抵押合同早于借款合同

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1、抵押合同早于借款合同抵押合同早于借款合同篇一：含抵押条款的借款合同范本含抵押条款的借款合同范本甲方（出借人）： ，身份证号码： 乙方（借款人）： 有限公司 法定代表人： 丙方（出质人）： ， 身份证号码： 丁方（保证人）： ，身份证号码： 乙方因正常生产经营的需要，现向甲方申请借款，甲方同意发放借款。为明确责任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方根据国家有关法律、法规的规定，经平等协商，特签订本合同，以兹共同遵守： 一、借款金额及期限 甲方同意借款￥ 万元（大写：人民币 万元整）给乙方用于正常生产经营。 借款期限为壹个月，自 年 月 日始至 年 月 日止。借款期限届满时，由乙方无条件地将本金一次

2、性归还给甲方。二、借款利息及支付方式 乙方同意借款利息按月利率_%计算。 借款利息由乙方在 年 月 日之前一次性支付给甲方。 三、 担保条款 股权质押担保条款： 丙方自愿为乙方的借款行为以其在乙方公司的全部股权（占乙方公司总股权的比例为%）及其派生收益提供质押担保，并于本合同签订之日起 7 日内办理好股权质押登记手续。若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的，甲方有权申请人民法院采取拍卖、变卖等方式处置质押股权优先受偿。 丙方提供的股权质押担保的责任范围为：本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现质押权的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费） 。 丙方保证其为乙方债务提供

3、股权质押担保行为不违反所在公司的公司章程及有关法律法规的规定。连带保证担保丁方自愿为乙方的借款行为提供连带保证担保，若乙方未能按照本合同的约定按时还本付息的的，丙方愿意承担连带还款责任，本保证担保为不可撤销之连带责任保证担保。 丁方的连带保证担保的责任范围为本合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师代理费、律师取证费） 。本连带保证的保证期间为两年，甲方在主债权期限届满之日起两年内未向丁方主张要求承担保证责任的，丁方的保证责任消灭。 四、声明与保证 乙方在此向甲方声明： （1）乙方具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。 （2）乙方在本合同项下

4、的借款，已得到其董事会或相应的最高权力机构的授权，且不违反适应于乙方的法律、法规、政策和公司章程之规定。 （3）除了向甲方提供的资料已说明的外，乙方不存在未完结的诉讼、仲裁和企业破产审理程序。 （4）乙方未隐瞒任何已发生或即将发生的有可能使甲方不同意发放本合同项下借款的下列事实： a 、与乙方或乙方主要领导有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件； b、未结案的诉讼、仲裁事件； c、乙方承担的债务、或有债务（向第三人提供的担保、抵押、质押担保等） ； d、其他可能影响乙方偿债能力的情况。 乙方在此向甲方保证： （1）按甲方要求提供真实完整的文件、报表、凭证等资料，上述资料没有重大遗漏。 （2）未经甲

5、方同意，不将本合同项下债务部分或全部转让给第三人。 五、合同的解除及违约责任 丙方违反本合同第项之规定，没有按照本合同的约定办理好股权质押登记手 篇二：担保合同晚于贷款合同篇一：担保合同与主合同的签订时间顺序讨论：担保合同与主合同的签订时间顺序一、主要法律条文（以保证为例）担保法第五条 担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第十四条 保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立

6、一个保证合同。二、观点观点一：主合同可以晚于一般保证合同。该观点认为，只要担保合同担保的债权在今后能够唯一确定即可，因为这样担保的债权就确定了。主债权与担保债权的主从关系，不应该理解为先后关系。观点二：一般担保合同需在主合同成立之后（主合同履行义务时间可晚于担保合同） 该观点认为，1.担保合同与主合同是主从关系，在担保合同成立时，主合同不存在，故担保的标的债权不存在，担保合同本身应该无效。就算后来重新确定了主债权，同样不能让保证合同自然恢复担保效力。2.现代金融XX 年第 10 期主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力 （作者系江苏金湖县人民法院法官）认为，最高额抵押或保证可以早于主合同成

7、立。但一般抵押或保证如果早于主合同，则对主合同担保的主债权在认定上存在一定的难度。三、结论一般担保合同需在主合同成立之后签订方为有效。一般担保合同在主合同前成立，法院判定抵押无效的可能性较大。一般担保（晚于）或与主合同同时签订，但主合同贷款实际放款时间晚于担保合同，则一般对担保效力无影响。四、主要参考文献主合同成立之前签订的抵押合同不具有担保效力 ，载现代金融XX 年第 10 期。篇二：贷款合同及贷款担保合同模版陕西省彬县 有限公司贷 款 合 同陕西省彬县 公司向彬县信用联社申请贷款，并愿遵守下列条款：第一条 借款数额：人民币 万元，第二条 借款用途是：第二条 借款公司保证按上述用途使用借款。

8、如挪作它用，放款银行有权追回已发放的贷款和应收的利息。第三条 借款期限为一年，从放款银行贷出之日计算，利随本清，如逾期还款，放款银行对逾期部分的借款按现行利率加收利息。第四条 本公司向银行借款，申请彬县欣融中小企业信用担保公司作担保，并愿找在本县工作的职工一至二人担保，担保人愿负偿还银行借款本息的经济责任。第五条 放款银行如发现借款户的活动危及银行贷款安全时，有权提前收回贷款本息。第六条 此项借款现行利率为 10，如银行利率有变动时按新规定办理。第七条 借款公司因故无法偿还借款时，银行有权以担保公司抵押存款中清偿或追究担保人以清理贷款。第八条 借款户填写借据一份，送放款银行办理贷款。借款本息全

