建筑工程项目管理与实务案例分析

《建筑工程项目管理与实务案例分析》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程项目管理与实务案例分析（25页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、案例案例 1 某框架结构工程其主体工程施工划分为 3 段，其施工顺序为先施工第一段，再施工第 二段，最后施工第三段。每段均进行三个施工过程，包括支模板，绑扎钢筋和浇筑混凝土， 各施工过程在各施工段上的持续时间见下表所示。为保证该主体工程施工连续作业，施工 单位拟组织流水施工，并为每个施工过程各配备了专业施工队。 各施工过程各施工段上的持续时间（周）各施工过程各施工段上的持续时间（周）施工段 施工过程一段二段三段支模板443扎钢筋332浇混凝土232问题： （1）该项工程的主导施工过程是什么？为什么？ （2）该流水施工应采用哪一种流水施工方法？为什么？ （3）使计算其流水施工工期是多少？案例案例

2、 2 某建筑公司承接一项基础工程的施工任务，施工过程划分为土方开挖、做混凝土垫层、 刚劲混凝土基础、回填土四个。该公司拟采用流水施工方式组织施工，根据工程情况，该 基础工程在平面上分成两个施工段，施工网络计划如下图所示，各工作的压缩费率、正常 持续时间和最短时间在箭线上下标出；问题： （1）确定关键路线并计算该网络计划的工期。 （2）如果工程开工日期为 2003 年 4 月 1 日，合同工期为 55d，则该项目施工进度控 制的目标应是什么？该目标应如何落实？ （3）如果合同工期 55d 不允许拖延，应如何选择赶工对象？该网络计划应如何赶工？案例案例 3 华天集团公司承接了一家商业银行办公楼的施

3、工任务，由于该工程所采用的设备极为 先进，因此经业主商业银行同意后，将设备安装工程分包给香港某设备安装公司。 问题： （1）简述施工项目进度控制的程序。（2）华天集团作为总包单位应编制何种进度计划？其编制的依据和内容是什么？ （3）设备安装公司作为分包公司应编制何种施工进度计划？其编制的依据和内容是什 么？ （4）如果设备的进场能够满足施工的正常进行，则设备的运输过程是否需要列入进度 计划？原因是什么？案例案例 4 某公司中标一音乐学院附中综合楼，并成立项目部经理。该工程结构形式为框架剪 力墙，于 2002 年 1 月 1 日开工建设，合同工期为 105d，由于混凝土用量较大，采用商品 混凝土

4、。 问题： （1）如果商品混凝土的供应能够满足保证施工顺利进行，则该工程商品混凝土的运输 过程是否应列入进度计划？原因是什么？ （2）如果在进度控制时，混凝土的浇筑是关键工作，由于商品混凝土的运输原因，使 该项工作拖后 2d，会对工期造成什么影响？为什么？ （3）在进度计划的实施过程中，施工单位应加强检查工作，其检查的内容有哪些？提 出的施工进度报告的内容有哪些？案例案例 5 某单位承建一工业产房工程的建设，编制了该工程施工进度计划，并按计划组织施工， 在施工过程中，由业主提出了工程变更，进度出现偏差。 问题： （1）出现进度偏差时，施工进度计划调整的内容有哪些？调整的类型有哪些？ （2）施工

5、单位进行施工进度计划调整的步骤是什么？ （3）施工单位进行施工进度计划的总结分析的依据和内容是什么？案例案例 6 某工程有九项工作组成。各项工作之间的网络逻辑关系如下表所示。工作 名称紧前 工作紧后 工作正常持续时 间（d）最短持续时间 （d）优选系 数AQ、 RE、 D30234BRD1299CQE25186DA、 BF21155EA、 CF18157FD、 E25202PQ、 R30221QPA、24153CRPA、 B18158问题： （1）根据工作之间的逻辑关系绘制双代号网络图。 （2）计算时间参数，确定关键路线和网络计划工期。 （3）如果合同工期为 110d，该网络计划是否需要调整？

