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1、ICS 点击此处添加中国标准文献分类号 DB42 湖北省地方标准 DB 42/T XXXXX2016 土地整治参建合同标准 land consolidation construction contract standard （送审稿） 2016 - XX - XX 发布2016 - XX - XX 实施 湖北省质量技术监督局 发 布 DB42/ XXXXX2016 I 目 次 前言.II 1范围.1 2规范性引用文件.1 3术语及定义.1 4基本原则.2 5合同内容.3 6其他要求.3 附录 A（资料性附录）土地整治项目勘测合同示范文本.4 附录 B（资料性附录）土地整治项目可行性研究报告编制
2、合同示范文本.10 附录 C（资料性附录）土地整治项目规划设计及预算编制合同示范文本.17 附录 D（资料性附录）土地整治项目造价咨询合同示范文本.24 附录 E（资料性附录）土地整治项目招标代理合同示范文本.36 附录 F（资料性附录）土地整治项目监理合同示范文本.52 附录 G（资料性附录）土地整治项目施工合同示范文本.72 附录 H（资料性附录）土地整治项目工程复核合同示范文本.130 DB42/ XXXXX2016 II 前 言 本标准按照GB/T 1.1-2009标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写给出的规则起草。 本标准由湖北省国土整治局提出。 本标准由湖北省国土资源厅归口管
3、理。 本标准起草单位：湖北省国土整治局。 本标准协作单位：襄阳华罡项目管理有限公司。 本标准主要起草人：陈新华、帅文强、王远燃、左艳红、赵小灿、杨帆、曾亮、董明旺、李明洋、 李明海、秦云华、万会杰。 DB42/ XXXXX2016 1 土地整治参建合同标准 1范围 标准规定了土地整治项目勘测、可行性研究、规划设计、造价咨询、招标代理、监理、施工和工程 复核等参建合同的基本原则、合同内容及其它要求。 本标准适用于湖北省行政区域内土地整治参建单位合同文件的编写。 2规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。 凡是注日期的引用文件， 仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件
4、，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB42/T 562-2009土地整治通用工程施工质量检验标准 GB42/T 563-2009土地整治专项工程施工质量检验标准 GB42/T 564-2009土地整治工程施工质量验收规范 GB42/T 681-2011土地整治项目规划设计规范 GB42/T 682-2011土地整治工程建设规范 GB42/T 824-2012土地整治项目工程监理规范 3术语及定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 土地整治项目 land remediation projects 以提高耕地质量，增加有效耕地面积，优化土地利用结构，提高土地利用率，改善农业生产条
5、件和 生态环境而实施的工程项目。 DB42/T 8242012, 定义第1条 3.2 勘测合同 survey contract 委托人将土地整治项目勘测工作委托给具有相应勘测、 测绘资质的受托人， 实施勘测活动签订的委 托合同。 3.3 可行性研究报告编制合同 the feasibility study report prepared contract 委托人将土地整治项目可行性研究报告编制工作委托给具有相应规划设计资质的受托人， 实施可行 性研究报告编制活动签订的委托合同。 DB42/ XXXXX2016 2 3.4 规划设计与预算编制合同 planning and budgeting co
6、ntract 委托人将土地整治项目规划设计与预算编制工作委托给具有相应规划设计资质的受托人， 实施规划 设计与预算编制活动签订的委托合同。 3.5 造价咨询合同 cost consulting contract 委托人将土地整治项目造价咨询工作委托给具有相应造价咨询资质的咨询人， 实施造价咨询活动签 订的委托合同。 3.6 招标代理合同 tender agent contract 委托人将土地整治项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人， 实施招标活动签订的委托 合同。 3.7 监理合同 supervision contract 委托人将土地整治项目施工阶段监理工作委托给具有相应监理资质
7、的监理人， 实施监理活动签订的 委托合同。 3.8 施工合同 construction contract 发包人和承包人根据国家基本建设的有关规定，完成土地整治项目建设任务，明确相互间权利、义 务与责任关系的建设工程合同。 3.9 工程复核合同 project review contract 委托人将土地整治项目工程复核工作委托给具有相应检测资质的受托人， 实施工程复核活动签订的 委托合同。 4基本原则 4.1平等原则。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 4.2自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预。 4.3公平原则。当事人应当遵循公
8、平原则确定各方的权利和义务。 4.4诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。 4.5合法原则。当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经 济秩序，损害社会公共利益。 DB42/ XXXXX2016 3 5合同内容 5.1协议书主要包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款、合同文件构成、承诺以及合同生效 条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利与义务。 5.2通用条款是合同当事人根据法律、行政法规的规定，就土地整治项目建设的实施及相关事项，对 合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 5.3专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善
