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1、棚户区改造房子买卖合同棚户区改造房子买卖合同篇一：房屋买卖合同(棚改房)房屋买卖合同 出售方（甲方） 身份证号码： 购买方（乙方） 身份证号码： 经甲乙双方友好协商，就房屋买卖，现达成如下购买协议： 一、甲方自愿将其名下位于四川省峨边县东风区棚户区改造房屋栋单元楼（以房屋产权证面积为准） ，出售给乙方，乙方经实地 察看，对甲方出售的房屋做了充分的了解，自愿向甲方购买上述地产。二、该房屋是国有林区棚户区改造工程（甲方与四川省川南林业局签订的国有林区 棚户区改造工程协议书编号 。 ）因房屋所有权证和国有土地使用证还未办下来，所以甲方必须保证将此房的产权手续办理完毕结。三、甲乙双方协定上述房屋成交价
2、格为人民币 元（大写： ） ， 已于 XX 年 12 月 30 日一次性付清所有房款。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由 甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方按市场价房款的两倍赔偿。五、产权办理，甲方应积极协助乙方办理房屋产权移转，提供相关证件，如甲方未提 供证件造成乙方不能正常办理产权移转手续，给乙方造成的损失概由甲方负责。办理上述房屋产权移转手贯所需缴纳的费用由乙方承担。交房时必须帮助乙方顺利拿到钥匙。办理双证时，甲方必须协助办理。六、违约责任：以上责权，双方共同遵守，如有任何一方违约，按市场价房款的两倍 赔偿对方经济损失
3、。七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议书经甲乙双方签字后与本协 议具有同等法律效力。八、双方约定的其它事项：房屋产权证明文件按照国家有关棚户区改造的政策办理。 过户时，甲方无条件提供一切手续，协助办理过户。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签订之日起即具法律约束 力，当事人须全面履行该合同所规定权力和义务，当协议造成违约时由违约方的签字人承担违约责任。 甲 方：乙 方： 联系电话： 联系电话： 签订日期：签订日期： 篇二：棚改房屋买卖合同房屋买卖合同出卖人：（以下简称“甲方” ） 身份证号码：住所地：买受人： (以下简称“乙方”)身份证号码：住所地：根据中华人民共
4、和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、友好的基础上，就乙方购买甲方的房屋达成如下一致，以资共同恪守履行。第一条 房屋情况房屋位于乐山市小区号楼 单元 室。性质为 房，选房卡编号为： ，小区验收单编号为： ，面积平方米（其中实际房屋面积_平方米，公共分摊面积_平方米） 。第二条 价款及支付方式房屋的单价为： 元/平方米，总价款为：元(大写人民币：元整)。房屋的户头费： 元，(大写人民币： 元整)。乙方在本合同生效后 5 内，通过转账/现金的方式一次性将全部房款和户头费支付甲方。第三条 在房屋配户满五年时，甲方应与乙方共同向房屋权属登记机关办理房屋所有权的过户登记手续。因办理房屋过
5、户登记产生的税费，由乙方承担。第四条 甲方应在房屋过户登记前，将落户于该房屋上的人员的户籍关系转移该房屋。第五条 甲方应将房屋状况如实告知乙方，并保证该房屋上无任何权利瑕疵。第六条 房屋正式交付后，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由乙方承担。第七条 甲方承诺并保证，享房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第八条 违约责任1、甲方未按照约定，在房屋交付 5 年后，与乙方共同向房屋登记机关办理房屋的过户登记的，甲方应承担房屋总价款的 30%的违约金，造成乙方损失的，还应当承担损失部分的责任。2、在房屋办理过户登记前，因甲方的原因，导致房屋被查封、拍卖、设置权利负担等情
6、况，甲方应向乙方承担房屋总价款 30%的违约金，造成损失的，还应当赔偿乙方损失。3、任何一方违反本合同约定，违约方须向守约方承担房屋总价款的 30%的违约金。第九条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。生效后，本合同不得变更和撤销，甲方对房屋享有的一切专有权利和其他基于房屋业主产生共有权利均由乙方享有。第十条 本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交沙湾区人民法院起诉。第十一条 本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，提房屋权属登记机关一份。甲方(签章)： 乙方(签章)： 签字日期： 年 月日 篇三：棚改房屋买卖合同房屋买卖合同出卖人(以下简称甲方)：姓名： 身份证号码： 买受人(以
7、下简称乙方)：姓名： 身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：(一) 座落于 市小区 号楼 单元室， 为 房，建筑面积平方米;(二) 房屋为棚改房，选房卡编号为：NO: ，小区验收单编号为：号（NO: ）.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整(大写： 元整)。以上款额已全部付清。第三条 甲方应在乙方办理房屋所有权证前将落户于该
8、房的户籍关系迁出。第四条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第五条 甲乙双方同意，在本合同生效之日起至房屋配户满五年时，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋所有权证;并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由乙方承担。第六条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方
