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1、房屋租赁合同房屋租赁合同, ,出租方出租方, ,承租方承租方篇一：房屋租赁合同(承租方)房屋租赁合同(承租)合同编号：出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙双方经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守执行。 第一条 租赁物业基本情况 1、本合约所指租赁的房屋是座落在 单位，上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积为2、租赁该房屋的用途为平方米（以合法的产权证明文件为准） 。 。3、该房屋的室内装修标准及主要设备设施为：第二条 租期及租金 1、经租赁双方协议，出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期为，即从 年月 日至 年 月 日止。如到期未能重新签订新的租赁合约，承 租方
2、应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。2、双方共同约定租赁期内租金为每月 承租方在签订本合约时，须交房租按金为 以及首个月租金为 （￥币币元正（￥元正（￥） ，于 ） ，币元正（￥ ） ， 合 共币 元正） ，在租赁期内保证金不能作租金及管理费抵偿。合同期满后，承租方在日内将按金履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后，出租方无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出有效发票。 3、租金和管理费支付方式：支票现金。支付地点：。4、 租金和管理费支付期限：承租方应在每月从起租日开始计算的天内向出租方全额付 清当月的租金；管理费的支付标准及时间则按物业管理公司的规定执行。第三条 租赁房
3、屋的装修及维护1、 自出租方交付该房屋之日起，承租方如因需要，在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下，可对该房屋进行装修。承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并备案。 出租方须在个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方 案报物业公司及政府有关职能部门审批，审批通过后承租方才能开始施工。2、双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为：在租赁期间，房屋的一般性修缮，除房屋整体结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。第四条 出租方责任1、对承租方提交的房屋装修方案予以批复。2、租赁期间，出租方有权根据国家法律规定将租赁房屋之所有权转让给第三方，承租方无权干 涉，但出租方应提前
4、不少于六十天通知承租方，承租方在同等条件下享有优先购买权。如果租赁房屋的产权转让给第三方，该第三方即成为本合约的出租方，享有原出租 方的权利，承担原出租方的义务，本合约对承租方依然有效。3、 出租方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共有人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与附件所列项目相符：除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 4、按时向承租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一日，需向承租方支付租金总额 的违约金。5、甲方向乙方收取约定租金以外的费
5、用，乙方有权拒付。 6、租赁期间，房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由出租方负担。7、在租赁期内，出租方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由出租方负责（乙方使用不当除外） 。第五条 承租方责任1、承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。2、租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、大厦管理费用，按供应 单位之收费单，由承租方支付，承租方必须服从物业公司的治安管理和业主住户公 约。 3、承租方在迁出上述房屋时，必须把在租期内自置之全部家私搬走
6、。4、 承租方若要改变房屋间隔，须取得物业管理处批准及经出租方同意，并在迁出时按出租方 要求把房屋恢复原样。在迁出时，承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除，以维持该房屋原有整齐，但出租方应给予承租方适当补偿。如出租方同意，承租方可拆除。 5、承租方应在每月从起租日开始计算的天内向出租方全额付清当月的租金。如果承租方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金，除继续有义务交纳该租金外，还应向出租方交纳滞纳金，每日滞纳金是每月租金数额的万分之 务立即向出租方缴交应付清的一切款项。承租方有义 7、承租方收到出租方交来该物业之所有房门、信箱锁匙共部交回出租方，如有损失必须照样配妥。条，承租
7、方退出时必须全8、承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏，如房屋在使用期间，因为承租方使用不当而造成的损失，由承租方承担一切责任，并赔 偿出租方因此遭受的损失。第六条 合同解除的条件1、如有下列情况发生，出租方有权终止本合约，收回所出租之房屋：（1）承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动，触犯国家法律、法规的； （2）承租方拖欠租金超过 天，经出租方书面催告后仍未交纳的； （3）承租方单方终止本合约。 2、如出租方有下列情况发生，承租方有权终止本合约。（1） 擅自变更租金的。（2） 房屋权属出现纠纷的。 （3） 房屋主体结构损坏，不能再用于经营或居住
8、的。 （4） 迟交房屋超过 天的。 第七条 其他约定1、 甲、乙双方在租赁期届满或提前解除本协议时，未经出租方同意，承租方不得拆除该房屋已有的土建装修；如出租方要求承租方拆除，则承租方必须无条件拆除。2、 合约期满，该房屋出租方如继续出租，承租方在同等条件下有优先续约权。但承租方须提前个月与出租方协商。3、租赁期内该房屋所发生的一切与承租方有关的法律行为（包括但不限于经济、法律纠纷等）由承租方自行承担。4、租赁期内，双方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有权没收其个月按金。 如出租方提前收回物业，需赔偿双倍按金予承租方。合约期满，承租方应按期迁出，承租方逾期不迁出，出租方有权通过诉讼，直接
