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1、第三篇 装饰装修工程工程量清单项目计量与计价,装饰装修工程工程量清单项目包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程、其他工程共6个分部。适用于采用工程量清单计价的装饰装修工程。,第一章 楼地面工程,楼地面工程工程量清单共分9个分项工程清单项目：整体面层，块料面层，橡塑面层，其他材料面层，踢脚线，楼梯装饰，扶手、栏杆、栏板装饰，台阶装饰，零星装饰等项目。适用于楼地面、楼梯、台阶等装饰工程。,一、计价规范与计价办法相关规定,第一节 整体面层（编码：020101）,1楼地面是指构成的基层(楼板、夯实土基)、垫层(承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层)、填充层(在建筑楼地面上起隔
2、音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层)、隔离层(起防水、防潮作用的构造层)、找平层(在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层)、结合层(面层与下层相结合的中间层)、面层(直接承受各种荷载作用的表面层)等。,工程量清单项目编码：020101001。 项目名称：水泥砂浆楼地面。 项目特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层厚度、材料种类；面层厚度，砂浆配合比。 计量单位：2。 工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.32以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的
3、开口部分不增加面积。 工程内容：基层清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；抹面层；材料运输。,工程量清单项目编码：020101002。项目名称：现浇水磨石楼地面。项目特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层厚度、材料种类；面层厚度、水泥石子浆配合比；嵌条材料种类、规格；石子种类、规格、颜色；颜料种类、颜色；图案要求；磨光、酸洗、打蜡要求。 计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.32以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。工程内容：基层清理；垫
4、层铺设；抹找平层；防水层铺设；面层铺设；嵌缝条安装；磨光、酸洗、打蜡；材料运输。,工程量清单项目编码：020101003。项目名称：细石混凝土楼地面。项目特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层厚度、材料种类；面层厚度、混凝土强度等级。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.32以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。工程内容：基层清理；垫层铺设；抹找平层；防水层铺设；面层铺设；材料运输。,1本节中的水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等配合比，设计规
5、定与定额不同时，可以换算，其他不变。2整体面层中的楼地项目、楼梯项目，均不包括踢脚板、楼梯侧面、牵边；台阶不包括侧面、牵边；设计有要求时，按相应定额项目计算。细石混凝土、钢筋混凝土整体面层设计厚度与定额不同时，混凝土厚度可按比例换算。3水磨石楼地面子目，不包括水磨石面层的分格嵌条。4防滑条、地面分格嵌条按设计尺寸以延长米另行计算。,二、配套定额相关规定,5楼地面找平层和整体面层均按主墙间净面积以平方米计算。计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.32以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。楼地面
6、找平层和整体面层工程量=主墙间净长度主墙间净宽度-构筑物等所占面积,6地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度，以立方米计算。计算时，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟以及单个面积在0.32以上的孔洞、独立柱等所占体积，不扣除间壁墙、附墙烟囱、墙垛以及单个面积在0.32以内的孔洞等所占体积，门洞、空圈、暖气壁龛等开口部分也不增加。地面垫层工程量=（S房-单个面积在0.32以上孔洞独立柱及构筑物等面积）垫层厚 S房=S底-L中外墙厚-L内内墙厚,例某商店平面如图所示，地面做法：C20细石混凝土找平层60厚，1:2.5白水泥色石子水磨石面层20厚，152铜条分隔，距墙柱边300范围内按
7、纵横1宽分格。计算地面工程量，确定定额项目。,解：找平层工程量(9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24)145.712 C20细石混凝土找平层60厚 套9-1-4 9-1-5 定额基价97.1411.964144.98元/102白水泥色石子水磨石面层（20厚）工程量 (9.90.24)(60.24)2(9.920.24)(20.24) 145.712白水泥色石子水磨石地面（20厚） 套 9-1-16 9-1-22定额基价325.1936.35361.54元/102,152铜条单间总长度(9.900.240.30.3)(6.000.240.30.3)1.001(6.00
8、0.240.30.3)(9.900.240.30.3)1.0019.0665.1610105.96152铜条走廊总长度(9.9020.240.30.3)(20.240.30.3)1.001(2.000.240.30.3)(9.920.240.30.3)1.001 18.9621.162061.12 152铜条工程量=105.962+61.12=273.04水磨石地面嵌铜分隔条 套9-1-28定额基价97.65元/10,2垫层是指混凝土垫层、砂石人工级配垫层、天然级配砂石垫层、灰、土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。3找平层是指水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可采用细石混凝土
