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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划北京土地供应计划北京市XX年度土地供应计划为深入贯彻党的十七届三中全会精神，落实科学发展观，促进土地节约集约利用，建设“人文北京、科技北京、绿色北京”，促进首都经济平稳较快增长，依据北京市人民政府关于印发北京市XX至XX年土地供应中期计划的通知，结合本市XX年的社会经济发展形势，制定本计划。一、计划指标总量XX年土地供应总量在5700公顷左右，其中新增建设用地严格控制在3300公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地2400公顷左右。用途结构在XX年土地供应总量中，基础设施用地2800公
2、顷；工业仓储用地800公顷；其他产业用地200公顷；科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公用地400公顷；住宅用地1300公顷，其中：廉租住房及经济适用住房类用地200公顷，限价商品房及政策性租赁房用地400公顷，其他商品房用地700公顷；商服用地200公顷。空间布局首都功能核心区和生态涵养区的土地供应量不高于土地供应总量的25，城市功能拓展区和城市发展新区的土地供应量不低于土地供应总量的75。二、土地供应导向加大基础设施和以改善民生为重点的公共服务、环境建设的土地供应，提升城市运行和服务水平。保证轨道交通、高速公路、京石铁路客运专线、城市道路等关键性基础设施项目的土地供应，增强基础设施承载能
3、力；保证南水北调工程、市政、能源供应等基础设施项目的土地供应，增强城市发展的保障能力；支持环卫、城市绿化等项目用地供应，提高城市环境质量。大力支持以改善民生为重点的教育、科技、文化、体育、卫生等公共服务和环境建设的土地供应，构建覆盖城乡、功能完善的综合公共服务体系，积极支持沙河和良乡高教集中建设园区建设。调整和优化住宅用地供应结构，加大政府土地储备力度，确保保障性住房和限价商品房的供应，促进房地产市场的健康发展。优化住宅用地供应结构，促进建立“低端需求有保障，中端需求有支持，高端需求有市场”的住宅供应模式。确保廉租住房20万平方米，经济适用住房160万平方米，限价房650万平方米，政策性租赁房
4、20万平方米开工建设的土地供应，合理把握商品房用地供应时序和空间布局，促进房地产市场的健康发展。加大政府土地收购储备力度，增强政府住房保障和调控市场的能力。优先保证高端、高效、高辐射力的优势产业的用地供应，支持重点产业集聚区和功能区的发展。重点保障朝阳金盏金融服务区、海淀稻香湖金融服务区、通州商务区等金融后台服务区的土地供应，全面提升本市金融后台服务能力，构建“一主一副三新四后台”的首都金融发展布局；鼓励盘活存量用地，用于文化创意产业发展，大力支持二十一个文化创意产业集聚区建设的土地供应，支持物流服务、商务服务及教育培训等生产服务业的土地供应。重点支持三个国家级开发区、六大高端产业功能区、十六
5、个市级开发区的土地供应，以高技术产业带动现代制造业发展，促进产业结构的升级和优化。支持重点新城、南城、西南地区和新农村建设的土地供应，促进城乡和区域协调发展。土地供应进一步由中心城向新城倾斜，优先保证重大区域性基础设施建设和重大产业项目的土地供应，支持通州、顺义、亦庄等新城的建设；重点支持城市南部地区基础设施和公用设施的土地供应，提高南城的服务和支撑能力，促进南城和西南地区的发展和建设；加强重点镇和农村基础设施和公共服务设施的土地供应，促进城乡统筹发展。三、计划的执行计划指标本着“全市统筹、区域协调、分类指导、保障重点”的原则，XX年基础设施计划和科教文卫体及行政办公用地供应计划指标3268公
