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1、客户合作协议书客户合作协议书篇一：推荐客户合作协议推荐客户合作协议甲方：天津中川 地址：天津市电话：022-乙方： 营业执照号：地址：电话：为相互共享乙方的客户资源，开拓甲方销售渠道，甲乙双方在平等、自愿、协作、互利的基础上，就天津市平祥大厦（九州国际）项目合作具体事宜签订本协议： 一、合作范围甲方雇佣乙方对甲方所开发的天津市平祥大厦部分商品房及商业项目（以下简称“甲方项目” ）进行意向客户推荐工作,但甲方未授权乙方进行代理销售。二、乙方推荐客户的确认1.乙方携推荐客户到甲方的销售中心，持填写规整的客户推荐表 （附件一） ，一式三联，分别由客户、甲方对接人、乙方签字确认。2.甲方在确认乙方推荐
2、客户前需对客户的有效性进行甄别，如该客户为甲方老客户且未超出有效期，则甲方不予确认。甲方驻场销售自然到访客户有效期为 30 天，自首次到访日起计算。乙方推荐客户的有效期同样为 30 天，起始时间以客户推荐表中的有效日期为准。乙方如对甲方老客户的有效期产生疑问，可查阅甲方每日存档的纸质客户来访接待记录 。在本协议有效期限内，如客户推荐表有效期届满，乙方要求延期则甲方审核后符合延期条件的应给予延期确认，双方重新签订客户推荐表 ，但该客户推荐表的有效期不得超出本协议的终止之日后 30 天。如乙方客户推荐表有效期内的客户与甲方驻场销售人员自然到访客户为亲朋关系，且已经共同接待的，按照客户撞单确认规则
3、（附件二）解决。三、甲方的权利与义务1.甲方需及时甄别并确认乙方推荐客户，并在符合推荐条件的客户推荐表上签字。之后由甲方驻场销售人员负责该客户的接待及后续成交工作。2. 甲方负责将项目信息及时传送给乙方，如果项目进行价格调整或组织活动，应及时通知乙方，以保证对客户统一口径和对已有客户的维护。3. 甲方组织大型活动，应提前通知乙方进行提前预热和客户积累，保证活动能达到预期的效果。四、乙方的权利与义务1. 乙方通过自己的推广渠道对甲方项目进行正面的宣传、推广，寻找客户并推荐至甲方销售中心。乙方各种推广包装方案需报经甲方书面认可确认后方可予以实施,广告推广费用及因推荐客户产生的相关费用由乙方承担。2
4、. 乙方须配合甲方，对乙方客户发放 DM 单以及项目宣传资料。3. 乙方可邀请其客户参加甲方组织的客户活动，并配合甲方进行客户邀请。4. 乙方推荐的客户享受甲方确认的正常优惠条件。5.乙方不得擅自对客户进行有关优惠条件的承诺，也不得以甲方名义进行与本协议约定事项无关的活动和宣传。6.乙方推荐的客户在购房后，如出现退房、房屋买受方违约等情形时，乙方应当将已收取的推荐佣金退还甲方或由剩余未结算佣金中扣除，甲方也有权向乙方进行追偿。7.乙方应遵守甲方的各项规章制度并严格按照甲方审核确认的统一口径资料真实和全面地向买受方介绍项目的有关情况，不得有意欺瞒或误导买方而导致甲方的声誉损失。如因乙方不遵守甲方
5、的销售管理制度，或乙方超出甲方确认的承诺内容或甲方授权范围向买方所作出的任何承诺，由乙方负责向买方履行承诺，造成甲方利益和声誉损失的，甲方有权要求乙方赔偿；如造成第三方利益和声誉损失的，乙方须承担一切责任。乙方须自觉维护甲方形象和声誉，不得参与有损甲方利益和声誉的任何活动。8.乙方不得擅自向买受方承诺可进行换房、更名、增名等。9.乙方不得在甲方售楼处周边 500 米范围内进行客户的拦截、咨询等活动，一经发现并证实，甲方有权解除本协议，停止结算全部或剩余佣金，并不承担任何经济及法律责任。10.乙方携客户进入甲方卖场后必须遵守甲方卖场的各项规章制度，不得发生争抢客户等扰乱正常销售秩序的行为，否则参
6、照销售现场惩罚制度 （附件三）相关办法进行处罚。五、推荐成功确认、结算标准及代理佣金及支付推荐成功确认标准：乙方客户推荐表有效期内的客户与甲方签订天津市商品房买卖合同且全款到账，即视为乙方推荐成功，购房全款包括开发商代缴的契税和维修基金。 结算标准：乙方推荐成功的，甲方按照住宅每套%向乙方支付推荐佣金。 结算时间及发票：甲方于每月 5 日确定上月推荐成功套数，填写推荐成交明细表 （附件四） ，甲方于每月 15 日前向乙方结算上月推荐佣金。甲方付款同时，乙方应开具正规合法发票，如乙方不能提供或拒绝提供税务机关开具的正规合法发票的，甲方将扣除乙方佣金的 10%代其缴纳。乙方提供的服务费发票，由乙方
