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1、房管局年终述职报告房管局年终述职报告房管局是对地区房屋手续、征地补偿等关系到居民住房工作的管理部门，为您编辑整理房管局年终述职报告，欢迎阅读。房管局年终述职报告(一)20xx 年，是我在房管局任职工作的第二个年头，在这一年里，我团结带领干职工坚持以邓小平理论、 “三个代表”重要思想和科学发展观为指导，深入学习贯彻党的十八大和十八届三中全会精神，认真贯彻执行中央八项规定和省委、市委、县委相关规定，持之以恒纠正“四风” ，按照创新、争优、提高的目标要求，以解决人民群众最关心、最直接、最现实的住房保障为重点，以促进房地产行业又好又快发展为目标，强力攻坚，锐意进取，优质服务，认真落实党风廉政建设责任制
2、和反腐败工作，深入开展“纠四风 、树新风”教育月活动，进一步改进工作作风，强化内部管理，狠抓任务落实，积极打好“三大战役”攻坚年活动和重点项目工程建设，取得一定的工作成效。现将自己今年以来的廉政建设和工作情况汇报如下：一、注重修养，严于律己，积极发挥表率作用我局肩负着政府对全县城镇房地产业综合管理职能，大量的工作直接与经济密切相关，与法规密切相依，政策性、服务性很强。房地产管理工作几乎每天与群众百姓打交道，一言一行涉及千家万户，关系到广大人民群众的切身利益，关系到党和政府的形象，要做好行业管理服务工作，就必须高度重视党风廉政建设和队伍作风建设。为此，我首先注重自身道德和思想品德修养，加强政治理
3、论学习，坚持每周三一次学习例会制度，记读书笔记，写心得体会文章，理论联系实际，严于律己，率先垂范。认真学习党章 、邓小平理论、 “三个代表”重要思想和科学发展观，学习习近平总书记一系列重要讲话精神，学习中国共产党员干部廉洁从政若干规定和中国共产党党内监管条例 ，以及学习党中央八项规定和省委、市委、县委相关规定，学习贯彻党的十八大和十八届三中全会精神。今年，我先后主持召开领导班子会和干部职工会议，贯彻中央、省、市、县党风廉政建设会议和相关文件精神，并结合上级有关要求和行业实际情况，重新修订和完善“业务管理、财务管理、公务接待管理”及学习等方面的内部管理制度，明确和规范工作职责和财务审批管理，建立
4、“党政公章使用登记备考制度” ，防止违规使用、滥用权力。工作中，我坚定理想信念，牢记党的宗旨，树立正确的世界观、人生观、价值观和权力观、地位观、利益观。全面落实党风廉政建设责任制和反腐倡廉工作，遵守廉政准则 。坚持双重组织生活，落实党章规定和党内生活准则，执行重大事项报告、干部误话、经济审计等廉政制度，用制度来规范自己的言行。做加强学习、廉洁奉公的表率;做实践宗旨、勤政为民的表率;做改进作风、求真务实的表率，接受群众监督。我始终坚持解放思想，实事求是的思想路线，开阔视野，拓展思路，用发展的办法解决实际困难问题。与此同时，我对自己约法三章：严格依法办事、廉洁从政、不利用职权谋私、不搞特殊化;凡要
5、求党员干部做到的自己首先做到，凡要求党员干部不能做的自己先不做。我积极引导班子成员团结务实、廉洁自律、为人表率，增强“公仆”意识、忧患意识、拼搏机遇和进位意识，增强班子的凝聚力、战斗力。带领全体干职工认真贯彻执行党的路线、方针、政策和国家的法律、法规，以及县委、县政府的各项决定，坚持行业正确的发展方向。充分发挥党员模范带头作用，保持党员队伍的先进性和纯洁性。我还在全局大力开展“纠四风 、树新风”和“红包”专项治理等一系列主题教育活动，把勤政为民工作落到实处。二、依法依规，奉公守法，正确行使管理权力一个单位的风气正不正，主要领导的表率作用至关重要。在组织领导工作中，我严格落实行政许可证的有关规定
