模式四、城中村的模式第二章XX年固安县房地产市场环境分析第一节固安县房地产地域环境分析一、地理位置二、自然环境三、生态气候四、资源分布第二节固安县房地产宏观经济环境分析一、固安县GDP增长情况二、固安县固定资产投资三、固安县居民收支情况四、固安县产业结构分析第三节固安县房地产市场政策环境分析一、房地产政策环境综述二、二三线城市限购政策三、固安县房地产重要政策分析第四节固安县房地产行业社会环境分析一、人口数量分析二、消费市场分析三、招商引资
6、情况四、居民住房情况第三章XX年固安县土地市场分析第一节固安县城市规划布局第二节固安县土地供应分析第三节固安县土地成交分析一、成交地块规划用途二、成交地块用地面积三、成交地块建筑面积四、成交地块的容积率五、成交地块受让单位第四节固安县土地成交价格一、成交地块的成交价二、地块的成交楼面价第四章XX-XX年固安县房地产市场分析第一节固安县房地产投资建设分析一、固安县房地产投资额分析二、固安县房地产建设规模分析三、固安县房地产开发重点企业四、固安县房地产市场价格分析第二节固安县产业园区建设分析一、固安县产业园区分布情况二、固安县产业园区建设规模三、固安县产业园区发展规划第三节固安县商业营业用房建设分
7、析一、固安县写字楼市场分析二、固安县商铺市场分析三、固安县酒店市场分析第五章固安县房地产重点企业分析第一节企业一一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第二节企业二一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第三节企业三一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第四节企业四一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第五节企业五一、企业基本情况二、企业经营情况三、企业资质情况四、企业开发项目第六章二三线城市房地产市场投资分析第一节中国房地产市场投资现状固安县办公楼市场前景调查及投融资战略研究报告XX-2021
8、年中商产业研究院ASKCIConsultingCO.,LTD中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，是国内领先的产业研究咨询服务机构，是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。自XX年以来，中商在发展中已不断成长，迄今为止，中商汇聚了350余名来自不同行业的资深顾问，中商依托自主研发的Askci数据库和CISource中商情报通对各类数据建立月度
9、、季度、年度持续的信息收集监测，覆盖近5000多个细分产业市场数据库，持续更新；中商始终为客户提供最新最全的行业数据，企业数据、研究报告等高价值咨询服务。前言办公楼是供各种政府机构的行政管理人员和企事业单位的职员办理行政事物和从事商业经营活动的大厦，是商品经济和社会专业化分工发展的产物，它的出现大大缩短了社会各行业、各系统部门、公司机构人员的空间距离，为他们集中办公，进行商务、公务往来等提供了极大的便利。我国办公楼经历了从普通型商务办公楼、综合型仿国际标准办公楼、智能型商务办公楼到国际型顶级商务办公楼的发展演变。当前，中国办公楼的建设规模迅速增加，北京、上海等一线城市办公楼规模均达到上百万平方
10、米，二、三线城市的办公楼开发也方兴未艾。办公楼经济在各个主要城市均已成为经济转型、城市发展的重要推动体系。特别是近几年随着国家对住宅市场的调控，办公楼作为商业地产正呈现出一片繁荣景象。XX年，我国办公楼开发投资额超过6000亿元，同比增长10%以上；近年来办公楼物业的投资年回报在4-10%，同时办公楼物业带来的租金收入一直保持着20%的年增长率。如果说21世纪前10年是住宅市场投资的黄金时代，那么后10年则是办公楼地产投资的黄金时代。随着政策调整和城市的发展，越来越多的人正把目光投到办公楼市场，而日益向高端发展的办公楼必然会得到投资者的青睐，预计未来几年办公楼市场发展前景看好。中商产业研究院发
11、布XX-2021年固安县办公楼市场前景调查及投融资战略研究报告由资深专家和研究人员通过周密的市场调研，国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了固安县办公楼市场现状、固安县办公楼市场供需现状、固安县重点区域办公楼市场状况、固安县办公楼客户类型及营销策略，并对固安县办公楼开发企业经营情况进行分析，本报告专业！权威！报告根据办公楼的发展轨迹及多年的实践经验，对固安县办公楼未来投资前景作出审慎分析与预测，是房地产开发企业了解行业当前最新发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极
12、具参考价值！【出版日期】XX年【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：13800元电子版：13500元纸介+电子：13800元第一章办公楼的相关概述第一节办公楼定义与特点一、办公楼的定义二、办公楼的特点三、办公楼的模式分析四、办公楼与商务公寓的区别第二节办公楼的分类一、按建筑面积划分二、按使用功能划分三、按现代化程度分四、按综合条件划分五、物业开发目的分第三节办公楼物业档次的划分标准一、顶级物业二、高档物业三、中档物业四、低档物业第二章XX-XX年中国办公楼市场分析第一节中国办公楼市场现状分析一、办公楼的发展回顾二、办公楼市场特征分析三、办公楼错位竞争分析四、甲级办公楼竞争分析第
13、二节XX-XX年中国办公楼投资分析一、房地产投资金额分析二、办公楼投资金额分析三、办公楼投资类型分布第三节XX-XX年中国办公楼市场供给分析一、办公楼新开工面积二、办公楼施工面积分析三、办公楼竣工面积分析第四节XX-XX年中国办公楼销售情况分析一、办公楼销售面积分析二、办公楼销售金额分析三、办公楼销售价格分析四、办公楼价格波动原因第三章XX年固安县房地产市场环境分析第一节固安县地理交通环境分析一、地理位置二、行政划分三、土地资源四、交通条件第二节XX年固安县宏观经济环境分析一、固安县GDP增长情况分析二、固安县产业结构情况分析三、固安县固定资产投资分析四、固安县工业发展现状分析五、固安县居民收
14、入情况分析第三节XX年固安县房地产政策环境分析一、房地产政策环境综述二、房地产调控政策解读三、办公楼相关政策分析第四节XX年固安县房地产市场环境分析一、房地产投资金额分析二、房地产施工面积分析三、房地产竣工面积分析四、房地产销售面积分析五、房地产销售金额分析六、房地产市场价格分析第四章固安县办公楼市场供需状况分析第一节XX-XX年固安县办公楼市场投资分析固安县城市更新运作路径及项目投资机会研究报告XX-2021年中商产业研究院ASKCIConsultingCO.,LTD中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，是国内领先的产业研究咨询服务机构，是中国专业的第三方市场研究和企业咨询服务提供商，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新
