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1、物业管理个人工作计划范文物业管理个人工作计划范文 20182018 年年一、 定编定岗及培训计划今年是 xxx 物业公司运行的第一年，实行二块牌子(物业管理公司 管理中心)一套人马，在保留原 xxx 中心的功能基础上，通过 xxx 物业的运作，最终走向市场。定编定岗从厂里的统一管理安排，计划全公司定编 37 人，其中管理人员 7 人，按照厂里的培训安排参加培训。二、 代租、代收计划按照厂里的物业管理委托要求，对 xxx 大楼及将要成的其它物业大楼进行代为租赁，计划完成 xxx 大楼委托租赁的房屋出租率大于 96%，今年完成代租收入不少于万元，按要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所辖物业
2、的正常运作。三、 收入计划(物业管理费、代租、代办费)今年完成物业管理费万元，代租、代办费万元(20%)，一共为.万元。其中 xxx 大楼物业费及代租代办费合计为万元，其它收入万元。四、 费用支出控制计划今年其费用支出控制在万元之内(不包括元以上的修理费用)，其中：1.人员工资包括三金总额为：万元(按现 48 人计算)2.自担水电费：万元。3.税金：万元。4.其它万元。五、 拓展业务、创收计划1.计划 2 月底前所属良友家政服务公司开始正式挂牌运作，年创收不少于 2 万元。2.组织成立对外扩大管理规模攻关组，派专人负责，争取在年底前扩大物业管理规模不小于 5000 平方米，实现盈利。六、 综合治理、消防安全工作计划1.保持天山区综合治理先进单位称号，争取先进卫生单位称号。2.每月 24 日为例检日。组织有关部门对楼内进行全面的“四防”大检查，发现隐患及时整改，做到最大限度地消灭各种事故的发生。3.完成消防部门及综合办要求，完成的各项工作。4.五月份、八月份组织二次保安、工程、环卫等人员参与的消防设施的运用，并结合法制宣传月、禁毒日、消防日开展禁毒宣传，消防宣传等，每年不少于三次。5.保证所辖物业的治安、消防安全、不发生大的治安事故，杜绝一切火灾的发生。
