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1、房屋拍卖房屋拍卖, ,原租赁合同原租赁合同篇一：房屋租赁合同书房屋租赁合同书 合同编号 出租方（以下简称甲方）甲方： 身份证：承租方（以下简称乙方）乙方： 身份证：合同签订地点： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国民法通则 中华人民共和国物权法及相关法规的规定为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利和义务关系，本着平等互利协商一致的原则，签订如下协议，双方共同遵守，自觉履行。一、 房屋租赁的用途： 乙方的经营行为与甲方无关。 二、 房屋租赁的期限：（1）房屋租赁期为 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。租期满，恢复原貌并打扫干净后交付甲方验收。（2）甲方在 年 月 日前搬出此方
2、，并打扫干净，乙方验收。（3）乙方在租期满前 75 日告知甲方是否续租，若没有告知的，表示不续租，在租期满前 15 天交付下一租期租金。甲方在合同期满前70 日对房屋进行检查其房屋是否完好，并告知是否修复，乙方在合同期满前 45 天内把房屋修好。（4）双方共同遵守，否则示为违约。三、租金（1）租金为 ）乙方将于年 月 日前付清，如若则视为乙方违约，甲方不退订金，乙方不得纠缠。（2）租期满，乙方未能搬出此房，甲方将收取乙方租金 100 元每天（提前付租使用）如果三天没能结算，甲方有权将出租房收回，搬出乙方东西，一切责任由由乙方承担。四、出租房屋及财产在租赁期内的维修及保养：甲方提示乙方在使用前确
3、认房屋整体合格，水电通畅，水电表工作正常，所有合条款同意接受，再接管使用，若有必须的装修要按甲方要求施工，租期满，所装修的设施不得拆走及损坏，如要拆走，必须回复原屋原型，墙体、屋顶严禁钉丁打眼，如有原门窗的损坏只能装新，不能修装，水电表若有损坏及跟换由乙方承担，水表以自来水公司、电表以电力公司为准，自乙方接管房屋后，一切安全由乙方承担，与甲方无关，屋顶严禁钉丁打眼，如有隐瞒作业，示为违约，论屋层造价赔偿。五、出租房与承租方的变更。1 租赁内，如甲方将所组房屋拍卖或出售，不必取得承租方同意，但甲方应退乙方未使用期限内 的租金，其他附属设施不算。2 涉及国家征用、征收、拆迁时，乙方必须服从，本合同
4、以接到通知之日起自动解除，按照法律法规的规定，全部补偿归出租人所有，与承租人无关，因不可抗拒力导致的，甲乙双方各自承担各自损失，就不在有经济、房产的结算。3 在本租期内，乙方不得将房屋转租他人，不得更换经营业主，如有发生，甲方有权终止合同，如乙方在合法经营过程中，发生特殊情况，导致无法经营，可将出租房退换给甲方，待甲方将其房屋转租他人时再找补乙方剩余租金，期满，房屋无法出租的，合同就此解除，不退找补。六、违约责任以上条款经甲乙双方认可签字，双方共同遵守履行，如甲方无理违约，赔偿乙方房租的 200%，如乙发方在墙上及顶上打眼钉丁，要赔偿整栋房屋造价，并立即终止合同，租金不退，如有违反法律法规造成
5、停业的，后果乙方自己承担，甲方租金不退。八、其他补充：九、合同生效：合同一示 份，双方签字生效。 年月甲方签字：乙方签字： 日 篇二：房屋委托拍卖合同想学法律？找律师？请上http:/ 房屋委托拍卖合同 委托人：_拍卖人：_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国拍卖法和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同：第一条 委托人愿就下述拍卖物委托拍卖人依法公开拍卖：.拍卖物名称.品种规格.数量.质量.包装 .存放地 第二条 拍卖物的交接方式：_第三条 拍卖物的估价和底价：_第四条 拍卖方式：（ ）：1 估低价拍卖 2 估高价拍卖 3 无估价拍卖 4 标卖第五条 拍卖期限：有法律问题，上法律快车/
6、retype/zoom/11fc4147a300a6c30c229feapn=2如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。先后租赁如何定性 ？最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 ” ， “抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力;抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人
7、的损失，由承租人自己承担。 ” 另外，根据物权法第一百九十条也做了同样的规定，即订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响;抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。篇四：房屋拍卖申请书房产拍卖申请书房产拍卖申请书一：强制评估、拍卖申请书申请人刘 xx，女，1977 年 x 月 x 日出生，汉族，住长沙市岳麓区 x 号。被申请人翟 xx，男，1968 年 x 月 x 日出生，汉族，住长沙市开福区 x 房。申请事项：请求对被申请人所有的房产进行强制评估和拍卖。事实和理由：申请人与被申请人民间借贷纠纷执行一案，业经贵院立案受理，在本案执行期间，被申请人拒不遵照
8、贵院作出（XX）雨民初字第 x 号民事调解书和限期执行通知书的规定履行执行义务。据查，被申请人在长沙市内有两套以上的房产可供法院强制执行，其中自住一套，另一套房产坐落于长沙市雨花区城南中路 232 号 x 房（房屋产权证号“长房权证雨花字第号“）由他人居住，且该房产已在本案审理期间被贵院采取诉讼保全措施。据此，申请人特依据中华人民共和国民事诉讼法的有关规定，向贵院申请强制评估、拍卖该房屋所有权，以维护申请人的合法权益和贵院判决的严肃性。此致长沙市雨花区人民法院申请人：二九年一月八日房产拍卖申请书二：查封拍卖房产申请书（603 字）申请人：关 aa，女，19aa 年 10 月 28 日出生，汉族