6、顷，实行全市统筹安排；住宅用地、商服用地和工业仓储及其他产业发展用地供应计划指标2432公顷分解到区县，并作为区县实施年度计划考核的依据。年度计划实施区县政府和市政府相关部门继续按照北京市人民政府关于印发北京市XX至XX年土地供应中期计划的通知的要求，采取有效措施，切实做好XX年度土地供应计划实施工作。一是落实土地供应计划地块公布制度。土地供应计划公布实施后，区县政府应依据计划确定的区县指标和具体项目进度，分季度落实和提出拟供应的住宅、商服、工业仓储和其他产业的地块，并分别于4月30日、7月15日和10月15日前，报市国土局、市发展改革委、市规划委汇总后，向社会公布。二是加强计划实施过程的沟通
7、和协调，进一步完善市政府相关部门和区县政府共同实施计划的联动机制。市国土局、市发展改革委和市规划委等部门，主动服务，定期协调解决计划实施中存在的问题，对列入计划的项目加快审批，支持帮助区县政府和市有关行业主管部门，推进计划实施。区县政府和市有关行业主管部门要充分发挥实施土地供应计划的主体作用，加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调，及时主动地与市国土局、市发展改革委和市规划委等部门沟通，共同研究解决计划实施过程中遇到的困难和问题，确保计划的实施。三是加强计划的动态跟踪管理和通报。市国土局、市发展改革委和市规划委及时总结计划执行情况，定期向社会通报计划执行情况，对因特殊原因影响供应计划安排的，应及
8、时会同相关部门和相关区县政府做好计划调整工作。四是建立计划实施的考核机制。市国土局、市发展改革委和市规划委对区县土地供应计划的组织、工作绩效和计划实施效果进行综合评价，结合区县本年度内耕地保护目标责任的落实情况和违法违规用地情况，形成综合意见上报市政府并纳入市政府考核区县工作的指标内容。对计划执行好的区县在下一年度的土地储备计划的新增指标上给予倾斜，对于计划执行不好的区县相应扣减指标。四、本计划自颁布之日起执行。北京市XX年度国有建设用地供应计划为全面贯彻落实国家宏观调控政策，以科学发展观和构建和谐社会重大战略思想为指导，落实北京市国民经济和社会发展“十二五”规划目标，加强土地供应统筹管理，全
9、力推动“人文北京、科技北京、绿色北京”战略实施，加快“世界城市”建设，为首都经济平稳较快发展提供用地保障，按照国有建设用地供应计划编制规范要求，结合本市XX年经济社会发展形势，制定本计划。一、计划指标总量XX年全市国有建设用地计划供应总量6500公顷，其中，新增建设用地控制在3200公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地3300公顷。用途结构XX年国有建设用地供应总量中，交通运输用地1000公顷，水域及水利设施用地100公顷，特殊用地100公顷，公共管理与公共服务用地1200公顷，工矿仓储用地1000公顷，住宅用地2550公顷，商服用地550公顷。北京市XX年度国有建设用地供应计划用途结构表单位
10、：公顷空间布局城市功能拓展区和城市发展新区国有建设用地供应量约占全市供应总量的85%；规划新城国有建设用地供应量约占全市供应总量的60%；城南地区国有建设用地供应量约占全市供应总量30%；西部地区国有建设用地供应量约占全市供应总量的15%。二、土地供应导向适度加大住宅、商服用地供应量，大力支持公共租赁房建设，优化住宅用地供应结构，形成符合首都实际的房地产用地供应体系。进一步加快土地储备开发项目供应速度，增强政府调控土地市场能力，继续加大住宅用地供应量，优先保障性住房用地供应，支持居民合理住房需求；进一步调整优化住宅用地供应结构，确保保障性住房用地供应量不低于住宅用地供应总量的50%，大力支持公
