《农村土地赠与合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地赠与合同（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、农村土地赠与合同农村土地赠与合同篇一：农村土地赠予协议土地赠予协议甲方： ，身份证号码： 乙方： ，身份证号码：经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、无偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于 的农田总计面积平方米的土地所有权及使用权赠予给乙方。该土地长 米，宽 东邻 ，西邻 ，南至，北邻 。二、甲方对上述土地赠予前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责。三、土地赠予的期限为无限期（即乙方拥有永久所有权及使用权） 。四、本协议是双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。五、本协议壹式叁份，甲乙双方各执壹份，村委保留壹份，具有同等法律效力。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期：年
2、月 日日期：年 月 日篇二：农村房屋赠予协议书房屋赠予协议书甲方（赠与人）：有效证件号码：乙方（受赠人）：有效证件号码： 甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村 626 号房屋中 XXXX 间赠予乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）该房屋坐落于，（二）赠予房屋的土地使用证证号为： ；（三）土地使用权取得方式： ；若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。第二
3、条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房 XXX 间赠予乙方。第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）： 住所：住所： 有效证件号码： 有效证件号码：签订地点： 年月 日 签订时间：年 月 日 篇三：农村房产赠与合同篇一：农村房屋赠予协议书房屋赠予协议书甲方（赠与人）：有效证件号码：乙方（受赠人）：有效证件号码：甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将
4、位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村 626 号房屋中 xxxx 间赠予乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）该房屋坐落于，（二）赠予房屋的土地使用证证号为： ；若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房 xxx 间赠予乙方。第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一
5、方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）： 住所：住所：有效证件号码： 有效证件号码：签订地点： 年月 日 签订时间：年 月 日篇二：房屋赠予协议书房屋赠予协议书甲方（赠与人）：有效证件号码：乙方（受赠人）：有效证件号码：甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于 xxxxxxxxxxx号房屋中 xxxx 间赠予乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）赠予房屋坐落于，（二）赠予房屋的土地使用证证号为： ；（三）土地
6、使用权取得方式：；若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房 xxx 间赠予乙方。第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，可协商由违约方承担由此造成的全部经济损失，协商不成双方均可向房屋所在地法院提起诉讼。第五条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）： 住所：住所：有效证件号码： 有效证件号码：签订地点：
7、年月 日 签订时间：年 月 日篇三：农村房屋赠与的几点意见1.本案的双方当事人签订的房屋赠与合同是双方当事人的真实意思表示。赠与合同是诺成合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同，故该合同已成立。当事人又公正处办理了公证。根据合同法规定，赠与合同在赠与财产转移之前可以撤销赠与。但是经过公正的赠与合同不享有任意撤销权。故本合同成立生效。该本涉案房屋的赠与合同未约定有负有义务，受赠人与赠与人也未有扶养义务而不履行，更未曾侵害赠与人或者赠与人近亲属的权益。故赠与人不享有法定撤销权。2、按照物权法的一般原则，不动产物权转让原则为登记生效，目前，我国城市房屋的
8、物权流转受公示公信原则约束，但是对农村房屋权属转移尚无登记生效之规定。 房屋登记办法第 82 条规定：“依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记” ，而并无关于农村房屋所有权变更“应当”登记的规定，相关法律也未规定农村房屋权属转移依登记生效。因此，房屋所有权应当自交付之时转移。3、本涉案房屋占有的是农村集体土地。该房屋的流转是受到严格限制的，这主要是因为房屋流转必然涉及宅基地流转，而宅基地流转是受到我国法律法规严格限制的。根据我国土地管理法第 10 条的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使
