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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划合肥印花材料合肥市施工合同备案一、事项名称：建设工程施工合同备案二、事项类别非行政许可事项三、办事依据1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国合同法3、中华人民共和国招标投标法4、建设工程质量管理条例5、建设工程安全生产管理条例6、合肥市关于加强建设工程施工合同备案管理的实施意见7、合肥市建筑市场管理办法四、办理条件备案范围本市行政区域内核发施工许可证的建设工程。施工合同应当具备的主要内容1、工程名称、地点，承包范围、内容，合同工期、开工、竣工时间；其承包范围、内容不得背离招标文件
2、、投标文件的规定及承诺。2、施工合同应当对下列造价计价事项作出约定，并不得违背相关法律、法规及政策规定：合同价，包括合同总价和工程量清单单价；安全防护、文明施工措施费用和工伤保险费用；工程备料款、工程进度款的支付方式及支付比例设计变更，或者工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款的计算办法；提前竣工奖励、拖延工期违约责任；工程质量优良奖励、工程质量不合格违约责任；设备、材料价格变化等风险承担的范围、幅度及超过约定范围、幅度时工程合同价的调整办法；工程履约保证金、质量质保金退还的时间及比例；人工费的调整办法工程结算办理方式和期限与违约责任；工程结算办理后工程款支付办法与违约责任；与履行合同
3、、支付价款相关的担保事项；双方认定应当约定的其他造价计价事项。工程发包人和总承包人应在合同中对工资专户设立和管理予以约定。3、双方的权利、义务和一般责任。4、施工组织设计的编制要求和工期调整的办法。5、工程质量要求、检验与验收方法，技术资料交付方式和时间。6、材料、设备的供应方式与质量标准。7、安全防护及文明施工措施。8、违约责任及处理办法。9、监理单位的权限和责任。10、争议解决的方式。工程质量必须符合国家或省有关规定、设计图纸要求及投标承诺。对材料设备、施工工艺和工程质量的检查与验收另有要求的，承发包双方应在合同中约定。承发包双方应在施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用，以及费用
4、预付计划、支付计划、使用要求、调整方式等条款。施工合同中不得出现以下内容:1、对工程质量设置没有国家规定标准的违约处罚条款；2、安全防护、文明施工措施费用、工伤保险费用以及其他规费和不可竞争费用的计取低于有关政策规定最低标准；3、政府性投资工程施工合同设置带资、垫资的条款；4、要求承包方在发包方没有按施工合同的约定支付工程款的情况下不得停工，以及在此情况下发包方不承担违约责任。五、申请材料(以下复印件需核原件、所有表格在合肥建设网下载中心下载)建设工程施工合同备案1、合肥市建设工程施工合同备案表；2、甲、乙双方合同印花税缴纳凭据；3、招标工程的中标通知书；4、所有施工合同文本正、副本原件；5、
5、由银行出具的到位资金证明或银行、保险公司、专业担保公司提供的支付担保或履约担保书；6、由银行出具的建设工程农民工工资专用账户开立证明；7、由工程发包人、总承包人及银行三方签署的建设工程农民工工资专用账户资金托管协议；8、由总承包人出具建设工程工资性工程款汇总表；9、申请单位营业执照复印件或法人证书(1份)、开发企业资质证书复印件(1份);10、施工单位企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理复印件;11、监理单位营业执照、资质证书、总监证；12、外地施工企业提供备案证书复印件(1份);专业分包合同备案：1、合肥市建设工程专业分包合同备案表；2、分包工程发包人的合肥市建设工程施工合同备案
6、表或总包合同一份；3、由工程总承包人与专业分包企业双方签订的建设工程农民工工资委托支付协议；4、所有施工合同文本正、副本原件，；5、专业分包企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理复印件6、实行工程担保的工程，同时提交支付担保和履约担保保函复印件。7、外地施工企业提供备案证书复印件(1份)劳务分包合同备案：1、合肥市建设工程劳务分包合同备案表；2、分包工程发包人的合肥市建设工程施工合同备案表或合肥市建设工程专业分包合同备案表；3、由工程总承包人与劳务分包企业双方签订的建设工程农民工工资委托支付协议；4、劳务分包企业企业营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件5、全部劳务分包合同正、副本
7、。6、外地施工企业提供备案证书复印件(1份)六、办理流程：1、窗口在收到建设单位报送的建设工程合同备案表和所附证明文件、申报材料后，进行审核确认。对符合办理条件的，当即予以合同备案；对证明文件、申报材料不齐全或者不符合规定的，以书面形式一次性告之需补充和提供的材料、批文，要求建设单位限期补正，审批时间自证明文件补正齐全后作相应顺延；对不具备申请条件的，自收到申请之日起当日内以书面形式通知建设单位，并说明不能办理的理由。备注：各级建设行政主管部门通过“合肥建设网”中“信用管理系统”，实施对建设工程施工合同日常动态监督；“施工合同变更、解除备案”请登陆“合肥建设网”办事指南。本意见自二O一四年元月
