香港置地总包标前交底

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1、黄桷水库项目学校黄桷水库项目学校 总包标前交底总包标前交底 2013年年9月月 目录 1 项目综述 2 项目管理总平面布置 2.1 施工标段划分 2.2 三通一平 3 项目主要控制目标 3.1 工期目标 3.2 质量目标 3.3 安全文明施工目标 4 其他事项 2 项目综述：项目综述： 3 一. 北郡学校位置 天然气管道 学校地块 学校地块有天然气 管道 学校地块内有一根711的天然气管道，总包在施工工程中需 要保护施工 道路平面布置 - 1 -设置冲洗设 施接B6-2地块 施工道路ABC D总包单位临时道路总包单位临时道路临时箱变位置 - 1 -设置冲洗设 施接B6-2地块 施工道路ABC

2、D总包单位临时道路总包单位临时道路630型箱型箱 变变 临舍及临时接水位置 - 1 -设置冲洗设 施接B6-2地块 施工道路ABC D总包单位临时道路总包单位临时道路临时接临时接 水点水点 临舍区临舍区 域域 黄桷水库项目学校计划建设工期黄桷水库项目学校计划建设工期 序号标段期数栋号形象进度计划完成时间备注1I第一批教学楼开始基础施工2013/10/25以中标通知书发出之日为准2I第一批教学楼开始一层主体2013/12/83I第一批教学楼主体结构封顶（4F）2014/3/274I第一批教学楼二次结构开始施工2014/3/285I第一批教学楼外架拆除2014/8/256I第一批教学楼精装修201

3、4/11/307I第一批教学楼设备安装2015/1/308I第二批办公楼基础开始施工2013/11/259I第二批办公楼开始一层主体施工2014/1/1910I第二批办公楼主体结构封顶（4F）2014/5/1811I第二批办公楼开始二次结构施工2014/5/1912I第二批办公楼外架拆除2014/10/1513I第二批办公楼精装修2014/12/3014I第二批办公楼设备安装2015/3/3015I第三批食堂、汇报厅开始基础施工2013/12/2016I第三批食堂、汇报厅开始一层主体施工2014/3/3017I第三批食堂、汇报厅主体结构封顶2014/6/1818I第三批食堂、汇报厅二次结构施工

4、2014/6/1919第三批食堂、汇报厅外架拆除2014/9/3020I第三批食堂、汇报厅精装修2015/1/3021I第三批食堂、汇报厅设备安装2015/3/3022I第四批体育馆、足球场开始基础施工2014/6/123I第四批体育馆、足球场主体结构封顶2014/10/1附录二：学校总承包工程工期要求附录二：学校总承包工程工期要求现场大型设备现场大型设备 外脚手架：外脚手架： 1、外架采用全封闭落地挑脚手架， 2、外架撤除条件为：外墙抹灰；保温、涂料施工完成。撤 除外架需施工单位书面申请建设单位、监理单位审批同意。 塔吊撤除条件为：塔吊撤除条件为： 1、电梯屋顶机械设备吊装完成； 2、分包单

5、位大型设备需要塔吊吊装到位； 3、撤除塔吊需施工单位书面申请建设单位、监理单位审批 同意； 体育馆钢网架脚手架：体育馆钢网架脚手架： 根据钢网架施工需要，搭设满堂脚手架（含搭设、撤除、 租金等费用）。 9 质量控制：钢筋工程 10 1施工土建总包现场须配置足够数量的吸尘器，梁、板混 凝土浇筑前须用吸尘器将楼板、梁模板面上的木屑、垃 圾等清理干净。如下相片所示： 14、楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平 台、走道。如下相片所示： 板面负筋的支撑件应具有足够的强度和刚度,应优先选 用长条马凳（如图）,间距不大于800mm，马凳应置于板 底钢筋以上，不得直接搁置于模板上。 现浇板内电气及

6、智能等线管应避免交叉和过度集中布置， 禁止三层及以上管线交错叠放，现浇板中的线管必须布 置在钢筋网片之间，线管直径小于1/3板厚。在板分离 式配筋无上层钢筋区域沿管线方向应增设 6150，宽 度不小于450mm的钢筋网片。 钢筋冷搭接三点单独绑扎。 剪力墙竖向钢筋间距及保护层控制。 钢筋搭接方式 17 对于钢筋搭接方式，横向钢筋，大于 等于22的采用机械连接，其余采用绑扎接 头；竖向钢筋，大于等于22的采用机械连 接，16-20采用电渣压力焊，其余采用绑 扎接头。（满足规范要求） 质量控制：混泥土工程 18 混凝土工程为主体结构钢筋混凝土子分部工程的 重要分项工程视！ 混凝土工程同时也是最容易

7、出现一般性质量缺陷的 子分部工程。 施工单位应根据本交底详细完善施工技术交底并交 贯到每个操作人员，最后将完善签字手续的施工技 术交底交监理部备案。 1 1、本工程质量控制目标较高，砼子分项工程、本工程质量控制目标较高，砼子分项工程 在全过程中不允许出现规范规定的严重缺陷。在全过程中不允许出现规范规定的严重缺陷。 2 2、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。、现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。 对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提 出技术处理方案，并经监理出技术处理方案，并经监理( (建设建设) )单位认可单位认可 后进行处理，对经处理的部位，应重新检查后进行

8、处理，对经处理的部位，应重新检查 验收验收 。 3 3、现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。、现浇结构的外观质量不宜有一般缺陷。 对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按 技术处理方案进行处理，并重新检查验收技术处理方案进行处理，并重新检查验收 。 4 4、现浇结构不应有影响结构性能和使用功能现浇结构不应有影响结构性能和使用功能 的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结 构性能和设备安装的尺寸偏差。构性能和设备安装的尺寸偏差。 对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、 使用功能的部位，应由

