黄山天都江苑防水施工方案

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1、黄黄 山山 天天 都都 江江 苑苑 项项 目目防防水水工工程程专专项项方方案案广厦建设广厦建设广厦建设黄山市天都江苑项目部年 月 日目录目录目录目录一、工程概况3 1、参建单位3 2、防水工程概况3 2.1、地下室防水.3 2.2、屋面防水：.3 2.3、厨房、阳台卫生间防水.4 二、编制说明4 1、编制依据4 2、编制内容4 3、周边施工环境4 4、工程特点及难点分析4 三、施工准备5 1、技术准备5 2、施工现场准备5 3、材料、工具准备5 4、人员准备6 四、施工工艺及技术要求6 1、防水材料进场流程6 2、施工流程6 3、地下室防水施工方案6 3.1、施工方法.6 3.2、施工注意事项

2、.13 3.3、地下室防水卷材的常见问题，及其应急预案措施：.15 4、屋面防水施工方案15 4.1、施工程序及施工要点15 4.2 施工注意事项.17 5、室内防水施工方案18 5.1、施工程序及要求18 5.2、施工注意事项19 五、施工措施19 1、各单位之间协调配合措施19 2、成品、半成品保护措施19 3、质量保证措施20 4、工期保障措施20 5、安全施工措施21 六、安全文明施工22 七、质量保证体系23一、一、工程概况工程概况1、参建单位、参建单位建设单位：黄山旅游集团天都房地产开发有限公司设计单位：中铁四局集团有限公司设计研究院勘察单位：中铁四局集团有限公司监理单位：上海三维

3、工程建设咨询有限公司施工单位：广厦建设集团有限责任公司2、防水工程概况、防水工程概况本工程位于黄山市屯溪区滨江东路以北，新园东路以南，社屋前路东侧。项目总用地面积 67148.31，总建筑面积 235742。小区地下室面积 56432 平米，地上总面积 176086 平方，其中住宅面积为 171711 平方米，配套公建 2570 平方，由 13 栋高层（1633 层）住宅组成。小区建设分两期开发，一期由 1#、2#、3#、5#、6#楼高层住宅楼及 16#楼公建（售楼部）及地下室所组成。2.1、地下室防水、地下室防水：本拟建场地常年地下水位埋深在 1.904.60m，高程为121.7124.5m

4、，相对水位较高。工程地下室防水采用结构自防水和外防水相结合的防水做法，明挖法施工、两道设防，防水等级为一级。其分部分项防水构造如下：（1）地下室底板防水地下室底板为两道设防：结构自防水混凝土+建筑外防水，建筑防水为 3 厚-20自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚胎脂）+1.5 厚 CBF 反应粘防水卷材材（双面粘）（2）地下室侧壁防水地下室挡土墙同为两道设防：结构自防水混凝土+建筑外防水，建筑防水为 3 厚-20自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚胎脂）+1.5 厚 CBF 反应粘防水卷材材（双面粘）（3）地下室顶板防水地下室顶板分种植土楼面防水、非种植土楼面防水，种植土楼面建筑防水：1.2 厚聚氯乙烯

5、（内增强型）防水卷材+3 厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚胎脂） ；非种植土建筑防水：1.5 厚 CBF 反应粘防水卷材（双面粘）+3 厚-20C 自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚胎脂）2.2、屋面防水：、屋面防水：屋面防水建筑防水：3 厚-20C 自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚胎脂）+1.5 厚 CBF反应粘防水卷材。2.3、厨房、阳台卫生间防水、厨房、阳台卫生间防水有水房间建筑防水均为 1.5mm 厚聚氨脂防水涂料。二、编制说明二、编制说明1、编制依据、编制依据（1） 、 建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2013（2） 、 地下室防水工程质量验收规范GB50208-2011（3）

6、 、 地下室防水技术规范GB50108-2008（4） 、 地下建筑防水构造10J301（5） 、国家现行有关工程施工和验收的标准规范、规程、图集。（6） 、建设单位提供的施工图纸及其他技术资料等。（7） 、广厦建设集团技术标准2、编制内容、编制内容（1） 、本防水工程施工方案是严格按照工程设计对施工组织设计的要求，通过对人员、机械、材料、施工方法、质量要求、进度安排等方面统一部署后编制而成。（2） 、我公司，针对工程的重点、难点及特殊部位的施工，制定切实可行的技术措施。编制上力求突出重点，方案先进、合理、全面、可行，确保工程“质量优、速度快、针对性及操作性强” ，同时保证施工现场的良好环境。

