一级建造法规2012

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1、全国一级建造师执业资格考试,建设工程法规及相关知识主讲人孟葵2012.07,目录,IZ 301000 建设工程基本法律知识 IZ 302000 施工许可法律制度 IZ 303000 建设工程发承包法律制度 IZ 304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 IZ 305000 建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度 IZ 306000 建设工程安全生产法律制度 IZ 307000 建设工程质量法律制度 IZ 308000 解决建设工程纠纷法律制度,IZ301000 建设工程基本法律知识,IZ301010 建设工程法律体系重点掌握知识点： 1、法律体系框架； 2、法的形式及效力； 3、

2、建设法律关系，建设行政监督管理关系、建设民事 商事关系、建设社会关系。,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 1、在我国现行法律体系中，下列对涉及建设工程的法律规范表述正确的是（ ）。A.合同法属于民商法部门B 劳动法属于行政法部门C 招标投标法属于经济法部门D 仲裁法属于商法部门,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 2、根据我国法的渊源，下列法律效力从低到高的是（ ）。 A.建筑法、安全生产许可证条例、建筑业企业资质管理规定 B.国际条约、上海市建筑市场管理条例、安全生产法 C.北京市建筑工程施工许可办法、建设工程质量管理条例、招标 投标法 D.江苏省建设工程招标投

3、标条例、建设工程安全生产条例、建筑 业企业资质管理规定,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题3、根据法的效力等级，建设工程质量管理条例属于（ ）A法律 B.部门规章C行政法规 D.单行条例,IZ301000 建设工程基本法律知识,IZ301020 建设工程法人制度重点掌握知识点： 1、法人应具备的条件； 2、企业法人与项目经理部的法律关系。,IZ301000 建设工程基本法律知识,IZ301030 建设工程代理制度重点掌握知识点： 1、代理法律特征； 2、建设工程代理行为的设立； 3、民事法律行为的委托代理； 4、无权代理与表见代理； 5、四种连带责任。,IZ301000 建设工程

4、基本法律知识,典型考题 4、根据民法通则，施工单位的项目经理属于施工单位的（ ）。A.委托代理人 B.法定代理人C.指定代理人 D.职务代理人5、关于表见代理的错误说法是（ ）A表见代理的行为人没有代理权 B表见代理是无效代理C表见代理在本质上属于无权代理 D善意相对人有理由相信行为人有代理权,IZ301000 建设工程基本法律知识,6、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（ ）。A.甲公司

5、不承担责任B.甲公司应与丙公司分担责任C.甲公司应负主要责任D.甲公司应承担签约后果,IZ301000 建设工程基本法律知识,IZ301040建设工程物权制度重点掌握知识点： 1、理解物权的特征及种类； 2、掌握国有土地、集体土地，以及建设用地使用权的概念； 3、建设用地使用权流转程序； 4、物权登记与合同生效； 5、物权保护方法。,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 7、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续，则下列说法中错误的是（ ）。A若乙要求

6、甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少B甲必须收回房屋并向乙方交付C丙取得该房屋的所有权D乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任,IZ301000 建设工程基本法律知识,8、物权的法律特征有（ ）。 A.物权是一项专有权利，其权利主体是特定的，而义务主体是不特定的 B.物权是一项专有权利，其权利主体和义务主体都是特定的 C.对土地所有权的行使实行严格限制 D.所有权的四项权能必须与所有权人紧密结合，不可分离 E.所有权的四项权能一般与所有权人紧密结合，但也可以分离,IZ301000 建设工程基本法律知识,9、甲通过出让获得一居住建设用地使用权70年，经过5年时间

7、，甲方将该地块转让乙方。下列说法正确的是（ ）。A. 甲乙双方应当签订书面转让合同B. 乙方经过市场调研，在该地块上建造办公楼C. 乙方住宅建设用地使用权最高为65年D. 乙方应当办理土地变更登记E. 乙方用地期限届满应当提出续期申请,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 10、某施工人在开挖深基坑降水时，周边业主发现自己的房屋有不同程度的下沉、倾斜和裂缝，经调查施工人未设置周边建筑物的观察点，深基坑施工方案未经专家论证。周边受损业主有权要求施工人及建设单位（ ）。A.恢复原状 B.排除妨碍C.消除危险 D.赔偿损失E.赔礼道歉,IZ301000 建设工程基本法律知识,11、建设单

8、位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输 建筑材料。经双方订立合同约定，建设单位向该企业支付用地费 用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的 权利是( )。A.相邻权 B.地役权C.土地出租权 D.建设用地使用权,IZ301000 建设工程基本法律知识,IZ301050 建设工程债权制度重点掌握知识点： 1、建设工程债的发生根据； 2、建设工程债的常见种类。,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 12、某材料供应商由于疏忽将承包商乙所购买的水泥卸放到了承包商甲的施工现场。一个月后材料供应商发现了该错误，则（ ）。 A.承包商甲获得该水泥属于不当得利，应归还材料供应商

