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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划上海市水电安装合同水电安装工程施工合同发包单位：渭南华秦建筑安装有限公司陕富面业集团大茘项目部承包人：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程合同法及其他有关法律、法规和规章，并结合陕西省渭南市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程水电安装工程施工事项协商一致，订立本协议。一、工程概况：工程名称：陕富面业大茘原粮仓及接粮棚工程水电安装；工程内容：水电消防安装工程;强电：按设计图完成所有电施工程任务，室内所有施工预埋管，穿线，安装
2、，调试完毕，但主线管需预埋管至室外米。防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。消防给水：按设计图完成所有消防给水工程任务。雨水：按设计图完成所有雨水工程任务。施工现场条件：以现场实际情况为准；施工部位：本合同约定乙方施工部位为：陕富面业大茘原粮仓及接粮棚工程设计图及变更水电安装工程包含的内容。二、工程承包方式、承包范围及承包内容：1、承包方式：乙方包人工、包主材、包施工机具、包工期、包辅材、包质量、包进度、包安全文明施工、包验收合格。注：(雨水安装甲方只提供管材、伸缩节，其余材料、施工机具等为乙方购买)。2、承包范围：包消防预留洞孔、弱电预留预埋(并穿好钢丝)、室内等所有一切给
3、排水.室外落水和阳台排水及空调排水和强电的预埋与安装、调试检测工作。消防的预埋与安装、调试检测及验收合格工作。验收合格以专业资质报告为准。消防工程验收的相关事宜并提供验收合格证。3、承包的主要内容：施工图纸方案中的室内水电安装工程，包括电气照明、消防等专业配套工程的预留孔洞、管道预埋。4、甲方直接分包的专业工程，乙方需全力配合，并组织完成。三、合同工期：1、乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。本合同约定本工程总工期为日历天；开工日期为：XX年12月1日，竣工日期为：XX年8月1日。2、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其
4、它资源。四、质量标准：1、适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为：建设强制性条文；建筑工程质量检验评定标准GBJ30188；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-XX；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-XX；采暖与卫生施工验收规范；电气安装工程施工及验收规范建筑电气安装工程质量检验评定标准；省、市相关部门的各种规章制度及相关标准；甲方制定的工程质量验收实施细则。2、本合同约定本工程质量必须达到“优良”质量标准。工程质量按国家相关标准进行验收评定。若工程质量验收为“不合格”，乙方自愿承诺负责返工直至达到本合同约定“优良”质量标准方可予以结算，结算价按本合同约定价执
5、行，工程量按实际完成工作量计算；返工所需的材料、人工等所有费用均由乙方承担。若因乙方返工导致甲方工期延误，承担全部的违约责任。3、工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工班组组织自检并报项项目部，项目部根据班组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理公司，监理公司根据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工班组进行现场实测测量，核定该分项工程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。五、文明工地、安全标化标准：1、遵守甲方及业主有关文明施工、安全标化管理的有关规定，所有现场使用的设备无条件满足业主的安全要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，安排一至两人专门从事清扫整齐工作，若因乙方安全
6、文明施工措施不力等原因引起业主对甲方的罚款，甲方均从乙工程款中扣除。2、在施工中应做到精心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人伤害或自身受到伤害，均应由乙方承担全部责任。六、合同价款、工程量的计量及结算方式：1、本工程约定价为不含税价。以投标清单价为暂定价，以投标价变更签证合计最终决算为合同总额。注；雨水工程只做工程量不计价。、甲方扣除内容：管理配合费6%，。3、结算方式：工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：结构预埋部分占本项目合同价的15%；墙体预埋部分占本项目合同价的15%；安装部分占本项目合同价的45%；调试验收部分占本项目合同价的
7、20%，验收完后留5%质保金，一年后付清。4、根据工程实际情况需要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变更量按合同在贰仟元内不与增减。七、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：1、为加强乙方在本工程施工期间的工程质量、进度、安全文明施工等各方面的管理，特别约定：在本合同签订之日起2日内，乙方就必须向听从甲的工作安排，报好材料计划。2、工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料，经政府相关职能部门及甲方相关部门验收合格后开始办理决算手续，甲乙双方在决算书上签字值日起20日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在一年后20日内甲方在扣除应由乙方承担的维修费用后，将余
8、款一次性无息按实支付给乙方。3、若乙方工程质量、工期和安全文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的所有费用均由乙方承担，乙方对此无异议。八、甲、乙的权利和义务：1、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准及更好；参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。2、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，3、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。4、
9、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。5、当乙方拒绝执行甲方或业主的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方承担。6、对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不服从甲方管
10、理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。7、乙方及工作人员必须遵守甲方和业主的有关规章制度，服从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的所有更换、后果均有乙方承担，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。8、乙方所有水电预留必须一次性到位，如有出现后凿的，每处罚款800元。9、乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。乙方购买主要材料必须资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可才能用。如不遵守后果自负。10、乙方必须保证人员稳定，不能随意变更人员，节假日未经甲方允许，乙方人员不得擅自离岗。否则乙方
11、应赔偿甲方遭受的一切损失。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。11、乙方全体员工必须树立产品保护意识，对产品必须采取相应保护措施，在工程竣工验收前，乙方承担产品保护责任。12、乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。13、乙方负责本工程所有竣工资料及时的完成。九、施工管理规范乙方在施工期间，必须遵守国家、地方以及甲方相关管理法规，适用本合同的管理法规和办法：1、施工现场临时用电安全技术规范。2、建筑机械使用安全技术规程。3、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)。4、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)。5、渭南市建设工程现场文明施工管理办法。6、公司施工班组
12、管理办法及质量、进度、安全文明施工奖罚办法十、合同生效：1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。2、本合同一式四份，甲、已双方各执一份。3、本合同为尽事宜，双方协商解决。4、本合同订立时间：年月日。5、签订地点：渭南华秦建筑安装有限公司陕富面业集团大茘项目部甲方：日期：乙方：日期：水电安装施工承包合同书工程名称：发包方：乙方：签订日期：XX年月日建筑水电安装工程承包协议书发包方：承包方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。一工程概况
13、工程名称：工程地点：施工内容：图纸范围内所有室内、外水电安装工程，结构类型：混凝土框剪结构二、乙方进场人数乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定，承担本工程的全部水电安装工作，并组织进场所需工种人员，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。三、工期进度要求开工日期：XX年月日总工期：个月具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。四、承包方式与范围承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。承包范围：原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：1.图纸范围内的所有室内、外的水电安装工程。2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作，不含材
14、料。3.夜间施工乙方必须派专人值班。计价方式：1采用可调价格合同，合同价款调整方法：a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按XX年江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表、XX年河南省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表、XX年河南省安装工程消耗量定额及单位估价表及XX年河南省建筑安装工程费用定额以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行2水电材料及辅材按施工期间内每季度的驻马店建设工程造价信息中对应材料价格的平均价作为最终结算价格。3人工调差按总承包合同执行。4.水电安装部分，甲方按照水电安装工程总造价下浮10%支付给乙方。5.签证部分，甲方按照签证部分总造价下浮10%支付给乙方。6.水电安装工程部分，材料送检费用由乙方负责。五、工程要求：质量要求：按ISO9002质量标准和工程质量验收标准组织施工。1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。2.乙方必须依据国家有关规范和标准，按照设计图纸和施工组织设计要求进行施工，工程验收每个部分必须合格，通过备案并达到合格标准。3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程
