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1、建设工程消防设计审核常见问题,一、同一栋建筑中的2个单元建筑的相对外墙之间的间距问题,1 、当2个单元分别属于不同防火分区时，应符合不同建筑之间的防火间距要求。2个单元有变形缝相接且形成的夹角大于135度时，相接部分的墙体应为防火墙，两侧门窗洞口应按高规第5.2.2条、建规第7.1.3条执行。2 、当2个单元同属1个防火分区时且有变形缝相接，其外墙的门窗洞口应分别按高规第5.2.1条、第5.2.2条、第5.2.3条，建规第7.1.3条、第7.1.4条执行。,二、高层民用建筑内设置餐饮场所的防火分区最大允许建筑面积,高层民用建筑内设置餐饮场所，餐厅与明火厨房分别设置防火分区，且餐厅的疏散宽度按照
2、商业营业厅的疏散宽度核算时，该餐厅可按商业营业厅、展览厅等的防火分区允许最大建筑面积确定。,高层民用建筑中的明火厨房设置应参考高规第 4.1.9条、建规第7.2.3条等规定：该部位应靠外墙设置，且应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙，1.50h的楼板和甲级防火门与其它部位隔开。,三、高层民用建筑中明火厨房的设置问题,四、早教中心等儿童活动场所设置问题,1、早教中心等儿童活动场所设置在民用建筑内部时，应分别按建规第5.3.3条和高规第4.1.6条规定设置，应设置独立的疏散楼梯，且与各层其它功能场所不能共用。2、幼儿园、托儿所整栋建筑面积超过一个防火分区，且采用敞开式疏散楼梯时，建议在相应楼层处的
3、疏散楼梯口部设置甲级防火门进行防火分隔。,五、歌舞娱乐放映游艺场所、营业性室内健身休闲场所的疏散宽度设计问题,、歌舞娱乐放映游艺场所的平面布置图上应标明各厅、室场所面积，图纸及专项设计说明均应有相关疏散宽度的完整计算；歌舞娱乐放映游艺场所附设的休息厅、餐厅的防火分隔和安全疏散等防火设计，应按规范有关歌舞娱乐放映游艺场所的规定执行。如餐厅为单独的防火分区，具有独立的安全疏散条件，其防火分隔可不按上述规定执行。,、沐足场所的平面布置图应布置相关沐足设施，先以顾客/服务员以1/1的比例核定场所人数，再按百人疏散宽度系数折算宽度，图纸及专项设计说明均应有相关疏散宽度的完整计算。 3 、棋牌场所的平面布
4、置图应布置相关棋牌设施，先以顾客/服务员以4：1的比例核定场所人数，再按百人疏散宽度系数折算宽度，图纸及专项设计说明均应有相关疏散宽度的完整计算。,六、高层居住建筑的户门直接开向前室的问题,1、住宅层数、高度的确定以住宅建筑规范（GB 50368-2005）第9.1.6条规定执行。 2、高规第6.1.3条规定，“部分开向前室的户门均应为乙级防火门”应按理解为允许一户户门开向前室理解（一层两户除外）。 3、高层居住建筑公共走道上设置的防火门，如有两户及两户以上需经常经过的防火门应设置为常开式防火门。,七、高层建筑消防登高操作面的设置要求,1、每座高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不
5、小于一个长边长度，不应布置进深大于4m的裙房，该范围内应确定一块或若干块消防车登高操作场地，且两块场地最近边缘的水平距离不宜大于30m。 2、消防车登高操作场地靠建筑外墙一侧的边缘至建筑外墙的距离不宜小于5m，且不应大于10m；操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和8m；操作场地及其下面的地下室、管道和暗沟等，应能承受大型消防车的压力。,八、超高层建筑大空间办公场所的设置要求,1、若经专家论证通过的建筑工程，论证纪要中要求设置环形公共疏散走道的，办公场所装修设计原则上必须按照高规第5.2.6条设置公共疏散走道，走道隔墙耐火等级不得小于1.00h，并砌至梁板底部，且不留有缝隙。 2、论证纪要中
6、未要求设置环形公共疏散走道的办公场所装修设计中，分属不同单位的，必须设置公共环形疏散走道，走道设置应按高规第5.2.6条要求，走道隔墙耐火等级不得小于1.00h，并砌至梁板底部，且不留有缝隙。,3 、整层楼层归属一家单位并设置大空间办公场所（大空间办公是指一个层面全部或大部分区域未作墙体分隔或将房间隔墙和走道隔墙拆除后的开敞办公空间）的，可不设公共环形疏散走道，但必须在大空间办公区域内设置环形人行通道（自然通道）。设置要求如下： （1）环形人行通道与防烟楼梯间前室之间应设置内走道，内走道长度不应小于5米，走道隔墙耐火等级不得小于1.00h，并砌至梁板底部，且不留有缝隙。环形人行通道内不应设置影
7、响疏散的障碍物，进入内走道端口2m范围内不得设置有碍安全疏散的办公桌、柜和堆放物品。,（2）通道的宽度应按火灾疏散时间和人员的数量计算确定，且不应小于1.8m。 （3）位于两个安全出口之间的任何一点至最近的出口的直线距离，不宜超过30m，且沿自然通道行走距离不宜超过45m。位于单向疏散部位的疏散直线距离不宜超过12m，且沿自然通道行走距离不宜超过18m（室内任何一点至安全出口间的直线夹角小于45度应视为单向疏散）。,（4）为确保疏散通道的安全可靠，天花、墙面装修材料应使用燃烧性能为A级的不燃材料，局部需要做木饰装修的可采用B1级材料，且不应超过墙面面积的10%，办公桌、柜家具等宜使用不燃材料或
8、阻燃材料。,（5）因拆除公共疏散走道隔墙造成机械排烟量不足的大空间办公场所，应重新划分防烟分区并重新设置自然或机械排烟设施；采用开启外窗自然排烟的大空间办公场所，开窗有效面积应达到室内面积的2%，排烟窗应设置在排烟区域的顶部或外墙净高度的1/2以上。自然通道两侧应设置挡烟垂壁。 （6）通道上应设置智能型疏散指示系统，并安装在墙面1.00m以下的部位或地面上；吊顶下增设内部人员均能看到的疏散指示标志，疏散指示标志的间距不应大于20m；安全出口上方应安装灯光安全出口标志。 （7）大空间办公场所自动喷水灭火系统应设置快速响应喷头，确保办公场所安全。 （8）增设电气火灾监控系统。,九、防火分区间采用防
9、火卷帘分隔时应注意问题,除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于10m；当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不应大于该防火分隔部位宽度的1/3，且地下建筑不应大于20m。,十、高层建筑设置水泵接合器的注意问题,超高层建筑每（座）栋均应设置水泵结合器，水泵接合器外侧应设置消防车操作场地。,十一、超高层建筑消防给水系统的设置问题, 对于不超过200米的高层民用建筑，水泵接合器应直接接入各分区给水管网，且管网应能满足压力要求。 消防水池设置宜设置在建筑天面，采取自重力给水系统，且应确保建筑内部火灾延续时间消防设施用水量。 对于超过200米超高层建筑，在管网压力承受范围的高度设置转输水池，高区水泵结合器应接入该区管网，再经水泵向高处供水；转输水池的供水量应包含一小时的消防栓用水量、半小时的喷淋用水量之和。,谢 谢 ！,
