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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划别墅空调安装合同海南龙圣阳光海岸养老服务中心合同编号：工程名称：海南龙圣阳光海岸养老服务中心别墅装修工程建设地点：海南省琼海市博鳌镇滨海大道阳光海岸发包人：海南龙圣阳光海岸养老服务有限公司承包人：日期：别墅装修工程施工合同XX-第一部分协议书发包人：海南龙圣阳光海岸养老服务有限公司承包人：依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就“海南龙圣阳光海岸养老服务公司酒店”项目室内装修工程施工事项达成一致，订立本合同。第一条
2、工程概况：工程名称：海南龙圣阳光海岸养老服务中心别墅室内装修工程工程地址：海南省琼海市博鳌镇滨海大道阳光海岸资金工程内容及性质：第二条合同工期：1、计划开工日期：年月日，计划完工日期：年月日2、合同工期总日历天数：天。第三条承包范围及方式：1、承包方式：按建筑面积固定单价包干形式2、合同总价：万元(总建筑面积),大写叁仟贰佰零陆万肆仟玖佰玖拾元整。3、承包价格所包含的内容及承包范围：1)承包范围：22栋双拼别墅、5栋独栋别墅的室内水电安装、所有阳台、卫生间的防水及隔墙基础设施工程：2)承包内容：包含室内卧房、公共区域、楼梯间、客厅内装修部分；不包含卫浴洁具及卫浴五金，室内软装配饰，电器设备，客
3、控系统，空调消防工程，弱电系统；3)其他事项：本工程报价包含甲供材料的安装费用.第四条结算办法及付款方式付款方式；合同签订后,甲方需要办理一些相关的手续,承包方要等甲方下达施工令后的第5-10天内进场,在进场施工的十五天期间内,乙方所需要采购的施工材料款项由甲方支付款项,由乙方负责采购,(注:甲方所支付的材料款项包括在首付款15%之内).如工程进行到15天时间,甲方验收乙方的施工质量和进度符合标准后,甲方按照首付工程总造价款的15%的款项,(如果有发包方提供的材料则减除之前已支付的材料款)支付给乙方.乙方在每月的26-27日向甲方报工程进度情况,甲方在30日前验收乙方的施工质量和进度,超过30
4、日视甲方验收完毕,次月1号，按实际工程进度的85%由甲方向乙方支付月进度款，首次进度款支付时需将保证金一同支付给乙方。(注:工程期限按照乙方进场时间开始算)结算方式：本合同价为固定单价包干，最终结算按工程量按成后且乙方向甲方提供完整的竣工图，甲方向乙方支付至合同包干价的90%。乙方撤场后10天内，向甲方提交结算清单。经甲方相关人员审核结算总价后7天内甲方支付至总工程款的95%，本工程留结算总价5%作为保修金。保质期为1年，满一年后，7个工作日内甲方无息支付给乙方。第五条双方责任合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分；当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在
5、不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方不能协商的情况下，由第三方仲裁处理。工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数.第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，工程变更单作为中期竣工结算和顺延工期的依据。甲方在收到变更单之日起三日内予以签认，无正当理由而不签认，自变更单送达之日起五日自行生效，由此延误的工期相应顺延。工程变更部分和合同外施工部分金额应在月进度款内支付第七条工程验收和保修
6、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款、签署保修单。1隐蔽工程覆盖前2中期木工活结束3竣工验收双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。双方未办理已完成的验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格,由此造成的损失由甲方承担。(注:已经验收完成,甲方可以进驻使用).本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为1年。第八条违约责任一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。甲
