《工程造价管理》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程造价管理（41页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2018/10/23,1,第9章 竣工验收及后评价阶段工程造价管理 9.1 竣工验收 9.1.1竣工验收的内容和条件 1 内容 （1）工程资料验收 技术资料；综合资料；财务资料 （2）工程内容验收 1）建筑工程验收内容 2）安装工程验收内容,2018/10/23,2,2 验收条件和范围 （1）竣工验收条件（2）竣工验收范围,2018/10/23,3,9.1.2竣工验收的依据和标准 1 竣工验收的依据 2竣工验收的标准 3竣工验收的质量核定,2018/10/23,4,9.1.3竣工验收的方式、程序和管理 1 竣工验收的方式,2018/10/23,5,2 竣工验收的程序,2018/10/23,6,
2、3 竣工验收的管理 （1）竣工验收报告 （2）竣工验收的管理 （3）竣工验收的备案,2018/10/23,7,9.1.4竣工验收、后评价阶段与工程造价的关系 9.1.5竣工验收、后评价阶段工程造价的内容,2018/10/23,8,9.2 竣工结算与竣工决算 9.2.1竣工结算 1竣工结算的概念 2竣工结算的内容 3竣工结算的编制原则与依据 4竣工结算的编制方法 5竣工结算编制程序 6竣工结算的审查,2018/10/23,9,2018/10/23,10,2018/10/23,11,2018/10/23,12,9.2.2竣工决算 1竣工决算的概念 2竣工结算与竣工决算的关系,2018/10/23,
3、13,3竣工决算的内容 （1）竣工决算报告情况说明书 （2）竣工决算财务决算报表,2018/10/23,14,2018/10/23,15,2018/10/23,16,2018/10/23,17,2018/10/23,18,2018/10/23,19,2018/10/23,20,（3）建设工程项目竣工图 （4）工程造价比较分析 4 竣工决算的编制 （1）编制依据 （2）编制要求 （3）编制步骤,2018/10/23,21,9.2.3新增资产价值确定 1新增资产的分类 固定资产；流动资产；无形资产；递延资产；其他资产 2新增资产的确定 （1）新增固定资产的确定,2018/10/23,22,2018
4、/10/23,23,（2）流动资产价值的确定 （3）无形资产价值的确定 （4）递延资产和其他资产价值的确定,2018/10/23,24,9.3 保修费用的处理 9.3.1保修与保修费用 1保修的概念 2保修范围和最低保修期限 3保修费用 9.3.2保修费用的处理,2018/10/23,25,9.4 后评估阶段工程造价管理 9.4.1项目后评估的概念 1项目后评估的含义 2项目后评估与其他评估的区别 （1）与项目可行性研究、前评估的区别 （2）与中评估的区别 （3）与竣工验收、审计检查及项目监理区别,2018/10/23,26,9.4.2项目后评估的种类 1根据评估的时点划分 项目跟踪评估；项目
5、实施效果评估；项目效益监督评估 2根据评估的内容划分 目标评估；前期工作和实施阶段评估；项目运营评估；项目影响评估；项目持续性评估 3根据评估的范围和深度划分 4根据评估的主题划分,2018/10/23,27,9.4.3项目后评估的组织和实施 1项目后评估的组织 （1）组织机构的基本要求 （2）机构设置 2项目后评估的实施 （1）资源要求 （2）评估对象的选择 （3）评估时机的选择 （4） 项目后评估的程序,2018/10/23,28,9.4.4项目后评估的方法 1统计预测法 2对比法 3因素分析法,2018/10/23,29,9.4.5项目后评估指标的计算 1项目前期和实施阶段后评估指标 周期变化率；定额工期率；成本变化率；合格（优良）品率；投资总额变化率 2项目营运阶段后评估指标 实际单位生产能力投资；实际达产年限变化率；主要产品价格变化率；销售利润变化率；投资利润率；投资利润变化率；实际净现值；实际内部收益率；实际投资回收期,2018/10/23,30,2018/10/23,31,2018/10/23,32,2018/10/23,33,2018/10/23,34,2018/10/23,35,2018/10/23,36,2018/10/23,37,2018/10/23,38,2018/10/23,39,2018/10/23,40,2018/10/23,41,