7、自行承担纳税义务，并向甲方及时开具税务部门认可的足额正式有效发票，且乙方应对其开具的发票的真伪所引起的全部后果、费用（包括但不限于税务部门罚金等）承担全部责任，给甲方造成损失的应予赔偿。乙方无足额合法有效发票，甲方不予付款且不承担违约责任。乙方理解并同意积极配合甲方对发票合法有效性的核实工作，因发票问题延误付款甲方不负违约责任。在甲方确认有到期应付乙方款项时，如未经乙方书面送达甲方到期应付款催告，甲方不承担任何违约和逾期付款的经济和法律责任。甲乙双方为临时雇佣关系，在该关系下不存在工资、加班费、奖金支付，甲方不承担为乙方缴纳所得税、保险、公积金、各种福利待遇等费用，甲方按合同约定向乙方支付佣金
8、后，乙方须自行处理其所得税申报缴纳、保险缴纳、公积金缴存等相应事宜，合作经营双方各自独立处理、互不相干。六、协议期限该协议期限自本协议签署之日起至_年_月_日止。若协议到期，甲乙双方经书面同意继续履行该协议的，则重新签订协议，否则协议自动终止，乙方不再向甲方项目推荐客户。乙方客户推荐表有效期内的客户在本协议终止后 30 天内与甲方签订天津市商品房买卖合同且全款到账的，视为乙方推荐成功，甲方须按照本协议的约定向乙方支付推荐佣金。七、未尽事宜甲乙双方未尽事宜可根据实际情况，及时协商议定后签订补充合同。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决，协商解决不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼
9、。本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）： 乙方（签字） ：日期 ：日期 ：附件一附件二客户撞单确认规则销售人员之间存在争议的情况，应向各自的销售主管汇报，双方主管友好协商解决，协商无法达成一致的，交由开发商现场主管处理，客户继续由销售人员接待完毕。撞单的界定：乙方客户到访确认书有效期内的客户与甲方各驻场销售代理商的客户系亲朋关系且已各自接待的，界定如下：1) 直系亲属：若直系亲属出现撞单情况，则由最后接待方完成全程服务，权属均分；2) 旁系亲属、朋友及其他客户：A. 在签约完成前，若出现撞单情况，则以初次接待原则优先为准；B. 在签约完成后，若出现撞单情况
10、，则以天津市商品房买卖合同中的姓名为准，两人（或以上）姓名均写入合同的，权属均分；附件三甲方销售及客户推荐人员惩罚制度1.争议： 甲方销售人员与客户推荐人之间存在争议的情况，双方应友好协商解决，协商无 法达成一致的，交由开发商现场主管处理，客户继续由甲方销售人员接待完毕。甲乙双方均不得以任何理由在售楼部或在客户面前发生争执，如对现场秩序产生明显影响者，视情况对争执一方或双方处以 3000 元罚款；情节严重者，开发商公司有权将相关人员清除出场。2.抢客：甲乙双方均不能以任何方式联络对方的客户，一经发现查实后，对违者处以通报批评及罚款 10000 元，如客户尚未成交，则继续由原接待人员跟进；如已成
11、交，则该客户的成交业绩归属开发商。情切特别严重或被处以三次通报批评者，开发公司有权将相关人员清除出场。3.售楼部中心附近接客：在卖场 500 米内遇到的新旧客户，客户推荐人应引导其到售楼部咨询或让客人自行到售楼部咨询。任何在售楼部附近接待客户、递名片，或通过甲方销售人员达到业绩累加谋取提成金等通过不正当手段获利的行为都被视为违规。一经发现并查实，对相关人员罚款 3000 元，并取消该该人员对此客户的接待权。情节严重者，开发公司有权将相关人员清除出场。4.违反现场管理制度中所涉及的关于销售接待、合同管理以及现场销售人员着装、礼仪、作息时间等相关管理制度（如在接待区域进餐） ，甲方有权给予 500
