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1、 壹中心项目壹中心项目 商业及酒店通风空调工程商业及酒店通风空调工程 招标文件招标文件招标人：成都永垹置业有限公司招标人：成都永垹置业有限公司 20162016 年年 1 1 月月目目 录录第一章 投标须知1一、 总 则.3二、 招标文件说明3三、 投标文件的编写4四、 投标文件的递交7五、 开标和评标8六、 授予合同.10第二章 合同书格式11第三章 附件-投标文件格式.27附件 1 承诺书 27附件 2 法定代表人身份证明书 28附件 3 法人授权委托书 29附件 4 投标保证金证明 30附件 5 项目主要管理和技术人员简历表 30第四章 技术要求32一、本工程适用的标准、规范、必须符合的
2、技术质量标准：32二、制冷机组33三、真空热水锅炉39四、冷却塔45五、空气处理机组要求47六、风机盘管机组技术要求49七、水泵技术要求50八、管道配件及阀门54九、通风管道、散流器、调风器和格栅通风口57十、水系统管道59十一、中央空调计费系统技术要求60十二、设备房降噪要求64第一章第一章 投标须知投标须知序序号号条款条款内内 容容1项目概况壹中心项目建筑面积约23万平米，分A、B区。B区裙房为集中商业，共4层，其中一层为迪卡侬超市及部分其他商铺，二四层由精品店、电影街等物业组成。商业总建筑面积28988.21m2。B区1-1#塔楼的512层为酒店用房，建筑面积为17770.58m2。裙房
3、商业部分实际空调使用面积约23460m2，塔楼 酒店部分实际空调使用面积约7742 m2。主机设备房设于四楼屋面。2招标范围壹中心B区裙楼及1-1酒店空调主机安装工程、空调水系统安装工程、空调风系统安装工程及空调末端安装工程施工、计费系统及设备房降噪计费系统及设备房降噪工程的设计及施工工程的设计及施工，完成上述工程的材料设备采购、施工，并配合工程整体验收。详见第二章合同书格式。3工期酒店和商业分期施工，商业部分施工工期为6个月，计划2016年3月中旬进场，酒店部分施工工期为3个月，进场时间待定。4合格的投标人具有独立的企业法人营业执照、机电设备安装工程专业承包二级及以上，具备近三年内有不低于本
4、项目规模的工程业绩3个以上,并在人员、设备、资金等方面具有承担该工程施工的能力。5质量标准通过招标人质量验收，质量合格。6质保期工程竣工验收后交付甲方指定物业公司之日起贰年贰年 。7技术要求详见第四章技术要求8承包方式包工包料，除设备房降噪工程包设计包施工总价包干以外，其余招标范围内工程量清单综合单价包干，措施费、规费按费率包干计取，税金按国家相关政策计取，工程量按实结算。其中空调计费系统由投标人按照设计文件相关要求及本招标文件技术要求自行进行设计、施工并报价。9品牌要求空调主机：约克、开利、特灵、麦克维尔；空调末端：新晃、天加； 水阀：上海沪工阀门厂（集团）有限公司 、塘沽麦克森；电动阀（带
5、自控）：江森、霍尼韦尔、平衡；水泵：凯泉、连成、东方；锅炉：力聚、宏大；冷却塔：良机、菱电、览讯、元亨；水处理设备：柯林沃；保温材料：华美、锦华；镀锌薄钢板：攀钢；热镀锌钢管：华岐、友发；10投标保证金金 额：3 万元人民币；投标保证金截止时间：2016 年 1 月 19 日 15 时；交付要求：投标人应提前以转帐的方式缴纳(或投标无条件银行保函)，确保投标保证金在投标保证金截止时间前到达收款单位。投标人应将投标保证金收据复印件按招标文件的规定编入投标文件。收款单位：成都永垹置业有限公司 开 户 行：民生银行经济开发区支行帐 号：60038905411投标有效期开标后 90 个日历天12履约保
6、证合同签订后 15 日内向招标人提交合同金额 5%的履约保证金，或提供同等金额的无条件银行履约保函。13现场踏勘踏勘方式：投标人自行踏勘，进入现场须征得招标人同意。现场踏勘联系人：涂旭 联系电话：1330808974014招标答疑质疑提交方式：书面方式，加盖投标人印章。质疑提交时间：2016 年 1 月 11 日 10:00 前。质疑提交地点：成龙大道二段 888 号总部经济港 A7 栋 3 楼综合部。答疑方式：招标人将以书面形式答疑，并将其向所有投标人发送。15投标文件份数正本 1 份，副本 1 份。（备注：技术标和经济标需分别装订，并提供（备注：技术标和经济标需分别装订，并提供电子文电子文