7、方无正当理由未按合同定期支付第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额的违约金。(备注:如特殊原因造成甲方不能及时的支付进度款的,可以和乙方及时协商,并说明原因,但是不能超过三日)第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位，消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成的按下列第种方解决向当地人民法院起诉。向仲裁委员会申请仲裁。第十条附则别墅中央空调的3种类型如何选购一款适合自家需要的空调是每位业主需要考虑的问题。针对于别墅，在装修前期业主就要想好用什么系统的空调，以便提前规划。目前中央空调主要有三种系统，分(转载于:写论文网:别墅空调安装合同)别是冷媒系统
8、、水系统、风管系统，每种系统分别适合不同的家居环境。下面是三种系统空调的基本定义：1、冷媒系统：室外机通过冷媒管(一般是铜管)与多台室内机连接，每个房间的内机均为冷媒与空气直接换热。(室外机对冷媒进行压缩，然后冷媒通过铜管被输送到室内机，在室内机处冷媒与室内空气进行换热)2、水系统：室外机一般称为冷热水机组，室内机一般称为风机盘管，通过水管连接。(室外机压缩冷媒，冷媒再去与水换热，产生冷/热水，用水泵将水送入每个室内机，室内空气与水换热达到温度调节的目的。)3、风管系统：室外机通过冷媒管与一台风管式室内机连接，风管式内机统一处理室内空气，然后通过风管把处理过的空气送入每个房间。类似美的中央空调
9、的minicool系列产品就属于风管机产品，是美的中央空调在原来风管机的基础上做出的提升。新产品同时拥有隐藏的优点，只是送风更强劲，风量更加均匀，并融入了家用空调的元素。与普通家用柜式空调机及壁挂机相比，minicool系列拥有低至24分贝的静音效果，因为安装在局部天花板内，不占用地面及墙面空间，为家居装饰留下更大的发挥余地。目前中央空调主要以冷媒系统和水系统为主，当然可能还有类似地源热泵等空调，但也是归属于水系统空调，它是对环境最友好的制冷制热系统，一般应用于别墅，虽然初投资较高，但后期节能效果显著。冷媒系统和水系统中央空调产品性能不同，报价也不尽相同，更多透明化价格可参考中央空调套餐，用户
10、可根据产品品牌、性能和自家的使用需求，选择最合适的中央空调系统。别墅安装中央空调好吗？作为一种更高品质的住宅，别墅是社会上高档人群的居住场所。在使用面积上，别墅比一般的两室两厅或三室两厅住宅、复式住宅大很多，一般的家用空调受制热量及结构限制，无法满足别墅多居室的制冷制热要求，传统空调也不符合现代家居装修的特点。对于追求生活品质，注重享受高档品味的别墅用户来说，中央空调安装就显得十分必要。别墅安装中央空调好吗，我们将逐一分析别墅用中央空调的优势。别墅安装中央空调好吗-中央空调与分体机系统构成对比普通家用空调通常是一拖一：一个室外机对应一个室内机；而家用中央空调可以做到一拖多：一个室外机可以连接多
11、个室内机，实现多个房间自由调节温度，同时系统采用暗装方式，能配合室内的高档装修，避免了传统室外机杂乱无章的现象，让别墅外形更美观。别墅安装中央空调好吗-中央空调与分体机总耗电量对比普通定频空调功耗在8KW左右，而较为省电的变频机型则在左右；家用中央空调方面，使用较为省电的数码机型大约功耗，采用模块化主机，根据设置自动调节制冷量，合理的将白天生活和晚上生活区域分别安装，室内及分区控制，各个室内及独立运行，分别调节各个区域内的空气。对于多房间住宅，家用中央空调一般比家用空调省电30%左右，长远使用成本要比普通分体空调更少。别墅安装中央空调好吗-四季运行、舒适感好夏季，制冷机组运行，实现冷调节；冬季
12、，冷机配合热源共同使用，可以实现冬季采暖。在春秋两季可以用新风直接送风，达到节能，舒适的效果。别墅中央空调采用集中设计方法，送风量大，送风温差小，房间温度均匀。不同于分体式空调一样只有一种送风方式，别墅中央空调可以实现多种送风方式，能够根据房型的具体情况制定不同的方案，增强人体的舒适性。别墅安装中央空调好吗-卫生要求好、制热运行因地制宜同中央空调一样，能够合理补充新风，配合厨房、卫生间的排风，保证室内空气的新鲜卫生，还可以四季换气，满足人体的卫生要求，这些都是分体式空调所不能实现的。在制热方面，可以使用集中供热的热水，也可安装小型挂墙式燃气热水器作为能源，实用热水盘管冬季采暖。可以使用热泵式空调机采暖。在热量不足时，用燃气热水器及热水盘管加热。别墅安装中央空调好吗，毋庸置疑，相对传统空调而言，别墅用户更乐于追求家用中央空调所带来的高品质舒适生活。作为一种新的空调形式，家用中央空调是现代住宅的普遍化趋势，已被越来越广泛地应用在高级公寓、别墅等住宅场所，它代表了未来空调行业的发展方向。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。
