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1、民间购房合同与协议民间购房合同与协议 篇一：购房合同 购房合同范本 出卖人： _ _注册地址： _ _营业执照注册号： _企 业资质证书号： _法 定代表人：_联系电话： _邮政编码： _ _委托代理人：_地址： _邮政编码： _联系电话： _委托代理机构： _ 注册地址： _ _营业执照注册号： _法 定代表人：_联系电话： _邮政编码： _ _买受人： _ _ 【本人】 【法定代表人】姓名：_ 国籍_ 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【】 _地址： _ _邮政编码：_联系电话： _ 【委托代理人】 【】姓名：_国 籍：_地址： _ _邮政编码：_电话： _根据中华人民共和国合同
2、法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法 律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一 致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 出卖人以_方式取得位于_、编 号为_的地块的土地使用权。 【土地使用权出让 合同号】 【土地使用权划拨批准文件号】 【划拨土地使用权 转让批准文件号】为_。 该地块土地面积为_，规划用途为 _，土地使用年限自_年_月_日至 _年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房， 【现定名】 【暂定名】_。建设工程规划许可证号为 _，施工许可证号为_。 _ _。 第二条 买受人购买的商品房为【现房】 【预售商品房】 。预售 商品房批准机关为_，商品
3、房预售许可证号为 _。 _ _。 第三条 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平 面图见本合同附件一， 房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目 中的： 第_【幢】 【座】_【单元】 【层】 _号房。该商品房的用途为_，属 _结构，层高为_，建筑层数地上 _层，地下_层。 该商品房阳台是【封闭式】 【非封闭式】 。 该商品房【合同约定】 【产权登记】建筑面积共 _平方米，其中，套内建筑面积_平 方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方 米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件 二)。 _ _。 _ _。 第四条 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计 算该商品房价款
4、： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_ 币)每平方米_元，总金额(_币)_千 _百_拾_万_千_百_拾_元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为 (_币)每平方米_元，总金额 (_币)_千_百_拾_万_千 _百_拾_元整。 3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_ 币)_千_百_拾_万_千_百_拾 _元整。 4、_ _。 第五条 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】 【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积 确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记 面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合
5、同约定面积发生差 异，双方同意按第_种方式进行处理： 1、双方自行约定： (1)_ _; (2)_; (3)_; 篇二：民间房屋抵押借款合同范本 民间房屋抵押借款合同范本 抵 押 人： 抵押权人： 为确保_年_月_日签定的 _（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简 称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人 （以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及 使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用 权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵 押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落
6、于_区 _街（路、小区）_号_栋_单元_ 层_户号，其房屋建筑面_m2，占地面积 _m2。 第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为 _；抵押期限自_年_月_ 至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为 人民币_（大写） ， _（小写） 。根据主合同，双方确认：乙方债权标 的额（本金）：_（大写） ， _（小写） ，抵押率为百分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权 纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责 任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因 乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第
7、六条 抵押房地产现由 _使用。 甲方在抵押期间对 抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产 完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期 间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或 提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件 的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁 抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生 上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更 后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。 甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房 地产。 第九条 在本合同
8、有效期内，未经甲方同意，乙方变 更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除 本合同。 第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变 更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商 一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然 有效。 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应 采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不 能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时， 甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同 或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记 机关办理有关登记手续。 第十三条 抵押期满，如债务
9、人不能偿还债务本息， 又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产， 清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务 本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债 务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规 定及国家、省、市有关规定办理。 第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产 市场管理部门登记，方为有效。 第十六条 本合同一式三 份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。 第十七条 双方商定的其它事项： 甲方（签章）： 法定代表人： 委托代理人： 地 址： 联系电话： 合同签定地 点： 合同签定时间： 年 月 日 篇三：房屋买卖协议(常用合同协议样本免费下载) 房屋买卖协议 卖方（以下称甲方）： _ 买方（以下称乙方）： _ 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双 方本着平等、自愿、
