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1、房屋建筑工程细部做法,一、 地基与基础工程 1、地下室底板后浇带留置 （强制）,根据地下室底板厚度、止水带位置，沿止水钢板长度方向中心点焊12附加钢筋，间距300500mm。将附加钢筋与筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板，止水钢板槽口应朝向迎水面。根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网，在止水钢板的上下部位安装钢板网（规格为0.5*2.5*4.5mm），钢板网位于附加钢筋内侧并与筏板钢筋绑扎。在钢板网的外侧及止水钢板的上下部位支设100mm宽安装间距500mm模板，模板上下口根据钢筋间距锯出槽口，控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距，支撑加固方木间距500mm。,(A800mm时采用快易收口网，A800
2、mm时采用 钢板网。),二、 主体结构工程,第一节：钢筋工程,1、柱子钢筋定位箍筋（强制）,当柱子界面尺寸700x700时，采用图1；当柱子界面尺寸700x700时可采用图2。采用定位箍筋控制，将制作好的定位箍筋与柱钢筋用扎丝绑扎固定。定位箍筋上的短钢筋长度是保护层厚-1mm。,图1柱筋间距控制示意图,图2柱筋间距控制示意图,2、剪力墙梯子筋（强制）,为避免剪力墙钢筋移位，浇捣砼前在距墙根500mm处设置一道梯子筋，梯子筋使用C1214钢筋提前制作好，待梁板砼浇捣完成后拆除重复使用。,第二节：模板工程 1、后浇带模板支架 （强制）,后浇带钢筋按设计要求留置，模板支架应单独支设，与主体结构架体分
3、离，为了防止垃圾等进入后浇带，在后浇带上部用同其宽度的木模板保护，在主体结构架体拆除时保留，后浇带施工完毕后混凝土强度达到100%后，方可拆除。后浇带两侧的架体宽度不宜小于1.2m，步距不宜大于1.5m并设置水平剪刀撑及竖向剪刀撑。,2、封闭式楼梯施工缝留设（强制）,楼梯梯段板混凝土施工缝留设：当楼梯段板两侧无墙时，楼梯段板的施工缝留设在第三步台阶处；当楼梯梯段板两侧有墙时，楼梯板的施工缝留在休息平台板的1/3跨处。,封闭楼梯（强制）,封闭楼梯顺着踏步方向用木方或双钢管进行加固，踏步踢面和踏步面分别用木方固定，垂直木方用两道双钢管固定，踏步架体与平台梁板脚手架整体连接。底部踏步留设清扫口活动模
4、板。,3、墙体根部防漏浆处理方法（强制）,为了防止墙柱烂根，控制结构质量，在安装模板之前弹好安装线及控制线。在距墙边线20mm处沿墙体固定宽100mm的木条，用作安装墙柱模板的槽口。,4、柱脚模板垃圾清扫预留洞（强制）,安装柱子模板时，预先在柱脚位置处留设一个大小100*100的洞口用作清理柱内的垃圾，在浇筑砼前用清水冲洗或者吸尘设备把垃圾清理干净后，再用模板将其封闭即可。,5、剪力墙根部防错台做法 （强制）,为了防止剪力墙根部错台，在下层砼时预留1排螺杆，标高控制在楼板面以下300mm处，支设上层模板时用预埋好的螺杆将模板底部抠紧，并在外侧模板与下层已浇筑外墙砼面搭接处粘贴30mm宽双面胶，
5、加强模板与砼表面的密闭性。,6、剪力墙预埋专用螺栓（强制）,为了防止剪力墙根部错台，在下层剪力墙上预留1排可拆卸螺杆，标高控制在楼板面以下300mm处，支设上层模板时用预埋好的螺杆固定模板端部，上层模板支设前，在外侧模板与下层已浇筑外墙砼面搭接处粘贴30mm宽双面胶，加强模板与砼表面的密闭性。,7、楼板预留洞装置 （强制）,楼板预留洞装置，包括套筒和分别设置在该套筒两端的第一固定板、第二固定板，第一固定板向着套筒的一面固定有长杆，该长杆穿过所述套筒、第二固定板并通过蝴蝶螺母紧固，将所述套筒固定在设定的位置，所述第一固定板设有至少两个通孔。通过钉子将第一固定板固定在预设的位置处，然后第一固定板上