11、共租赁住房用地需求，加快完善住房保障体系；增加中低价位、中小套型普通商品房用地供应，确保各类保障性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%；禁止容积率小于1的住宅用地供应。进一步加大商服用地供应量，优化和调整房地产用地供应结构，引导以住宅开发为重点的房地产用地供应向住宅、商服均衡发展方式转变，引导社会投资向商业、服务业转移，积极推进首都第三产业发展，促进经济发展方式转变。继续保障交通运输、公共管理与公共服务设施用地供应，提升城市综合承载能力和服务能力。保障北京新机场、轨道交通、公路、城市道路、综合交通枢纽、公交场站、驻车换乘停车场及一般社会停车场等基础设施的
12、土地供应，全面推进公交城市建设。保障永定河、北运河、潮白河三大水系生态环境改善用地供应。保障能源和资源设施、市政环卫设施、环境建设、大型农产品批发市场、公共物流设施等项目用地供应，提高城市发展的保障能力，促进城市综合功能完善、改善城市环境和农村生产生活条件，不断提高城乡居民生活质量和环境水平。保障教育、科技、文化、体育、卫生、养老、应急管理等公共服务和公共安全设施土地供应，提升城市综合服务水平。优先保证高端产业功能集聚区土地供应，重点支持重大科技成果转化项目用地需求，推动创新发展。加快推进中关村自主示范区建设，重点支持中关村科学城、未来科技城和南北两个高端产业聚集区建设，加强对国家科技重大专项
13、和重大科技成果转化及产业化项目用地支持，推进一批带动力强的产业项目用地供应；大力支持研发服务、信息服务等高端产业发展，大力推进世界领先研发服务和高技术产业集聚区建设。重点推进科技服务、商务服务、文化创意等高端产业的用地供应，引领首都现代制造业与软件信息产业的升级发展，重点保障中关村软件园、生命科学园和环保园、首钢基地、金融街扩区、丽泽金融商务区、文化创意产业集聚区、金融后台服务区及各级开发区用地供应。统筹城乡区域协调发展，推进中心城功能优化、疏解和提升，土地供应进一步向新城地区、发展新区倾斜，促进城乡结合部、城南、西部等薄弱地区发展。积极推进通州新城建设，优先保障重点新城交通、市政、产业、环境
14、等用地需求，提升新城功能，加快中心城区人口和产业向新城疏解。加快城南地区发展步伐，支持重大基础设施项目和民生工程用地，着力提升南中轴路沿线及重点产业园区产业发展水平，保障南部高技术制造业和战略性新兴产业发展的用地供应。推进西部地区建设，落实空间布局，重点推进新首钢高端产业综合服务区、永定河绿色生态发展带建设，优先支持新兴替代产业用地需求，加快产业结构深度调整，提升京西生态品牌。强化土地利用政策引导作用，积极探索城乡一体化发展模式，优先支持重点小城镇和新型农村社区基础设施完善、北京市XX年度土地供应计划为全面贯彻落实党的十七大和十七届三中、四中全会及十一届全国人大三次会议、全国政协十一届三次会议
15、精神，积极推进人文北京、科技北京、绿色北京建设，切实加强土地调控，促进首都社会经济平稳较快发展，依据北京市人民政府关于印发北京市XX至XX年土地供应中期计划的通知，结合本市XX年的经济社会发展形势，制定本计划。一、计划指标总量XX年土地供应总量在6400公顷左右，其中新增建设用地控制在3200公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地3200公顷左右。用途结构在XX年土地供应总量中，基础设施用地2300公顷；工业仓储及其他产业用地1100公顷；科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公用地200公顷；住宅用地2500公顷，其中：廉租住房及公共租赁房用地50公顷，经济适用住房类用地200公顷，限价商品房及定向安置房用地1000公顷，商品房用地1250公顷；商服用地300公顷。空间布局XX年城市功能拓展区和城市发展新区的土地供应量占全市土地供应总量的75，首都功能核心区和生态涵养区的土地供应量占全市土地供应总量的25。重点新城规划范围内土地供应量约占全市土地供应总量的18%，城南地区土地供应量约占全市土地供应总量的30%，城乡结合部土地供应量约占全市土地供应总量的3
