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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划厨房承租合同店面出租合同出租方：江西七宝酒业有限责任公司承租方：甲、乙双方就乙方租赁甲方厨房及店面一间，经双方协商，达成一致意见。为此特订立本合同，以便双方共同遵照执行。一、甲方出租给乙方厨房及店面一间，该店面坐落于江西七宝酒业有限公司大门口旁。二、租赁期壹年，即从XX年5月14日起至XX年5月13日止。三、厨房及店面租赁金合计为每年伍仟元，该租赁金应在订立本合同时一次付清。四、乙方应爱护厨房及店面公共设施。若有损坏，应当赔偿损失。店面维修、装修均由乙方负责并承担费用。五、乙方在房租
2、厨房及店面内应依法经营，其一切经营风险，水、电费等一切费用由乙方自行承担。六、乙方在租赁期内转租厨房及店面，必须经甲方同意。七、厨房及店面租赁期限满后，乙方若需续租，应在本合同满30天前向甲方提出在同等条件下，乙方有优先租赁权，续租合同另行订立。八、本合同双方签定后生效，未尽事宜另行协商解决。九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日孔子闻道食府厨房业务承揽合同业务提供方:广西南宁享寿堂餐饮服务有限公司业务承揽方:，身份证号：甲方提供其名下的“孔子闻道食府”的厨房业务给乙方承揽，乙方自愿组建厨师团队承揽该业务。甲乙双方在平等、自愿、互惠互利、诚实守信的基础上经友好协商一致，依据
3、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，签订本合同，以供双方遵守执行。第一条孔子闻道食府的厨房业务状况甲方名下的孔子闻道食府位于南宁市大学东路130号万盛大楼，已经制定好孔子闻道食府菜谱，厨房的设备设施一应俱全。该食府现可以同时容纳约150人就餐，甲方将其可以满足孔子闻道食府菜谱需要、以及可以满足150人同时就餐需要的厨房业务提供给乙方承揽。第二条乙方承揽的厨房业务范围属于孔子闻道食府菜品制作范畴的业务全部由乙方承揽，包括但不限于下列业务：21将甲方采购的食物原材料进行加工、制作成为满足食客需要的食品。22将该食府厨房范围内的清洁卫生工作做好，保证符合餐饮行业的食品卫生要求。23在现有孔子闻道食
4、府菜谱的基础上，推出新菜品，满足该食府的市场基本需求，包括早餐、午餐、晚餐的市场需求。24组建厨房工作团队，保证为同时满足150人就餐做好菜品生产制作工作。该团队至少由七个人组成，且平均每人每月只有权轮休四天，其他时间须正常出勤，并接受甲方的考勤。25其他属于厨房份内的工作。第三条不属于乙方承揽的厨房业务范围31、非厨房生产、加工、制作场地范围内的保洁工作；32、洗菜、煮饭工作；33、其他不属于厨房份内的工作。第四条乙方的承揽职责乙方必须亲自担任总厨兼厨师长，接受食府总经理和分管副总经理的领导，其工作职权和职责为：41、据甲方公司领导的指示负责公司厨政系统日常工作调节，部门沟通，做到“上传下达
5、”；42、厨师队伍的技术培训规划和指导；43、负责公司厨政系统菜品、原料研究开发、厨政管理研究工作；44、组织食府对关键原料品质的鉴定工作；45、对食府厨师系统的考察和考核评级作总体把关和控制；46、与食府总经理共同处理各种重大突发事件；47、负责组织对菜品的设计和审计工作，不断了解菜品动态和动向；48、进行厨政作业管理的巡察、解决各种疑难技术问题；49、进行厨师脱产培训、在岗培训指导；410、调节厨房厨师的人员配臵，并将处理意见报食府总经理备案；411、组织制定食府原料的采购、供应与存储规划、并对其作业管理流程进行密切监控；412、对食府菜品烹饪作业过程进行检查、指导、确保食府菜品数量与品质
6、的正常供应；413根据甲方公司规划，定期组织菜品研究与开发，并负责完成各个时期菜品研发责任指标；414负责对厨政管理制度执行情况进行监督和纠正；415其他作为总厨兼厨师长的职权和职责。第五条承揽劳务费甲方按照食府每月营业总额的约定比例或者定额提成支付给乙方作为业务承揽费，其中：51食府每月营业总额在25万元以内的，甲方同意提取其中的贰万伍仟元作为乙方的承揽劳务费。52食府每月营业总额超出25万元的，甲方同意提取超出部分营业额的百分之五作为乙方的承揽劳务费。第六条其他约定事项61承揽期限。由于甲方承租南宁市大学东路130号万盛大楼的期限至XX年12月1日，乙方暂定为甲方提供的劳务期限至XX年12
7、月1日。在此期间，非特殊情况，甲乙双方不予解除承揽关系；到期后，甲方如果续租房屋继续开办食府，乙方对甲方的厨房业务有优先承揽权。乙方团队成员入场后的第一个月为试用期，试用期满，甲方同意乙方继续履行合同的，本合同继续履行，否则，本合同即告终止。62甲方应该支付给乙方厨房团队的劳务费，由甲方在每个月的七日以前结算清楚，并以现金或者银行转账的方式将应付劳务费支付给乙方，再由乙方支付给其团队成员。乙方的团队成员如有劳资纠纷，由乙方自行承担法律责任，与甲方无关。63乙方根据甲方的生意状况，自行决定是否增加厨师等工作人员，以满足甲方的业务需求为原则。但乙方在岗的工作人员不能少于七个人，并接受甲方的考勤。如
