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1、工程框架合同工程框架合同篇一：工程项目施工框架协议范本工程项目施工框架协议甲方：（以下简称甲方） 地址： 邮编： 乙方： （以下简称乙方） 地址： 邮编：第一条 总则甲方委托乙方承担 集成项目工程施工。为了明确双方职责，保证施工的顺利完成，经甲、乙双方协商同意，特签订本框架协议。第二条 合作方式集成项目工程的具体合作内容和形式，由甲方与乙方依照国家有关法律、法规， 的规章制度和本协议签订具体的施工委托书和施工合同。遇施工保同不能及时签订时，甲方应先向乙方出具书面施工委托书，乙方依据委托书组织相应工程施工，然后双方适时补签施工合同，该工程合同的生效日期以委托书的签发日期为准。在正式签订施工合同前
2、，双方的权利义务及相应条款将依照本合同履行。第三条 定价原则及支付工程量及施工费计取方式针对具体项目，甲乙双方协商后制定具体项目的施工费标准；最终施工费以甲方审计部门审定金额为准。工程款支付：以最终签订的单个项目的具体合同为准。第四条 权利和义务甲乙双方均有义务和责任按照国家及行业的技术标准、规范、质量及安全要求履行具体施工合同。乙方必须接受甲方对工程技术规范、质量、安全、进度等方面的检查，按甲方要求参加相关工程会议。乙方需按甲方要求编写竣工资料，对竣工资料不合格内容乙方应及时整改，如乙方未按规定的时限按要求完成竣工资料，造成工程不能及时验收，一切后果由乙方承担。工程施工项目竣工后，由乙方在五
3、个工作日内编制竣工资料、决算文件，并向甲方提交验收申请报告；甲方在接到乙方验收申请报告和完整竣工资料后 10 个工作日天内，按有关工程验收规范，组织相关人员对乙方承担的工程进行验收，乙方应给予配合（如有争议时应在该期限内通知乙方） 。工程验收合格后，及时办理工程交接手续。甲方负责工程项目的设计变更的审批、随工验收的签证及隐蔽工程随工检查，在随工验收不合格或对质量有争议时，甲方有权要求乙方暂停工程施工。乙方对其所承担施工的系统集成项目工程，应严格按工程施工规范要求进行施工，并确保在合同规定的期限内按质按量完成。如因乙方无合理解释原因造成工程工期延长，每延长一天，将按整个施工费的 1%扣罚施工费。
4、乙方不得将所承接的工程向第三方转包和分包，如有特殊原因确需转包、分包，乙方须先征得甲方书面认可，如乙方违反此约定，甲方有权扣押所有施工费并有权解除此合同约定。未经甲方许可，乙方不得擅自变更工程设计或施工方案，否则由此带来的一切损失均由乙方承担。乙方应按规范要求进行施工，如因施工质量问题造成甲方的损失，甲方有权向乙方追究所有损失费用及合理开支。乙方负责对工程中质量不合格工作项进行整改，工程验收后一周内没有整改的工作项，甲方有权扣罚改此项费用，如造成了严重后果，甲方有权取消与乙方的合作，并依照法律程序追究乙方相应的责任。乙方需及时向甲方提供开工报告、停/复工报告、完工报告、工程进度报表、工程草图及
5、完整竣工资料，否则甲方有权对乙方酌情予以处罚，处罚标准每次延长一天罚 100元。乙方在工程验收后一年内负责免费保修，如有特殊质保需求，以具体项目工程施工协议为准。乙方施工中应做到文明生产，安全施工，工程期间的安全问题甲方不承担任何责任，所有安全责任将由乙方保部承担。乙方施工过程中，仅代表参与项目建设，乙方工作人员不得向用户宣传为第二身份，并不得以乙方或其他任何一方身份承接甲方发包项目的延续型项目，否则甲方有权扣押和处罚乙方工程款，直至终止合作，并通报省公司及各分公司；乙方在承接甲方委托的项目过程中，除遵守本协议外，还必须严格执行制定的施工单位管理考评办法。第五条 保密除另有规定外，甲、乙双方对
6、本框架协议条款以及与其相关联内容负有保密的责任。未经对方书面许可，任何一方不得向任何组织、个人提供、披露或泄露对方或对方有关联的资料和信息。第六条 期限与终止本协议有效期为 XX 年 1 月 1 日至 XX 年 12 月 31 日。在发生下列情形时，任何一方可书面通知对方延迟履行其在本协议项下的义务或立即终止本协议：有下列情形之一的，甲方乙方双方可以解除合同：因不可抗力致使合同无法履行；因一方违约致使合同无法履行。一方依据上述条款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前 7 天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同关于争议的约定处理。关于