9、部还清时，担保合同及本借据同时作废。第九条本借据如有未尽事宜按银行有关规定办理。第十条 彬县 公司预计于 年 月完成工作，且自有资金相继到位。预计于年 月日将还清本次贷款本息.第十一条 本合同自签订之日生效。(此页无正文)还款单位：陕西省彬县 公司（公章）法定代表： （签字盖章）担保单位： 彬县欣融中小企业信用担保有限责任（公章）担保公司法人： （签字盖章）贷款单位： 彬县信用联社（公章）单位负责人： （签字盖章）二 0 一一年五月八日彬县欣融担保有限责任公司贷款担保抵押合同彬县欣融担保有限责任公司为了帮助中小企业、非公经济解决融资困难，根据中华人民共和国担保法 、 中华人民共和国经济合同法及

10、中共彬县县委、彬县人民政府关于加快发展非公有制经济的实施意见 【彬发（XX）5 号】文件精神，经甲、乙双方协 商，甲方为乙方在银行贷款，提供信用担保事项达成如下协议。一、甲方为乙方的贷款担保金额为 万元，担保期限为 年，即从二 0 年 月 日至二 0 年月 日。二、为了降低甲方的担保风险，乙方必须用自己名下的 作为抵押物（详见抵押物清单） 。三、乙方若不能按期归还甲方的担保贷款，致使甲方代偿后，乙方帐面有存款时，甲方有权申请发放贷款的银行可直接从乙方帐户上划款抵还甲方的代偿额。四、乙方若不能按期归还担保贷款，致使甲方代偿后，甲方有权申请彬县人民法院依法拍卖、变卖乙方的抵押物，拍卖、变卖所得用以

11、抵偿甲方的代偿额及相关费用。五、乙方要将抵押物的他项权证等相关手续交由甲方保管。六、乙方在贷款担保抵押合同履行期间，要自觉接受甲方分包业务人员对信贷资金情况的监督和检查，及时向分包业务人员提供资金使用情况及企业经营情况，乙方若不能按期偿还担保贷款，造成甲方代偿后，甲方分包业务人员停薪停班追偿，追偿费用由分包业务人员自负，追偿清后，方可恢复工作，停薪停班期间的工资等福利待遇不予补发。七、甲方要妥善保管乙方的各种相关证照、手续，待抵押合同履行完毕后，交给乙方。在此期间，若造成证照、手续遗失、毁灭、甲方承担全部责任。八、甲方有权监督乙方信贷资金的使用情况，保证信贷资金专款专用。乙方在划拨、提取款项时

12、，需甲方业务人员篇三：贷款协议,担保协议,贷款手续费协议信贷委托协议书委托方：（简称“甲方” ）委托方：（简称“乙方” ）根据明法通则 、 担保法 、 合同法及相关法律。法规的规定，甲、乙双方经平等、有好、协商，达成本协议，双方共同遵守执行。第一条 甲方全权委托乙方向其合作银行及贷款机构申请贷款事宜；乙方自愿接受甲方委托， 并同意为甲方提供咨询和相关的委托服务。第二条 1.甲方应及时向乙方提供办理贷款所需的所有证件和相关资料，并保证所提供的资料及信息的真实、合法和完整。2.甲方应积极协助乙方办理贷款；甲方拒不协助乙方贷款，则本协议终止。甲方应承担乙方在前期代理贷款咨询过程中所产生的一切费用。3

13、.因甲方提供虚假资料或隐瞒相关事实所造成的相关后果全部由甲方承担，乙方局此刻单方面终止本协议，甲方应承担乙方在前期代理贷款咨询过程中所产生的一切费用。第三条 贷款金额1.甲方计划此次贷款额度为万元；2.乙方将近可能帮助甲方高评高贷，贷款金额以贷款银行或机构批准放款额度为准，评估金额以银行或机构指定“资产评估机构”的评估报告为依据，若甲方最后不能接受银行的实际贷款金额须终止本协议时，应承担乙方在前期代理贷款咨询过程中所产生的一切费用。第四条 贷款成功后，甲方向乙方支付的总贷款金额的 %作为办理贷款所产生的综合服务费 （含评估费、银行公证费、抵押登记费、他项登记费、合同工本费、服务费、资料费、交通

14、费等） ；如因客户原因（如征信问题等）和银行政策要求需要增加的费用由甲方支付。第五条 甲方在签订贷款协议当日向乙方预付前期费用 元，余款在银行或机构房款后一次性付清给乙方。在甲方全面配合下，如果乙方无法贷款成功，退还前期运作费用。第六条 在办理贷款过程中，如果甲方单方面终止贷款申请，甲方应向乙方支付贷款金额的 2%作为在办理贷款过程中已产生的相关费用补偿。第七条 甲方有权随时了解贷款的进展情况，乙方有义务告知其真实情况。第八条 本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力；未尽事宜，双方协商解决。第九条 甲方在贷款发放后，承诺每月按时向贷款银行或机构还本还息，如发生逾期现象，乙方

15、将受银行或机构委托进行催收。甲方发生违约情况将按双方签署的反担保协议进行处理。第十条 客户信用贷款信息采集表投诉监督电话：受托方：地址：客户经理： 委 托 方：联系电话： 身份证号：业务部门： 电 话：业务来源： 地 址：年月篇三：货物抵押借款合同篇一：货物抵押合同货物抵押合同抵押人（以下简称甲方）：_地址：_联系电话：_抵押权人(以下简称乙方)：_地址：_联系电话：_甲方愿意以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条 甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。第二条 甲方抵押担保的借款本金(大写)为_元人民币，借款期限为_年，自乙方将借款划入甲方规定的帐户之日起计算，即_年_月_日至_年_月_日。第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：借款本金及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、损害赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。第六条 本合同的效力独立于被担