6、，依法规范房地产开发、交易、房屋征收、商品房销售市场和产权登记发证等管理工作。还通过会议讲评产、民主测评、自查和征求各方意见、群众监督、责任追究等各种方式，保证执行制度，约束权力、规范行为，从源头上加强手中管理权力，防止投不正之风。一是我在保障性住房项目建设、运营、分配、管理中，成立领导机构，分管领导负责项目建设和项目财务支出审批，严格操作规程，实行责、权相结合，自觉接受县人大、政协、纪检监察、检察院、审计、质监等部门监督;在业务管理上，实行领导干部分工管理，分管领导和股、所、室、队负责人实行一级对一级负责，保证法规政策落实到位;在房地产服务收费、财务管理上严格规章制度，完善行政审批手续，由业
7、务单位签署意见，主管领导审核批准、纪检组定期检查，纳入县办事大厅和会计核算中心统管，采取多层把关措施，堵塞漏洞，确保依法行政，从源头上治理不正之风。二是我在“重大事项决策、重大项目安排、重大人事任免和大额度资金使用上” ，和班子成员一道严格做到民主集中制、科学安排，重大问题、提拔使用干部和大额资金的使用等集体研究，民主决策，决不搞独断专行、独揽专权和“一言堂” 。在财务制度上，坚决实行“收支”两条线，副职分管财务审批;在干部使用上，坚决贯彻民主推荐、组织考察、集体研究确定。三是在事务管理中，没有利用职权谋取不正当利益、违规干预和插手工程招投标、经营性土地出让、房地产开发经营情况，没有收受“红包
8、” 、礼品和有价证卷等现象;能认真执行上级有关腐败风险预警防控工作要求，自觉遵守局里制定的廉政建设十项规定 ，没有出现“三乱”和“吃、拿、卡、要”等问题。三、开拓创新，锐意进取，加快行业稳健发展(一)中心工作完成情况20xx 年，我根据县委、县政府和上级部门下达的目标任务和要求，高度重视重点项目工程建设(保障性住房)和跑项争资等工作，取得了新的成果。1、重点项目工程建设(保障性住房)完成情况一是落实竣工项目分配。今年 6 月 19 日，在县行政会议中心举行了保障性住房(廉租住房)配租公开摇号仪式，公开摇号严格遵循“条件公开、个人申请、社区受理、三级审核、三榜公示、配租摇号、社会监督”原则进行，
9、经审查，共有 622 户符合申请保障性住房配租条件的家庭，通过公开摇号产生了 323 户中签家庭，中签率为 52%。此次配租公开摇号的房源为 323 套，地址位于城东新区拆迁安置区。同时，按照县政府要求，拟制定出台了县公共租赁住房配租管理办法 ，并完成了县工业园区 212 套公共租赁住房分配，为工业园区企业务工人员解决了住房困难。二是抓好去年项目竣工。20xx 年我县保障性住房建设目标任务数 608 套，其中：廉租住房 308 套、公共租赁住房 300 套，实际开工建设保障住房 792 套，超计划完成 184套，占目标任务数%，项目总投资 3300 万元。计划于春节前完成主体工程建设。三是做好
10、今年项目开工。根据县政府今年年初签订的住房保障目标责任书，我县 XX 年保障性住房建设目标任务数 600 套，其中：廉租住房 100 套、公共租赁住房 500 套，目前，现已完成廉租住房 80%主体工程量建设;公共租赁住房已有 260 套完成主体工程封顶，剩下的 240 套正在加紧进度建设中，目前也完成 40%的主体工程量建设。四是住房补贴发放到位。20xx 年我县廉租住房租赁补贴发放任务数为 1033 户，现已实际发放 1370 户，占任务数%，目前共发放金额万元。五是切实推进城市棚户区改造。20xx 年我县城市棚户区改造目标任务数为 173 户，实际列入城市棚户区改造 648户，占目标任务
11、数%，其中：一木厂棚户区改造 403 户，江重棚户区改造 245 户，目前，一木厂现已完成测算任务和棚户区改造实施方案及房屋征收与补偿方案已由政府出台;江重也已完成测算任务，实施方案和房屋征收与补偿方案已由政府出台。六是大力实施“三房合一、租售并举”工作。按照中央、省、市的统一部署，扎实推进保障性住房“三房合一、租售并举”工作，特别是大力推进我县保障性住房建设与管理，积极制定和完善相关管理办法，认真抓好各项工作的落实，努力破解保障性住房“三房合一、租售并举”存在的问题，确保达到中央、省、市对保障性住房建设的要求。今年，我局结合本县实际，向政府拟制定关于进一步推进保障性住房建设管理工作的实施细则
