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1、上海外来人口上海外来人口, ,租房协议租房协议, ,读书读书篇一：上海租房合同书(范本)_XX房屋租赁合同 出租方（甲方）： 证件类型及编号： 承租方（乙方）： 证件类型及编号： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于上海市区 路 弄号 楼房间（整组/主卧/次卧） ，建筑面积平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名 称：
2、，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ， 房屋 （是 / 否）已设定抵押。 第二条 房屋租赁用途 乙方向甲方承诺租赁用途： 。 第三条 出租期限 （一） 甲方出租权限为： 1 甲方出租房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜 2 甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续 3 甲方向承租方收取租金并向税务部门缴纳税费 4 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行义务。 （二）出租期自年 月 日至年 月 日，共计 年个月。出租期限可延长 （日 / 月） 。 （三）出租期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 （一） 该房屋的月租金标准：人民币仟 佰拾元整（￥元） ，签
3、订合同后，乙方支付 押金人民币 元，以后每叁个月结算一次，提前一周支付下次房租，押金不变。甲方在收到乙方 租金（包括押金、租金）后必须开收据给乙方。 （二）租金收取方式： 现金支付，甲方出具租金收据； 银行转账，甲方在银行开设账户，账号为 ；乙方必须准 时将租金转入甲方账户。第五条 押金及其他费用 （一）租赁期满后，乙方迁空、清点、交还房屋及设施并付清所应付费用，经甲方确认后应立即 将押金无息退还给乙方。 （二）乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费用由乙方承担并 如期按单据复印件交予甲方。 （三）乙方将缴纳各项费用的收费凭据（复印件/扫描件）交予甲方。 （四）其他情
4、况说明： _ _ _ 第六条 甲方的义务 （一）甲方应按时将房屋及附属设施交予乙方使用。 （二）房屋及附属设施若非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关 的费用。 （三）甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条 乙方的义务 （一）乙方在租赁期内应保证其在该项租赁房内的所有活动均符合国家法律及该地管理规定，不做 任何违法行为。 （二）乙方应按照合同的规定按时缴纳租金及其他约定的费用。 （三）未经甲方同意，乙方不能改变租赁房的结构、装饰、并爱护使用租赁房屋，因乙方
5、过失造成 的房屋及设施损坏，乙方应负责赔偿。 第八条 甲方可提供的设备如下 （一）空调彩电冰箱淋浴器洗衣机衣橱 餐桌床床头柜 椅子_ 其他 （二）当前的水、电、煤气等表状况（入住查表）： （1）水表现为：度；（2）电表现为： 峰度谷度；（3）煤气表现为：度。 第九条 合同争议的解决办法 （一）甲乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后方可 办理退房手续，如无辜违约则向对方支付违约金人民币仟 佰拾元整（￥元） 。若是乙方违 约，则甲方有权不退还押金；反之若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付乙方上述金额的违约金。 （二）本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决
6、；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院 起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 其他注意事项 （一） （二） （三） （四） （五） （六） 第十一条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与 本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月 日 签约日期：年 月 日 篇二：上海租房协议范本免费下载上海租房协议范本免费下载 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据中
7、华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 （省、市）_（区、县）_ ；门牌号为 . 2、出租房屋面积共_ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积） 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（
8、营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整） 租金总额为_元（大写_万_仟_佰_拾_元整） 2、 房屋租金支付方式如下：_. 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用
9、及税金 1、 甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2） 2、乙方交纳以下费用： （1） （2） 乙方应按时交纳自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外） 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有
10、修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方所有。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、
11、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用
12、承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后
13、，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲
14、方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； （4）拖
15、欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。 篇三：上海市房屋租赁合同范本租房合同上海房屋租赁合同 （自行成交版） 出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房
