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1、工 程 分 包 合 同合同编号： 总包单位： 浙江丰惠建设集团有限公司（以下简称甲方） 施工单位：上海东欣安防工程有限公司(以下简称乙方) 工程名称：黄兴绿地体育运动公园地下车库及二号会所工程地点：国顺东路以北、双阳北路以东、营口路以西 2010 年 07 月 20 日合同范本工程合同书工程合同书甲方将黄兴体育运动公园地下车库、二号会所消防、排烟工程消防、排烟工程发包给乙方施工，为了明确双方责任，依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国消防法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就施工事项协商一致，订立本合同。第一条第一条 工程
2、概况工程概况1、工程名称：黄兴体育运动公园地下车库、二号会所消防、排烟工程 2、工程地址：国顺东路以北、双阳北路以东、营口路以西3、施工工期：2010.07.202010.09.20（暂定）第二条第二条 承包方式承包方式包工包料、包工期、包质量、包验收、包安全文明。第三条第三条 承包范围承包范围1、火灾自动报警系统、室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统；2、排烟系统；3、成品保护直至竣工验收交付建设单位使用4、其它施工图纸、施工规范、验收规范、行业标准所规定的所有工作内容。第四条第四条 合同工期合同工期开工日期：2010 年 07 月 20 日，竣工日期 2010 年 09 月 20 日（暂定）
3、。 （总工期必须满足甲方工程进度要求）合同范本第五条第五条 合同价款及费用调整合同价款及费用调整5.1 合同价款：按实结算5.1.1 工程造价：贰佰万元（暂定）第六条第六条 质量标准质量标准6.1 质量标准：一次性验收合格并符合设计要求、施工验收规范 、行业标准所规定的其它要求6.1 本工程应符合设计要求、施工验收规范 、行业标准所规定的其它要求，同时应符合国家、建设部、上海市及行业颁发的强制性技术标准。6.2 施工中，乙方应根据甲方的要求，随时提供有关的技术记录资料，接受甲方人员的检查，检测不合格的，则按甲方要求及时进行整改、返工，并自行承担由此发生的一切费用，工期不予延长。6.3 上述检查
4、、检测合格后，又发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担责任，并负责由此发生的费用，工期不予延长。6.4 因工程质量缺陷造成任何的人身、财产损害的，受损之人均可向乙方追溯责任，若因此给甲方造成损失的，乙方应补偿甲方所有直接或间接损失。第七条第七条 施工图纸和资料施工图纸和资料7.1 乙方负责提供施工图。7.2 乙方竣工后向甲方提供竣工资料、竣工图各肆套第八条第八条 双方驻工地代表及委派人员名单双方驻工地代表及委派人员名单8.1 甲方驻工地代表： 施建新 。8.2 乙方驻工地代表： 杨 庆 。合同范本8.3 驻工地代表由双方各自委派，若需撤换，应提前 7 天以书面形式通知对方。双方代表须按合同
5、规定，行使合同约定的权利及承担合同约定的义务。第九条第九条 甲方工作甲方工作在本合同工期内，甲方应按约定的时间和工程进度，一次或分阶段完成下列工作：9.1 保证施工所需电、水，水电费用由甲方承担。9.2 乙方自行解决临时生活用房，费用由乙方承担。第十条第十条 乙方工作乙方工作10.1 在正式开工前七天内应将按甲方代表要求编制施工组织设计和工程进度计划并报甲方审批。根据经审批的施工组织设计，按计划保质保量地组织安全文明生产。甲方对施工组织设计和施工方案的批准不免除乙方应承担的质量、安全等义务。10.2 向甲方提供工程进度计划及相应进度统计报表。10.3 遵守市政府有关主管部门对建筑工地交通、施工
6、噪音以及环境保护和安全生产的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，费用由乙方承担，包括但不限于乙方责任造成的罚款。10.4 遵守和执行上海市建筑工程文明施工及质量管理的有关规定。10.6 乙方必须按批准的施工方案和进度计划组织施工，接受甲方代表的检查、监督。 10.7 乙方施工人员需持证上岗。10.9 做好技术资料及竣工验收工作。根据有关规范和甲方需要，工程竣工合同范本后乙方提交以下技术资料：材料质保书、材料复试报告、竣工报告、竣工图等。第十一条第十一条 工期顺延工期顺延11.l 对以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。11.l.1 不可抗力；11.2 乙方在 11.1
7、.1 款情况发生后 3 天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，经甲方书面确认后，工期相应顺延，若乙方未在 3 天内提出，视为该事项不影响工期。第十二条第十二条 材料的采购材料的采购12.1 甲方供应材料12.1.1 本工程约定甲方供应材料为： 无 。12.2 乙方材料采购12.2.1 乙方在合同签订后四天内提供样品，现场封样。12.2.2 乙方采购材料的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证，对材料设备质量负责。材料设备到场后，由乙方负责看管。12.2.3 采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的材料，承担由此发生的费用，由此
8、延误的工期不予顺延。12.2.4 乙方采购的材料在使用前，应按有关要求进行检验和试验，不合格的不得使用，检验和试验费用由乙方承担。12.2.5 甲方发现乙方使用不符合设计、标准要求或与现场封样不一致的材合同范本料时，应要求乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。12.2.6 乙方需要使用代用材料时，应征得甲方、设计认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。第十三条第十三条 竣工验收竣工验收13.1 由乙方向甲方提交相关消防工程验收及完整有效的工程验收资料。13.2 在收到乙方提交的验收报告书及完整有效的工程验收资料后由甲方会同有关部门组织进行验收，乙