7、3、周边施工环境、周边施工环境在施工期间应做到文明施工，保证周边的安全，尽量采取降噪措施，遵守当地有关环保、安全的各项规定，不得污染和破坏周边环境。4、工程特点及难点分析、工程特点及难点分析整个防水重点及难点部位主要集中在以下几点： （1） 、防水应高度重视我们必须根据设计及规范要求，高度重视细部处理，必保防水工程质量。（2） 、高度重视安全文明工地及“绿色环保工地”的创建应将防尘治理、安全防护工作放在首位，施工现场合理布置，以良好的场容场貌以及优良的施工环境作保证，使现场管理规范化、标准化，同时保证安全文明施工，创建绿色环保工地。（3） 、如与其他工种交叉作业，有碍防水工程的成品保护。三、施

8、工准备三、施工准备1、技术准备、技术准备在工程开工前，组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确本工程的内容，分析工程特点及重要环节，从以下几方面入手：（1） 、核对本工程各种材料的种类、规格、数量，是否齐全，规定是否明确。（2） 、开工前组织有关人员认真学习规范、规程、标准以及广厦建设集团技术标准文件，分别作好各级技术交底工作，填写交底表格。2、施工现场准备、施工现场准备为保证施工工作的正常展开和各工序的顺利进行，在施工队伍进场前，需注意做好以下工作 ：（1） 、工程施工布置必须进行科学有序的安排，以保证工程顺利进行。（2） 、场地平整、表面坡度应符合设计和施工要求。（3） 、做好现

9、场卫生、文明的宣传、管理以及保卫工作。各种材料、设备进出场需轻放、轻堆，以便减少对临边居民及学校的干扰，以得到理解和支持。（4） 、做好高温、雨期施工准备。3、材料、工具准备、材料、工具准备（1） 、主材：3mm 自粘聚合物改性沥青防水卷材，1.5mmCBF 反应粘防水卷材。（2） 、辅材：32.5 水泥、胶水等、非固化橡胶沥青密封涂料。（3） 、工具：扫帚、拖布、毛刷、搅拌器、料桶、美工刀、刮板、灰刀、滚筒等。4、人员准备、人员准备（1）认真研究各施工阶段所需投入的人力，做到心中有数，以减少盲目性，避免造成人力的不足或浪费。（2） 、工程进度收尾阶段时，要特别重视合理安排工序，交叉作业及成品

10、保护，防止已完工的项目被损坏。（3） 、劳动力实施：施工现场技术负责人负责现场工人进场管理考核，使用长期在我司从事生产的有经验的作业人员，防水作业人员须持证上岗，确保作业工人的素质。四、四、施工工艺及技术要求施工工艺及技术要求1、防水材料进场流程、防水材料进场流程防水卷材进场，即会同监理检查材料的合格证（生产厂家、防伪标记、日期、品牌、规格型号等）和外观质量（有无断裂，皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐等缺陷） ，符合要求后，在现场按规定取样（每批次取 1） ，进行物理性能检验。经检验单位检测合格后，才能进场使用。2、施工流程、施工流程检查基层质量防水卷材现场见证取样、送检、经监理认可交进场操作人员

11、的上岗证给总包和监理审查防水层施工，自检、互检和专检填写分项工程验评表、隐检记录和工程报验单，经监理、质检等单位验收合格进入防水保护层砼的施工。3、地下室防水施工方案、地下室防水施工方案3.1、施工方法、施工方法：3.1.13.1.1、地下室基础底板防水工艺流程、地下室基础底板防水工艺流程基层清理立面部位涂刷基层处理剂第一层卷材空铺铺贴自检报验第二层卷材叠层自粘施工自检报验成品保护、保护层施工3.1.23.1.2、地下室基础底板防水卷材铺贴方法、地下室基础底板防水卷材铺贴方法地下室底板防水大面积卷材采用空铺反粘、阴阳角转角处及立面（砖胎模保护墙）均采用火烤点粘施工。地下室防水卷材分两种不同的材

