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1、 项目项目方案设计合同方案设计合同甲甲 方：方：_乙乙 方：方：_签订地点：签订地点：_签订时间：签订时间：_工程方案设计合同工程方案设计合同合同编号（ ）发发 包包 方（以下简称甲方）：方（以下简称甲方）： 法定代表人： 住 所： 电 话： 传 真： 责任联系人： 手 机： 设设 计计 方（以下简称乙方）：方（以下简称乙方）： 法定代表人： 资 质： 住 所： 电 话： 传 真： E - M A I L： 责任联系人： 手 机： 甲方委托乙方承担 工程 （阶段）设计，现依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法等相关法律法规签署本协议，以资共同遵守。第一条第一条 甲、乙双方经营资格及
2、承诺甲、乙双方经营资格及承诺1.1 系依据相关法律法规合法设立并有效存续的法律实体，施工图单位必须具有国家颁发的资质。1.2 拥有合法权利、许可（为本合同之目的， “许可”系指任何政府部门或主管部门（如有）颁发的任何执照、许可、登记注册、证书、同意、批准、批复、确认、备案及/或授权）和授权签订、履行本合同，且本合同一经签署即构成对该方有效、有约束力、并可执行的义务。1.3 已采取一切适当和必要的行动获得签订和签署本合同所需的全部授权，且前述行动应持续有效。1.4 本合同之签字页上该方名称一栏中的签字均系分别由获该方正式授权的签字人有效签署。1.5 签署及履行本合同均不会造成该方作为一方的任何合
3、同或其他合同或文件的条款冲突和不履行，或者据此任何一方的财产可能受到限制。第二条第二条 项目设计概况项目设计概况2.1 项目地点： 2.2 项目名称： 2.3 建筑类别： 2.4 建筑面积： 2.5 设计内容： 2.6 总设计费： 第三条第三条 设计进度（根据项目实际情况进行填写）设计进度（根据项目实际情况进行填写）表-1设计阶段设计成果设计文件交付时间备注占全部设计 工作比重概念规划草案本合同签订且生效后_日内甲方提供作业 指导书初步方案设计概念规划草案经甲方及相关部 门确认后_日内45%建筑方案 设计 正式方案设计 文本初步方案设计经甲方及相关部 门确认后_日内乙方协助甲方 呈报有关政府
4、部门审批45%扩初设计 指导扩初设计指导 不少于 5 次方案报建设计经甲方及相关部 门确认后_日内收到甲方书面 通知5%施工图设 计指导及 现场服务施工图设计指 导不少于 3 次， 现场服务不少 于 6 次施工图设计期间与施工期间本项目施工图 设计期间与项 目施工期间5%备注：1、设计成果送达时间以甲方收到并签收之日为准；2、上述设计文件交付时间不包括国家法定节假日。第四条第四条 设计费用设计费用表-2序号设计内容层数单价建筑面积设计费备注1建筑、规划方案设计2深化方案设计及报批配合3扩初设计、施工图设计指导及现场服务4总计1000000.00 元（壹佰万圆整）（示例）说明1.最终设计费用的金
5、额为含税金额，按项目实测面积乘以设计单价进行结算。2.本设计费用为包干价，甲方不再承担其他任何额外费用。（以上请根据具体项目确定的方式选择适用第一条（以上请根据具体项目确定的方式选择适用第一条 还是第二条。还是第二条。 ）第五条第五条 付款方式付款方式（一）付款进度表-3付费次序占总设计费比例（%）付费额度（元）付费时间第一次付费15%合同签订后 15 个工作日内第二次付费30%概念方案设计成果提交并得到甲方书面认可后 15 个工作日内第三次付费45%深化设计成果提交并得到甲方书面认可且政府部门审批通过后 15 个工作日第四次付费5%乙方与施工图设计单位完成技术交底且乙方对完整的施工图给出专业
6、意见后 15 个工作日内第五次付费5%工程竣工验收通过后 15 个工作日内备注：（1）总价包干；（2）经双方协商同意后视项目进度情况可修改付款进度；（3）每次付款前，乙方按照甲方要求开具发票并送达甲方后；经甲方结算流转审核完毕后向乙方支付款项。（二）付款账户甲方根据本合同的相应约定，将合同款项付至乙方以下账户：乙方开户名： 开户行： 账 号： 。乙方应保证其提供的银行账号的真实性、合法性。因乙方提供账号有误，导致甲方无法按时付款的，甲方不承担责任。第六条第六条 其他约定事项其他约定事项6.1 甲方派_为甲方联系人，乙方派_为乙方联系人，甲、乙双方指定联系人负责本工程项目的进度控制、技术监督及签