12、1000 元不等的罚款；多次违反管理制度者，开发公司有权将相关人员清除出场。5.如在销售部内发现销售人员参与客户炒房者，开发商有权将销售人员清除出场。6.客户投诉。因销售人员服务态度不好造成客人投诉的，开发商视情节处以不等额罚款，同时如该客户要求更换销售人员，则由顾客指定销售人员或由开发商现场主管安排人员。7.保密。销售人员有对本项目相关销售信息保密的责任，如有泄露并对项目销售产生不良影响，一经查实予以开除处理。并对相应销售人员处以至少 1000 元罚款。8.样板间接待客户，如客户在没有销售人员陪同的情况下自行去样板间参观，样板间的销售人员有义务向客户进行接待，但严禁派发名片及要求客户留下联系
13、方式。一经发现，该销售人员处罚 1000 元不等并清除出场。9.客户推荐人与甲方销售人员私自串客户成交的，一经发现扣除客户推荐人佣金 10000 元，甲方销售人员由公司内部处理。10.客户推荐人及甲方销售人员向客户介绍或承诺开发商未在统一口径之内明确的内容，一经发现并查实，对相关人员罚款 5000 元。11.客户推荐人不得出现自称“开发商代理人”或有贬损他家公司的言语接待客户，若发现这种情况，违者罚款1000 元，因此产生法律纠纷的，由客户推荐人承担全部责任。篇二：客户合作协议客户合作协议委托方（甲方）： 受托方（乙方）：根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务和关系，经甲
14、乙双方友好协商达成一致协议如下：一、委托项目甲方委托乙方进行 服务工作，根据甲方经营需求，乙方可向甲方提供相应专业化单项服务。二、合作方式为确保项目工作效果质量稳定，甲乙双方以项目方式合作，乙方将设立专案项目组，以确保项目工作的顺利开展。三、项目内容根据甲、乙双方沟通，确定合作有效时间为 年 月 日至 年 月 日； 工作内容如下：1、 标准拍摄服务：乙方提供专业设备图片拍摄（ ）图片精修（ ）（1）摄影器材：（2）拍摄内容：2、专业编辑师对影像进行后期处理，整理优质影像。3、电子文件提供：浏览文件一套，标清格式; 制作文件一套，高清格式，可用于甲方系列产品各项相关宣传的影像信息和高品质素材使用
15、。为确保项目的顺利进行，在本项目执行过程中，需遵循如下条款：1、为了圆满完成项目计划，乙方将成立由构建的项目组团队，并在项目执行过程中依实际情况调整、增强团队实力为甲方提供专业的项目服务。2、乙方在合作期间，按甲方下达的工作单内容完成甲方提出的服务要求，于 XX 年 月日提供影像资料供甲方审核；乙方在执行过程中所产生的特殊道具准备费用和差旅费用等均由甲方承担。四、合同金额及支付方式合同总金额：（大写：） 。支付方式：1、合同签订后，甲方即在三个工作日内将本合同全款付给乙方，乙方根据甲方要求开始拍摄工作，拍摄完成先提供视频小样供甲方审片，乙方在甲方确认无误后即将成品照片交付给甲方，并开具等额发票
16、。2、合同签订后，甲方可以先预付全款 30%作为定金，待剧本脚本审核通过后再补齐尾款。五、双方的权利与义务 甲方权利与义务：1、根据甲方具体要求乙方组织服务组开始工作，甲方对乙方工作给予信任，并积极配合。2、甲方应向乙方提供项目的相关资料，并明确工作要求。3、甲方有权对乙方提供的拍摄方案提出修改意见及建议，在合作有效时间内，乙方需根据甲方意见进行修改调整。4、甲方经乙方同意，可以改变付款方式，并在合同期满前补齐全款。乙方权利与义务：1、乙方应保证其所作的拍摄、编辑影像专利权和版权方面不产生任何纠纷。如果发生侵权纠纷，由乙方承担因此引起的全部责任。2、乙方遵守尊重知识产权的原则，保护甲方品牌价值及连带的所有知识产权价值。乙方不能有损害甲方品牌知识产权和经济利益的行为。、如果由于甲方付款时间的拖延，乙方有权终止合作，并且要求赔偿。六、保密条款1、乙方有义务和责任保密甲方的客户信息。乙方未经甲方授权不得向其它单位和个人泄露，公开信息除外。2、甲乙双方确定后的拍摄方案在未公开的情况下，