9、施工单位提出技术处使用功能的部位，应由施工单位提出技术处 理方案，并经监理理方案，并经监理(建设建设)单位认可后进行处单位认可后进行处 理，对经处理的部位，应重新检查验收理，对经处理的部位，应重新检查验收 。 6 6、质量标准图示：、质量标准图示： 基础、地梁质量标准基础、地梁质量标准 挑板收面质量标准挑板收面质量标准 楼层表面质量标准楼层表面质量标准 插筋内收平质量标准插筋内收平质量标准 施工缝处理质量标准施工缝处理质量标准 梁柱混凝土密实、接头 方正、棱角整齐、无爆 模、缩颈现象 梁柱混凝土密实、接头 方正、棱角整齐、无爆 模、缩颈现象 质量控制：模板工程 30 1、模板及其支架应根据工程

10、结构形式、荷载大小、地基模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基 土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及 其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠 地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 2、模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方 案执行。案执行。 3、在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。 模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进 行观察和维护。发生异常情况时，应按施

11、工技术 方案及时进行处理。 4、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上 层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准， 并铺设垫板。 5、在涂刷模板隔离剂时，不得玷污钢筋和混凝土接槎处。 6、模板安装应满足下列要求: 1 1）、）、 模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿 润，但模板内不应有积水； 2 2）、）、 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得 采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂； 3 3）、）、 浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净； 4 4）、）、 对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计 效果的模板。 7、对跨度

12、不小于4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应 按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为 跨度的1/1000-3/1000。 8、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏， 且应安装牢固，其偏差应符合下表 的规定 。 4 4：楼板模板上弹控制线、定位线，水电位通过控制线：楼板模板上弹控制线、定位线，水电位通过控制线 测量放线，进行精确定位。测量放线，进行精确定位。 二、剪力墙模板支撑体系二、剪力墙模板支撑体系 ： 1 1、剪力墙主龙骨水平对拉螺杆拉结钢管，最底道距地、剪力墙主龙骨水平对拉螺杆拉结钢管，最底道距地 150200mm150200mm，最上道距离顶板不超过，最上道距离顶板

13、不超过300mm300mm，竖向对拉螺，竖向对拉螺 杆最底下三道道间距不超过杆最底下三道道间距不超过450mm450mm，上面三道不超过，上面三道不超过 500mm500mm，且对拉螺杆都为均匀分布。，且对拉螺杆都为均匀分布。 2 2、水平向对拉螺杆孔中心间距为、水平向对拉螺杆孔中心间距为450mm, 450mm, 次龙骨为次龙骨为 5050100100木方（宽度木方（宽度高度高度mmmm）；间距为）；间距为200mm200mm，对拉螺，对拉螺 栓两侧加木方加固。栓两侧加木方加固。 3 3、剪力墙要求必须设置斜支撑，防止浇筑混凝土过程中、剪力墙要求必须设置斜支撑，防止浇筑混凝土过程中 发生强侧

14、向移动，墙模板斜支撑不得与内支撑架相连接，发生强侧向移动，墙模板斜支撑不得与内支撑架相连接， 需支撑在可靠的支撑点上，要求楼板提前预埋三级钢需支撑在可靠的支撑点上，要求楼板提前预埋三级钢1818 以上的钢筋头作为支撑点，以上的钢筋头作为支撑点，3000mm3000mm剪力墙水平方向两剪力墙水平方向两 侧设三道斜支撑，间距为侧设三道斜支撑，间距为10001000一道，一道，3000mm3000mm剪力墙两剪力墙两 侧设两道斜支撑，短肢转角墙设一道侧设两道斜支撑，短肢转角墙设一道 。 4 4、按照施工控制线预留墙模板位置，按照施工控制线预留墙模板位置，柱子模板拼缝必需柱子模板拼缝必需 贴双面胶，在

15、地面上钉贴双面胶，在地面上钉1.5cm厚的模板，然后在安装剪厚的模板，然后在安装剪 力墙模板，模板底部做水泥浆，可以有效的控制混凝土力墙模板，模板底部做水泥浆，可以有效的控制混凝土 漏浆情况，减少墙柱根部位置蜂窝，麻面现象；墙柱转漏浆情况，减少墙柱根部位置蜂窝，麻面现象；墙柱转 角位置设置三角加固体系，转角柱必须用钢管扣件体系角位置设置三角加固体系，转角柱必须用钢管扣件体系 加固，加固，不能仅用镰刀夹、木方加固不能仅用镰刀夹、木方加固 。 楼层楼板 成型效果 10、底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求； 当设计无具体要求时，混凝土强度应符合下表的规定： 机场事故机场事故 事故情况事故情

16、况 市一机场航站楼满堂脚手架发生倾倒，造成重大经市一机场航站楼满堂脚手架发生倾倒，造成重大经济损失和恶劣影响。济损失和恶劣影响。 原因分析：原因分析： 1、脚手架方案不完善。、脚手架方案不完善。 2、执行方案不力。、执行方案不力。 3、检查整改不到位。、检查整改不到位。 事故情况 年月日， 省市一在建体育馆发生一起模板支架在浇注混凝土过程中垮塌事故，造成 5 人死亡，数人受伤的重大生产安全事故。 原因分析：1、计算错误，用钢管扣件搭设的模板支架竟然套用脚手架计算公式。 2、杆件间距过大，小横杆严重缺少，没有搭设剪刀撑，只与相邻的脚手架进行了简单的连接。 3、审批验收程序缺少或敷衍了事。 质量控制：施工实测实量管理考核制度 43 怡置北郡黄桷水库项目 管理制度-001 施工质量实测实量施工质量实测实量 管理与考核制度管理与考核制度 第一篇