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1、抵押典当借款合同抵押典当借款合同篇一：典当质押借款合同典当质押借款合同合同编号：_借字第（_）号当户（借款人）：_（以下简称甲方） 证件号：_ 地址：_ 电话：_典当行（贷款人）：_（以下简称乙方） 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国物权法 、 典当管理办法及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下，经友好协商，甲方同意将其自有的或其享有处分权的房产作为当物抵押给乙方取得当金，并在约定期限内支付当金利息、综合费，偿还当金，赎回当物。甲、乙双方就上述相关事宜达成如下协议，以兹共同信守、执行：第一条 定义经双方充分协商一致，本合同项下的下列词
2、语采下列含义：“本合同”由典当借款合同及其附件，双方达成的房地产抵押合同以及任何补充协议、对账单、甲方出具的并由乙方接受的任何承诺、声明、授权、证明、确认书、第三方履约保函、当票、续当凭证、乙方通知等共同组成，组成各部分互为补充，均具有同等法律效力。 当票中典当须知项下内容、 续当凭证中续当须知项下内容亦是本合同不可分割的一部分。“综合费用”指乙方提供典当管理和服务应当收取的费用，但在任何情况下都不包括保险费、保管费等。“日”指自然日，包括工作日、法定休息日、节假日。“月”指当金发放之日起（含当金发放当日）每届满30 日为一个月。若签发当票， “当票”系指甲、乙双方间简明借贷协议、甲方收到当票
3、上记载当金的收款凭证，并系甲方赎取当物的唯一凭证。“续当”系指甲、乙双方在前次典当或续当期限内以及前次典当或续当期限届满之日起 5 日内达成的顺延借款期限的行为。续当一次的期限最长为 6 个月，续当期自前次典当期限或者续当期限届满日起算。甲、乙双方为续当行为，可通过签订补充协议、签发续当凭证或直接在当票上注明续当及续当期限等方式进行。“赎当”系指甲方按照本合同约定的期限与乙方结清当金本金、利息、综合费、违约金、乙方垫付的费用等，以消灭当物上的抵押担保负担。“转当”系指在前次典当或续当期限届满后，因甲方未赎当，乙方与甲方达成的以新贷还旧贷行为。甲、乙双方为转当行为，可通过签订补充协议或直接在当票
4、上注明转当及转当期限等方式进行。转当一次的期限最长为 6 个月，转当期自转当之日起算。“抽当”系指典当或续当期限届满后，甲方不能全额偿还全部当款本金，而偿还部分当金本金，但当物上的抵押负担并不消除的行为。乙方同意甲方抽当的，甲方必须首先结清截至抽当之日甲方欠付的利息、综合费用、违约金、乙方垫付的费用及乙方已发生的实现债权的费用等，否则不成立抽当，甲方支付的款项直接用于冲抵甲方欠付的前述项目费用和甲方付款之后即将发生的前述项目的费用。抽当不影响绝当的发生。“绝当”系指甲方未在前次典当或续当期限以及转当期限届满的 5 内日赎当或与乙方达成续当一致的，即为绝当。乙方依照本合同约定提前收回贷款的，视同
5、绝当发生。第二条 当物甲方自愿以本（单位/人）坐落在_（房屋所有权证号：_，建筑面积：_平方米）和坐落在 （房屋所有权证号：_，建筑面积：_平方米）自有房产_处作为抵押物向乙方申请典当贷款。乙方同意接受甲方以上述房产为本合同项下债权之担保。甲方与乙方可就担保的具体事项另行签订抵押合同。甲、乙双方经充分协商一致，确认该房产估价为人民币_元（大写：_元） 。第三条 当物担保的债权范围及处臵当物后清偿顺序甲、乙双方一致同意，当物担保范围为本合同项下的当金（￥：_元）及按第六条计算的息、费，违约金、赔偿金和乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执
6、行费、评估费、拍卖费等） 。续当所产生的利息、综合费、违约金、赔偿金及续当期限届满后（含绝当后）所产生的利息、综合费、违约金（含房地产抵押合同项下的违约金） 、赔偿金，乙方代垫的费用及实现债权而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、过户税费等） 。无论续当是加重当户息、费率负担还是减轻当户息、费率负担的，均属于担保范围。当户不续当的，典当期限届满后（含绝当后）所产生的息、费均属于当物的担保范围。经甲、乙双方协商一致，续当时将甲方拖欠的利息、综合费、逾期违约金等转入续当后的本金的，该等部分所产生的利息、综合费、逾期违约金等亦属于当物的担保范围
7、。绝当后及乙方按照第十一条约定提前收回贷款，处臵当物后所得价款按以下顺序清偿乙方的债权：乙方代垫的费用及实现债权的费用；利息、综合费、违约金、赔偿金；当金本金。第四条 当金及用途该房产典当借款金额（简称当金）为人民币_元（大写：_元） 。甲方借款用途为 ，甲方应按借款用途使用当金，并随时接受乙方对当金使用情况的检查和监督。第五条 典当期限典当期限自_年_月_日起至_年_月_日止，如签发当票，典当期限以当票上记载的内容为准。第六条 息、费率甲、乙双方一致确认，本合同项下的月综合费率为_、月利率为_，合计为 ，以第三条约定的当金为基数从乙方发放当金之日起算。甲、乙双方一致同意，乙方一次性预扣典当期
