《物业主管个人述职报告2500字》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业主管个人述职报告2500字（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、物业主管个人述职报告物业主管个人述职报告 25002500 字字 作为公司的一名中层干部，我随时注意积极参加学习 各项学习、培训，不断加强自我约束和个人修养的提高， 从而促进自己能够更好的胜任工作。很多时候我们都要写 一份实习报告范文，那么我们该如何写实习报告呢?小编给 大家整理了一篇关于物业主管个人述职报告 2500 字，仅供 参考。 物业主管个人述职报告 2500 字 尊敬的各位领导、 各位同事： 大家好!转眼之间，20xx 年马上将成为过去。今年也是 我来南昌银亿物业服务有限公司工作的第六个年头。这一 年，对我来说，是充满挑战的一年，也是具有难得机遇的 一年，是我艰苦奋斗的一年，也是我辛
2、苦付出的一年，是 我获得丰硕成果和丰厚待遇的一年，也是我个人成长道路 上极其重要的一年。一年来，在公司领导班子的正确领导 下，在同事们的关心、帮助和支持下，我和大家一道心往 一处想，劲往一处使，认真负责的对待每一项工作，以提 供优质贴心的服务为已任，履职尽责，不辱使命，较好的 完成了公司规定的各项工作任务。现将自己一年来的工作 和思想作如下简要述职，敬请予以评议。 一、政治思想和廉洁自律情况 作为公司的一名中层干部，我随时注意积极参加学习 各项学习、培训，不断加强自我约束和个人修养的提高， 从而促进自己能够更好的胜任工作。 在实际工作中，我坚决贯彻执行公司领导领导班子的 各项指示和决定，工作上
3、随时注意做好请示汇报，以自己 的务实、谦逊赢得支持和信任。在工作和生活中，我始终 保持了谦虚谨慎、戒骄戒躁和艰苦奋斗、勤俭节约的工作 作风。在处理好与公司上级的关系的同时，我注意让自己 融入到职工之中，以身作则地模范遵守好公司的各项规章 制度并教育引导职工心往一处想，劲往一处使为公司的发 展作贡献。在具体的工作中，我注意实事求是地向领导反 馈和传递职工的信息和呼声，真心实意为职工谋利益，全 心全意为做好工作出谋划策，以自己的真诚、务实和质朴 得到了大家的广泛认可。 在廉洁自律方面，我严格遵守公司关于廉洁自律的各 项规定，正确行使自己手中的权力，以“堂堂正正做人， 踏踏实实工作，清清白白做事”作
4、为自己的座右铭，做到 了清正廉洁，两袖清风，一身正气。在工作中自觉与各种 不正之风作坚决斗争，在生活中注意培养积极健康向上的 业余兴趣爱好，不嗜烟酒，远离黄、赌、毒，随时随地注 意维护和保持自己作为一名公司管理人员的良好个人形象。 二、主要工作开展情况 自 20xx 年公司领导给了我一个宝贵的锻炼与提高的机 会以来，我不仅尽职尽责的做好了一保物业主管的份内工 作，还通过自己的不断努力学习，顺利完成了暂时代理的 项目经理的相关工作。 1、切实维护业主的合法权益，认真做好了所负责工程 的维护维修工作。在工作中，首先，随时注意对所负责的 房屋和公共配套设备设施验收和查验，及时发现问题，对 房屋和设备
5、设施存在的问题立即与房产工程部和施工方进 行衔接沟通，并落实专门人员负责和维修跟进。其次，加 强并做好了房屋的装修管理，对装修材料和施工的质量及 工程进展情况都进行了严格的监管。第三，做好了小区公 共部位日常设备设施的维护维修。小区的公共部分日常设 备是广大业主使用频率最高的附属设施，如果处理不好会 给业主的生活与休闲带来极大的不便。因此，我也将此项 工作纳入了自己的工作重点，不仅安排专人负责，自己也 随时关注过问，确保相应的设备设施得到及时的维护维修， 切实维护业主的合法权益。全年共做好以下重点维护维修 工作：(1)、A04 地块查验过程中叠加户型的屋顶漏水严重， 经过多方沟通和努力现在已经