6、的长杆和第二固定板配合将套筒紧固，这样能有效的将套筒固定在预留位置，在施工过程中，也不易发生偏移；并且待施工完成后，可拔出并用于下一个施工处。,8、楼板预留洞定型模板留置 （强制）,泵管预留洞，上口长宽统一要求为不大于a+2*25mm，下口为a*amm；放线孔上口尺寸长宽都为不大于b+2*25mm，下口为长宽都为b*bmm。,9、外墙螺栓孔封堵（强制）,先将外侧洞口至洞内20mm处PVC管凿除干净，再用柱形刷清理孔内杂物，并在施工前3小时喷水湿润。孔外侧用高度30mm的圆锥形木塞堵紧，填塞微膨胀干硬性砂浆至距表面30mm处，凝固后，拆除圆锥形木塞（循环利用），涂刷水泥基防水涂料，孔口抹防水砂浆
7、，与墙面齐平，表面再刷一道水泥基防水涂料，洒水养护不少于7天。,螺栓孔封堵效果,第四节：砌体工程,1、填充墙顶部处理（只限广东省内强制）,填充墙砌至梁、板底时，留200mm左右的空隙，根据斜砌需要把砖切成平行四边形。在填充墙砌完间歇14d后将顶部空隙斜砌，斜砌角度4560，逐块斜砌挤紧，灰缝厚度控制在812mm，两端、中间用三角形混凝土预制块砌筑。,2、构造柱处马牙磋留设形式（强制）,填充墙构造柱两侧应砌成马牙槎形式，马牙槎凹凸尺寸不小于60mm，马牙槎应先退后进，对称砌筑。拉结钢筋沿墙高每隔500mm高设置2A6，深入墙内不小于600mm。构造柱在支模前两侧贴海绵条，防止漏浆。浇筑构造柱砼时
8、要求统一制作引流槽，过程中通过插入式振捣器配合模板敲击，保证振捣密实，模板拆除后剔除多余砼，保证最终成型美观。,3、外墙防渗漏钢筋混凝土抗裂柱（只限广东省内强制）,位于悬臂梁和悬臂板上的墙体，设置钢筋混凝土抗裂柱。应按图所示。,4、外墙钢筋混凝土压顶（强制）,当外墙设置通长窗时，窗下应设钢筋混凝土压顶，压顶内外高差20mm，压顶配筋见图；压顶下应设置抗裂柱（墙厚*180），间距3m，抗裂柱内配不小于4A12纵筋及A6200箍筋；压顶和抗裂柱纵筋搭接、锚固长度500mm。拉结筋设置应符合抗震要求。,5、窗台卧梁（强制）,为防止墙体砌筑后发生裂缝现象，砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝窗台
9、卧梁，窗台卧梁采用C20混凝土浇筑，高度不宜小于120mm，纵筋不少于410，箍筋6.5200，每边伸入墙体不小于200mm，卧梁在窗部位设置20mm坡度。,6、外墙砌体预留洞口(强制）,为了防止外墙预留洞口渗漏，不得在墙体上开洞，用带有套管的预制混凝土块代替砌块。预制混凝土块强度为C20，厚同墙厚，长、宽减去套管尺寸均不得小于200mm；套管应内高外低。 管道与套管之间用柔性阻燃剂填充，端部应采用密封胶封闭严实。,三、屋面工程,1、分格缝耐候胶嵌缝（强制）,用钢丝刷清理缝内杂物，加压水冲洗干净，吹风机吹干缝槽。填沥青麻丝，用胶轮挤紧塞实，表面压平，沥青麻丝宽度应大于缝宽的20%，沥青麻丝嵌填
10、深度不小于10mm，碾压后表面低于面层不小于9mm。打胶前在缝槽两侧贴美纹纸防止污染面层。缝壁涂刷基层处理剂，待其表面干后，用胶枪把耐候胶均匀挤入缝内，用专用工具或用手指蘸水捋光、顺平。胶层厚度应为56mm，胶面低于面层23mm，表面应呈凹弧形，十字交叉处形成“X”形。打胶完成后取下分色带，裁割清理砖缝处溢胶。,2、出屋面管道（强制）,管道根部按照防水要求做法八字角和附加层，卷材卷起至少250mm，上端用卡箍固定。砂浆墩与管道之间填塞柔性防水嵌缝油膏。砂浆墩外侧可根据设计要求的颜色和材质涂刷防水型外墙涂料。,3、屋面排气道（推荐）,为了保证出屋面的防水效果，排气道出屋面须做混凝土反坎（h250