8、一日起执行。有效期一年。七、承诺时间：符合条件即日办结八、收费标准及依据：无收费九、联系电话及地址：电话：0551-地址：合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅十、网址：合肥市建委网址市行政服务中心网址十一、存档1、合肥市城乡建设委员会建筑监督管理事务处并对备案文件进行整理归档。2、时限：1个工作日。附件：1、2、3、4、合肥市施工合同变更、解除备案一、事项名称：建设工程施工合同备案二、事项类别非行政许可事项三、办事依据1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国合同法3、中华人民共和国招标投标法4、建设工程质量管理条例5、建设工程安全生产管理条例6、合肥市关于加强建设工程施工合同备案管理的实
9、施意见7、合肥市建筑市场管理办法四、办理条件备案范围本市行政区域内核发施工许可证的建设工程。施工合同应当具备的主要内容1、工程名称、地点，承包范围、内容，合同工期、开工、竣工时间；其承包范围、内容不得背离招标文件、投标文件的规定及承诺。2、施工合同应当对下列造价计价事项作出约定，并不得违背相关法律、法规及政策规定：合同价，包括合同总价和工程量清单单价；安全防护、文明施工措施费用和工伤保险费用；工程备料款、工程进度款的支付方式及支付比例设计变更，或者工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款的计算办法；提前竣工奖励、拖延工期违约责任；工程质量优良奖励、工程质量不合格违约责任；合肥市建设工程施
10、工总承包合同备案表.doc合肥市建设工程专业承包合同备案表.doc合肥市建设工程专业分包合同备案表.doc合肥市建设工程劳务分包合同备案表.doc设备、材料价格变化等风险承担的范围、幅度及超过约定范围、幅度时工程合同价的调整办法；工程履约保证金、质量质保金退还的时间及比例；人工费的调整办法工程结算办理方式和期限与违约责任；工程结算办理后工程款支付办法与违约责任；与履行合同、支付价款相关的担保事项；双方认定应当约定的其他造价计价事项。工程发包人和总承包人应在合同中对工资专户设立和管理予以约定。3、双方的权利、义务和一般责任。4、施工组织设计的编制要求和工期调整的办法。5、工程质量要求、检验与验收
11、方法，技术资料交付方式和时间。6、材料、设备的供应方式与质量标准。7、安全防护及文明施工措施。8、违约责任及处理办法。9、监理单位的权限和责任。10、争议解决的方式。工程质量必须符合国家或省有关规定、设计图纸要求及投标承诺。对材料设备、施工工艺和工程质量的检查与验收另有要求的，承发包双方应在合同中约定。承发包双方应在施工合同中明确安全防护、文明施工措施项目总费用，以及费用预付计划、支付计划、使用要求、调整方式等条款。施工合同中不得出现以下内容:1、对工程质量设置没有国家规定标准的违约处罚条款；2、安全防护、文明施工措施费用、工伤保险费用以及其他规费和不可竞争费用的计取低于有关政策规定最低标准；
12、3、政府性投资工程施工合同设置带资、垫资的条款；4、要求承包方在发包方没有按施工合同的约定支付工程款的情况下不得停工，以及在此情况下发包方不承担违约责任。五、申请材料(以下复印件需核原件、所有表格在合肥建设网下载中心下载)工程施工合同变更备案1.合肥市建设工程施工合同变更备案表2.发包人、承包人应当依法签订变更协议复印件。3.原合肥市建设工程施工合同备案表或合肥市建设工程专业分包合同备案表或合肥市建设工程劳务分包合同备案表复印件注：发包人应当自签订书面变更协议之日起七个工作日内持变更协议、到原施工合同备案机构进行备案。建设工程项目经理变更备案1.建设工程项目经理变更备案表瓷砖及合肥瓷砖市场的初
13、步了解瓷砖，是以耐火的金属氧化物及半金属氧化物，其原材料多由粘土、石英沙等等混合而成。经由研磨、混合、压制、施釉、烧结之过程，而形成之一种耐酸碱的瓷质或石质等之建筑或装饰之材料，总称之为瓷砖。瓷砖的历史悠久，可以追溯到公元前4000年前的埃及和美索不达米亚地区，颜色以蓝色和白色为主。在后来的历史进程中，中国殷商的白炻器，西班牙和葡萄牙的马赛克，意大利文艺复兴时期的地砖，安特卫普的釉面砖，荷兰瓷砖插图的发展以及德国的瓷砖等，都具有里程碑的意义。在古代瓷砖是手工制作，每一块瓷砖都是一件艺术品，而现代瓷砖运用自动化生产技术，人的手只是把瓷砖安装好。瓷砖在中国产区主要有广东，山东，四川，江西；合肥市场
14、以广东山东华东产区瓷砖为主，尤其是广东佛山的瓷砖，无论在生产规模、技术水平、企业管理还是产品配套等方面来说，在各大产区中都属一流，引领了中国建陶的潮流。广东的瓷砖由水路运往南京，再从南京陆路运到合肥仓库。我们在市场上见到的瓷砖大致有抛光砖，抛釉砖，仿古砖，微晶石。至于如何区分这些品种呢，经调查：亚光砖与抛釉砖都属于釉面砖，但是亚光砖是非亮面，表面有质感，有仿古特色；抛光砖与抛釉砖都同属于亮面砖，抛光砖表面通过打磨变得平整光亮，从侧面看有一层23毫米的微粉层，与胚体颜色不同，而抛釉砖表面则是一层薄薄的釉层，抛光砖色彩单调，为通体砖，抛釉砖先印花再施釉色彩斑斓花色众多；微晶石则十分明显，其特有的仿玉质，仿石材纹路，及高折光率，以及表面压制的24毫米的微晶层，给人以立体感，通透感。经过市场调研，现在合肥市场上中低档次抛光砖价位在40100左右，抛釉砖在70200左右，微晶石在150300左右，瓷片则在10
