湘建价〔2016〕160号

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1、关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知 ( (湘建价湘建价20161602016160 号号) )编稿时间： 2016-09-20 来源： 岳阳市住建局 作者： 住房和城乡建设局 字体： 大 中 小各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位：根据湖南省住房和城乡建设厅关于取消劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知（湘建价2016134 号）规定，现就湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省建设工程计价办法及湖南省建设工程消耗量标准的通知（湘建价2014113 号）、湖南省住房和城乡建设厅关于印发及的通知（湘建价201672 号）相关

2、规定调整补充如下：一、鉴于劳保基金取消等政策调整，湘建价2014113 号、湘建价201672 号文件所附的工程计价表格、工程费用标准全部作废，统一调整为本通知所附增值税条件下工程计价表格及工程费用标准。二、对湘建价201672 号文件附件 2关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定进行调整补充：1混凝土、砂浆等配合比材料如为现场拌合，则按对应的材料分别除税。2园林苗木综合税率按 12.76%除税。3其他未列明分类的材料及设备综合税率由按 6%调整为按 16.93%除税。税法另有规定的，从其规定。三、专业工程暂估价调整为不超过清单项目总造价的 30%。四、本通知自公布之日施行，与湘建价2016

3、134 号文件配套执行。湖南省住房和城乡建设厅2016 年 9 月 6 日附件:增值税条件下工程计价表格及工程费用标准.doc附件增值税条件下工程计价表格及工程费用标准目 录附录 A 工程计价文件封面 5A.1 招标工程量清单 5A.2 招标控制价6A.3 投标总价7A.4 竣工结算书 8A.4 工程造价鉴定意见书9附录 B 工程计价文件扉页 10B.1 招标工程量清单10B.2 招标控制价 11B.3 投标总价12B.4 竣工结算总价13B.5 工程造价鉴定意见书14附录 C 工程计价总说明15附录 D 工程计价汇总表16D.1 建设项目（或单项工程）工程造价汇总表（一般计税法）16D.2

4、建设项目（或单项工程）工程造价汇总表（简易计税法）17D.3 单位工程费用计算表（一般计税法）18D.4 单位工程费用计算表（简易计税法）19附录 E 清单项目计价表20E.1 单位工程工程量清单与造价表（一般计税法）20E.2 单位工程工程量清单与造价表（简易计税法）21E.3 清单项目直接费用预算表22E.4 清单项目人材机用量与单价表23E.5 清单项目费用计算表（综合单价表、一般计税法）24E.6 清单项目费用计算表（综合单价表，简易计税法）25E.7 总价措施项目清单计费表26附录 F 其他项目计价表27F.1 其他项目清单与计价汇总表（一般计税法）27F.2 其他项目清单与计价汇总

5、表（简易计税法）28F.3 暂列金额明细表29F.4 材料（工程设备）暂估单价及调整表30F.5 专业工程暂估价及结算价表31F.6 计日工表32F.7 总承包服务费计价表33F.8 索赔与现场签证计价汇总表34F.9 费用索赔申请（核准）表35F.10 现场签证表 36附录 G 工程计量申报（核准）表37附录 H 合同价款支付申请（核准）表38H.1 预付款支付申请（核准)表38H.2 工程款支付申请（核准）表39H.3 竣工结算款支付申请（核准）表40H.4 最终结算支付申请（核准)表 41附录 J 主要材料、设备一览表：42J.1 发包人提供材料与工程设备一览表42J.2 人工、主要材料

6、（工程设备）、机械用量汇总与单价表 43附录 K 建设工程费用标准表44K.1 施工企业管理费及利润表44K.2 安全文明施工费表45K.3 规费表 46K.4 纳税标准及附加征收税费表47K.5 单位工程概算费用计算程序及费率表（人工费+机械费）48K.6 单位工程概算费用计算程序及费率表（人工费）49附录 A 工程计价文件封面A.1 招标工程量清单封面工程招标工程量清单招 标 人： （单位盖章）造价咨询人： （单位盖章）时间： 年 月 日A.2 招标控制价封面工程招标控制价招 标 人： （单位盖章）造价咨询人： （单位盖章）时间： 年 月 日A.3 投标总价封面工程投标总价投 标 人： （

7、单位盖章）时间： 年 月 日A.4 竣工结算书封面工程竣工结算书发 包 人： （单位盖章）承 包 人： （单位盖章）造价咨询人： （单位盖章）时间： 年 月 日A.5 工程造价鉴定意见书封面工程编号：2 号 工程造价鉴定意见书造价咨询人： （单位盖章）时间： 年 月 日附录 B 工程计价文件扉页B.1 招标工程量清单扉页工程招标工程量清单B.2 招标控制价扉页工程招标控制价招标控制价（小写）： （大写）： B.3 投标总价扉页投标总价招 标 人： 工 程 名 称： 投标总价（小写）： （大写）： 投 标 人： （单位盖章）法定代表人或其授权人： （签字或盖章）编 制 人： （造价人员签字盖专用