12、质：即 1.5mm 厚的 CBF 反应型自粘性卷材和 3mm 厚的改性沥青防水卷材，结合施工图构造做法：1）立面防水做法：电梯井、集水坑、永久性保护墙等立面施工，采用液化气火焰喷枪加热将卷材热熔点粘固定于立面，第二道卷材与第一道卷材自粘施工。2）底板防水做法：采用空铺反粘法，建筑构造做法：素土夯实100 厚垫层3 厚-20自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚胎脂）+1.5 厚 CBF 反应粘防水卷材材（无胎、交叉层压膜）50 厚 C20 细石混凝土保护层自防水钢筋砼。3）防水层卷材贴铺：基层清理对基层表面进行垃圾清扫，基层表面不得有浮尘、杂物，不得有突出尖锐物。涂刷基层处理剂用长柄滚刷将基层处理剂涂

13、刷在已处理好的基层附加层部位及斜立面表面，并要涂刷均匀，不得漏刷和露底，并充分晾干（约 4 小时干燥） 。铺设附加增强层对后浇带、集水坑、电梯井、钢柱支撑根部等节点部位增设铺贴 500mm 宽防水卷材附加层，附加层卷材采用 1.5mm 双面自粘防水卷材。第一层卷材空铺铺贴第一幅卷材铺设前先做定位及矫正工作，确定铺设位置。大面积卷材进行空铺施工，依据 GB50108-2008地下工程防水技术规范：第 24 页“4.3.16”条第 2 款， “底板结构垫层混凝土部分的卷材采用空铺法或点粘发施工”及“规范条款条文说明”第 119 页“4.3.16“底板结构垫层混凝土部分的卷材可采用空铺法或点粘发施工

14、，主要考虑地下工程工期紧，基层干燥程度达不到卷材满粘施工要求，以及防水层上有较厚底板混凝土承压等因素，因此允许该部位卷材空铺施工” ；转角附加部位采用满粘施工。卷材长、短边搭接宽度为 80mm；卷材搭接边部位揭除卷材隔离膜自粘粘合密封；相邻两幅卷材短边搭接错开500mm 以上。永久性保护墙等立面部位采用热熔点粘施工，以保证卷材立面固定，砂浆保护层的抹灰施工能顺利进行。自检报验第一层防水层自检及验收：清理防水层上杂物，检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、破损情况，维修时只需按缺陷部位尺寸边缘加宽 80mm 重新铺贴卷材，自检后报验。组织甲方、监理单位相关人员进行验收，签署分部防水工程验收表/文件。第二

15、层卷材叠层自粘施工将第一层卷材表面清理干净，从一端开始将第二层卷材隔离纸从背面缓缓撕开，同时将撕掉隔离纸的一面干粘贴在第一层卷材上，边粘贴边用胶辊（或刮板等其它工具）用力向前、向外侧（赶）滚压排出空气，使卷材牢固粘贴在第一层卷材上。第二层防水卷材与第一层防水卷材铺贴方向一致，且长边搭接缝应错开至少 1/3-1/2 幅卷材宽度。自检报验第二层防水层自检及验收：清理防水层上杂物，检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、破损情况，维修时只需按缺陷部位尺寸边缘加宽 80mm 重新铺贴卷材，自检后报验。组织甲方、监理相关人员进行验收，签署分部防水工程验收表/文件。成品保护、保护层施工防水层施工后要设专人看管，尽量

16、避免对防水层的破坏,土建或其它工种在防水层上进行二次作业时，对施工机具应有防护措施，保护层施工前 2 小时揭除卷材上表面隔离膜，施工保护层。4）锚杆、桩头防水处理本工程存较多锚杆及工程桩，按施工图锚杆顶标高平齐垫层底，防水卷材在锚杆位置割出一破口，大面积铺贴完成后，在割出的破口处涂刷非固化橡胶沥青防水涂料密封 2.0mm厚，与卷材搭接宽度（80mm），密封涂料表面铺贴 200g 无纺布覆盖。工程桩头超出垫层底 100mm，防水卷材直接做至桩头根部，桩身侧壁整体涂刷 2.0mm非固化橡胶沥青防水涂料（两布两涂），涂料沿卷材防水层搭接 100mm 宽，桩头顶部涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（用量 1.5kg/）。3.1.33.1.3、地下室侧壁防水工艺流程、地下室侧壁防水工艺流程基层验收基层清理、润湿配制水泥净浆附加层施工湿铺 CBF 防水卷材防水层赶浆排气清理、验收自粘施工第二层防水卷材保护层施工3.1.43.1.4、地下室侧壁防水施工做法、地下室