9、已付清。第七条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第八条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第九条 本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交当地人民法院仲裁解决第十条 本合同一式三份。其中甲方执一份，乙方执一份，提房屋权属登记机关一份。甲方 (签章)：法定 代表人：乙方 (签章)：法定 代表人：签约日期：年月 日 篇四：棚户区改造住房资格转让协议书棚户区改造住房资格转让协议书转让方：以下简称甲方）身份证号码
10、： 受让方： （以下简称甲方）身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、友好协商的基础上，就木材公司棚户改造房指标转让事宜达成如下协议，双方共同遵守。 1、甲方自愿将自己拥有的绥宁县木材公司棚户区改造房 （一标段）指标房一套转让给乙方，指标转让费人民币大写 （小写： ）整。2、乙方受让后，乙方必须按照木材公司棚户区住房改造有关规定及时交纳购房集资款。否则，造成一切后果及损失由乙方负责。3、该指标房的购房款及相关税费由乙方代甲方支付，该房的政府补贴款应折抵房款，乙方代付房款和支付指标转让费后，该房及政府补贴款转让归乙方所有。乙方在办理相关手续时，乙方如需提供相关资料时，甲方应当积极配合并提供相
11、关资料。4、甲方保证该指标房在本合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间，该房屋权属状况完整，并保证该房屋不受他人合法追索。如因上述行为造成乙方不能取得房产的，甲方应当退还乙方代支付的所有购房款及代交的相关费用，并双倍返还指标转让费和赔偿损失。5、乙方在办理该房屋过户手续时，甲方应当按约定积极协助乙方办理过户手续。过户费用由乙方承担。6、甲方将棚户区指标转让给乙方，不得以任何理由或借口收回。7、签订合同后，指标转让费乙方一次性交给甲方。8、本协议是甲、乙双方自愿行为，是双方真实意思的表现，签字后双方一律不得反悔。9、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：
12、 本协议签字时间： 年 月日 授权委托书本人 （男，身份证号码为 ）与 （男，身份证号码： ）签订的棚户区改造住房资格转让协 议书中一标段 确定的住房一套，转让给所有，该房屋的转让有关手续全权委托 （男，身份证号码 ）办理，即办理土地使用权证，房屋产权证的过户手续签字，提供相关资料，签订协议协议。特此授权。委托人： 受托人： 年 月 日 篇五：棚户区改造建房指标转让协议(修改版)棚户区改造建房指标转让协议 出让人： （以下简称甲方） 身份证号码： 受让人：_（以下简称乙方） 身份证号码： 证明人： （以下简称丙方） 身份证号码： 本着平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，甲方（ ）及建房指标共有
13、人：，同意将本人棚户区改造建房指标有偿转让给乙方（）现达成如下协议:一、 棚户区建房指标转让费及付款方式：建房指标转让费（ 5 ）万元；签订协议时经双方协议，商议后于年 月 日由乙方预付给甲方 60 %。叁万元（30000 元） ，余款 40%。贰万元（XX0 元）待房屋钥匙交房后一次性付清。二、共同责任1、在房屋未交钥匙前，甲方自始至终协助乙方做好购房的相关资料填报，协助乙方交付房款及房号抽签手续等事项，需甲方提供的资料、证件必须无条件提给乙方。2、按政策规定棚户房首次办证是对甲方办理。房屋的产权证照办理后，在未过户前房产证和土地证、契证甲方必须给乙方保管。所涉及办证产生的一切税费用由乙方承
14、担，但甲方必须及时告知乙方。3、房屋产权证签发满五周年后过户，办理过户手续（由甲方过户给乙方） ，应交纳的一切费用由乙方承担，但甲方必须提供办理过户手续所需提供的一切资料及证件，并积极配合乙方完成房屋产权证过户手续。4、如因政策取消棚户区改造建房政策，乙方要求终止合同，甲方必须将建房指标转让费全额退还乙方。三、应履行的义务1、 涉及相关建房所产生的一切税费（包括建房费及过户的一切税费） ， 均由乙方承担及办理。2、一旦接到相关建房交税费通知，甲方必须及时通知乙方，乙方应在规定的时限内尽快办理相关缴费手续，延期造成一切后果及损失自负。3、分房屋的抽签由甲方提供相关证件，由乙方自己抽取。4、房屋面
15、积及户型按国家规定执行。四、违约责任该协议一旦签订、具有法律效力，甲乙双方不得以任何理由中途违约，如一方违约，必须付给另一方（ ）的违约金。除政策变动，可另行商议(若甲方违约，除需退还给乙方转让费万元外还应按银行相应贷款利率的一点五倍计算贷款利息)。本协议自双方签字之日起生效，该协议一式三份，甲乙双方和证明人各持一份。甲方签字：乙方签字：电 话：电 话：见证人： 见证人：电 话：电 话：年 月 日 篇六：棚户区协议书棚户区改造合作协议书甲方：乙方： 公司 为了加快旧城改造步伐、优化人居环境、提升城市品位、完善城市功能，根据合同法 、城乡规划法及达州市中心城区棚户区改造的实施意见等法律法规和政策
16、规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致订立本协议，以供双方遵守执行。第一条、 项目名称 经甲方村民会议研究决定同意乙方参与 棚户区（暂定名）改造工程。棚户区坐落于：达州市达川区片区（四至边界：东 ，西至 ，南至 ，北至 ）改造范围土地面积约亩（最终以国土部门勘测面积为准） 。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。第二条、 项目内容 拆迁安置补偿（含安置还建房建设） 、各项基础设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。第三条、 资金来源 由乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。第四条、 甲方权利义务1） 、给乙方出具书面委托办理该棚户区改造相关手续的申报、立项、 规划、设计、审批、建设等。2） 、甲方应当按照达川区区委，区政府棚户区改造的有关政策进行广 泛宣传，使每个居民了解掌握棚户区改造的政
