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1、安置地买卖合同安置地买卖合同篇一：安置地转让合同(律师起草)转 让 合 同甲方（转让方）：身份证号： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 地址：联系电话： 乙方（受让方）：身份证号： 地址：联系电话： 甲方有一块座落于 XX 镇 XX 村 XXX 的安置建房用地，现将取得此安置用地的相关合同及安置用地土地使用权转让给乙方。通过协商，甲、乙双方自愿达成以下协议条款，以资信守。一、转让标的及基本概况1、转让标的（1）甲方将 XXX 年 XX 月 XX 日 XX 县土地收购储备中心补偿安置协议书（土地使用权调换） 中涉及甲方 XXX 安置地的一切合同权益转让给乙方，相应的义务也由乙方履行。本转让合同
2、生效后，乙方有权按此合同 XXX 安置地的一切合同权益。（2）甲方通过XX 镇 XX 村 XXX 的安置建房用地（土地使用权调换） 取得的 XX 安置地的土地使用权转让给乙方。本转让合同生效后，该安置地的土地使用权属于乙方所有。2、基本概况（1）安置建房用地座落于 XX 县 XX 镇 XX 村 XX 项目拆迁安置小区的壹宗编号为 XX 的国有土地。（2）XX 宗土地基本情况：面宽 XX 米，进深 XX 米，建筑占地面积 XX 平方米，土地性质为国有划拨土地，土地用途为商住建设用地，现合同户主为甲方。（3）XX 宗土地使用权来源：拆迁安置协议，具体见XXX 年 XX 月 XX 日 XX 县房屋拆
3、迁补偿安置协议书（土地使用权调换） 。二、转让价格及支付期限1、转让价格乙方自愿支付给甲方本转让合同及所含 XX 宗土地使用权的转让价格等所有各种费用合计人民币 X 佰 X 拾 X 万 X仟元整（￥XXXXXX） 。除此之外，甲方不得以任何理由再向乙方收取任何费用。2、支付期限在签订本合同时乙方向甲方给付定金人民币贰拾万元，定金抵作转让价款。在签订本合同一个月内付 X 佰 X 拾 X万 X 仟元整，如一个月内未付清余款，按 2 分计息。余款贰万元房产证过户后付清。如一个月内未付清余款，双方解除合同。三 XX 宗土地的房屋建设及土地使用权证、房屋所有权证过户登记办理1、XX 宗土地的房屋建设乙方
4、受让 XX 宗土地后，仍然由甲方以甲方的名义申领建设用地通知书、工程建设许可证，但由乙方自行投资建造，产权属于乙方所有，乙方在建设房屋时，甲方应当予以配合，不得阻挠。房屋建设完工后，如乙方需将该房屋及土地以甲方名义进行抵押贷款时，甲方应无条件配合。2、土地使用权证及房屋所有权证过户登记办理本宗土地使用权和房产所有权以甲方名义办理土地使用权证和房屋的所有权证。办好这两证后，必须在过户条件允许时向有关部门办理相关手续，以过户登记至乙方或乙方指定的人。具体约定如下：（1）过户条件允许时，甲方应当无条件配合乙方，将乙方自行建造的房屋但在甲方名下的土地使用证及房屋所有权证，向有关部门过户登记至乙方或乙方
5、指定的人的名下。（2）XX 宗建房用地现为国有划拨土地，办理过户登记时，按规定划拨土地转为出让土地所需缴交的出让金，由乙方承担，与甲方无关。(3)过户登记所需的税费及其它费用，均由乙方承担，与甲方无关。(4)本合同中所指的“过户条件允许时”是指法律、法规及政策层面的条件允许。在此条件允许情况下，甲方必须按法律法规规定和本合同约定无条件办理过户手续。否则，甲方应按本合同第四条第八款向乙方赔偿。四、其他约定1、甲方承诺在签订本协议前已经征求了全体家庭成员及相关人员的意见，其父母、妻子、儿女等均同意甲方将本宗土地使用权转让给乙方或乙方指定的人。甲方家庭成员及相关人员就本宗土地使用权转让价款的内部分配
