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1、BVIG文化旅游度假区概念性规划,发展商：BVIG公司,规划说明： 1 该文件仅用于让政府了解我们的初步设想，所有图均为参考图，借以表达我们的产品标准和方向。 2 这是我们的一个标准模本，规划面积在1000-1500亩。 3 我们的目标是打造一个具有东方美学、人文、艺术气质，并融合当地地域元素的具有建筑美学的文化度假养生产品。为区域带来就业机会、税收，提高城市形象，带动区域影响力。 4 具体的规划有待于进一步对具体区域的考察和地块分析。,艺术、人文、美学、生活，是人类生存的最终目标。,整体规划理念,社会责任感 保持自然环境的原生态。尊重原住民的生活形态和历史文化，并与之融合。 为当地解决就业问
2、题，每一个项目大约为当地解决就业数量1000-2000人。,绿色环保 使用绿色环保节能低碳建筑材料和产品。通过通风采光保证室内温度的效果。借助先进的技术不使用空调，恒温恒湿。采用先进的废水处理措施，有效的解决生活垃圾。,美学准则 “自然、高雅、清静、松弛”是度假村的环境文化和环境原则。以极简、禅风为设计核心，融入朴素、寂静、谦逊、自然的东方美学元素，创造出自然、简朴、高雅的氛围。 融入当地的地域元素，与当地的民俗和历史文化相融合。在简洁安静中融入质朴的美（比如竹子、稻草、泥土、石头中的图案）。让客人零距离享受乡村气息，让心灵回归自然。,合理的功能规划和布局 旅游产品最核心是服务功能的配置。要考
3、虑到不同客人的多方面需求，使之具备多种度假功能。需有良好的服务设施，精美健康的食物，舒适的客房，丰富的活动，私密的空间。要考虑到客户整个度假旅游的行程安排。包括附近的景区观赏一条龙服务，让客户的度假时间充足有趣。 确定各功能模块的建设规模，以及各功能模块配套的合理性。防止有些部门营业面积过大，配置浪费；有的部门营业面积过小，接待量不足。 功能规划要考虑到未来可能存在的市场竞争、经营调整和变化的需求。同时注意控制开发规模，规模大了就会降低服务品质，也增加投资和经营风险。,合理的营业动线： 建立以消费者为中心的服务流程。包括：客人的服务动线、VIP通道、供应商路线、员工通道。 从礼仪到服务观念，每
4、项细节都需要经过认真思考和严格分析。比如：制定入村礼仪，增加客人的旅游体验。 同时要考虑到岗位的设置，尽量兼顾到尽量大的视野，不做无谓的浪费；各类服务区域严格划分，比如公共活动空间与私密空间的隔离；VIP客户的私密性和安全性需要。,景观设计原则： 原生态、精致感、有层次感。透过不同的植物组合，营造出移步换景的效果。还需要考虑到季节的变化。同时兼具艺术创意和观赏性。,建筑主体与周边环境的关系 注重建筑艺术，并充分考虑建筑体与地域的和谐。保留周围环境的原生态、原住民。融合本地原住民民居特色，打造原生态、原生活的旅游产品。 别墅是当地工匠利用天然石材和木材搭建而成的，低调而朴素的外表，远远看上去极像
5、当地的土著居所。形成“小、精、巧”的模式，利用檐、龛空间，创造特定的幽柔润泽的光影。明晰的线条，纯净的壁画，卷轴字画，室内悬挂宫灯，伞作造景。室内空间却是一派现代手笔，线条简单。,室内设计原则 室内设计要精致有品味。充分体现迷人的东方艺术风格。比如：大堂内类似旧时代药铺药柜壁橱，走廊两边镶着大宅复古的旧石砖，理疗室内木制的家具，真丝绸缎制品的装饰，手绘陶器摆设以古朴来反衬出现代的优雅。 不追求流行元素。古朴、禅风、田园、自然是我们的方向。空间的设计以人为本，注重人的空间感受。轻装修、重装饰。注重室内艺术品的选择和陈列。,建筑材料选用原则 建筑用材以当地石材和木材为主，用恰当的材料，通过优秀的设
