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1、单位工程施工组织设计(编制范本)1 编制依据1.1合同（或协议）该项内容应填写合同文本的内容，当工程项目未签合同，以协议的形式出现，亦可填写协议编号和签定日期。合同（协议）名称编号签定日期1.2施工图纸：该项要求填写各类图纸的目的是使读者判断图纸是否到齐，编制施工组织设计依据是否充分、可靠。图纸类型图纸编号出图日期建筑结构设备电气1.3 主要规范、规程：该项内容应注意以下问题：一，规范名称与编号应准确无误；二，应包括水、电、设备等专业有关的规程与规范；三、不要遗漏焊接规程。类 别名 称编 号国家GBGBGBJ行业JGJ地方DBJ1.4主要标准：该项应包括验收标准和单项材料标准两部分。注意地方建
2、委和质协的标准不应遗漏。类 别名 称编 号国家GBGB行业JGJ地方DBJ1.5主要图集：该项内容应包括水、电、设备等专业有关图集类 别名 称编 号国家行业地方1.6 主要法规：该项内容包括国家的法：如建筑法、环境保护法、计量法等。地方法是近些年北京市建委颁发的强制执行的技术、管理文件：如有见证取样、碱集料反应的技术管理规定，有关安全生产等文件。类别名称编号国家地方1.7 其他：因前6项内容分类比较细，有些内容无法包括，如地质勘测报告、贯标等管理文件，企业的标准文件等可以在本项描述。2 工程概况注：工程概况以图表的形式出现，其目的是减少编制者的文字编制工作，并便于读者查阅。表1-表4的内容可根
3、据工程规模、复杂的形式酌情增减。2.1总体简介：表1序号项 目内 容1工程名称贵阳市龙洞堡片区木头寨G（10）20、G（10）21、G（10）22地块2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分保单位9资金来源10合同承包范围11结算方式12合同工期13合同质量目标2.2建筑设计简介：表2序号项 目内 容1建筑功能2建筑特点3建筑面积总建筑面积（）占地面积（）地下建筑面积（）地上建筑面积（）标准层建筑面积（）4建筑层数地上地下5建筑层高地下部分层高（）地下1层地下N层地上部分层高（）首层设备层标准层机房水箱间6建筑高度绝对标高（m）室内外高差（m）基底标高
4、（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）建筑总高（m）7建筑平面横轴编号纵轴编号横轴距离（m）纵轴距离（m）8建筑防火9墙面保温10外装修檐口外墙装修门窗工程屋面工程不上人屋面上人屋面主入口11内装修顶棚地面内墙门窗工程普通门特种门楼梯公共部分12防水工程地下屋面厨房 浴厕间屋面防水等级2.3结构设计表3序号项目内容1结构形式基础结构形式主体结构形式屋盖结构形式2地质、水位基础及以上土质分层情况地下水位地下承压水滞水带设防水位地下水质3地基持力层以下土质类别地基承载力土壤渗透系数4地下防水混凝土自防水材料防水5混凝土强度等级部位部位部位6抗震等级工程设防烈度框架抗震等级剪力墙抗震等级7钢筋类别非
5、预应力筋及等级预应力筋及张拉方式或类别8钢筋接头形式冷挤压螺纹搭接绑扎焊接9结构断面尺寸基础地板厚度（）外墙厚度（）内墙厚度（）柱断面尺寸（）梁断面尺寸（）楼板厚度（）10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式坡道结构形式11结构转换层设置位置结构形式12结构砼工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求13人防设置等级14建筑沉降观测15构件最大几何尺寸16室外水池、化粪池2.4专业设计简介：表4序 号项 目设计要求系统做法线管类别1给水排水系统上水中水下水热水饮用水消防水2消防系统消防排烟报警监控3空调通风系统空调通风冷冻4电力系统照明动力弱电避雷5设备 安装电梯配电柜水箱污水泵冷却塔6通讯音
6、像电视电缆7庭院绿化楼宇清洁8采暖自供暖集中供暖9防雷10电梯、扶手11设备最大几何尺寸及重量2.5 工程典型的平面、剖面图。最好应插图表示，如后附图应注明。群体工程中最好应附总平面图将创杯工程标出2.5.1 地下室平面图。2.5.2 裙房平面图。2.5.3 标准层平面图。2.5.4 典型剖面图。2.6 工程特点、施工难点：应着重描述管理上的难点和技术上的难点两个类型。不能简单就场地小、工期短、扰民等泛泛而谈，注意发掘技术难点。3 施工部署3.1 施工组织3.1.1项目部施工组织系统图：应按项目部的实际情况，以方框图的形式描述，应注意两点：其一，项目部两个管理跨度的人员分工应明确；其二，每个方