11、mm，从屋面装饰完成面计算，反坎厚度100mm），反坎与屋面板一起浇筑，按设计要求的屋面构造做法施工，将卷材上翻到反坎的鹰嘴（凸出反坎70mm）下面，用金属钉及密封膏固定。风帽为成品，可安图纸规定采购。排气道安装完成后，排气道与混凝土面之间的空隙用C20细石混凝土填塞严实。,4、水落口（强制）,1、水落口可采用塑料和金属制品，水落口的金属配件均应做防锈处理；2、水落口杯应牢固地固定在承重结构上，其埋设标高应根据附加层的厚度及排水坡度加大的尺寸确定；3、水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5，防水层下应增设涂膜附加层；4、防水层和附加层伸入水落口杯内不应小于50mm，并应粘结牢固。,5、屋
12、面泛水（推荐）,1、女儿墙压顶可采用混凝土或金属制品。压顶向内排水坡度不应小于5，压顶内侧下端应做滴水处理；2、女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层平面和立面的宽度均不小于250mm；3、低女儿墙泛水处的防水层可直接铺贴或涂刷至压顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并用密封材料封严，涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。,4、高女儿墙泛水处的防水层泛水高度不应小于250mm，防水收头应符合第3条的规定。 5、女儿墙泛水处的防水层表面，宜采用涂刷浅颜色涂料或浇筑细石混凝土保护层。,6、女儿墙泛水（优先推荐，设计要无求时）,女儿墙挑出50mm宽泛水，在女儿墙内植入L=120mm，A8200，纵向使用
13、A6钢筋水平拉通，泛水收口全部置于挑檐下。,7、出屋面反坎防渗漏做法（强制）,出屋面反坎的混凝土要与结构板混凝土一起浇筑，反坎高度要求至少高于建筑完成面200mm以上，屋面找平找坡时在反坎根部采用水泥砂浆收R50mm圆角，反坎与屋面相交的阴角须增加防水附加层，附加层的防水材料及做法与屋面防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于250mm。,8、屋面水簸箕做法（推荐）,水簸箕选用石材或饰面砖制作。石材或饰面砖加工时，棱角应倒角，云石胶或粘结剂拼装，应与墙面结合严密，并与水落口中心对应，底部石材宜内高外底，与墙面及屋面交接处应打胶封闭。,四、装饰装修,第一节 内外墙饰面,1、激光扫
14、平仪贴灰饼（推荐）,为了保证墙体抹灰厚度及平整度，在距离墙体300mm处安装调整竖向（垂直向）激光线，根据抹灰厚度制作大小50mm*50mm的灰饼，灰饼纵横间距1200mm，也可根据现场情况确定，在贴灰饼过程中，根据扫平仪的弹线，可以再任意部位贴灰饼，简单、方便、高效。,2、外墙变形缝（推荐）,变形缝应根据设计确定，设计无明确要求时，可采用不锈钢板加工，不锈钢板厚度1.2mm。安装前基层应处理平整，防水密封带安装完毕，随外墙装饰同步安装，不锈钢板固定采用膨胀螺丝固定，钉距不大于450mm。,3、沉降观测点（推荐）,高度应位于室外地面完成面以上0.5m处，宜与避雷接地测试点平行相邻设置，与可拆卸
15、式测量端配合使用。外露型沉降观测点直径不小于20，出墙长度为70mm，高度50mm。,第二节 建筑地面,1、水泵基础导流槽（推荐）,基础导流槽可做成5080PVC圆弧形或不锈钢梯形。PVC圆弧形导流槽在混凝土地面施工时沿着设备基础四周并距离设备基础根部100150mm处留5080mm宽圆弧形导流槽，细石混凝土垫层找坡，PVC管根据坡度裁隔，用砂浆粘结，边缘整齐，排水通畅。不锈钢导流槽设置，混凝土地面施工时应在距基础根部100150mm处留80mm宽70mm深混凝土槽，不锈钢导流槽加工深度应根据排水坡度要求加工，,宜为5070mm，用粘结剂粘结固定，相邻基础间可考虑共用。成排设备基础周边导流槽中心距设备基础距离尺寸、形式、坡度应一致，转角处45拼接。导流槽边缘与地面应交接平整严密，槽内刷黄色或者其他色油漆。,2、地漏饰面层收口（强制）,根据房间大小及排砖图，在地漏位置一个完整砖大小位置处，预先把一个完整装沿对角线切割，中间留长宽都为1/3 L的正方形砖，排水坡度为1%，或者目测不积水为准。,