7、甲方单方面解除合同的约定；如乙方违反本协议款，甲方可以单方面解除项目施工合同。第七条 协议的生效及其他本协议经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效。按照本协议规定的各项原则所订立的附属合同文件，均为本协议的组成部分。经双方协商一致，可以更改、修订或补充本协议。所有更改、修主或补充须经双方法定代表人或其授权代表书面签署并加盖公章后生效，成为本协议不可分割的一部分。本协议项下的任何一项权利和义务，任何一方未经对方书面同意，不得转让。甲方和乙方签署本协议并不能成为乙方和甲方因此成立雇用、合资、合伙或其他类似关系的证明。本协议正一一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效办。任何与本协议有
8、关的通知应以书面做出，由本协议一方以专人递送给另一方。甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人：（或授权代表）： （或授权代表）：经办人： 经办人：年 月 日 年月日篇二：工程施工合同框架协议工程施工合同框架协议发包方：（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据我 xxxxxx 房地产开发有限公司的总体施工计划，准备于 XX 年上半年将 xxxxx 地块开始进行施工，为进一步明确甲、乙双方的责任、权利、义务，依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程具体情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用、和互惠互利的原则，签订本工程施工框架协议，正式施工合同及合同补充协
9、议待本地块地上附着物清理完毕，现场达到施工条件时双方再行签署。此框架协议签订后望双方共同遵守。具体协议内容如下：一、 工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 （结算面积以所施工的栋号及相应施工图为准） 。4、 结构类型：以所施工的施工图为准。二、 工程内容及承包范围1、 工程内容：工程内容以承包方与甲方协商的纪要为准2、 工程承包范围：全部施工图纸范围内的土建、装饰装修、给排水、采暖、电气工程、外、道路；电梯、消防喷淋、通风等专业分包项目承包方负责预埋、预埋内容。配合各专业分包工程项目的施工（土方工程甲方分包）：（1） 电梯、消防喷淋、通风等专业项目另行分包，承包方记取设备安装费 2%的
10、配合费（不含设计费）计入决算总价。（2） 包括乙方承包范围的因设计变更而引起的增减工程。三、合同工期1、开、竣工日期：合同日期：自甲乙双方商定的开工之日起 18 个月内达到交验条件。2、施工前准备：乙方应于正式合同或正式合同补充协议签订后 2 天内组织施工队伍进场做施工准备工作，收到施工图 15 天内向监理和甲方提交详细的施工组织设计及主要分项、分部工程的施工方案，甲方和监理在乙方施工组织设计及方案提交后 15 天内若未予以以书面形式确认或提出修改意见，则视为同意。甲方同意增加费用的项目，经甲方签字后，作为工程结算的依据（以实际发生未准） ；其他的不作为工程结算依据。3、 工期违约责任：按发包
11、方批准的施工组织设计进行中间控制，设主体正负零、主体结构完成、装饰装修工程完工等 3 个节点，如果每个节点不能按期完成在拨付进度款中扣罚未完成栋号合同暂估价款的 1%。如果整体工程按合同工期竣工，施工节点的扣款在结算价款中补回。除不可抗力的原因承包方不得以任何原因拖延工期（发包方批准的除外） ，承包方每拖期一天工期则发包方有权扣罚承包方 5000 元/天的延误工期款，并承包方承担发包方因延误交房而产生的一切损失，如果提前竣工则由发包方按 5000 元/天的标准奖励给承包方。4、工程施工过程中如承包方不按施工方案、现行规范、地方标准施工出现罚款，款项在拨付的进度款中给予扣除。四、质量与检验标准1