9、 B.材料供应商应支付承包商甲基于无因管理而发生的费用 C.材料供应商应支付承包商甲基于不当得利而发生的费用 D.承包商甲应归还材料供应商的水泥是基于侵权行为而产生的债 E.是否归还，承包商甲有自由选择权,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 13、在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形（ ）。A.施工单位与材料商订立合同B.施工现场的砖块坠落砸伤行人C.施工单位将汇给甲的材料款汇入了乙的帐号D.材料商向施工单位交付材料E.施工单位向材料商支付材料款,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题14、某项目在施工过程中发生火灾，邻近的甲单位主动组织人员灭火，这一

10、行为减少施工单位的损失10万元，甲单位因此损失1万元。以下表述正确的是甲单位（ ）。A.只能自行承担这一损失B.可以要求施工单位支付4.5万元C.有权要求施工单位支付1万元D.应当要求施工单位支付5万元,IZ301000 建设工程基本法律知识,IZ301060 建设工程知识产权制度重点掌握知识点： 1、知识产权的基本类型； 2、专利权保护的对象； 3、建设工程活动中的著作权主体； 4、单位作品、职务作品及委托作品； 5、软件著作权的限制。,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 15、某施工单位对其编制的投标文件享有（ ）。A.所有权 B.专利权C.著作权 D.商标权E.修改权,IZ

11、301000 建设工程基本法律知识,典型考题 16、甲因完成施工单位乙交付的任务所取得的职务作品。下列说法不正确的是（ ）。A.职务作品署名权属于甲B.乙可以给予甲奖励C.甲若享有著作权，乙有权优先使用D.甲若享有署名权，乙享有著作权的其他权利E.两年内，甲不得许可第三人使用该作品,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 17、甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸,但未约定该设 计著作权归属。乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设 计,则该工程设计图纸著作权归( )享有。A、甲建设单位 B、乙设计单位 C、注册建筑师王某 D、甲、乙两单位共同,IZ301000 建设工程基本法

12、律知识,IZ301070 建设工程担保制度重点掌握知识点： 1、担保方式各自特点； 2、一般保证与连带保证的区别； 3、抵押权的法律概念； 4、定金的特点。,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 18、甲向乙借款5万元，还款期限为6个月，丙作为保证人，约定丙承担保证责任直至甲向乙还清本息为止。丙的保证责任期间应如何计算？A.主债务履行期届满之日起6个月B.借款发生之日起两年C.借款发生之日起6个月D.主债务履行届满之日起两年,IZ301000 建设工程基本法律知识,19、在担保法规定的五种担保方式中，既允许债务人用自己的财产，也可以用第三人财产向债权人提供担保的方式有（ ）。A.保

13、证 B.抵押C.动产质押 D.留置E.定金,IZ301000 建设工程基本法律知识,20、下列关于保证担保的说法，正确的是（ ）。A.保证人须向债权人证明其有清偿责任B.保证方式没有约定的，保证人承担一般保证责任C.保证人可能是主合同的当事人D.保证期间债务人转让债务的，须取得保证人书面同意21、甲建设单位与乙设计院签订设计合同，设计费用为300万元， 双方在协商定金数额时发生意见分歧。根据担保法的规定， 该定金数额最多为（ ）万元。A.30 B.45 C.60 D.90,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 22、甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合 同中未约定保

14、证方式及保证期间，下列说法正确的是（ ）A丙的保证方式为一般保证 B保证期间与买卖合同的诉讼时效相同C如果甲在保证期内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任D如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任,IZ301000 建设工程基本法律知识,23、甲发包人与乙承包人订立建设工程合同，并由丙公司为甲出 具工程款支付担保，担保方式为一般保证。现甲到期未能支付工 程款，则下列关于该工程款清偿的说法正确的是（ ）。A丙公司代甲清偿 B. 乙可要求甲或丙清偿C只能由甲先行清偿 D. 不可能由甲或丙共同清偿,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 24、某贷款合同，借

15、款方一块林地的承包经营权向贷款方做了抵 押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付 了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同（ ）A在货款方将资金拨付至借款方时生效B由于事先未获得林业主管部门批准，属于无效合同C自当事人双方签字盖章后即生效D借贷双方办理完抵押登记手续后生效,IZ301000 建设工程基本法律知识,典型考题 25、根据担保法律制度，关于抵押说法正确的是（ ）。A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移B.除受让人代为清偿债务外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移C.抵押人转让抵押物的价款明显低于某价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保D.抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分，归抵押人所有E.抵押物灭失后，抵押人需另行提供抵押担保,IZ301000 建设工程基本法律知识,