7、证等事项。6.2 本工程项目的乙方主创设计人员名单：（根据实际情况进行填写）（根据实际情况进行填写）表-4专业设计师姓名联系方式工作职责备注建筑结构给排水电气暖通6.3 甲方负责向乙方提供必要的工具（新城商业项目自审表 、 新城住宅项目自审表等）作为设计依据，乙方必须据此展开设计工作及相关配合工作。6.4 乙方在设计工作开始前，应向甲方提交一份“设计服务计划书” ，该计划需经过甲方批准并落地执行。内容应包含但不限于以下内容：对于本项目的理解；总体设计思路；设计方案的论证；本项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施；设计工作计划安排；质量保证措施、进度保证措施（含设计团队及组织安排） ；成
8、本控制措施；后续服务的安排及保证措施。第七条第七条 设计依据设计依据7.1中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它相关中国法律。7.2建设工程勘察设计管理法规和规定 。7.3 国家、省、地方的有关技术规范、标准、规程及其它规定。7.4 甲方正式设计作业指导书及甲方对各阶段的设计要求文件。7.5 地形图、地质勘察报告等相关资料。7.6 设计阶段、设计内容及成本控制指标。第八条第八条 总则总则8.1 建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足中华人民共和国于2009 年 1 月 1 日起施行的建筑工程设计文件编制深度规定要求。8.2 建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足当地相
9、关政府审批部门的审批要求。8.3 建筑方案、扩初及施工图等各阶段设计深度应满足甲方内部制定的相关设计深度标准以及设计指引等的要求。8.4 乙方送交的设计成果必须加盖公司印章，若未加盖公司印章，视为设计成果不合格。8.5 方案设计阶段8.5.1 总体规划设计：总平面设计说明、总平面图（CAD 图及彩色表现图） 、交通分析图、消防分析图、日照分析图以及其它必要的分析图、地下车库平面布置图、公建平面规划图、总体规划表现图及模型（1：500）等。8.5.2 单体建筑设计：设计说明；标有主要控制尺寸的单体建筑平面、立面及剖面图；工程投资估算；单体建筑表现图等。8.6 指导扩初设计阶段8.6.1 设计总说
10、明。8.6.2 总体规划设计：总平面规划图、总平面系列分析图（道路、交通、消防、绿化、日照等） 、标高系统图、技术经济指标等。8.6.3 单体建筑设计：单体建筑的各个专业设计、工程投资概算；控制建筑风格和品质的细部详图及说明。8.6.4 表现图：规划、建筑、景观以及各部分重要节点的表现图。8.7 指导施工图设计阶段（包括建筑外立面装饰及幕墙方案设计等）8.7.1 全套建筑施工图设计；零星工程设计（如垃圾站、门卫、围墙等的方案及施工图设计） ；小区变等标准设备用房的外立面装饰设计；管线综合设计（包括雨污水、供水、强弱电、室外消火栓、路灯和煤气等走向示意图） ；雨污水、室外消火栓施工图设计。第九条
11、第九条 工作成果及知识产权归属工作成果及知识产权归属9.1 乙方向甲方提供的设计资料、文件的份数：9.1.1 提供方案设计文件_12_套，方案设计表现图图板_3_套，研究模型一个，A4 缩印文件_2_套（详见甲方设计作业指导书） 。9.1.2 各阶段设计成果应包括各阶段全部电子文件及专业计算书。9.1.3 如果甲方需要各阶段更多的图纸文件，由乙方负责提供，甲方支付相应的工本费（A0：8 元/张，A1：4 元/张，A2：2 元/张，A3：1 元/张，A4：0.5元/张） 。9.2 知识产权归属和限制9.2.1 甲方向乙方支付本项目阶段设计费后，乙方向甲方提供的阶段性成果的著作权及其衍生权利归甲方
12、单独所有，但乙方具有署名权。9.2.2 乙方无权在未经甲方许可的情况下将本工程项目的设计成果应用于其它工程。9.2.3 乙方无权在未经甲方许可情况下将甲方公司内部相关技术管理文件提供给第三方。9.2.4 若乙方违反上述 2） 、3）条款，甲方有权追究其全部责任，并可终止后续合作。9.3 设计成果权利瑕疵9.3.1 乙方保证向甲方提供的设计成果不存在任何权利瑕疵，包括但不限于知识产权瑕疵，并保证其合法性和独创性。乙方提交的设计方案，必须是甲方认可的设计人执笔，同时必须是专为本合同约定工程而设计，并不得抄袭、剽窃他人的设计方案，否则，甲方有权不支付设计费，已支付的部分，乙方应返还甲方，因此造成侵权的，一切责任均由乙方承担。9.3.2 如有第三方主张乙方提供的设计成果侵犯其知识产权的，由此引起的任何法律责任概由乙方负责。9.3.3 乙方必须对设计成果负担保之责，保证设计成果没有瑕疵，若甲方按照乙方要求实施设计成果，导致