8、章）时 间： 年 月 日 B.4 竣工结算总价扉页工程竣工结算总价签约合同价（小写）： （大写）： 竣工结算价（小写）： （大写）： 发包人： 承包人： 造价咨询人： （单位盖章） （单位盖章） （单位资质专用章）法定代表人 法定代表人 法定代表人或其授权人： 或其授权人： 或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） （签字或盖章）编 制 人： 核 对 人： （造价人员签字盖专用章） （造价工程师签字盖专用章）编制时间： 年 月 日 核对时间： 年 月 日B.5 工程造价鉴定意见书扉页工程造价鉴定意见书鉴定结论： 造价咨询人： （盖单位章及资质专用章）法定代表人： （签字或盖章）造价工程师：

9、 （签字盖专用章）时 间 ： 年 月 日附录 C 工程计价总说明总 说 明工程名称： 第 页 共 页附录 D 工程计价汇总表D.1 建设项目（单项工程）工程造价汇总表（招标控制价投标报价竣工结算）（一般计税法）工程名称： 标段: 第 页 共 页序号单项工程名称建安工程造价 （元）直接费用（元） （包括分部分项费用和利润（元）销项税额 （元）附加税费 （元）其他项目 费（元）（单位工程名称）工程费和能计量 的措施项目费）管理费利润总价措施 项目费其中： 安全文 明施工 费规 费其中：社 会保险费本页合计累 计D.2 建设项目（单项工程）工程造价汇总表（招标控制价投标报价竣工结算）（简易计税法）工

10、程名称： 标段： 第 页 共 页费用和利润（元）序号单项工程名称（单位工程名称）建安工程造价 （元）直接费用（元） （包括分部分项 工程费和能计量 的措施项目费）管理费利润总价措施 项目费其中： 安全文 明施工 费规费其中：社 会保险费应纳税额 （元）附加税费 （元）其他项目 费（元）本页合计累 计D.3 单位工程费用计算表（招标控制价投标报价竣工结算） （一般计税法）工程名称： 标段： 单位工程名称： 第 页共 页序号工程内容计费基础说明费率(%)金额(元)备注1直接费用1.1+1.2+1.3 1.1人工费1.1.1其中：取费人工费1.2材料费1.3机械费1.3.1其中：取费机械费包括分部分

11、项 工程费和能计 量的措施项目 费 2费用和利润2.1+2.2+2.3+2.4 2.1管理费 1.1.1 或 1.1.1+1.3.12.2利润 1.1.1 或 1.1.1+1.3.12.3总价措施项目费2.3.1其中：安全文明施工 费按 E.7 总价措 施项目清单计 费表列项计算 汇总本项2.4规费2.4.1+2.4.2+2.4.3+2.4.4 +2.4.52.4.1工程排污费1+2.1+2.2+2.3 0.4 2.4.2职工教育和工会经费1.13.5 2.4.3住房公积金1.16.0 2.4.4安全生产责任险1+2.1+2.2+2.3 0.22.4.5社会保险费1+2.1+2.2+2.3 3

12、.18 3建安费用1+2 4销项税额3税率11.0 5附加税费（3+4）费率6其他项目费详注 3 说明 建安工程造价3+4+5+6注：1.采用一般计税法时，材料、机械台班单价均执行除税单价。2.建安费用=直接费用+费用和利润。3.按附录 F 其他项目计价表列项计算汇总本项 (详 F.1)。其中，材料（工程设备）暂估价进入直接费用与综合单价，此处不重复汇总。4. 社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费和工伤保险费。D.4 单位工程费用计算表（招标控制价投标报价竣工结算） （简易计税法）工程名称：标段： 单位工程名称：第 页共 页序号工程内容计费基础说明费率(%)金额(元)备

13、注1直接费用1.1+1.2+1.3 1.1人工费1.1. 1其中：取费人工费1.2材料费1.3机械费1.3. 1其中：取费机械费包括分部分项 工程费和能计 量的措施项目 费 2费用和利润2.1+2.2+2.3+2.4 2.1管理费1.1.1 或 1.1.1+1.3.1 2.2利润1.1.1 或 1.1.1+1.3.12.3总价措施项目费2.3. 1其中：安全文明施工 费按 E.7 总价措 施项目清单计 费表列项计算 汇总本项2.4规费2.4.1+2.4.2+2.4.3+2.4.4+ 2.4.52.4. 1工程排污费1+2.1+2.2+2.3 0.4 2.4. 2职工教育和工会经费1.1 3.5 2.4. 3住房公积金1.1 6.0 2.4. 4安全生产责任险1+2.1+2.2+2.3 0.22.4. 5社会保险费1+2.1+2.2+2.3 3.18 3税前造价1+2 4应纳税额3税率3.0