《住宅建筑设计原理4》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅建筑设计原理4（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、4 多层住宅,4.1 多层住宅的基本特点 4.2 单元式多层住宅的设计要点 4.3 多层住宅的基本平面类型及其特点,4.1 多层住宅的基本特点,（1）从平面组合来说，多层住宅必须借助于公共楼梯（而非电梯）解决垂直交通，有时还须设置公共走廊解决水平交通。 (2)与低层和高层住宅相比，多层住宅比低层住宅节省用地，造价比高层住宅低，适合于一般的居住生活水平，是我国历年来大量建造的住宅类型。 (3）多层住宅与室外联系不及低层住宅方便，虽不需高层住宅所必须的电梯，但上面几层的垂直交通仍感不便。,4.2单元式多层住宅的设计要点,（1）设计原则 （2）单元划分与组合 （3）交通组织 （4）采光与通风 （5）
2、辅助设施,（1）设计原则,套型恰当：应具有组成不同户型的灵活性，满足居住者的实际需要。可组成单一户型和多户型的单元，单一户型的单元，其户型比一般在组合体或居住小区内平衡；多户型的单元则增加了在单元内平衡户室比的可能性。住宅应按套型设计。每套必须是独门独户，做到户门一关，各户互不干扰。每套内应有良好功能组合，设有卧室、厨房、卫生间及贮藏空间等，具有居住的必要条件（图4）。,使用方便：平面功能合理，并能满足各户的日照、采光、通风、隔声、隔热、防寒等要求。保证每户至少有一间居室布置在良好朝向。寒冷地区住宅朝向应争取南向，尽可能避免北向。炎热地区必须注意减少东西向阳光对建筑物的照射， 住宅建筑选择朝向
3、应依次为南向、南偏东300或南偏西150以内为佳，其次为东向、北向；西向一般最差，应尽量避免。,交通便捷：避免公共交通对住户的干扰。进户门的位置便于组织户内平面。 经济合理：提高面积的使用率，充分利用空间；结构与构造方案合理；管线布置尽量集中，采取各种措施节约土地。 造型美观：能满足城市规划的要求，立面新颖美观，造型丰富多彩。,（2）单元划分与组合,多层住宅常以一种或若干种单元标准段拼接成长短不一，体型多样的组合体。单元划分可大可小，一般以数户围绕一个楼梯间来划分单元。将单元拼接成单元组合体要注意满足建筑规模及规划要求，适应基地特点。单元组合方式有：平直组合、错位组合、转角组合、多向组合等（图
4、4(n)。,（3）交通组织,以垂直交通的楼梯间为枢纽，必要时结合水平的公共走廊来组织各户。一般有三种交通组织方式：围绕楼梯间组织各户人门；以廊组织各户人门；以梯廊间层（即隔层设廊，再由小梯通至另一层）组织各户入门。由于进入各户的方式不同，则可以形成不同平面类型的住宅。楼梯服务户数的多少对适用、经济均有一定影响，应合理确定。,（4）采光与通风,一般一户能有相对或相邻的两个朝向时，则有利于争取日照和组织通风，一户只有一个朝向则通风较难组织，利用平面形状的变化或设天井，可增加户外临空面，有利于采光和通风。,（5）辅助设施,厨房必须直接采光和通风； 卫生间最好能直接采光和通风，可将其布置于朝向和采光较
5、差的部位。 套与套之间的厨房、卫生间应尽量相邻布置，有利于设备管线集中，管道共用比较经济。,图4 单元式住宅的面积与户型,4.3 多层住宅的基本平面类型 及其特点,(1)梯间式住宅 (2)走廊式住宅 (3)跃层式 (4)集中式（点式）,(1)梯间式住宅,是由楼梯平台直接进入分户门，一般每梯可安排二至四户。 一梯二户：每套有两个朝向，便于组织穿堂通风，套门干扰少，较宜组织户内交通，单元面宽较窄，拼接灵活，目前我国采用较广泛。 一梯三户：每套均能有好朝向，但中间一套常是单朝向，通风较难组织。 一梯四户：楼梯使用率高，每套有可能争取到好朝向，一般将少室户布置在中间，多室户布置在两侧（图5）。,图5
6、梯间式住宅平面示意图,（2）走廊式住宅,是以楼梯通向各层廊道，由廊道进入各户。每层住户依公共走廊长度的增加而增多，此类住宅楼梯利用率高，户间联系方便，但相互之间有些干扰。 走廊式住宅以其公共走廊的位置和长短分有长外廊、长内廊和短内廊住宅之分。 内廊式布局比外廊式布局面积紧凑，外墙面积少，内部联系线路短，节省交通面积，对保温隔热较为有利，但部分房间朝向不好，通风不够直接。在同一建筑中根据实际要求也可同时采用内廊式和外廊式两种空间组合方式，因而兼有两者的优点并避免了其缺点。,（3）跃层式,跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。每户有上下 两层楼面,有卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅
7、助用房，上下层之间的通道不通过公共楼梯，而采用户内独用的小楼梯连接。,跃层式住宅下层平面图(西昌某住宅),跃层式住宅上层平面图(西昌某住宅),跃层式住宅1-1剖面图(西昌某住宅),跃层式住宅2-2剖面图(西昌某住宅),图9 跃层式 （一梯两户、两室两厅、一室一厅）住宅平面实例,(a）底层平面；（b）二层平面；（c）夹层平面,（4）集中式（点式）,数户围绕一个楼梯布置（图10)，四面临空，皆可采光、通风，分户灵活，每户有可能获得两个朝向而有转角通风，外形处理也较为自由，可丰富建筑群的艺术效果，建筑占地少，便于在小块用地上插建。 但节能、经济性比条式住宅差（图11）。每层联系的户型可多可少，一般在高层住宅中采用较多。,图10 集中式住宅平面示意图,(a)一梯两户；(b)一梯三户；(c)一梯四户； (d)一梯四户；（e）一梯五户；(f)一梯五户 （g)一梯六户；(h)一梯六户；(i )一梯六户,图11 点式住宅平面实例,(a)工字形点式住宅平面；(b) Y形点式住宅平面,
