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1、14 4 月月 2020 日青白江情况日青白江情况幸福家园幸福家园多层：2080-2380 元/电梯：2100-2300 元/一次性优惠 40 元/按竭优惠 20 元/怡景阳光怡景阳光多层：2050-2200 元/电梯：2200-2400 元/一次性优惠 20 元/按竭不优惠XXXXXXXX 仍然没有开盘。仍然没有开盘。说明：与 2 月份比较多层有小幅上涨，大约在 100200 元/，电梯价格基本没有变化。信用合作社信用合作社不提供异地贷款。建设银行建设银行表示房地产开发贷款比较难办，目前国家卡得比较严格不是很好办理。工商银行工商银行表示可以办理，但就我提供的资料，他们没办法提供贷款的比例，须
2、根据开发商的资质、信用、抵押物的评估价值、公司的著名程度等来确认，贷款的基准利率全国都一样，为 6.7%，其最终利率的确认手续也比较复杂，需要具体协商。另外附他们提供的一些资料。建设银行：建设银行：持房地产开发贷款所需要的项目可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、初步设计以及批准文件、 土地使用权证 、 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 、 建设工程开工证等文件来我行申请办理。在提供贷款的同时，还可以提供与房地产开发类贷款相关的中间业务，如房地产价格评估、工程造价咨询、房地产咨询、代理房屋保险、代理房地产抵押登记、代理房地产物业收费等。对房地产开发贷款提供中长期贷款，具体针对所
3、申请贷款的项目而定。工商银行：工商银行：2住房开发贷款一、产品概念住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的用于商品住房及其配套设施开发建设的贷款。二、借款人条件借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织。同时还应符合以下基本条件：1. 有法人营业执照或有权部门批准设立的证明文件、建设部门核准的资质证明。2. 经营管理制度健全，财务状况良好。3. 信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力。4. 拥有贷款卡，并经过年审，在我行开立基本账户或一般账户。 5. 经工商行政管理部门核准登记并办理年检手续。6. 可提供我行认可的合法、真实、有效的担保。三、项目条件1. 贷款
4、项目已纳入国家或地方建设开发计划，立项文件合法、完整、真实、有效。2. 借款人已经取得国有土地使用权证 、 建设用地规划许可证 、 建设工程规划许可证 、 建设工程开工证 。3. 贷款项目实际用途与项目规划相符，符合当地市场的需求，有规范的可行性研究报告，预算报告合理真实。4. 借款人计划投入的贷款项目的自有资金比例不低于 35%（其中经济适用房贷款为 30，均指所有者权益额） ，并与银行贷款先期或同期到位。四、担保方式及贷款用途商品房开发贷款可采用保证、抵押、质押及其相结合的担保方式。贷款用途限于客户正常建造商品房及其配套设施所需的资金。一般包括拆迁费、建安费、装修费等费用的支出。五、期限和利率贷款期限一般不超过 3 年。贷款利率按照中国人民银行和我行利率管理规定执行。