12、现该实施细则已由政府出台，真正让广大老百姓不仅住得的好，还要住得放心，切实解决他们的住房困难需求。2、 “跑项争资”工作完成情况今年我根据县委、县政府下达的目标任务人要求，积极向上落实项目资金，截止目前，共完成跑项争资万元(其中廉租房建设专项补助资金 450 万元，公共租赁住房建设专项补助资金 1534 万元，城市棚改补助资金万元含奖励资金万元 ，廉租房租赁补贴资金 322 万元)。3、房地产市场开发管理情况今年以来，我在全面落实城区建设及各项房地产调控政策的同时，不断采取措施，加强监管，房地产市场稳中求升。20xx 年，全县共有 9 家符合登记条件的房地产开发企业，在建在售的房地产开发项目
13、7 个，其中外来进驻我县具有开发资质企业 3 家，本县具有开发资质企业 6 家。全县全年已开发建筑面积万平方米，比上年同期增长万平方米，共投资亿元，比上年同期增长亿元，批准商品房预售面积万平方米，比上年同期增长万平方米，共 2082 套，比上年同期增长 1236 套;办理商品房网上预售备案 2124 套，比上年同期增长 1020 套，备案面积万平方米，比上年同期增长万平方米;全县商品房销售均价为 3680 元/平方米，每平方米均价比上年同期增长 420 元/m2。全年核发商品房预售许可证 13 份，开发项目手册 26 份，发放“两书”2082套。4、房地产交易市场管理情况今年，全县公房上市交易
14、 52 套，比上年同期增长%，交易面积万平方米，比上年同期增长%，交易额 501 万元，比上年同期增长%;存量住房上市交易 350 户，比上年同期增长%，交易面积万平方米，比上年同期增长%，交易额8700 万元，比上年同期增长%。共办理房地产转让手续 87户，比上年同期增长%，转让面积万平方米，比上年同期增长%，成交额 2180 万元，比上年同期增长%。办理抵押贷款手续 1140 户，比上年同期增长%，抵押面积 60 万平方米，比上年同期增长%，贷款金额亿元，比上年同期增长%。5、住宅小区物业管理情况。我县有大小小住宅小区近 30 个，目前，有 3 家物业公司企业入驻住宅小区进行前期物业管理，
15、其中本县物业企业 1 家，外地驻我县的物业企业 2 家，而我局主要是对 4家(即：永胜城、金域蓝湾、成长家园、世纪华府)实行封闭式住宅小区物业进行监督管理，其余多为当地社区居委会管理或由住户自治。面积万平方米(含“两违”发证)。办理房屋转移、变更发证共 560 本，面积万平方米，办理他项权证 620 户，面积万平方米。县城产权登记发证率 98%;产籍档案入机率98%。2、直管公房维修管理。对今年遭受暴雨、雷阵雨、强降雨、火灾害的公房进行了全面排查和修缮。此次受损的公房厂 19 户 48 间，造成经济损失达 64 余万元。全年共维修公房 641 间，面积万平方米，并加强了平时的公房维护工作，确保
16、住户群众安居。3、白蚁防治灭治服务。今年共进行新建房屋白蚁预万平方米，深入城乡上户开展旧房白蚁灭治工作，灭治面积万平方米，减少了白蚁危害，受到群众的好评。4、房地产管理执法监察。今年 5 月中旬以来，配合县“两违”整治办共查处未批先建住房 24 例，面积万平方米，超面积建房 2 例，超面积 403 平方米，均督促其补办了相关手续。督促未按规定上交契税的开发商补办交税手续，为国家挽回经济损失近 20 万元。同时加强了房屋租赁申报登记、执法监察工作。5、房屋维修资金归集情况。截止今年 11 月份，已累计归集商品住房维修资金万元。6、保障房后期管理。今年，我结合职能管理要求，进一步建立和完善了保障性住房后期管理服务工作，建立了承租户档案管理。同时，加大了对小区的公用部位和公用设施维修保养服务，对房屋安全和环境卫生情况不定期进行监控和落实，给住户创造了文明、安全、方便、舒适的居住环境。7、房屋租赁市场管理。今年共办理房屋租赁备案 1260件。(三)、其他工作情况一是重视抓好党风建设工作。一年来,我始终坚持从严治党方针，认真贯彻执行中央八规定和省委