8、限内 月综合费_元。 （大写：_元）典当期限不足 5 天的，按 5 天支付利息，于典当期限届满当日支付；典当期限超过一个月的，甲方必须按月向乙方支付典当期内的利息，支付的日期为每届满 30 日的次日，最后剩余期限不足一个月的，于典当期限届满的当日支付。续当利息支付标准和方式同上。若乙方仅一次性扣除部分月综合费，对于剩余月份的综合费，甲方应在当月利息支付日篇二：典当行借款合同北京万融典当有限责任公司房地产借款抵押合同XX 年抵字第 17 号贷款人：北京万融典当有限责任公司 （以下简称为“甲方” ） （抵押权人）地址：北京市门头沟区滨河路 121 号 法定代表人：周宝侠借款人： 王莹 （以下简称为
9、“乙方” ） （抵押人）身份证号码： 身份证地址：北京市房山区闫村镇大董村一里 11 号居住地址：第一条：总则甲、乙双方于 XX 年 12 月 19 日在北京万融典当有限责任公司签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。为进一步明确当票以外的事项，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。第二条：抵押房地产座落：房山区阎村镇绿城百合公寓天风苑 9 号楼 3层 4 单元 302建筑面积：平方米房屋、土地用途：住宅房屋结构（类型）：钢混抵押房地产价值：壹佰柒拾玖万捌仟肆佰贰拾圆整房屋所有权证编号：X 京房权证房字第号
10、第三条：抵押房地产担保范围借款本金（当金） 、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。第四条：借款金额（当金）及借款期限借款数额（当金）：人民币（大写金额）陆拾元整 （协议） 。月利率：%，月综合费率：%借款期限：自 XX 年 12 月 19 日至 XX 年 6 月 19 日，（借款具体期限及金额在双方签署的当票上予以确认） 。借款期内及借款期限届满后 5 日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署续当凭证 ， 续当凭证
11、上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在续当期间继续有效。如当票或续当票确定的借款终止日到期 5 日后，乙方仍未按照约定还款或续当，则视为绝当，甲方有权申请强制执行。如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。第五条：登记本合同签订完毕之日起 5 个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登记管理权限至市或区（县）的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领房地产他项权利证明 。第六条：保险抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行
12、使抵押权及采取共他方法进行追索。第七条：抵押房地产的占管抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。第八条：抵押房地产的处分限制抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条：抵押房地产的租赁抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实
13、现时，承租人应在甲方发出通知之日起 10 日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心登记备案的内容相一致，乙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。第十条：乙方保证及承诺乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房产全部权益）作为偿还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。抵押物共有人同意将本
14、合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。 乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。第十一条：房地产抵押物关系的终止乙方还清借款本金（当金） 、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同在抵押合同终止之日起 10 日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。第十二条：房地产抵押权的行使及实现乙方违反第十条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方行使抗辩权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。借款期限或借款展期届满后 5 日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房