7、档壹份，刻盘封装。档壹份，刻盘封装。）16投标文件递交2016 年 1 月 21 日下午 15:00 点前交于成龙大道总部经济港 888 号 A7 栋 3楼综合部17开标时间2016 年 1 月 21 日18开标地点成龙大道二段 888 号总部经济港 A7 栋 3 楼19评标方法采用合理低价评估法20资格审查方式资格预审21履行地点合同签字地点：成龙大道二段 888 号总部经济港 A7 栋 3 楼 22招标文件资料费无。一、一、 总总 则则1 1 适用范围适用范围1.1 本招标文件仅适用于本次邀请招标所叙述工程的材料采购、安装、调试及缺陷处理及后期服务。2 2 定义定义2.1“招标人”系指成都
8、永垹置业有限公司。2.2“投标人”系指响应招标人要求，向招标人提交投标文件的制造商或供应商。2.3“材料设备”系指投标人按招标文件规定，须向招标人提供的设备、附件、材料、仪器或仪表、备品配件、工具、软件、手册及其他有关技术资料和材料。2.4“服务”系指招标文件规定投标人须承担的系统集成、安装、检验、调试、技术支持、校准、培训、售后服务以及其他类似的义务。3 3 投标人合格条件与要求投标人合格条件与要求3.1 凡符合报名要求、在中华人民共和国注册、具有独立法人地位、有能力承担本工程的合资企业均可参加投标。3.2 投标人必须向招标人购买招标文件，未向招标人购买招标文件的潜在投标人均无资格参加本次投
9、标。3.3 投标人应遵守中华人民共和国招标投标法及其他有关的中国法律和法规。4 4 投标费用投标费用4.l 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，无论投标过程中的做法和结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、二、 招标文件说明招标文件说明5 5 招标文件的构成招标文件的构成5.1 招标文件用以阐明所需提供的材料设备及服务、招标投标程序和合同条件。招标文件包括：（l）投标须知（2）合同条款（3）附件：投标文件格式5.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式条款和规范要求等。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险。招标人有权拒绝没有对招标文件要求做
10、出实质性响应的投标，没有对招标文件要求做出实质性响应的投标按废标处理。6 6 招标文件的澄清招标文件的澄清6.1 任何要求对招标文件澄清的投标人，均应以书面形式（包括电报、传真）通知招标人。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复寄送给每个购买招标文件的投标人。7 7 招标文件的修改招标文件的修改7.1 在投标截止期前 3 个日历天，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人要求澄清的问题时对招标文件进行修改。7.2 招标文件的修改将以书面形式通知所有招标文件的收受人，投标人在收到该通知后应立即以书面形式（包括电报或传真）予以
11、确认。7.3 为使投标人在准备投标文件时，有充分的时间对招标文件的修改进行研究考虑，招标人可自行决定，酌情推迟投标截止日期，并以书面形式通知所有已购买招标文件的投标人。7.4 招标文件的修改文件将构成招标文件的一部分，对招标人和投标人都具有约束力。7.5 本招标文件由招标人负责解释。三、三、 投标文件的编写投标文件的编写8 8 投标语言投标语言由投标人编写的投标文件、与招标人往来的信函应以汉语语言文字书写。9 9 计量单位计量单位9.1 除在招标文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。1010 投标文件的组成投标文件的组成10.1 投标人编写的投标文件应包括但不限