6、事宜由甲方负责，与乙方无关。甲方及甲方所有家庭成员和相关人员不得以土地升值(含大幅度升值)等任何理由反悔，不得再向乙方索要任何费用，不得阻挠乙方对本宗土地的建设、使用、收益、转让等。2、甲方承诺本宗土地无任何纠纷，如仍有遗留纠纷，由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担，与乙方无关。3、建设指挥部允许该小区建房户开工建设时，乙方即可在本宗土地上进行工程施工建设。在施工建设期间，甲方应及时配合、协助乙方办理建筑施工用水、用电等相关手续。乙方应自觉接受有关部门的监督管理，否则，一切后果由乙方自负，各项罚款由乙方负担，与甲方无关。4、甲方指定其妻子 或其子 、 ，在甲方因客观原因无法办理本宗土地的有关手
7、续时，无偿提供相关证件和申请材料，无偿到有关部门办理本合同所述的各项手续。5、以甲方名义办理的本宗房地产的各项审批手续、证件、发票等的原件，甲方均应及时交付给乙方，由乙方保管。在未办理过户登记之前，甲方不得以其名义登记的产权而将本房地产权出卖，或者用于抵押、质押等担保。否则，乙方有权主张房地产权，或按本合同第四条第六款要求赔偿。6、甲方及甲方家庭成员、相关人员不履行本协议，导致在政策规定可以办理过户手续之日起半年内无法办理过户手续的，或者甲方及其家庭成员、相关人员主张撤销本协议的，甲方或主张撤销本协议的人应按发生争议时的本宗土地使用权及地上建筑物的市场价总价款(应包含装修价值，以有权机构评估的
8、价款为准)的两倍赔偿给乙方，并由本合同的该地块的土地担保人及证明人承担连带赔偿责任。7、甲、乙双方均不得恶意因为本宗用地为国有划拨土地却不履行国有划拔土地转为国有出让土地的审批手续(即：当政策规定可以办理国有划拨土地转为国有出让土地时，甲方拒绝向有关部门签字提出申请，乙方拒绝负担出让金)，以此来主张本转让合同无效。如出现这种情况，则不履行国有划拨土地转为国有出让土地的申请审批手续的一方为过错方，有过错方赔偿另一方的损失，损失按发生争议时的本宗土地使用权及地上建筑物的市场价总价款(应包含装修价值，以有权机构评估的价款为准)的两倍计算。五、附则本协议一式贰份，甲方、乙方双方各执一份，自甲、乙双方签
9、字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）： 甲方家庭成员及相关人员（签字同意本合同各项条款）： 土地担保人及证明人（签字）： 订立日期：年 月 日 篇二：安置地转让协议安置地转让协议甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）乙方为了解决住房困难，现购买甲方安置地一宗，经甲、乙双方协商达成协议如下：一、地理位置及四至边界：该宗地位于成功大道以南，规划的光明路以东，东与为界；南与为界；西与为界；北与为界，东西长 10 米，南北长 18 米，总面积为 180 平方米。二、转让价格及付款方式：甲方转让给乙方安置地的价格为三、双方责任：协议生效后，该安置的使用权归乙方所有，甲方不得干涉，甲方要保证该
10、宗地的权属真实、四邻无纠纷；乙方将来建房时要严格按照小区内的规划统一建设，若乙方需要办理该宗地的报建、土地使用证等手续，甲方应无常提供相关的个人资料，费用由乙方自己承担；协议签订后双方不得违约，如有一方违约，将有违约方付给对方违约金元人民币，并承担一切的法律责任。四、本协议一式两份，甲、乙双方各一份，待双方签字及款付清后本协议生效。甲方签字：乙方签字： 年月日篇三：安置地转让协议安臵地转让协议甲方（出让方）：姓名：林裔经，身份证号：。配偶：箫木娣，身份证号： 乙方（受让方）：姓名：洪华桢，身份证号：。 甲方原坐落于沙县东大路 17 号的房产（含土地）因沙县东门旧城改造被依法拆迁，经甲方与沙县城
11、市建设投资有限公司签订的沙县东天岭安臵小区宅基地安臵协议书 ，因上述房产被拆迁甲方可以从沙县城市建设投资有限公司取得位于沙县东天岭安臵小区第 6 区 13 号（土地使用合计总面积平方米） 。现甲方自愿将其拆迁而取得的沙县东天岭安臵小区第 6 区 13 号安臵地的土地使用权转让给乙方永久使用。双方本着平等互利、调剂余缺的原则，为了明确双方的权利义务关系，经协商一致，现就安臵用地转让事宜，双方特达成协议如下：一、甲方自愿将其因拆迁而取得的位于沙县东天岭安臵小区第区 13 号的土地使用权转让给乙方永久性使用，安臵地土地使用合计总面积平方米（安臵地一块长 9 米宽米） ，乙方对甲方出让安臵地的情况已经