9、、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。4隔离层是指卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层。5填充层是指轻质的松散(炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等)或块体材料(加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等)以及整体材料(沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等)填充层。,一、计价规范与计价办法相关规定,第二节 块料面层（编码：020102）,6面层是指整体面层(水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等面层)、块料面层(石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板)等面层。,工程量清单项目编码及项目名称：020102001，石材楼地面；020102002，
10、块料楼地面。项目特征：垫层材料种类、厚度；找平层厚度、砂浆配合比；防水层、材料种类；填充材料种类、厚度；结合层厚度、砂浆配合比；面层材料品种、规格、品牌、颜色；嵌缝材料种类；防护层材料种类；酸洗、打蜡要求。计量单位：2。工程量计算规则：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.32以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。工程内容：基层清理、铺设垫层，抹找平层；防水层铺设、填充层；面层铺设；嵌缝；刷防护材料；酸洗、打蜡；材料运输。,1块料面层中的楼地项目、楼梯项目，均不包括踢脚板、楼梯侧面、牵
11、边；台阶不包括侧面、牵边；设计有要求时，按相应定额项目计算。2块料面层拼图案项目，其图案材料定额按成品考虑。图案按最大几何尺寸算至图案外边线。图案外边线以内周边异形块料的铺贴，套用相应块料面层铺贴项目及图案周边异形块料铺贴另加工料项目。周边异形铺贴材料的损耗率，应根据现场实际情况，并入相应块料面层铺贴项目内。,二、配套定额相关规定,3设计块料面层中有不同种类、材质的材料，应分别按相应定额项目执行。大理石、花岗岩楼地面面层分色子目，按不同颜色、不同规格的规格块料拼简单图案编制。其工程量应分别计算，均执行相应分色子目。,4大理石、花岗石楼地面面层点缀子目，其点缀块料按规格块料、被点缀的主体块料按现
12、场加工编制。点缀块料面层的工程量，按设计图示尺寸点缀的面积单独计算；不扣除被点缀的主体块料面层的工程量，其现场加工的人工、机械也不增加（加工用工已在点缀项目内考虑）。楼地面点缀是一种简单的楼地面块料拼铺方式，即在块料四角相交处各切去一个角，另镶一小块深颜色块料，起到点缀作用。,注意点缀和分色小块料的区别,5楼地面铺缸砖(勾缝)子目，定额按缝宽6编制；铺广场砖子目，定额按缝宽5编制。其他块料面层项目，定额均按密缝编制。设计缝宽与定额不同时，其块料和勾缝砂浆的用量可以调整，其他不变。,6、楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面
13、层内计算。 楼地面块料面层工程量净长度净宽度不做面层面积增加其它面积,案例1-2某展览厅花岗石地面如图1-2所示。墙厚240，门洞口宽1000，地面找平层C20细石混凝土40厚，细石混凝土现场搅拌。地面中有钢筋混凝土柱8根，直径800；3个花岗石图案为圆形，直径1.8，图案外边线2.42.4；其余为规格块料点缀图案，规格块料600600，点缀32个，150l50。250宽济南青花岗岩围边，均用1:2.5水泥砂浆粘贴。编制石材楼地面工程工程量清单和清单报价。,图1-2,解：1石材楼地面工程量清单的编制 石材楼地面工程量=(30.24-0.24)(18.24-0.24)-83.140.402=53
14、5.982 分部分项工程量清单工程名称：某装饰工程 第1页 共1页,2石材楼地面工程量清单计价表的编制 石材楼地面项目发生的工程内容：铺设找平层、大理石面层、地面酸洗打蜡。 细石混凝土找平层工程量=(30.24-0.24)(18.24-0.24)-83.140.402=535.982 C20细石混凝土40厚地面找平层:套9-1-4(C20细石混凝土含量0.04043/2) 细石混凝土搅拌工程量=0.0404535.98=21.163 细石混凝土现场搅拌:套4-4-17 花岗石拼花图案(成品)工程量=3.140.9023 =7.632 花岗石拼花图案(成品):套9-1-64,异形块料工程量=2.
15、402.403-7.63=9.652 图案周边异形块料另加工料:套9-1-65 异形块料工程量=2.402.403-7.63=9.652 图案周边异形花岗石消耗规格材=0.600.601231.02=13.222 图案周边异形花岗石块料实际消耗量定额=13.229.65=1.372/2 花岗石(分色)套定额9-1-52（换）， 需增加(1.37-1.02)190.00=66.50元/2的材料损耗费用。 水泥砂浆铺贴花岗石规格材工程量=(30.24-0.24-0.50)(18.24-0.24-0.50)-2.402.403=498.972 花岗石(分色)：套9-1-52,济南青花岗岩围边工程量=(30.24-0.24-0.25+18.24-0.24-0.25)20.25+1.000.242（门洞空圈面积）=24.232 花岗石围边:套9-1-52 花岗岩点缀工程量=0.150.1532=0.722 花岗岩点缀：套9-1-55 地面酸洗打蜡工程量=7.63+9.65+498.97+24.23=540.482 地面酸洗打蜡：套9-1-160 人工、材料、机械单价选用价目表参考价。工程量清单项目人工、材料、机械费用分析表 工程名称：某工程 第1页 共1页,
