拟定一份买卖合同

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1、拟定一份买卖合同拟定一份买卖合同篇一：如何制定一份规范的合同如何把合同写得看上去很美昨天看了公司近期签署的 20 份合同，总得来说，合同均无大碍。如果说咱这些合同不足呢，我以为主要是感觉有点像女人出嫁前没有扯脸，额头上的寒毛影响光辉形象。文无第一，武无第二，合同没有写得最好的，但我们可以把合同写得更好些。合同写得好与不好怎样衡量呢？这就像我们人体，我们没有感到那个器官存在的时候，身体是好的。如果我们感到哪个器官在那里工作，那就是有毛病了。你看啊，感到鼻子不通就是感冒了。感到喉咙痒是得咽炎了。感到胸口疼是得胃病了。心脏本来跳着不停，但当我们感觉到心脏在那里跳的时候，如果不是在剧烈运动之后，便是得

2、了心脏病。如果我们写的合同能让人很轻松地读完，就基本上可以。 “让人很轻松地读完” ，这个其实不难的，内容方面应有尽有，没有丢三落四缺胳膊少腿；结构方面逻辑严谨，层次分明；语句方面没有语句不通，没有让人临时断句改标点符号，没有前言不搭后语，没有让人一头雾水不知所云；文字方面用词准确，文字洗练，没有错字，没有佶屈聱牙，没有华丽辞藻，也不是口语白话；格式、字体、字号、行间距等都不难看。当然，这不难的要求是一大堆。人健康长寿就是身体哪地方都好还要精神状态好，如果脑袋心肝五脏肠子肚子只要有一个地方出了大问题就没命了。法律上的合法与违法也是这样的，合法要“具备下列条件” ，违法则只要“有下列行为之一”

3、。如民法通则第 55 条规定， “民事法律行为应当具备下列条件：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律或者社会公共利益。 ” 合同法第 52 条“有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法 1 / 19形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。 ”所以，毛主席说，做一点好事并不难，难的是一辈子做好事，不做坏事。扯远了哈，言归正传。下面结合以往看过的公司合同，和大家一起探讨一下如何把合同打扮的是婚礼上的新娘，至少看上去很美。XX年

4、，美国弗罗里达州有位叫杰姆斯.马丁的律师写了篇写好合同五十招 ，他是从律师代书的角度来说的，有些观点与我的看法还真差不多，有兴趣的可以上看看，我这有英文本和汉译本，可以向大家提供。现在就说我的雕虫小技哈。一、合同是写给谁看的合同的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。有口头的要约和承诺，说好了，双方的民事法律关系及权利义务就明确了，不一定要写在纸上，风险提示和规避也不一定要写在纸上。之所以要制作“合同书” ，一是备忘；二是备案、审批、记账等要纸质文件；三是为打官司准备证据。而备忘不一定要双方签名盖章，也不需要写的那么规范，自己在小本上写几句就行了。作为备案、审批、记

5、账依据，则也不需要写那么长，那么细致，就打个证明也是一样。看来，合同最根本的作用是诉讼证据。大家都知道，债权人记性好，债务人记性差。有一句老话说“千年的黑字会说话” ，时间长了，在法庭上就靠这白纸黑字说话了。咱这就整明白了，我们写的合同主要是为了给法官看的，虽然绝大部分合同最终没有落到法官手上。不过，我们的有些合同，是事情都做完了，只是存档的需要才补的，这些合同永远不会送到法官、仲裁员手上，其实怎样写都无所谓。将来看合同的法官呢，他不是我们公司的人，也不是我们客户公司的人，我 2 / 19们做生意时他连旁观者都不是，对我们之间的事他压根儿就不知道，并且对我们业务上的很多专业问题，他都不懂，至少

