石家庄新版装修合同

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1、石家庄新版装修合同石家庄新版装修合同 篇一：石家庄市家装合同 石家庄市 住宅装饰装修设计施工合同 石 家 庄 房 产 管 理 局 制 石 家 庄 工 商 行 政 管 理 局 石家庄住宅装饰装修设计施工合同 甲方(委托方)：签约时间： 乙方(施工方)： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根 据中华人民和国合同法 、 中华人民共和国消费者权益 保护法 、建设部令第 110 号住宅室内装饰装修管理办法 、石家庄人民政府令第 141 号石家庄城镇住宅装修管理 办法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程 的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.甲乙双方的条

2、件：甲方装修住房系合法居住。乙方 为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部 门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。 2.装饰施工地点： 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。 3.住房结构： 室 厅结构 建筑面积 平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一施工图纸 。 5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包) 。 6.本工程由设计。 7.工期：工程期限 从年月 日开工，至 年 月日竣工。 二、工程价款及结算方式 1.(大写) 元(其中：设计费 ( 元，税金%) 元)。经 双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。 2.合同签订后，甲方支付总价款的%，计 元。 前，甲方支付总价款的

3、 %，计 元； 前，甲方支付总价款的 %，计 元； 前，甲方支付总价款的 %，计 元；尾款甲方 应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。 三、施工准备及双方的义务 (一)甲方工作 1.甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备 案；确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资 质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后， 领取住宅装修许可单。 2.甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底。腾空房 屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所 滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要 的水、电，并说明使用注意事项。 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响 邻里关系

4、等行为的协调工作。 4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进 度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二)乙方工作 1.甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方 案和进度计划，交甲方审定。 2.指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项 事宜。 3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随 意改变房屋结构和使用性质。 4.与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管 理服务协议 。 5.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污 染环境。 四、材料的供应 1.甲方提供的材料：详见附件二甲方提供的材料、 设备清单本工

5、程甲方负责采购供应的材料、设备，应为 符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环 保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、 生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装 修材料和设备。并应按时供应到现场， 乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生 质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时 向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继 续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 2.乙方提供的材料：详见附件三乙方提供的材料清 单乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保合 格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂 名、厂址等，不得用国家

6、明令淘汰的建筑装饰装修材料和 设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰， 非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应 按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系 伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。乙方 提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异， 应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产 甲方提供的施工图纸或做法说明以及施工场地应符 合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气 管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采 取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民 的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏

7、水、停电、 物品损坏等事故的发生。装修过程中形成的各种固体、可 燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清 运。如上述情况发生，属甲方责任的,甲方负责赔偿；属乙 方责任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强 安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自 行负责。 六、施工内容和工期的变更 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项 目时须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单后(详 见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或 工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更 改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损 失的，甲方应予赔偿。 七、工程质量

8、及竣工验收的办法 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和石家 庄住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收 标准。 2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符 合国家有关标准。 3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由 甲方承担，工期顺延。 4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不变。 5.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能 按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲 方应予书面承认。 6.工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接 到验收通知七日内进行验收。 八、违约责任 1.本合

9、同签订生效后，甲乙双方应覆行合同所规定的 各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)， 不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总 造价的 10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。 2.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补 偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天， 甲方支付乙方 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期 一天，按逾期未付款的 %支付违约金。 3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付 甲方元。 4.甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使 用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并 承担损失。 5.未经甲方同意，乙方擅自改

10、变房屋结构和使用性质， 由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损 失。 九、工程保修 1.凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日 计算，保修期为二年。有防水要求的厨房 、卫生间和外墙 面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工 验收合格之日起计算。 2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维 修。 3.由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不 属保修范围。 4.本保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可 以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不 成的，当事人可按下列第 种方式处理： (1)提交石家庄仲裁委员

11、会仲裁； (2)依法向人民法院起诉； 篇二：石家庄市住宅室内装饰装修工程施工合同书 石家庄市住宅室内 装饰装修工程施工合同书 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合 同 编 号： 石家庄市房产管理局监制 石家庄市住宅室内 装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 委托代理人（姓名）： 联系电话： 承包方（以下简称乙方）： 依照中华人民 共和国合同法 、 石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法 （市政府第 129 号令）及有关法律、法规的规定，结合本 市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修 工程（以下简称工程）的有关事宜，

12、达成如下协议： 一、工程概况 工程地点： 工程装饰装修面积： 工程户型： 工程内容及做法（见附表一） ； 工程承包，采取下列第 乙方包工、包全部材料。 乙方包工、包部分材 料，甲方提供其余部分材料。 乙方包工，甲方包全部 材料。 工程期限 开工日期年 月 日（首期工程款到位后的第三天为开 工日期） ； 竣工日期年 月 日（按约定验收标准验收合格的日期 为竣工期） 。 合同价款 本合同工程造价为（人民币） 金额大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 编制报价单以石家庄市家居装饰装修工程指导价 （XX 年试行版）为参考依据，根据市场经济动作规则，本 着优质优价的原则由双方在合同中约定。 合同报价单

13、应与材料质量标准、制安工艺配套编制 为工程价款的根据。 二、工程监理 本合同经过市场认证，市场将义务提供四阶段质检验 收。 （主材进场验收、隐藏工程验收、中期验收、竣工验收） 三、施工图纸及室内环境设计 施工图纸采取下列第 甲方自行设计并提供施工图纸一式三份，甲、乙双 方及市场管理部门各执一份。 甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式三份，甲、 乙双方及市场管理部门各执一份。 双方提供的设计方案，图纸必须符合民用建筑工程 室内环境污染控制规范 （GB50325XX）的要求。 四、甲方工作 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施 工为原则。 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 负责办

14、理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有 关费用。 遵守牧业管理部门的各项规章制度。 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 在住宅室内装饰装修中禁止发生石家庄市城市住宅 室内装饰装修管理办法中第 11 条规定的行为： 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位 提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位 提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载； 将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房 间； 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙 体； 在楼面结构层上凿槽安装各类管道； 损坏住宅原有节能设施，降低节能效果； 禁止使用国家明令淘汰的建筑

15、装饰装修材料和设备； 其他影响建筑结构和使用安全的行为。 凡涉及款的，房屋产权人应当向辖区宅室内装饰装修 主管部门提出申请，凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改 的应报相关部门批准。 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责 配合乙方做好保卫及消防工作。 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、 隐蔽工程验收、竣工验收。 五、乙方工作 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工 规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和 石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法 。 未办理审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建 筑主体和承重结构，不得加大楼地

16、面荷载，不得改动室内 原有热、暖、燃气等管道设施。 不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、二十 一时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生燥声 的装饰装修活动。 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、 渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。 保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、 规范、计算书、参考价格等书面资料。 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族 风俗习惯。 六、工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应 协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整 相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工 期的根据。 七、材料供应 按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表 所约定的供料方式和内容进行提供。 应由甲方提