9、，住北京市 aaaa 楼 12 单元 d01 室，电话：1391aaaa2，138aaaa8被申请人：王 aa，男，19aa 年 6 月 30 日出生，汉族，身份证号：1102aaaaaa039 住北京市房山区 aaaa 号，电话：137aaa83被申请人：史 aa，男，19aa 年 2 月 20 日出生，汉族，住北京市房山区 aaaa 楼 1603 号，电话：156aaaa7被申请人：北京 aaaaa 有限公司，住所地北京市房山区 aaaaaa 号，法定代表人：李海峰 电话：60aaa023，81aaa48申请请求请求人民法院依法查封拍卖被申请人史 aa 拥有的座落于：北京市房山区燕 aaa
10、a 楼，京房权证房私字第 05aaa9号房产；查封拍卖史学会拥有的车牌号 gaaaa6，02 型，别克，车一辆；车牌号 gaaa02，02 型，雅阁，车一辆。事实和理由申请人与被申请人民间借贷纠纷一案，法院于 200a 年1a 月 23 日作出（XX）朝民初字第 2aaa7 号民事判决书，现该判决书已发生法律效力。但被申请人具有偿还能力却拒不履行。 为维护申请人的合法权益，维护人民法院生效调解书的严肃性，特依法向人民法院申请查封拍卖史 aa 所有位于北京市房山区燕 aaaa 楼，京房权证房私字第 052aaa9号房产。车牌号 gshaa6，02 型，别克，车一辆；车牌号gaa202，02 型，
11、雅阁，车一辆。此致北京市 aa 区人民法院申请人：二 0 一 0 年月 日房产拍卖申请书三：房屋拍卖申请书（1208 字）申请执行人：投资担保公司法定代表人：某某 职务：董事长住所：被执行人：姓名，基本情况申请事项请求依法对被执行人名下位于长葛市*房屋(产权证号*)进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。事实与理由申请执行人与被执行人金融借款合同纠纷执行一案，业经贵院立案受理。在本案执行期间，被执行人拒不履行还款义务。根据最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第一条及最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第七条的规定，申请执行人请求贵院立即对被执行人名下位于长葛
12、市*的房屋进行拍卖、变卖或采取其他执行措施。理由如下：1、本案审理阶段，贵院业已根据申请执行人的申请对被执行人名下的上述房屋采取财产保全措施予以查封。经查，被执行人及其所扶养家属共 2 人。司法实践中，被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋可参照当地廉租房申请的标准，面积为每人 16。因此，本案中，被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋面积为32，而被执行人名下的该套房屋建筑面积为，远远超过其生活所必须的范畴。2、被执行人身份信息显示其住所为河南省长葛市*，而被执行人名下的房产位于长葛市东铭路*，且经申请执行人多次登门拜访及贵院两次调查，均未发现被执行人位于长葛市东铭路*的房屋有人
13、居住，足以说明被执行人有至少两处可供居住房屋，足以说明位于长葛市东铭路*的房屋不是被执行人及其所扶养家属生活所必须的房屋，因此，被执行人不符合“唯一住房”的情形。3、 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第七条的规定，是为了保障被执行人的基本生活居住权，但保障被执行人的居住权并不等于保护被执行人的房屋所有权。房屋是公民的生活资料，也是公民的固定资产。当房屋仅仅满足生活需要时，不一定必须拥有房屋所有权。而强调保障被执行人的居住权，是使被执行人有房可住，而不是让被执行人继续拥有资产。因此，可以租住方式保障被执行人的居住权，且租住房屋的标准应当参照“最低生活标准”确定。当然，
14、申请执行人亦考虑到维护社会和谐、执行措施人性化的因素，根据当下司法实践经验，结合本案实际情形，申请执行人同意并建议贵院采取如下执行方案：1、贵院审查该套房屋是否超过被执行人生活所必需。2、贵院委托评估机构对该套房屋进行评估。3、申请执行人可为被执行人提供临时住房作为过渡房。4、贵院委托拍卖机构对该套房屋进行拍卖。5、申请执行人同意在拍卖价款中保留相应价款用于被执行人自行购买或租赁房屋。 综上，为维护申请执行人的合法权益、打击被执行人逃避法律责任的侥幸心理和贵院判决的严肃性，请求贵院依法对被执行人名下位于长葛市东铭路*的房屋立即强制执行。篇二：北京市房屋拍卖申请-法务在线实用指南北京市房屋拍卖申
15、请如您有任何法律问题急于解决，可搜索法务在线点击官进入。法律事务，在线解决！上法务在线咨询，快速解决法律问题！篇三：拍卖房屋申请书拍卖房屋申请书拍卖房屋申请书一：关于要求拍卖被执行人房屋的申请书申请人：上海南明投资管理有限公司，注册地上海市闵行区新镇路 928 号，送达地址：浙江省丽水市万丰北路72 号 1801 室。代理人：吴洪江，浙江丽阳律师事务所律师。被执行人：陈涛，男，1978 年 2 月 28 日出生，汉族，户籍地湖北省蕲春县青石镇马河村一组 28 号，现住上海市松江区文诚路 888 弄 37 号 701 室。申请人与被执行人房屋租赁合同纠纷一案，贵院判决后于 XX 年 8 月 1 日已经立案执行，执行案号（XX）闵执字第 6327 号。根据申请人提供的线索，贵院于 XX 年 8 月 10 日查封了陈涛坐落于上海市松江区文诚路 888 弄 37 号 701 室，但一直没有拍卖。陈涛是一个大老板，开着豪车、住着豪宅、在上海开办多家超市，为了逃避执行，陈涛驾驶的小车登记姐夫的姓名，超市使用妻子的名义，陈涛曾经和朋友说，已经和闵行法院法官联系好了，等法院查封期
