建筑工程监理投标文件(技术标)监理大纲

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1、*工程施工监理工程施工监理 投投 标标 文文 件件 （技术标）（技术标） 招 标 人 ： 投 标 人（章）： *有限责任公司 法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章） 2012 年 9 月 8 日 目目 录录 一、资格审查申请文件一、资格审查申请文件 资格审查申请文件5 法人授权委托书6 附表 1 资格审查申请书及投标情况7 附表 2 近三年监理已完工工程一览表8 附表 3 拟担任本项目的总监情况表9 附表 4 拟投入本工程的监理人员情况表.10 附表 5 投入本工程检测仪器、设备汇总表10 二、技术标（监理大纲）二、技术标（监理大纲） 第一章 工程概况12 第二章 项目监理机构及其人员组成（

2、附框图）12 第一节 监理部组织机构设置.12 第二节 监理部人员组成.12 第三节 监理组织机构图.13 第四节 监理人员的职业道德和纪律13 第五节 各级监理人员的职责分工14 第三章 监理目标和监理依据17 第一节 监理依据17 第二节 监理工作依据.17 第四章 监理工作程序及监理工作制度18 第一节 监理工作程序.18 第二节 监理工作制度.22 第五章 施工阶段的质量控制30 第一节 质量的事前控制.30 第二节 质量的事前控制.30 第三节 质量的事后控制.36 第六章 进度控制措施37 第一节 进度的事前控制.37 第二节 进度的事中控制.38 第三节 进度的事后控制.39 第

3、七章 投资控制措施40 第一节 投资的事前控制.40 第二节 投资事中控制.40 第三节 投资时候控制.41 1、组织措施 41 2、技术措施 41 3、经济措施 41 4、合同和信息措施 42 第八章 重点部位及关键工序的控制方法42 第一节 土建部分42 第二节 给排水、消防工程.45 第三节 电气工程45 第九章 合同管理与组织协调46 第一节 合同管理46 第二节 组织协调.46 第十章 安全控制及文明施工保障监理措施48 第一节 安全施工控制内容.48 第二季 施工阶段安全、文明控制的原则.51 第三节 施工阶段安全、文明控制的方法.51 第四节 施工阶段安全、文明控制的措施.51

4、1、组织措施 51 2、技术措施 51 3、经济措施 52 4、合同措施 52 第十一章 监理资料的管理及保修阶段的服务工作53 第一节 监理资料的管理.53 第二节 保修阶段服务工作.56 1、保修期间服务承诺 56 *工程施工监理工程施工监理 资格审查申请文件 资格审查申请文件资格审查申请文件 工程项目名称：*工程施工监理 投标申请人 （盖章） 法定代表人或其委托代理人 （签字或盖章） 地 址： 日 期：_2012_年_9_月_8_日 法人授权委托书法人授权委托书 致： *工程施工监理 本授权书宣告： *有限责任公司 （单位） 总经理 （职务） （姓名）xx 合法地代表我单位，授权 （单位

5、） 监理员 （职务） （姓名）为我单位代理人，该代理人有权在投标活动中，以我单位的名义签署投标申请书， 参加 *施工监理 招标相关的活动。 申 请 单 位：*有限责任公司（盖章） 授 权 人： （盖章或签字） 被授权的代理人： （签字） 日 期： 20 年 月 日 附表附表 1 1 资格审查申请书及投标情况资格审查申请书及投标情况 致：_*（招标人） 经授权作为代表，并以 *有限责任公司 （投标申请人）的名义，基 于对资格审查文件做了检查和充分的理解，本申请书签字人在此以*施工监 理_(招标工程项目)的申请人身份，向你方提出资格审查申请，并保证资格审查合格后， 将按招标文件的要求提交投标文件。

6、请审查查： 投标申请人一般情况投标申请人一般情况 1企业名称*有限责任公司 2地 址 3电 话029-68698810联 系 人手机 4传 真电子邮箱 5注册年份或注册地（请附营业执照复印件） 7公司资质等级（请附有关证书的复印件） 8质量保证体系认证 9 主营范围 1、建设工程管理及施工监理咨询服务 10作为总承包人经历年数 11作为分包商经历年数 12其他需要说明的情况 投标申请人 （盖章） 法定代表人或其委托代理人 （签字或盖章） 2 0 年 月 日 附表附表 2 2 近三年监理已完工工程一览表近三年监理已完工工程一览表 序 号 工程名称 规模及 结 构 监理服务 范围 监理机 构人数

7、合同金额 （万元） 竣工质量 标 准 竣工 日期 1施工监理62500合格2011.7.31 2施工监理75500合格2012.1.5 3施工监理41280.3合格2010.2.28 投标申请人 （盖章） 法定代表人或其委托代理人 （签字或盖章） 20 年 月 日 说明 1：申请人应列出近三年所有已完工程情况。 附表附表 3 3 拟担任本项目的总监情况表拟担任本项目的总监情况表 姓 名 年 龄 职 称工程师现任职务监理工程师 在监理单 位从事工 作年限及 经历 工作业绩 2 投标申请人 （盖章） 法定代表人或其委托代理人 （签字或盖章） 20 年 月 日 附表附表 4 4 拟投入本工程的监理人