9、方派员参加。13.3 甲方对验收结果提出修改，乙方负责修改并承担费用。本工程以通过甲方及有关部门的验收日期为竣工日期。13.4 工程验收合格后，乙方应在 7 天内清理撤出现场，否则，应承担 伍仟 元/天的违约金。第十四条第十四条 工程款结算与支付工程款结算与支付1、甲方收到建设单位所付工程款扣除管理费 10%(包括税金)后在一周内支付乙方2、工程结算价=审计报告造价(消防工程及排烟部分)*90% 3、工程通过竣工验收后，并向甲方提供所有资料后除留 5%工程保修金外,其它剩余工程款一次支付完毕.4、保修金于工程保修期满壹年后一次付清。第十五条第十五条 安全文明施工安全文明施工安全文明双方另行签订
10、协议。合同范本第十六条第十六条 争议和违约争议和违约17.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成，双方同意由工程所在地人民法院管辖。17.2 违约17.2.1 违约的责任及惩罚按有关规定处理，其中因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按结算总价的千分之三向甲方支付违约金。17.2.2 在施工过程中如甲方发现本工程与规范不符，达不到本合同质量标准要求，有权责令乙方停工并修复。如发生严重质量问题、安全问题、影响工期或不服从现场管理人员的管理和指挥，甲方有权解除合同,更换施工队伍，并在两天内退场，所造成的损失由乙方负责。逾期不撤场，每天承担壹万元的违约金，不足弥补甲方损
11、失的，另行赔偿。17.2.3 如本工程未被验收通过，乙方承担违约金，违约金按合同总价 5%计算。17.2.54 因一方违约，除按照本合同约定承担责任外，还应补偿另一方因此而受到的损失。第十七条第十七条 合同生效合同生效本合同双方签字盖章后即生效。第十八条第十八条 其他其他19.1 双方未尽事宜协商解决，并以补充协议形式予以确定，补充协议具有与本合同有同等效力。19.2 本合同正本贰份，双方各执壹份；副本贰份，双方各执壹份。合同范本（以下无正文）甲方（公章）：甲方（公章）： 乙方（公章）：乙方（公章）：法定代表人：法定代表人： 法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： 委托代理人：委托代
12、理人：电话：电话： 电话：电话：传真：传真： 传真：传真：附件（一）施施 工工 安安 全全合同范本协协 议议发发包包单单位位： 浙江丰惠建设集团有限公司浙江丰惠建设集团有限公司 承承包包单单位位 ：上海东欣安防工程有限公司上海东欣安防工程有限公司上海市建设工程承发包安全管理协议上海市建设工程承发包安全管理协议立协单位：立协单位：发包单位：发包单位：浙江丰惠建设集团有限公司浙江丰惠建设集团有限公司 （以下简称甲方）（以下简称甲方）承包单位：承包单位：上海东欣安防工程有限公司（上海东欣安防工程有限公司（以下简称乙方）以下简称乙方）甲方将本建筑安装工程项目发（分）包给乙方施工，为贯彻“安全第一，预防
13、为主”的方针，根据上海市招标、承包工程安全管理暂行规定和国家有关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑安装工程合同的同时，签订本协议。一、承包工程项目一、承包工程项目1、工程项目名称：黄兴绿地体育运动公园地下车库及二号会所工程 2、工程地址：国顺东路以北、双阳北路以东、营口路以西 3、承包范围：消防、排烟工程合同范本4、承包方式： 包工包料二、工程项目期限：二、工程项目期限：自 2010 年 07 月 20 日开工，历时 60 日历天（暂定）三、协议内容三、协议内容1、甲、乙双方必须认真贯彻国家、上海市和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针政策，
14、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。2、乙方应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。3、甲乙双方在施工前要认真勘察现场：（1）工程项目应由甲方编制施工组织总设计；（2）工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计；并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计和有关安全要求施工。4、甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制
15、度和法规。5、施工前，甲方和监理公司应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度，规定和要求，乙方应组织召开管理、施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委托有关人员出席会议，介绍施工中有关安全，防火等规章制度及要求；乙方必须检查，督促施工人员严格遵守、认真执行。根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，交底材料一式二份，由甲乙双方各执一份。6、施工期间，乙方指派 杨庆 同志负责本工程项目的有关安全、防火工作，甲方指派 施建新 及监理公司同志检查督促乙方执行有关安全、防火规定。甲乙双方应经常联系，相互协助检查和处理工程施工有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。合同范本7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理