7、框中应明确三项内容，即行政职务、姓名及名称。3.1.2 人员分工及职责。建议列表附后3.2 任务划分：3.2.1总包合同范围：该项是指合同文件中所规定的范围。强调执笔人要看合同，并将这段具有法律效力的文字如实抄录下来。3.2.2 总包单位组织内部专业分包单位的施工项目。3.2.3 总包单位组织外部分保单位的施工项目：总包单位把不同的专业任务分包给不同的单位，这是施工组织的设计，选择专业性比较强的外分包队伍，对于工程的施工组织设计与质量水平有较大的影响，因此要给予足够的重视。3.2.4 设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工：分供方的选择是影响工程质量的重要因素，因此对采购的原则应加以明确。3
8、.3 施工部署原则及总体施工顺序：施工部署是项目经理在工程实施之前，对工程涉及到的任务、人力、资源、时间的总体布局的构思。施工部署原则应体现项目经理的指导思想，应体现项目经理用什么样的组织手段和技术手段去完成合同的要求。不输原则实施工组织设计核心内容，将影响到工程的成败与得失，因此，这项内容的形成应在施工组织设计成文之前，由项目经理提出初步意见，然后经过酝酿，反复讨论后，由项目经理作最后决策。总体施工顺序的描述应体现工序逻辑关系原则，要遵循先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，先土建后专业的一般规律。3.4 施工进度计划 根据施工合同、工程量，投入的资金和劳动力，确定施工进度计划。一般工程
9、划横道图即可，对于技术复杂、规模较大的工程应采用网络计划。通过对各类参数的计算，找出关键线路，选择最佳方案。三大部分工程形象进度控制，大型机械进场退场时间，季节性施工，专业配合与土建施工的关系，做到层次分明、形象直观。分流水段的工程要以网络图表示标准层的各段、各工序的流水关系，并说明各段工序的工程量和塔式起重机吊次计算。施工总进度计划是施工部署在时间上的体现，要贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及及留余地的原则。处理好施工机械进退场、设备进场与各专业工序的关系。土建进度以分层分段的形式反应，专业进度以专业分系统、分干、支线的形式反应。体现出土建以分层、分段平面展开，竖向分系统配合
10、专业施工，专业工种分系统组织施工，以干线垂直展开，水平方向分层按支线配合土建施工的要点。装修施工要体现出内外檐施工的顺序;内檐施工体现出房间与过道的施工顺序；体现出顶棚、墙面、地面施工顺序；房间与卫生间的施工顺序。外檐装修体现出与屋面防水的施工顺序；封施工洞，拆外垂直运输设备体现出与内外檐装修，专业施工的关系。地下室施工体现出于首层的内装修的关系。首层装修体现出于门头、台阶、散水的施工的关系，体现土建于专业，内檐与外檐，机械退场与装修收尾的配合协调。3.5组织协调如何组织日常施工生产、协调各方关系，实现项目部管理目标。应突出以监理例会委总协调的方式。3.6 主要项目工程量表5项 目单 位数 量
11、备 注土方工程开挖土方m3回填土方m3防水工程地下m2注明防水种类和卷材品种屋面m2卫生间m2混凝土工程地下防水混凝土m3普通混凝土m3地上普通混凝土m3高强混凝土m3指C50以上模板工程地下m2地上m2钢筋工程地下t地上t钢结构工程地下t地上t砌体工程地下m3注明砌块种类地上m3装修工程内檐墙面抹灰m2根据工程具体情况，做适当调整。地面m2吊顶m2贴瓷砖m2油漆浆活m2外檐门窗m2幕墙m2面砖m2涂料m2抹灰m23.7 主要劳动力计划及劳动力曲线:注意除了列表还要有劳动力曲线工种构成应列表说明,并计算出单方用工.要绘制以时间为横坐标,人数为纵坐标的劳动力动态管理图.4 施工准备4.1 技术准备:4.1.1 一般性准备工作:组织项目部有关人员熟悉图纸,图纸会审,发现设计存在的问题.确定设计交底的时间,并组织设计交底.准备好本工程所需要用主要规程、规范标准、和法规。由技术负责人（项目部工程师）组织有关人员学习规程、规范的重要条文，加深对规范的理解。4.1.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划：