8、果乙方的人员存在不到岗、迟到或者早退现象，甲方参照公司的有关规定在应付给乙方的劳务费当中扣取旷工费、迟到费及早退费等缺勤费用。64甲方要为乙方提供可用的设备和餐具和用具。工作所需的设备和良好的工作环境的义务。甲方如对厨师技术能力不满，有要求乙方更换的权力。65甲方要为乙方厨房人员提供工作餐和住宿及健康证的办理。66、甲方负责采购材料，要做到及时、保质、保量，价格合理。否则由乙方自己负责。67厨房原料由乙方报单，甲方负责购买，乙方有权退回一切不合格原料。68、甲方对乙方的工作有监督权。如乙方违反店规，有对其进行正当处罚的权利。69、乙方及其团队成员在工作中应接受服从甲方的领导和监督，要遵纪守法，
9、执行甲方店内的各项规章制度。610、乙方负责厨房的组织领导与业务管理工作；负责厨房的劳动力调配和班组间的协调工作，负责指挥烹调工作。611、乙方负责制定菜单，对菜点质量现场把关指导。准确掌握原料结存量，了解市场供应情况和价格，每天审核请购单。根据不同季节和需求不断推陈出新，推出食府品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鲜。612、乙方负责厨房卫生工作，抓好食品卫生和个人卫生，督促严格执行食品卫生法，把好原料的进货验收关。要保证产品质量，保证安全操作，符合卫生标准。若因乙方管理问题造成客人食物中毒或受到防疫部门处罚，此损失由乙方承担。(若采购的原料本身含有农药，无法凭肉眼检验的除外)613、乙方要厉
10、行节约，杜绝浪费，按操做规程使用、保养设备。614因乙方厨房出品质量问题，而遭到客人投诉、退菜时，如果属实操作不当此损失由乙方承担。615、厨房人事管理权归乙方代表，在保证餐厅正常运作的前提下，乙方代表有权自行安排工作和休息、请假等，但乙方人员每人每月轮休不能超过四天，病假要有事实依据，不扣劳务费；事假按照当事人当月每日平均应得劳务费扣费；旷工则按照当事人当月每日平均应得劳务费的双倍扣费，乙方的有关安排情况应报甲方备案。616乙方为了保证出品，并对甲方清洗，清洁，煮饭有监督指导权。617甲方如停业、转让餐厅、或终止合同，应提前1月通知乙方并按停业日结清乙方应得的劳务费。618乙方若想终止合同提
11、前1月通知甲方，待甲方找到合适的厨师后方可离开，并免收壹个月的劳务费作为给予甲方的经济补偿。619乙方所有人员在工作期间，如出现工伤、工亡等情况，由乙方自行承担法律责任，与甲方无关。因此给甲方造成经济损失的，乙方还应对甲方承担赔偿责任。:总经理签字：身份证号码:签约时间：年月日签约地点：南宁市大学东路130号租赁协议出租方(甲方)：身份证号码：承租方(乙方)：广州卡富芮氏贸易有限公司证件号码：甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下：一、1、租赁地址：上海市大连路1599号317室1号档口2、用途：用作乙方临时厨房用途二、室内附属设施租用：室内冰箱共用三、租用期限及其约定：1.租用期
12、限：自XX年12月22日起至XX年3月21日；2.租金：每月￥6000元人民币：陆仟元正。3.租赁期内的有关乙方的水,电,煤气费按月收费，每月￥1000元包4.付款方式：合同签订后支付2个月租金，第三个月租金待第三月支付。5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回档口使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失：(1)乙方擅自将档口转租,转让或转借的；(2)乙方利用承租档口进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠档口租金；(4)不及时支付水电煤气费用的。四、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水,电,煤气等费用,并务必将以上费用及时交给甲方；2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金
13、转换为房屋租金；3.在租用期内,甲方设备确保乙方的正常使用,不得将乙方租用的档口转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先；5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,赔偿一个月租金或押金解除本协议；6.乙方档口应保持周围环境整洁服从管理工作,如档口发生质量问题或事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。六：其它说明：1、入住时的电表度数：，水表度数：。出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年月日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