6、如何调整？在图上标出调整 之后网络计划的关键路线。案例案例 7 某工程项目的施工进度计划如下图所示，其持续时间和预算费用额列入下表，工程进 行到第 5 周末时进行检查，A、D 工作已经完成，B 工作完成了 4 周，C 工作完成了 2 周。工作名称ABCDEFGH持续时间 （周）15325443费用（万元）21064158126问题： （1）绘制实际进度前锋线。 （2）计算在第五周末进行检查时累计完成造价多少？按净值法计算进度偏差是多少？ （3）如果后续工作按计划进行，试分析 A、B、C、D 四项工作对网络计划工期的产 生什么影响？ （4）如果不进行工期调整，试绘制第五周之后的网络计划。 （5）

7、如果要保持工期不变，该进度计划应如何调整？试绘制压缩之后的网络计划。案例案例 8 某建筑工程建筑面积 205000m3，混凝土现浇结构，填充墙采用小型空心砌块砌筑。筏 型基础，地下 3 层，地上 12 层，基础埋深 12.4m，该工程位于繁华市区，施工场地狭小。基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行了验槽，并对基地进行了钎 探。发现有部分软弱下卧层，施工单位于是针对此问题制定了处理方案并进行了处理。基 础工程正常施工，基础施工完毕后用粉质黏土进行回填，其含水量为 14%。 问题： （1）对该现浇混凝土工程所用材料、施工过程和实体应检查哪些内容？ （2）对填充墙的小型空心砌块砌体应检

8、查哪些内容？ （3）基坑验槽的重点是什么？施工单位对软弱下卧层的处理是否妥当？说明理由。 （4）施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当？说明理由。 （5）基坑回填土施工应采用粉质黏土的含水量是否符合要求？施工过程中除检查含水 量外，还应检查哪些内容？案例案例 9 某工程为危改工程西一区塔台、住宅楼工程，位于华南地区，总建筑面积 66056.86m2，由塔台及三栋住宅楼组成。塔台部分为全现浇框架结构；住宅楼部分为全现 浇钢筋混凝土剪力墙结构，采用大模板施工方案。 工程建设单位是政府某机关，设计单位是该市华厦建筑设计研究所，监理单位为该市 赛斯特监理公司，施工总承包单位为建设发展

9、公司，基础施工经业主同意后分包给该市某 基础公司，并签订了分包合同。工程于 2000 年 6 月 6 日开工，于 2001 年 5 月 6 日竣工， 质量目标为市优质工程。 问题： （1）对该工程现浇剪力墙模板分项工程质量检查的内容有哪些？ （2）钢筋工程施工过程中，施工单位质量检查的内容是什么？ （3）在该工程施工质量控制过程中，谁是自控主体？谁是监控主体？ （4）如果在施工过程中由于基础公司责任造成基础施工质量问题，作为总承包建设发 展公司是否承担责任？原因是什么？案例案例 10 某工程位于北京市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体。该建筑群 体由 8 栋高层建筑和 2 栋多层

10、建筑组成，总建筑面积约 15.3 万 m2。 某建筑公司承建其中的 A 号、B 号两栋独立的高层住宅楼和 C 号、D 号两栋多层住宅， A 号住宅地下 2 层，地上 20 层；B 号住宅地下 2 层，地上 17 层，两栋高层住宅结构形式 为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度 66.70m。C 号 多层住宅楼为地下 1 层，地上 6 层，结构形式为內浇外砌；D 号多层住宅为地下 1 层，地 上 8 层，结构形式为全现浇钢筋混凝土结构。四栋住宅楼总建筑面积 4.13 万 m2。 该工程是某研究院设计，建筑公司承担施工任务，该工程质量目标是 A 号、B 号争创 “结构长

11、城杯” ，C 号、D 号楼创“北京市优质工程” 。 问题： （1）该工程基坑回填应检查哪些内容？ （2）该工程地下连续墙施工检验的重点是什么？ （3）该基坑土方开挖和验槽时的内容是什么？ （4）施工单位现场质量检查的方法有哪些？案例案例 11 某市展览馆建筑，建成后将成为该市标志性建筑，总建筑面积为 3.2 万平方米，地上7 层，地上 2 层，建筑造型新颖，结构形式采用钢网架结构。基础开挖深度 10.5m，位于地 下水位一下。地下防水混凝土等级为 C40P8。 问题： （1）建筑施工质量检查中“三检制”是什么？ （2）防水混凝土配合比应符合什么规定？ （3）地下防水混凝土工程施工质量的检查重点

