承包地转包合同

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1、承包地转包合同承包地转包合同 篇一：农村土地承包经营权转包出租合同 农村土地承包经营权转包/出租合同 合同编号： 甲方（转包方或出租方）： 法定代表人身份证号： 住所： 联系方式： 乙方（接包方或承租方）： 法定 代表人身份证号（或营业执照号）： 住所： 联系方式： 根据中华人民共和国农村土地承包法 、 中华人民 共和国合同法 、 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷 调解仲裁法 、 四川省实施办法 、 农村土地承包经营权 流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定， 在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、 有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事 宜，订立本合同。

2、一、转包/出租土地基本情况及用途 甲方自愿将位于 乡（镇）或街道村或社区 村民小组 或居民小组的亩承包地(详见附表)的承包经营权生产经营。 二、转包/出租期限 土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包 期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自年 月 日起至 年 月 日止。 三、转包/出租价格与支付方式 （一）转包/出租按下列第 种形式计价： 1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：） 转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营 项目是 （稻谷、玉米、小麦等） ，共计每年支付 公斤 （大写：） （稻谷、玉米、小麦等） ，按该品种当年当地 大宗上市时均价折算现金。 2.现金。乙方每亩

3、每年支付甲方人民币 元(大写： )， 共计每年支付人民币 元(大写：)。 3.其它。 。 （二）转包 费/租金按下列第 种方式支付： 1.逐年支付。于每年 月 日前支付 (当年度/下年度) 转包费/租金，且每年递增%（约定不递增的填写零） ，或每 隔 年增加 元。 2.其它方式。 。 四、甲方的权利 和义务 1. 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限 到期收回流转的土地。 2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止 乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙 方赔偿由此造成的损失。 3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反 城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地

4、造成永久性 损害的，甲方有权终止合同。 4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确 为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补 偿由甲方享受。 5.甲方于 年 月日之前将土地交付乙方。 6.不 得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改 善。 7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。 五、乙方的权利和义务 1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和 产品处置权。 2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定， 并报经有关部门批 准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管 理的非永久性生产设施。 3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的 奖励、扶持、补

5、助。 4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得 接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附 着物补偿及相关损失补偿。 5.依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的 农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施， 不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经 营活动。 6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的 土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并 于接包/承租期满前 个月与甲方平等协商，重新订立合同。 7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。 六、违约责任 1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免 除责任，有权要求过错方

6、按照当年转包费/租金的%承担违 约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿 责任。 2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额 的承担违约金；甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/ 租金的 承担违约金。 3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的 损失由甲方负责赔偿。 4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等 基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负 责赔偿。 5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产 经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担； 由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。 七、其他 1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的

7、树木、 竹林、地 上附着物等的处理约定：；合同到期后，乙方因生产 经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的 约定: 。 2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设 施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不 负责修复；甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第 4 款 约定。 3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考 虑甲方。 4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意， 再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。 5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定 申请 （是或否）鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立 补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效

8、 力。 6.其他需说明的事项：。 7.本合同在履行过程中发生 争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔 的，可以请求 村民（居民）委员会、 乡（镇）人民政 府或街道办事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成 的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向县（市、 区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县 （市、区）人民法院起诉。 8.本合同一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发 包方、乡（镇）人民政府或街道办事处土地承包管理机构 各备案一份。 甲方（签字）： 乙方（签字、盖章）： 年月日 年月日 转包/出租/互换/转让/股份合作/委托流转土地基本情 况 表 （在选择流转方式下划“

9、” ） 承包方签字：受让方签字：村民小组或居民小组法定 代表人签字（公章） 篇二：土地转包协议书 土地转包协议书 甲方（转包方）： 乙方（承包方）： 甲方有承包田 667 平方米）转租给乙方，经双方协商 同意达成以下协议： 一、土地面积： 亩 二、土地位置： 三、地类： 四、转包期限： 五、转包金额：每亩地（每亩地 667 平方米）每年 租金玖佰元整。 六、租金支付方式：从合同签订之日起，乙方每年以 现金方式向甲方支付一年的租金。 七、乙方在土地使用期间内，除支付甲方转包费外， 不再负责任何费用。 八、乙方在土地使用期间内，甲乙双方均不得以任何 理由更改此土地转包费用。 九、乙方使用土地期间内