9、、补充、修改或另行约定的条款，合同当事人可 以通过双方的谈判、协商对相应的通用合同条款进行修改补充。 5.4各参建合同的编写应符合格式性要求： a) 土地整治项目勘测合同见附录 A； b) 土地整治项目可行性研究报告编制合同见附录 B； c) 土地整治项目规划规划设计及预算编制合同见附录 C； d) 土地整治项目造价咨询合同见附录 D； e) 土地整治项目招标代理合同见附录 E； f) 土地整治项目监理合同见附录 F； g) 土地整治项目施工合同见附录 G； h) 土地整治项目工程复核合同见附录 H。 6其他要求 6.1合同文本是根据中华人民共和国合同法、国家及有关土地整治项目管理的法律法规、
10、规范性 文件制作的示范文本，供合同当事人使用。 6.2由主合同及相关附件构成的合同文本，使用中应注意合同文本的完整性和一致性。 6.3合同编号由各市（州）国土资源管理部门结合各地实际进行确定。 6.4在使用专用合同条款时，应注意以下事项： a)专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致； b)合同当事人可以通过对专用条款的修改， 满足具体土地整治项目的特殊要求， 避免直接修改通 用合同条款； c)在专用条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修 改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 DB42/ XXXXX2016 4 A
11、A 附录A （资料性附录） 土地整治项目勘测合同示范文本 合同编号： 湖北省土地整治项目湖北省土地整治项目 勘测合同勘测合同 项目名称： 项目地点： 委 托 人： 受 托 人： 签订日期： DB42/ XXXXX2016 5 土地整治项目勘测合同书土地整治项目勘测合同书 委托人（全称） ： 受托人（全称） ： 根据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国测绘法 及土地整治项目管理的相关法律、 法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目勘测有关事项协商一致，签订本合同，共同执 行。 一、工程概况一、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 勘测范围： 1.4 批
12、准文号： 1.5 资金来源： 二、勘测内容二、勘测内容 2.1 实测范围：由委托人在 1：10000 地形图和二调图上划定红线并派人现场指界，实际测量面积 为红线范围外延 30 至 50 米。 2.2 工作内容：平原地区 1：5000 比例尺土地现状实测地形图勘测；山区、丘陵地区 1：2000 比例 尺土地现状实测地形图勘测； 施工图设计阶段需要进行1:500或1:200比例尺土地现状实测地形图勘测； 对涉及地质条件复杂、结构安全性的单体工程，需进行地质勘查。 三、依据性文件三、依据性文件 3.1湖北省土地整治管理办法 ； 3.2湖北省土地整治项目测绘办法 ； 3.3高标准农田建设通则(GB/
13、T30600-2014)； 3.4高标准基本农田建设标准 （TD/T1033-2012） ； 3.5第二次全国土地调查技术规程 （TD/T1014-2007） ； DB42/ XXXXX2016 6 3.6土地利用现状分类 （GB/T21010-2007） ； 3.7土地整治项目制图规范 （TD/T1040-2013） ； 3.8城市测量规范(CJJ/T8-2011)； 3.9湖北省土地整治工程建设规范(DB42/T682-2011)。 3.10 其他。 四四、勘测、勘测工程费工程费 按照项目建设批准预算，依据定额收费标准计取。本项目勘测费用暂定 为：万元（大写：） ，其中。 五、委托人的义务
14、五、委托人的义务 5.1 自合同签订之日起日内向受托人提交有关资料。 5.2 自接到受托人编制的技术设计书之日起日内完成技术设计书的审定工作， 并提出书面审定 意见。 5.3 应当保证受托人的勘测队伍顺利进入现场工作，并对受托人进场人员的工作、生活提供必要的 条件。 5.4 委托人保证合同进度款按时到位，以保证工程的顺利进行。 5.5 允许受托人内部使用执行本合同所生产的勘测成果。 六、受托人的义务六、受托人的义务 6.1 自收到委托人的有关材料之日起日内，根据委托人的有关资料和本合同的技术要求，完成 技术设计书的编制，并交委托人审定。 6.2 自收到委托人对技术设计书同意实施的审定意见之日起
15、日内组织勘测队伍进场作业。 6.3 受托人应当根据技术设计书要求确保勘测项目如期完成。 6.4 允许委托人内部使用受托人为执行本合同所提供的属受托人所有的勘测成果。 6.5 未经委托人允许，受托人不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。 七、勘测项目完成工期七、勘测项目完成工期 DB42/ XXXXX2016 7 全部成果应于年月日前交委托人验收。 八、勘测八、勘测成果验收成果验收 受托人应当于工程完工之日起日内书面通知委托人验收，委托人应当自接到完工通知之日起 日内，组织有关专家，依据本合同约定使用的技术标准和技术要求，对受托人所完工的勘测工程完成验 收，并出具勘测成果验收报告书。 九、勘
16、测九、勘测工程费支付方式工程费支付方式 9.1 本合同委托工作费用待项目资金下达后，按照以下方式支付酬金： 9.1.1 当受托人完成土地现状实测地形图测量成果并经委托人验收合格后， 委托人向受托人支付本 项目勘测总费用的%。 9.1.2 当受托人完成施工图设计阶段测量成果并经委托人验收合格后， 委托人向受托人支付本项目 勘测总费用的%。 9.1.3 所有勘测成果验收合格后，委托人应根据项目资金下达情况向受托人全部结清合同价款。 十十、受托人向委托人交付的成果、份数、时间、受托人向委托人交付的成果、份数、时间 10.1 受托人向委托人交付的成果：土地现状实测地形图及重要建筑物地质坡面结构图、施工图设 计阶段土地现状实测地型图、勘测工作技术报告、电子光盘。 10.2 自第二次支付款结清之日起日内，受托人根据技术设计书的要求向委托人交付全部勘测 成果。 10.3 受托人向委托人交付约定的勘测成果份。 十一、委托人违约责任十一、委托人违约责任 11.1 合同签订后，受托人未进入现场工作前，由于委托人工程停止而终止合同