12、于下列内容(详见第三章附件-投标文件格式)：10.1.1 承诺书10.1.2 法定代表人身份证明书10.1.3 法人授权委托书10.1.4 投标保证金证明10.1.5 项目主要管理和技术人员简历表10.1.6 壹中心项目商业及酒店通风空调工程报价清单10.1.7 设备安装实施方案、详细的降噪方案和施工综合进度计划书10.1.8 招标文件要求提供的其他相关的资料10.2 投标人应将投标文件装订成册，盖章密封，电子版刻盘封装1111 投标文件格式投标文件格式11.1 投标人应按招标文件第四章提供的投标文件格式编写投标文件。1212 投标报价投标报价12.1 投标人对项目的各项报价以重庆博鼎建筑设计
13、有限公司于 2015 年 11 月出图暖施改及本招标文件第四条技术要求为依据。12.2 投标人所提供的投标报价是投标人所提供的全套材料设备在使用现场交付使用的交货价格。12.3 本招标文件的报价方式：12.3.1 除设备房降噪工程外，本工程采用综合单价包干。12.3.1.1 综合单价包干指在合同约定期限内，为完成本合同工程范围内的全部施工内容，达到本合同约定的质量验收标准，完成缺陷处理、保修服务以及售后服务等所有费用。合同有效期内，该综合包干单价不变，不受任何调价因素、政策因素、汇率变化、市场变化等因素的影响。中标人的投标报价须包含合同执行期内的各种风险。该综合包干单价包括但不限于以下项目：1
14、）设备、材料（含材料损耗）、成品、辅件的采购、运输、加工制作与安装费用；2）完成合同约定工程所需的所有人工费（含人工工资、抢工费、加班费、节假日加班费等）；3）涉及本工程的保险费、利润、风险等；4）样板安装费用与样板安装调整费用；5）工程开始施工前、施工中和完成后辅助工程所涉及的费用（含为本工程的施工所作的现场实地测量和定位、安装、打扎、预制件与预埋件的制作与安装、对前置工作与工作面验收、缺陷处理、维修及保养费、竣工验收与接收验收前施工作业面的全面清理及现场清洁工作等涉及的费用）；6）本工程测试、检验、验收、政府专项验收等所涉及的费用；7）与政府所有行政监督管理部门进行协调工作及执行其指令的所
15、有费用；8）办理相关行政监督管理部门检验合格文件或报告的费用。12.3.1.2 措施费按中标费率包干使用，结算时按包干费率按实计取，措施费包含但不限于：1）项目措施费（含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、施工机械使用费、脚手架搭拆及使用费用、垂直运输费、大型机械设备进出场及安拆费用、材料保管费、已完工程及设备保护费用、现场管理措施费、停水停电措施费、现场治安、消防、环保等费用）； 2）生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除费用；3）施工用水、用电费（接入时，中标人提供表具）；4）所有相关费用，如包装、运输、保险、交货、装卸、储存、保管、多次搬运、垂直运输费和垃
16、圾清运费、工程竣工后的保洁费用等； 5）若施工中采取的措施未在措施清单中明示，则视为其费用已含在所列措施清单中，不得增加清单外的措施费用。12.3.1.3 规费按中标费率包干使用，结算时按包干费率按实计取。税金按工程所在地政府颁布的税率计取。12.3.2 设备房降噪工程采用固定总价包干，该固定总价不随市场变化等因素而波动，指在约定的工期内完成合同约定工作并达到合同规定的质量标准和后期质量保证所需的费用，同时包括本降噪工程范围内所有费用，包括但不限于：人工费、材料费、机械费、水电费、施工措施费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬（雨）季施工费、场外租地及交通费、包装运输装卸保管费、采管费、二次搬运费、生产（生活）临建的搭设及搬迁和拆除、施工场地和临建场地清理、管理费、保险费、利润、基地清理、不可预见费、安全防护及文明施工措施费、检测费、调试费、验收费、税金、施工场地清理及垃圾清运到总包指定位置的清运费、工程服务、保密费、成品保护费、风险费、配合费