8、员情况表拟投入本工程的监理人员情况表 姓 名本工程拟任岗位 年 龄 性 别 专 业 专 业 年 限 职称备注 土建监理员 24 男 民建 2 安装监理员 25 男 水暖安装 3 资料员 22 女 建筑工程 1 附表附表 5 5：投入本工程检测仪器、设备汇总表：投入本工程检测仪器、设备汇总表 序序 号号 仪器、设备名称仪器、设备名称规规 格格 型型 号号数量数量使用情况使用情况投入时间投入时间备备 注注 1 水准仪 S3 级 1 良好 2012 2 经纬仪 J2（苏光） 1 良好 2012 3 测距仪 DM-S2 1 良好 2012 4 照相机 尼康 1700 1 良好 2012 5靠尺 1 良

9、好 2012 6 钢尺 5 米 5 良好 2012 7 电脑 台式 1 良好 2012 *工程施工监理工程施工监理 投投 标标 文文 件件 （技术标）（技术标） 招 标 人 ： 投 标 人（章）： *有限责任公司 法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章） 20 年 月 日 第一章第一章 工程概况工程概况 工程名称：*工程 工程规模： 工程造价： 工 期： 建设单位: * 工程地点： 资金来源： 第二章第二章 项目监理机构及其人员组成（附框图）项目监理机构及其人员组成（附框图） 第一节第一节 监理部组织机构设置监理部组织机构设置 监理部组织机构各个层次分别是： 1、管理层及决策层：由公司总经理、

10、总工程师、主管副经理组成，负责监理 人员资格、监理规划的审定、人员配备、监理决策、监理业务的实施和监理 部门内部的组织协调等工作，并经常对施工现场巡视、指导、征询业主意见。 2、实施层：由总监理工程师、总监代表、各专业监理工程师及监理各职能部 门其他人员组成，我公司根据本工程特点，配备了齐全的专业人员，具体实 施监理工作。以监理规划和监理细则为中心，实现项目建设的监理目标。 第二节第二节 监理部人员组成监理部人员组成 针对本工程特点，公司将组成专业配套齐全、技术层次合理、以中青年 为主的项目监理部。公司将指派有类似工程经验，工作态度好，工作认真负 责的人员，担任项目总监理工程师，并且安排有工作

11、经验的成绩优秀、表现 良好大学毕业生协助专业监理工程师进行工作。 第三节第三节 监理组织机构图监理组织机构图 第四节第四节 监理人员的职业道德和纪律监理人员的职业道德和纪律 1、监理人员职业道德守则 1）维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。 2）执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定 的义务和职责。 3）努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。 4）不以个人名义承揽监理业务。 公司总经理(或总工程师) 建设单位 设计单位 施工单位 项目总监理工程师 协 调 总监理工程师代表 土建、安全监理合同、档案、信息管理安装监理 给

12、排水工程、建筑电气 工程、通信等 地基与基础、主体工程、屋面 工程、装修工程等 建设单位 施工单位 5）不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门、 施工、材料设备的生产供应等单位兼职。 6）不收受被监理单位的任何礼金。 7）不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。 8）坚持独立自主地开展工作。 2、监理人员工作纪律 1）遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等。 2）认真履行工程建设监理合同所有承诺的义务和承担约定的责任。 3）坚持公正的立场、公平地处理有关各方的争议。 4）坚持科学的实事求是的原则。 5）在坚持按监理合同的规定向业主提供技术服务的同时，帮助被监理者完

13、成 其担负的建设任务。 6）不以个人的名义在报刊上刊登承揽监理业务的广告。 7）不得损害他人名誉。 8）不泄露所监理的工程需保密的事项。 9）不在任何承建商或材料设备供商中兼职。 10）不擅自接受业主额外的津贴，也不接受被监理单位的任何津贴，不接受 可能导致判断不公的报酬。 第五节第五节 各级监理人员的职责分工各级监理人员的职责分工 1、总监理工程师的岗位职责 1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监 理机构的日常工作； 3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； 4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调

14、 配，对不称职的人员应调换其工作。 5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件的指令； 6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； 8）审查和处理工程变更； 9）主持或参与工程质量事故的调查； 10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理 工作总结； 12）审核签认分部工程和单位的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工 申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣 工验收； 13）主持整理工程项目的监理资料。 2

15、、总监代表岗位职责 1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作； 2）按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权利。 3、专业监理工程师的职责 1）负责编制本专业的监理实施细则； 2）负责本专业监理工作的具体实施； 3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时， 向总监理工程师提出建议； 4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总 监理工程师提出报告； 5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题 及时向总监理工程师汇报和请示； 7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件 及其质量情况，根据实际情况认为有必要进对进场