6、不在行，但是他手上握着裁判大权，脾气不一定温柔，还很忙。我们写的合同要让法官一看就明白，而且里面没有既可以这样理解，又可以那样理解的问题。不但没有歧义，也没有含混不清的问题，没有挂一漏万，没有丧权辱国的条款，也没有把现金写成黄金合同是写给法官看的，这一条很重要。同一个问题，写给不同的人看的，那写法肯定是不一样的。二、标题要对合同定性文章的标题既要像做翻译要求的“通、达、雅” ，还要言简意赅。旧时翻译法国孟德斯鸠的论法的精神为法意 ，翻译意大利马基雅维利的君主论为霸术 ，译者真是用词极为精到、吝啬。（一）按合同标的确定标题的前半截。先明确合同的标的是“物” ，还是“行为” ，即是找对方要东西，还

7、是要对方干活。1.标的为物的合同如买卖、租赁、借款、借用。这种合同相对简单，写标的、价金、期限三条就成立了，写一页纸就算很详尽的。过去工商局有印好的“合同纸” ，买两本回来，撕下两页，夹上复写纸填空就行了，一般出不了大问题。2.标的是行为的如定作、施工、代理、演出等，因为还有待行为来出成果，而行为一般有技术含量，经常合同履行期较长，名堂比较多，合同就要啰嗦些，经常写成了“合同书” 。（二）按双方追求的方向确定标题尾部。公路上跑的汽车，有同向行驶的，也有对向行驶的。大家把同向行车的交通事故叫“追尾” ，把对向行驶的交通事故叫“撞车” 。合同也是这样，有同向的，也 3 / 19有对向的。我们都是来

8、自五湖四海，为了一个共同的革命目标走到一起来了。一起开公司，合伙做生意，利益共享，风险共担，各方的权利义务都是一样的。但是，我们帮你干一天活，你给我们技工一百块钱，普工八十块钱，我们得到钱，你得到劳务。我买一根冰棒，我得到冰棒，你得到钱。这双方的权利义务是相反的。 我们一起看几个法条：1986 年民法通则第 30 条“个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。 ”第 31 条“合伙人应当对出资数额、盈余分配、债务承担、入伙、退伙、合伙终止等事项，订立书面协议。”第 52 条“企业之间或者企业、事业单位之间联营，共同经营、不具备法人条件的，由联营各方按照出

9、资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的，承担连带责任。 ”第 53 条“企业之间或者企业、事业单位之间联营，按照合同的约定各自独立经营的，它的权利和义务由合同约定，各自承担民事责任。 ”1993 年公司法第 80 条“股份有限公司发起人承担公司筹办事务。发起人应当签订发起人协议，明确各自在公司设立过程中的权利和义务。 ”第 174 条“公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。 ” XX 年合伙企业法第 9 条“申请设立合伙企业，应当向企业登记机关提交登记申请书、合伙协议书、合伙人身份证明等文件。 ”1

10、986 年民法通则第 85 条“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。 ”1999 年合同法第 2 条“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他 4 / 19组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 这里说“合同是的协议” 。 就是说， “协议”是个大概念， “合同”是个小概念，合同是协议的一种。 合同法上的这个定义完全符合“属加种差”定义法。什么叫“属加种差”？这是给一个概念定义的基本办法，就是描述一个属内的这个种与其他种的差别。比如，从生物学的角度给“人”的定义是“人是一种能制造并使用工具进行劳动的灵长类动物” 。生物分类的等级是界、门、纲、目、科、属、种 7 级，

11、“种”是最低一级。现在前头又加了个“域”级， “门”以下的每级都可再分细“总” 、 “亚” 、 “下”级，一个“属”里有很多“种” 。逻辑学上过去把大小概念之间的关系叫“种属关系” ，现参考生物分类的用词，改称“属种关系” 。种最小，属第二小。扯远了，言归正传。1.同向的称“协议” 。 如大伙求财的合伙协议、联营协议、合作协议等。我念一份明朝时的合伙契纸规范文本给大家听听哈：窃见财从伴生，事在人为，是以两同商议，合本求利。凭中见某某某，各出本银若干，同心竭胆，营谋生意。所得利钱，每年面算明白，量分家用。仍留资本，以为源源不竭之计。至于私己用度，个人自备，不得支动店银，混乱帐目。故特歃血定盟，务