12、知悉，自愿同意购买。二、转让金额和付款时间：1、经甲、乙双方协商，甲方同意将上述安臵的土地使用权总面积平方米（以整平方米计算单位） ，按每平方米人民币叁仟柒佰陆拾元（￥3760元）计算，合计人民币贰拾肆万叁仟陆佰肆拾捌元整（￥元）转让给乙方。2、付款时间：第一期，乙方在本协议签订当日向甲方支付定金人民币人民币壹拾万元整（￥元） ，第二期，甲方将安臵地交付给乙方且安臵地的国有土寺使用证已办理过户，乙方应向甲方付清余款人民币壹拾肆万叁仟陆佰肆拾捌元（￥元） 。三、甲方出让给乙方的土地系拆迁安臵地，目前尚不能办理安臵的过户变更登记等手续，甲方转让给乙方的安臵地在未办理土地变更过户之前，安臵地仍是甲方
13、的名字，但甲方在此承诺，甲方在本协议签订后收到乙方支付的定金人民币壹拾万元（￥元）当日，该安臵地甲方不得再向第三人对外出卖，否则以违约论。四、本协议生效时，甲方应确保转让给乙方的安臵地权属清晰，若发生争议，由甲方全权处理，因此产生的所有费用由甲方负担。五、甲方应于 XX 年 2 月及时向乙方交付上述安臵地（具体交地时间）可以甲方接到沙县城市建设投资有限责任公司交地通知时间为准） 。甲方向乙方交付的安臵地应按沙县城市建设投资有限责任公司施工至基地基础梁顶面为标准。六、经甲、乙双方协商一致，若日后甲方转让给乙方的安臵地能够到土地部门办理过户变更登记手续甲方应在十日内积极协助乙方办理上述安臵地的土地
14、权属过户变更登记手续，且乙方同意有关涉及上述安臵地的相关过户变更登记过程的全部税、过户费及其它相关费用（含甲方需支付的转让土地契税）均由乙方承担。七、日后因市场变化，甲方向乙方转让的上述安臵用地增值，甲方不得以任何理由再要求乙方支付除上述安臵用地转让款外的款项或者以上上述理由不协助乙方办理上述安臵用地的过户变更手续，否则，造成乙方的经济损失由甲方承担。八、违约责任：1、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作违约金支付给甲方。如未能按时付款超过 60 天，甲方有权解除本协议，并有权处臵已付定金，由此造成甲方的损失乙方还应赔偿；2、若本协议签订后，甲方私自将上述安臵地出卖给第三人
15、，甲方应向乙方双倍退还定金，还应向乙方每日支付已付款万之二点一的利息；3、本协议生效后，双方均不得随意违约，如一方违约，违约方应承担因其原因给守约方所造成的一切经济损失。若日后因违约方的原因引起诉讼，由此产生的案件受理费、财产保全费、执行费、聘请律师的代理费等经济损失由违约方承担。十、本协议系甲乙双方真实意思的表示，双方均应依照本协议的约定履行相互间的权利义务。十一、本协议经甲、乙双方签字即行生效，本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方： 年 月 日年 月 日 篇四：留地安置地基转让合同1留地安置地基转让合同甲方（转让方）：乙方（接受方）：经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上
16、，就乙方购买甲方桂东大道留地安置地基事宜，订立本合同。一、甲方同意将桂东大道征地后的留地安置面积按指挥部发放的建设流程表面积为准（面积约壹佰贰拾伍平方米）转让给乙方（具体位置见安置规划图纸） ，转让费按照每平方米叁仟陆佰陆拾元整计算。二、付款方式为：分三次付清。第一次付款时间为：乙方在签订合同时支付给甲方转让费人民币贰拾壹万元整；第二次付款时间为：抽签时乙方支付给甲方购地款的百分之八十（含原付贰拾壹万元整） ；第三次付款时间为：甲乙双方办好过户的一切手续，乙方支付给甲方全部购地款。三、甲方保证负责办好该地基的批复及日后转户手续。同时积极无偿的协助乙方办理房产证、土地证等有关证件。办理房产证、土地证及过户手续费用等一切费用由乙方支出。四、甲方保证以后在该安置地基上所产生的一切政府补贴(如地基超深补贴等)都由乙方享受。五、甲方承诺：本人出售上述安置地基事宜已告知所有相关人员、以及其他权利人，其权利人已全部知道并完全同意本人出售该安置地基。如果该安置地基的任何相关权利人对该交易提出异议，不同意出售该安置地基的，本人愿意承担因此所产生