6、计、精致的做工，营造出超值豪华、舒适的感觉。以此来表示对自然的尊重，石材通常选用粗质地，不加过多地人为修饰痕迹的石材；室内的灯光是极其柔和的、目的性明确和层次分明的；室内的色彩是朴素的、单纯的；刻画出古朴、回归自然的气息，给客人以清静、幽雅、放松、神秘、曲径幽通的感觉。室内的文化艺术品的陈色则是非常地域化的。,整体规划方案,建筑的艺术 服务的艺术 旅游的艺术,第一部分 慧谷书苑小型奢华度假村,规模：30栋别墅型豪华套房，3种户型，每栋别墅都有良好的景观和视野。满足高端客户良好的私密性和空间需求。 客户体验：宁静、私密、禅韵。 市场定价：2500-5000元/天,第二部分 BUENA VISTA
7、 HOTEL,柏薇精品度假酒店拥有200间客房，满足大中型企业会议的需求和部分客户需求。客户体验：雅致、激情、人文。 市场定价：480-980元/天,第三部分 美术馆,SENS GALLERY神思者艺术画廊意在打造一个具有国际水准的美术馆及艺术文创区。精选艺术家作品，为客人的度假生活增加更多乐趣和灵感。个性化的艺术空间和具有人文内涵的活动场所，也是政府外事接待、企业和奢侈品牌举办活动的理想场所。,竹艺术空间,第四部分 艺术广场,定期举办民间艺术活动，让客人充分感受当地丰富的民间文化。占地面积：6000,广场雕塑,第五部分 HOUSE WEDDING l 婚礼教堂,竹之教堂是一个有独特建筑魅力的
8、婚礼教堂，为高质量的客户提供个性化的婚礼和婚宴。,第六部分 民俗文化走廊,商业街充分展示当地的手工艺品，精选当地的民间手工艺人进驻，规范管理。让旅游者的旅游生活更加圆满。,第七部分 自然生态区,慧谷农庄聘请台湾经验丰富的农业专家，种植的有机果蔬供应度假村、酒店和养生文化村的餐厅使用，真正实现纯天然无毒害的绿色产业，尽量自满自足，如果有可能的话，还可以养殖一些动物。,第八部分 柏丽养生文化村,柏丽养生文化村环境优美，全村2000户，房屋为五层建筑，提供两种房型，一房一厅式46平方米，二房一厅式73平方米。从硬件到服务软件，借助项目所在区域得天独厚的自然环境和气候，联手著名的医疗机构，打造一个中国
9、最有代表性的养老服务中心。为入住老人提供人性化关怀和极致服务。,九部分 艺术家工作室,独栋别墅。2层楼结构，面积200-400，2-3种户型，150-200套。依靠景观巧妙分割，让客人产生移步一景的感觉。与度假村融为一体，又互不影响，保证度假村客户的私密性空间不受影响。精选艺术家，这里是知名艺术家寻求灵感的天堂，也是新生力量成长和培育的发源地。我们将挖掘更多有创作能力的艺术家，为艺术家们搭建一个生活和展示的平台。,第十部分 室外温泉游泳池,1250平方米室外标准温泉泳池。,第十一部分 Avinia Spa理疗中心,10间双人身体护理室，2间双人面部护理室，1间指甲护理室，1间头发护理室，5间双人足部护理室。占地面积1000平米。AVINIA SPA致力于营造一个宁静舒适的专属空间，为SPA爱好者提供最顶级的身体保养疗程。强调以放松、减压为出发点的AVINIA SPA的宗旨就是让每一位客人感受到最好的Relaxation。,第十二部分 室外网球场,2片国际标准室外草坪网球场，,如需探讨或寻求合作，敬请联系： ,