12、宜苦乐均受，不得匿私肥己。如犯此议者，神人共殛。这是目前仅见的中国古代最早的合伙契约的契式，载新刻徽郡补释士民便读通考 。过去的“婚约”也属这种，但旧社会把婚姻的缔结视为买卖，称为婚姻契约。东瀛的和田瑞律师为孙逸仙和宋庆龄拟订婚书名称为誓约书 。2.对向的称“合同” ，过去叫“契约” 。买卖就是一方要东西，另一方要钱，双方追求的目标相反。比如买卖合同、加工合同、设计合同、施工合同、借款合同等。就是互易也是你要这东西，我要那东西，现在北方人赶集仍然存在互易。我们的合同法分则上全是这样的交易性合同。从字面上说，我们现在说的合同应该 5 / 19篇二：买卖合同拟订、审查示例分析前言合同是市场经济条件

13、下，企业、个人之间就交易行为进行明确约定权利义务关系的证明，我国专门出台了中华人民共和国合同法对此进行规范与约束。笔者是企业法律工作者、经营管理者。在实践工作中发现很多企业不是非常重视合同的拟订、审核与履行，导致了大量的合同债务纠纷频频发生。事实上，一份详细完备、合法合理的合同是对当事人企业进行有效约束的，也是保护自身合法权益不受非法侵害的需要。当然，我国合同法规定了 15 种有名合同，而笔者就最常见的货物买卖示例：北京某电视机公司销售员张三与南京某百货公司采购员李四在参加广交会时候，双方对电视机买卖达成一致，就在广州签定了以下合同：电视机购销合同供方：北京蓝天电视机有限公司上海分公司 签订地

14、点：广州市需方：南京白云百货有限公司家电中心 签订时间：XX年 4 月 18 日第一条 产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量：电视机 蓝天牌 29 寸平面 100 台 1500 元/台 元 争取三季度交货第二条 质量要求技术标准：按有关标准执行第三条 供方对质量负责的期限、条件：按国家有关规定执行第四条 交（提）货方式：供方仓库交货第五条 运输方式及到达站（港）的费用负担：需方负责第六条 合理损耗计算方法：无第七条 包装标准、包装物的供应与回收和费用负担：空白第八条 验收方式及提出异议期限：当场验收合格后 10 天内第九条 随机备品、配件工具数量及供应办法：配件为：每台电视机遥控器

15、 1 件第十条 结算方式及期限：带款提货，现金结算第十一条 如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。第十二条 违约责任：需方应当预付定金款 50000 元，违约金 30000 元。违约方负责赔偿对方全部经济损失。第十三条 解决合同纠纷的方式：按合同法规定执行第十四条 其他约定事项：无由于当事人是在会展期间订立的买卖合同，该合同是使用有关格式合同范本填写制定的。表面上看符合合同法规定的内容要求。但是，从法务角度来看，该合同还是存在缺陷。笔者试从合同各条款具体进行逐一分析。一、 合同主体资格问题本合同签定双方是北京蓝天电视机公司上海分公司与南京百货公司家电中心。表面上看没什么问题，因为双方都

16、是企业负责购销业务的部门。但是，必须注意到，无论购销双方都是企业的分支机构（分公司与家电中心） ，按照民法通则的有关规定，分支机构不具有独立法人资格，是不能独立承担民事责任的其他组织。应该由北京电视机公司与南京百货公司作为法人单位进行合同签定。当然在实际工作中，往往是分支机构或部门工作人员来进行合同业务操作。那样的话，就需要对合同签订双方进行主体资格确定，首先不能以分支机构名义签订合同，应该由其上级的公司法人名义签订合同。如果公司法人授权分支机构签订合同，应当出示法人授权证明文件。也就是说先要了解对方是否具备法人或者代理人资格，有没有签订合同的权利。否则该合同往往会因为缺乏主体合法资格而无效。审查合同主体资格最有效的文件是对方的营业执照，如果有营业执照，而且是独立法人资格的营业执照是可以签订合同的；如果是分支机构的营业执照，那么就需要对方提供上级法人单位的营业执照和授权书。二、 合同标的约定问题 1. 产品名称过于笼统。电视机有彩色与黑白两种，可能大家都认为反正现在大多是彩色电视机，推定本合同标的物就是彩