12、、工程质量：合格2、因乙方原因造成工程质量问题及使用不符合设计要求的材料，必须无条件及免费修复或返工重建。否则甲方有权要求乙方支付工程合同造价总额的 5%的违约金和相应返工价款。3、因乙方施工质量问题或施工不当而导致设计变更以及擅自变更设计而发生的费用和由此造成甲方的损失，均由乙方承担。五、合同价款的确定1、合同价款：采用可调价格方式；工程总价执行 XX年河北省建筑安装工程预算计价定额及相关规定，地上 7 层以下住宅楼、社区服务中心、商业部分、地下车库按三类工程费率执行，地上 7 层以上住宅楼按二类工程费率执行；工程量计算的依据为施工图纸、发包人下发的工程变更及洽商签证；人工费执行现行造价调整
13、的政策文件；整个工程结算总价下浮%（如果乙方不能按照合同工期完成，工程按结算总价下浮 2 %） 。2、发包人需供应材料甲方另行下发文件，并以供应价进入预结算。拨付工程进度款时按照拨款同期进度使用量的价款扣回。其他材料执行甲方认质认价，由承包方自行采购。（1）认价范围：所以材料（不包括摊销材料、辅助材料、施工用水、施工用电） ；双方认质认价的材料价格，直接进入预结算。（2）认质认价的方式、程序：所有认价的材料价格以甲方认价为准。对认质认价的材料、成品、半成品，乙方应在使用前 14 天填写认价表（表格附后） ，报甲方驻现场工程部，由甲方组织材料询价、招投标，甲方应于 7 个工作日予以书面确定（有制
14、作周期的材料、设备发包方书面或会议提前通知） 。如乙方不及时上报材料认价表，延误的工期由乙方负责。3、塑钢窗、门、栏杆、隔墙板、防水、外墙保温材料、外墙涂料、暖气片等甲方指定品牌、厂家（三家以上） ，进行综合认价，不执行预结算，按照发包人限定价格计取税金直接进入工程总价。六、材料设备供应1、双方都要本着价格相对合理、供货及时守信、质量有保证、售后服务好的原则来选择供货方，所以甲，乙双方在采购材料、成品、半成品时密切配合，严格把关。涉及主体工程质量及影响小区统一效果的材料设备发包人指定品牌或生产厂家，承包单位采购。2、乙方要对指定材料的厂家、型号、规格、质量严格把关，进场前必须报验，发现材料的厂
15、家、型号、质量问题有权拒绝使用，并将情况及时上报甲方。乙方对指定材料的厂家、型号、规格、质量负有全部责任。3、乙方所购材料进场时，必须通知甲方、监理进行检查验收，经甲方、监理检查验收不合格的材料不允许存放在工地内必须及时退场，所有材料，设备必须经过甲方、监理验收合格后才能使用，需报各专业主管部门的材料设备（如节能、热力、供水、消防、人防等）承包方必须按要求完善手续，否则，甲方有权按 XX 元/每次对乙方罚款，直接从工程款中扣除，并且出现的一切损失承包方承担。4、所有甲方认质认价材料由乙方与厂家签订供应合同。5、乙方须提供采购材料合格的证明文件及样本，并封存；需办理进冀、进唐许可证明或备案手续的
16、，应严格按政府主管部门要求办理。6、乙方在各种建材进场时，需进行检测复试的，应送上级主管部门指定的检测复试机构进行检测，检测复试合格后方可采购进场，进场后应严格验收。七、工程进度款的支付付款方式：采用计价拨款工程不计预付款，工程进度款拨付应在发包方、监理单位确认工作量属实、质量合格并满足工期进度计划以及现场文明施工的前提下，按以下方式进行拨款：1、工程款支付方式：按分段形象进度拨付工程款，无工程预付款。将承包范围的工程分六个阶段：第一阶段：承包范围内主体结构地上第十层全部封顶，拨付实际完成工程量的 75%第二阶段：承包范围内主体结构全部封顶（含二次结构） ，拨付实际完成工程量的 75%篇三：施工合作框架协议模板建设工程施工合作 意向书工程名称: 发包人：承包人：签订地点：签订日期： 二一年 月日 建设工程施工合作意向书发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建筑工程质量管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本框架协议，以资共同遵守。