9、用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，可能损害集体经济组织的权益，因而受到严格限制。目前我国法律法规仅有对宅基地初始审批的规定，即针对宅基地使用权的原始取得，而未有关于宅基地权利移转的审批核准手续的规定。 土地管理法第 62条第 4 款进一步规定， “农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准” 。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。故申请法院确认当事人拥有该房屋的所有权。篇四：宅基地赠与合同宅基地赠与合同赠与方(下称甲方)： 身份证号： 受让方(下称乙方)： 身份证号：甲、乙方在平等互利的基础
10、上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为 宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ” 。“该宅基地”四至为： 东至：西至： 南至：北至：该宅基地上建有间房屋以及其他建筑物。二、赠与情况甲方将该宅基地及其上所建房屋全部所有权赠与给乙方，并承诺如果以后发生拆迁补偿事宜，不再为针对此房屋的补偿事宜主张权利。乙方同意接受甲方的赠与，并承担办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续所产生的相关费用。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各
11、人所有。四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。五、甲、乙双方的权利义务：1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。赠与方： 年 月 日 受让方：
12、年 月 日 证明人： 村民委员会 篇五：农村房屋赠与的几点意见1.本案的双方当事人签订的房屋赠与合同是双方当事人的真实意思表示。赠与合同是诺成合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同，即“一诺即成”的合同，故该合同已成立。当事人又公正处办理了公证。根据合同法规定，赠与合同在赠与财产转移之前可以撤销赠与。但是经过公正的赠与合同不享有任意撤销权。故本合同成立生效。该本涉案房屋的赠与合同未约定有负有义务，受赠人与赠与人也未有扶养义务而不履行，更未曾侵害赠与人或者赠与人近亲属的权益。故赠与人不享有法定撤销权。2、按照物权法的一般原则，不动产物权转让原则为登记生效，目前，我国城市房
13、屋的物权流转受公示公信原则约束，但是对农村房屋权属转移尚无登记生效之规定。 房屋登记办法第 82 条规定：“依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记” ，而并无关于农村房屋所有权变更“应当”登记的规定，相关法律也未规定农村房屋权属转移依登记生效。因此，房屋所有权应当自交付之时转移。3、本涉案房屋占有的是农村集体土地。该房屋的流转是受到严格限制的，这主要是因为房屋流转必然涉及宅基地流转，而宅基地流转是受到我国法律法规严格限制的。根据我国土地管理法第 10 条的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基
14、地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，可能损害集体经济组织的权益，因而受到严格限制。目前我国法律法规仅有对宅基地初始审批的规定，即针对宅基地使用权的原始取得，而未有关于宅基地权利移转的审批核准手续的规定。 土地管理法第 62 条第 4 款进一步规定， “农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准” 。由此也可以看出，农村房屋的出卖、流转行为并非必然违法无效。故申请法院确认当事人拥有该房屋的所有权。篇六：房屋赠予协议书房屋赠予协议书甲方（赠与人）：有效证件号码：乙方（受赠人）：有效证件号码： 甲、乙双方为父子关系，
15、由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于 xxxxxxxxxxx号房屋中 XXXX 间赠予乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）赠予房屋坐落于，（二）赠予房屋的土地使用证证号为： ；（三）土地使用权取得方式：；若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房 XXX 间赠予乙方。第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠
16、予行为不可撤销，受法律保护。第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，可协商由违约方承担由此造成的全部经济损失，协商不成双方均可向房屋所在地法院提起诉讼。第五条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）： 住所：住所：有效证件号码： 有效证件号码：签订地点： 年月 日 签订时间：年 月 日篇七：房屋赠与合同范本房 屋 赠 与 合 同赠与人：受赠人：赠与人与受赠人系母子关系。一、赠与房屋基本情况1997 年赠与人自行出资在四队修建房屋一层为南北朝向，后于 1999 年在该房屋一层基础上增修第二层，2-2 层建筑面积约为 340 平方米。XX 年其子在赠与人 2-2 屋房屋基础上筹款修建第四屋。赠与人赠与的房屋地理位置东临其子的三层自建房，西临其子三层自建房，北正对面为自建房。二、赠与人赠与财产范围赠与人自愿将上述私有房屋 2-2 层（面积 340 平方米）的产权房赠与受赠人，该受赠房屋不涉及第三层房屋（因第三层属于其子）的自建房