10、，如遇国家征用土地或本村 使用土地，土地的补偿费用归甲方所有；地上经济作物和 青苗补偿费用 归乙方所有，甲方不得私自侵占或挪用此费用，乙方 收到补偿款后，向甲方支付每亩地壹仟元，共计 10 亩地壹 万元整。 十、如遇国家征用土地，地上经济作物及青苗不予以 补偿时，则不用支付每亩地壹仟元给甲方，共计 10 亩地壹 万元整。乙方享有对地上经济作物及青苗的处理权。 十一、违约责任：在土地使用期间，甲方要保证乙方 的土地使用权不受干扰，如甲方违约，擅自中止转包，承 担转包费 200%的违约金，并赔偿给乙方土地中止转包所造 成的所有损失；如乙方违约，赔偿甲方 200%的转包费。 十二、本协议一式两份，甲

11、乙双方各执一份，签字盖 章后生效。 甲 方（签字）： 乙 方（签字）： 见证人（签字）： 本合同自 年 月 日起生效 篇三：农村土地承包经营权转包合同范文 农村土地承包经营权出租合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方） ： 甲、乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法 和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法 规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则， 就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。 一、土地承包经营权流转方式 甲方采用出租方式将其承包经营的土地流转给乙方经 营。 二、出租面积 甲方将其承包经营的 乡镇 村 组 亩土地（详情 见下表）出租给乙方从事（

12、主营项目） 生产经营。 出租土地详细情况 三、出租期限 出租期限为 年，即自 年月日起至 年月日止。最长 不得超过土地承包期的剩余期限。 四、出租价格与支付方式 乙方可以采取下列第种方式支付出租金。 1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方（填 黄谷、玉米或者双方议定的其他实物） 公斤（大写：）作 为出租金。 2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方出租 金元（大写：）作为出租金。 如果原来约定以第 1 种方式支付出租金，甲方要求变 更为以现金方式支付的，乙方应当同意，并参照当地当年 中等市场价格折算。 五、支付时间 乙方可以采取下列第种方式支付出租金。 1. 提前 1 年支付，即于上

13、年月 日之前支付，且每年 递增%（约定不递增的填写零） 。 2、逐年支付，即于每年月 日之前支付，且每年递增% （约定不递增的填写零） 。 六、交付土地的时间 甲方应于 年 月 日之前将拟出租的土地交付乙方。 七、权利和义务的特别约定 1. 甲方应确保本合同内地块不发生权属界至纠纷，因 此造成合同不能履行或影响乙方正常生产经营或造成乙方 经济损失的，应承担违约责任。 2. 甲方应在合同的约定交付时间之前，按乙方要求清 除合同地块内有碍乙方生产经营的地上附着物，确保甲方 行使土地使用权。乙方为此不承担任何费用。 3. 甲方有权按照合同规定收取土地流转费；按照合同 约定的期限到期收回流转的土地。

14、4. 甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包 方应履行的义务仍应由甲方承担。 5. 甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按 约履行合同义务。 6. 出租期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除 相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数 转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。 7. 出租期限内，因乙方从事农业经营活动，按上级政 策可获取各类补贴、补助等惠农资金，如需甲方办理相关 手续的，甲方应负责及时办理。甲方不得以任何理由截留、 挪用、占用惠农补贴资金，应当及时支付乙方。 8. 甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方（集体 土地所有者）备案。 9. 甲方应协助

15、乙方按合同规定行使 土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之 间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不干预乙方正 常的生产经营活动。 10. 乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并 要求甲方全面履行合同义务。 11. 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组 织生产经营和产品处臵权。 12. 乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产 经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强 安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责 任。 13. 国家依法征收、征用出租土地的，乙方应服从国 家需要。出租期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿 款按照谁投资谁受益的原则处理，甲

16、方不得侵害乙方利益。 14. 乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以 保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不 得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 15.出租期内如承租人发生意外，其继承人可以在出租 期间继续承租。 16.其他约定：乙方在出租期限内将出租 合同约定的部分或者全部权利转让给第三者，需经甲方和 承包方同意，并签订书面的补充协议。 八、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理： 九、合同的变更或解除 （一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： 1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第 三人利益的； 2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大 变化的； 3.一方违约，使合同无法履行的； 4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的； 5.因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。 （二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使 用权。 1.不按合同规定用途使用土地的； 2.荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等 基础设施的