9、向法院申请执行收回物业。5、如按有关法律、法规或地方行政规章规定需将本合同办理登记备案手续，或双方同意办理登记备案手续的，则由负责办理，由此产生的税费由 承担。 第八条 合同争议的解决在本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商后仍无法达成一致的，双方同意按以下第种方式解决：1、提交武汉仲裁委员会仲裁；2、依法向物业所在地人民法院起诉。 第九条 合同文本及生效条件1、本合同自双方签字盖章后生效。2、本协议一式 份，双方各执 份，效力相等。 出租方： 承租方：中仁建设集团有限公司 法定代表人： 签约代表： 地址： 法定代表人：签约代表： 地址： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月
10、 日 篇二：房屋租赁租赁双方(出租房+承租方)合同房屋租赁合同 年日 月房屋租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法及大连房地产法律.法规之规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。区、建筑面积为 平方米的房屋（以下简称该房屋） ，出租给乙方作 使用。乙方对该房屋已作了充分了解并愿意承租该房屋。二、租赁期限：自 年 月日起至年 月 日止,共个月。三、租金的支付1、租金为 RMB 元/月，共计 RMB 元。2、租金支付：乙方应于本协议签定(时/后)，四、保证金签订本合同(时/后)，乙方应向甲方支付保证金 RMB 元。本合同期满终止时，甲方在查明
11、乙方并无拖欠租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在 3 日内将保证金无息返还给乙方,如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应将不足金额支付给甲方。五、房屋的维修租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责；在租赁使用时，由于使用不当等人为因素所造成该房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由负责方负责赔偿。六、费用的承担：甲方承担以下费用：乙方承担以下费用：七、甲方的权利、义务1、甲方应出具房屋所有权证（商品房合同） 、身份证复印件。2、甲方在交付房屋给乙方使用时，应保证本房屋在出租使用时的质量符合安全使用的要
12、求。3、乙方未经甲方书面同意，拖欠租金超过七日以上的，甲方有权解除合同。4、甲方转让或抵押该房屋的，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同的继续履行。八、乙方的权利、义务1、在租赁期内，甲方转让该房屋的，在同等条件下，承租人享有优先购买权。2、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定。3、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危险品及从事非法活动，经甲方书面通知 15 天后仍未改正的，甲方有权解除本合同。4、乙方欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续，未经甲方同意的，甲方有权要求恢复原状并可解除合同。5、乙方必须确保该房屋的主体结构及其附属设
13、施不被损坏、改变，并负责对该房屋及其附属设施的日常维修、保养。6、在租赁期内，乙方不得将该房屋转租他人。若需转租的须征得甲方同意。7、租赁期满，如甲方继续出租该房屋的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。九、违约责任1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。2、若乙方拖欠甲方房租超过七日，甲方有权提前解除合同，不退还保证金及剩余租金。3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方须支付违约金，违约金为 1 个月租金；如甲方提前解除合同的，甲方须支付违约金，违约金为 1 个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。十、合
14、同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。十一、双方协商一致的附加条款如下：十二、本合同一式两份，甲乙两方各执一份。甲方：（签字或盖章）联系电话： 身份证号码：乙方：（签字或盖章）联系电话： 身份证号码：签定日期：年 月日 房屋内物品及设施登记表 甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）篇三：房屋租赁合同(承租方)房屋租赁合同本合同由以下双方于【】年【】月【】日签订： 出租方：【】 （以下简称甲方） 地 址：【】联系人：【】联系电话：【】承租方：【】 （以下简称乙方） 地 址：【】联系人：【】联系电话：【】甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，在充分听取和尊重双方意见的基础上，根据中华
15、人民共和国合同法有关规定，拟定如下合同条款，以便共同遵守。第一条出租房屋基本情况 1. 甲方出租给乙方的房屋座落在【】 （以下简称“该房屋” ） ，甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权，该房屋产权证【注：如该房屋为转租的，此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明” 】见本合同附件。 2. 乙方承诺租赁该房屋作为【】之用途。第二条 租赁期限 1. 房屋租赁期限【】年，自该房屋交付日起算。 2. 租赁期届满或提前终止的，甲乙双方应在租赁期届满或终止后【】日内对款项进行结算，如经结算任何一方需向另一方支付款项，该付款方应在结算后【】日内将应付款项支付对方；乙方在双
16、方结算无异议后【】日内向甲方返还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项的，则在甲方未支付完毕该等款项前，乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。3. 租期届满，如乙方需继续租赁该房屋，则应于租赁期限届满前 2 个月内，向甲方提出续约的书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对该该房屋享有优先承租权。第三条 房屋的交付与交还 1. 双方暂约定该房屋交付日为【】年【】月【】日，甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日，应向乙方支付违约金【】元。甲方交付该房屋逾期超过【】日，则乙方有权终止本合同，甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的 20%向乙方支付违约金。 2. 乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等，乙方有权自行承担费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等，乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。第四条 租金、租金的支付方式及支付期限 1. 双方约定，该房屋年租金为人民币【】元整（RMB【】 ）