6、重新掀屋面。(2)、A04 地块 车库积水严重经排查发现是车库排水管大部分反坡和雨污 混排严重，经过努力现全部已经整改。(3)、A03 高层有 56 部电梯、26 个电梯机房、200 来台排污泵、风机和风机房、 发电机、给水泵的排查和整改工作。(4)A02 地块的 5 栋 107 和 8 栋 102 违章搭建工作的拆除工作。 2、加强公司对外正面形象的树立，认真做好了对外联 系和相关协调工作。一是亲自负责做好了公司注册和资质 升级的相关工作。组织相关人员整理完善公司注册和资质 升级的相关资料，确保公司注册和资质升级的顺利完成， 通过扎实有效的工作，XX 年 5 月公司已经从 3 级暂定资质 升
7、级为 3 级资质。二是做好了小区评优评先的申请和对外 宣传工作。为了切实提高公司的知名度和美誉度，我和工 作人员一道与电视台等媒体联系，精心组织材料，制作出 了优质的宣传资料，为所负责的小区成功评先评优奠定了 基础，也有效的增强了公司的知名度和美誉度。三是做好 了对小区的违章搭建事宜与政府部门的协调工作，成功的 化解了危机。 3、尽心竭力，做好了房屋交付和地块综合管理工作。 XX 年是公司的房屋交付年，交付的地块有 A04(别墅)、 A02(别墅)、A05(别墅)、A03(高层)、A09(多层)、B03(别 墅)A03(商铺)A09(商铺)。今年交付的房屋和商铺共 1576 套其中别墅 568
8、 套、高层 907 套、多层 24 套、商铺 77 套。 我与同事拿图纸到现场从房屋到强弱电到雨污排水到公共 部位设备设施一一对照排查，让自己的相关业务知识得到 了突飞猛进的增长。尤其是 XX 年 10 底 B03(别墅)、04(别 墅)地块的交付，公司领导让我暂时全面综合管理，让我得 到了一次独当一面的宝贵锻炼机会。 三、主要工作措施 1、努力学习，不断提高自身综合素质和业务水平 今年以来，我继续坚持学习党的十八大精神、 “三个代 表”重要思想、科学发展观和习近平主席提出的实现中华 民族伟大复兴的“中国梦”的科学论断和践行群众路线教 育活动的指示和要求，并同落实工作要求和创造性的开展 工作结
9、合起来，切实增强干好工作的责任感和使命感，不 断提高自己的综合素质和业务水平，为自己游刃有余的开 展好工作奠定了坚实的基础。 2、尽心竭力，努力做好本职工作 作为公司物业主管，我一直坚持把自己的精力用在抓 管理、抓服务和抓口碑创造上。在实际工作中，我坚持与 一线员工打成一片，融入他们，认真听取他们的意见建议， 帮助他们解决具体的困难和问题，在物业管理队伍中树立 “用心想事、用心谋事、用心干事、干就干好、争创一流” 的良好氛围。同时，我还随时注意收集服务对象的合理的 意见建议，并及时反馈给公司领导作出及时的回应，得到 大家的广泛支持和高度评价。另外，我在自己加强学习的 同时，还加强了物业管理员工
10、的学习教育培训，不断增强 他们的服务意识和管理水平。在抓好管理和服务的同时， 我与大家一道积极协调各方关系，不断为公司争取各方支 持，切实扩大公司的影响力，扩大公司的知名度，增强公 司的美誉度，为公司的不断发展壮大尽到自己的绵薄之力。 3、以身作则，身先士卒，推动各项工作任务顺利完成。 在工作中，我既当指挥员，又当战斗员，注意以身作 则，身先士卒的处理各项工作事务，为员工作好表率，促 使他们都能做到履职尽责，以高度的责任心尽心尽力的完 成各项工作任务。 四、存在问题和下步工作打算 虽然年的工作在大家的努力下取得了一定的成绩，但 仔细审视，我也还存在着诸如专业知识还有待加强学习、 做事还不够细致
11、及性格比较急躁等问题和不足，需要在以 后的工作中加以改进和提高。 在的工作中，我将从以下方面着手努力：一是提前谋 划好 B 地块交付的各项准备工作。明年有 B05(174 幢别墅)、 B06(80 幢别墅)、B07(1144 套高层)及 1 号楼的房屋交付工 作，我将提前作好相关准备工作，确保工程顺利交付使用。 二是进一步加强学习，更好更快的提高个人综合素质和业 务能力。三是加大人员招聘和培训的力度，为来年工作更 好的开展奠定基础。 总之，在公司领导的信任和指导下，在同事们的帮助、 支持下，我的各项工作都取得了显著的成绩，我个人也得 到了明显的成长进步，我有信心继续努力迎接来年工作的 挑战。我也必将更加努力的发扬成绩，弥补不足，为公司 的各项工作更上新台阶作出自己新的更大的贡献。谢谢大 家!