12、是什么？ （4）该工程在钢网架安装时，施工单位应检查哪些内容？案例案例 12 某既有综合楼进行重新装饰装修，该工程共 9 层，层高 3.6m。每层建筑面积 1200m2，施工内容包括：原有装饰装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质 隔墙、饰面板（砖） 、幕墙、涂饰裱糊与软包、细部工程施工等。该工程墙面抹灰、卫生间 墙地面、外窗的建筑做法见下表。 装饰装修做法表装饰装修做法表序号 部 位材 料 名 称 规 格 做 法1 内 墙 面水泥砂浆抹灰总厚度36mm高级抹灰2卫生间墙面西班牙米黄大理石25mm/厚后锚钢骨架干挂3卫生间地面西班牙米黄大理石20mm/厚1:2.5 干硬性水泥砂浆结合

13、层4 外 窗香槟色铝合金窗加工定做见详图问题： （1）水泥砂浆高级抹灰施工应该做好哪些工序的交接检验？抹灰工程应检查哪些质量 控制资料？ （2）卫生间石材饰面板安装前是否需要进行施工试验，其施工试验内容有哪些？ （3）该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目有哪些？ （4）建筑工程何时组织进行室内环境质量检验？案例案例 13 华夏大厦占地 12096.47，总建筑面积 71054。该建筑分塔楼、裙楼两部分，塔楼 地上 27 层，檐高 114.3m，裙楼 4 层，檐高 19.175m，地上建筑面积 55054。地下 2 层， 局部 3 层，共 16000。塔楼为现浇钢筋混凝土框架-筒体结构，基

14、础为箱形基础，裙楼为 现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础为筏型基础。该工程混凝土均采用商品混凝土，墙、 柱中 2232 的竖向钢筋采用电渣压力焊连接；梁板中 2532 的水平钢筋，均采用 套筒冷挤压连接。地下停车场及车辆出入坡道，原设计为水泥砂浆地面，针对该部位面层 应具有耐磨、抗冲击、不起砂、不空鼓等要求，施工单位提出使用 RA-I 型非金属硬化剂 的建议。该工程机电安装工程实物量大，技术难度高，整个楼宇的智能化程度在建筑智能 方面非常先进，因此施工单位将机电安装工程分包并得到业主认可。机电安装工程施工完 毕后，将竣工资料移交建设单位。 问题： （1）对该工程的钢筋工程应如何组织验收？ （

15、2）针对该工程地下停车场及车辆出入坡道的地面，施工单位是否可提出设计变更？ 设计变更应首先由谁审核？ （3）施工单位将机电安装工程分包，如果在施工过程中机电安装出现质量问题，作为 总包的施工单位是否应承担责任？原因是什么？对该机电安装工程验收的程序和组织内容是什么？ （4）机电安装公司将竣工资料交给建设单位的做法是否妥当？请说明理由。案例案例 14 某建筑公司承建一座框架结构的综合楼工程，由于该工程的地质条件复杂，基础施工 难度大，因此建设单位直接将基础工程发包给某基础施工公司。该工程建筑面积 3.6 万平 方米，工程于 2002 年 4 月开工建设，2003 年 5 月竣工。竣工后，建设单位

16、要求设计、监 理和施工单位将资料直接移交市档案馆。 问题： （1）如果基础公司在施工过程中出现质量问题，建筑公司是否承担责任？原因是什么？（2）工程质量验收分为哪两类？ （3）该综合楼工程质量验收合格应符合什么规定？ （4）建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆的做法是否妥当？案例案例 15 某工程位于南四环和三环之间，建筑面积 43000，框架结构筏型基础，地下 3 层， 基础埋深约为 12.8m。混凝土基础工程由某专业基础施工公司组织施工，主体结构由市建 筑公司施工，装饰装修工程由市装饰公司施工。其中基础工程于 2000 年 8 月开工建设，同 年 10 月基础工程完工。混凝土强度等级 C35 级，在施工过程中，发现部分试块混凝土强 度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证，能够达到设计要求。主体和装修于 2002 年 6 月完工，工程竣工归档时，基础公司和装饰公司将资料移交给市建筑公司。 问题： （1）该基础工程验收该如何组织？ （2）该基础工程质量验收合格应符合什么规定？ （3）对混凝土试块强度达不到设