商服楼买卖合同书

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1、商服楼买卖合同书商服楼买卖合同书 篇一：商服楼买卖协议书 商服楼买卖协议书 甲方： 乙方： 经双方充分协商，甲乙双方就房屋买卖事宜，订条约 如下： 一、甲方自愿将房屋卖给乙方所有，房屋概况为（富 贵园商服东数第 24 门，房权字证号第号，面积一楼 68 平 方米，二楼 68 平方米。 ）未办土地使用证。 二、甲乙双方商定成交价格为(人民币：元整)，乙方 在 年月日一次性付清所有买房款，此房屋所有权归乙方 所有。 三、合同签订后，该房屋所产生的水、电、煤气、电 话、电视、物业费、取暖费等各项税费由乙方负责，甲方 概不负责。 四、甲方保证上述房屋产权清楚，没有债权、抵押， 因此造成甲方的经济损失甲

2、方负责赔偿。 五、在办理房屋产权变更和土地使用权证等手续过程 中，所需的所有税费均由乙方承担，如需甲方到场，签字 或提供证件等，甲方应无条件支持配合。 六、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办 法解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起 诉。 七、本合同经双方签字后生效，须共同遵守，本合同 未尽事宜可另行议定。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之 日起生效。 甲 方： 乙 方： 中间人： 年月日 篇二：商铺买卖合同书 商铺买卖合同书 甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 甲、乙双方就位于 （注意：应与商铺产权证上的地 址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据合

3、同法 、 城市 房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、 诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵 守。 第一条 甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 _的商铺现房（以下简称商铺） ，商铺具体 状况如下： (1) 产权证号为 ，土地使用权证号为。 (2) 商铺座落在，结构为 砖混 ； (3) 商铺产权面积 平方米。 (4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土 地使用权以 出让 方式获得； （5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为， 租金为，具体详见租赁合同） 。 以上系甲方对商铺基本情 况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、 处分权和收益权，不存

4、在任何权利瑕疵（包括但不限于抵 押权、优先购买权等） 。乙方以甲方的保证和陈述为基础， 决定整体买受上述商铺。 甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人 再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙 方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延 交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包 干价款共 计人民币万元，小写（元） 。 乙方的付款方式和付款期限： 本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币 万元, 合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后 日内将上述商铺的抵押予以解除， 使上述商铺完全具备过户

5、至乙方的条件。 （注意：解押资金 为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款） 甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方 名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 元 一并支付。 （注意：价款为付足上述商铺的款项） 。 如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述 时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权 单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自 乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承 担定金的担保责任。 甲方应在合同生效后 日内将商铺过户至乙方名下， 乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。 第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自

6、承 担。 第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过 户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等） 由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水 电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。 第五条 甲方于商铺过户至乙方后 3 日内将商铺交付乙 方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商 铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面 确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告 知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。 第六条 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同 约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙 方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及

7、利息(自乙方支付房款之日起至实 际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金 10 万元。 如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同 （即过户至乙方） ，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除 合同，乙方应向甲方支付违约金 10 万元。 第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协 商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提 起诉讼。 第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合 同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方： 乙方： 住

8、所地： 住所地： 电话： 电话： 身份证号码： 身份证号码： 年月 日 年 月日 篇三：商服出租合同书 租房合同 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的 规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋 租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权 利义务，经协商一致订立本合同。 第一条：房屋的坐落、面积情况。 甲方出租给乙方的房屋位于格林 C 区 A 栋 15 号（商服） 。房屋租赁期定贰年，从 XX-12-25 起至 XX 年 12 月 25 日 截止。 乙方每年 11 月 25 日前向甲方交纳房屋租金玖万元整。 房屋租赁到期后，甲方有权收回出租房屋，乙方应在合同 时间内搬离租赁

9、房需在合同期满提前一个月，乙方用电话 通知方式交纳续租金。 第二条：租赁期间相关费用 甲方应承担的费用； 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如 果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目单与该房屋 有关的费用，应由甲方承担。 乙方交纳以下费用： 水、电、闭路、络、电话乙方应按时交纳自行负担的 费用。 第三条：房屋修缮与使用 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自 负。 第四条:房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方 有权解除合同，收回出租房。 1、 未经甲方书面或口头同意，

10、转借、转租、装修、 承租房屋。 2、 损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍 未修复或赔偿的。 3、 未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定 的住房租赁用途。 4、 利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住 的房去经营。 5、 合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费， 视为不租，合同无效。甲方有权租给他 人，乙方要配合甲方租房、看房。 6、 逾期未按约定应当由乙方交纳的各种费用，已经 给甲方造成损害的。 7、 甲方出租其他的房屋，乙方不得以任何理由阻挠。 8、 因不可抗拒因素导致本合同无法履行的，合同终 止。 第五条：房屋交付与收回的验收 1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设

11、备处于 能够正常使用状态。验收时双方共同参 与，如水、电等硬件设施、设备有异议应当场提出。 当场难以检测判断的当场提出解决方法。 2、 乙方在租房期间水、电损坏，由乙方承担配件维 修费用。 3、 乙方应于房屋期满后，将承租房屋以及附属设施、 设备交还甲方。应保证房屋以及设施、 水、电设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房 屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存 的物品，甲方有权处理。 第七条：免责条件 1、 因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成 的损失，甲、乙双方互不承担责任。因 国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不 承担责任。 2、 因上述原因终止合同的，租金按

12、实际使用的计算， 多退少补。 3、 不可抗拒是指“不能预见、不能避免、不能克服” 的情况。 第八条： 乙方需要提供真实有效身份证复印件一张。 第九条： 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商，可补充条款内容。 补充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有同 等法律效力。 乙方在租房期间内自己不住，甲方不退房租费，乙方 交房交钥匙时，不拖欠水、电费，甲方退还全部信誉保证 金。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 年 月 日起 至年 本合同及附件一式两份，甲乙双方各持一份。签字 后生效 月 日截止 篇四：沿街楼买卖协议书 沿街楼购买协议书 出售方：（以下简称甲方）_联系电话： _

13、购买方：（以下简称乙方）_联系 电话：_ 家庭住址：_身份证 号：_ 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上就购买沿街楼达成如下协议： 第一条：项目建设位置及室内外装修安装标准铝合金 窗，钛金门窗，铺 80*80 地面砖，不锈钢栏杆，室内外大 理石踏步。 甲方在*镇 承包建设沿街楼，东靠金临路 ；西靠中心幼儿园；北靠*食品有限公司；南靠*生产路。 第二条：乙方所购沿街楼的基本情况。 乙方所购买的沿街楼位于_由北向南第 _套，该楼的建筑面积约为_平方米，砖混两层， 实际面积以房管部门丈量确定为准。 第三条：计价方式与价款。 乙方所购沿街楼单价为人民币，每平方米_元；总 金额为人民币_元， （大

14、写：_拾_万_ 仟_佰_拾_元_角_分） 。 第四条：付款方式及期限。 1、乙方一次性付款： _ _。 2、分期付款： _ _。 3、其他方式： _。 4、乙方所购沿街楼，所缴款项以甲方收款收据为准。 5、乙方所购沿街楼每套定金为人民币_元， （大 写：_元） 。 第五条：乙方逾期付款的违约责任。 乙方按本协议的约定，按时交付各期房款，逾期未交 视为放弃，乙方所交定金不再退还；乙方交定金后自动退 房的，甲方不退还乙方定金；甲方并有权处理乙方所定的 楼房。 第六条：产权办理。 甲方协助乙方办理房产证，办理房产证费用由乙方承 担。 第七条：交房期限。 1、甲方应当在_年_月_日，交付乙方 使用。

15、2、甲方如遇特殊原因或不可抗拒因素未交付，甲方可 据实予以延期。 第八条：本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充 条约，该条约与本协议具有同等效力。 第九条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 第十条：本协议自签订之日起生效。 甲方（签章）： 乙方（签章）： _年_月_日_年_月_日 篇五：商铺买卖合同书 商铺买卖合同书 甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 甲、乙双方就位于 （注意：应与商铺产权证上的地 址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据合同法 、 城市 房地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、 诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵 守。 第一条 甲、乙双方协商一致，乙方购买甲方位于 _的商铺现房（以下简称商铺） ，商铺具体 状况如下： (1) 产权证号为 ，土地使用权证号为。 (2) 商铺座落在，共 (3) 商铺产权面积 平方米。规划用途为 ；结构