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1、浅议土建工程质量监管中需要注意的问题摘要：在土建工程的项目管理工作中，质量监管具有重要的意义和作用。土建是建筑工程的重要组成部分，其质量高低将直接关系到其他施工项目的开展，以及整体工程建设质量。本文重点分析了影响土建工程质量的因素，并且有针对性的提出了质量监管中需要注意的问题，旨在促进国内土建工程质量监管水平的进一步提升。关键词：土建工程；质量；监管在国内外建筑管理学研究中，土建工程施工质量始终是业内人士的重点研究对象之一，足见其在建筑行业中的重要性。土建工程质量的高低，不但对施工企业的信誉、形象、效益具有重要的影响，而且关系整体工程的质量、进度、造价，必须引起业内人士的高度重视。在土建工程建
2、设中，影响工程质量的因素是多方面的，涉及到招投标、设计、施工、验收等多个环节，客观增加了质量监管的难度。因此，在土建工程质量监管工作中，应明确监管的项目、流程、重点、难点等，从而逐步构建完善的质量监管体系，以保证工程质量达到预期目标。1 影响土建工程质量的因素常见的土建工程质量问题主要有倾斜、变形、渗水、漏水、破裂、裂缝、倒塌、实际尺寸与图纸不符、强度不足、刚度差等，而影响土建工程质量的因素则是多方面的，必须针对具体的质量问题进行分析，否则难以保证质量监管措施的科学、合理制定与实施。结合多年土建工程质量监管工作经验，笔者总结了以下常见的质量影响因素：1.1 招投标目前，我国建筑行业已经全面实施
3、招投标制度，其根本目的是进一步规划建筑市场，确保工程项目建设与管理质量。但是在国内现阶段的建筑行业中，部分不具备相应资质的建筑施工企业通过违法或违规手段获取施工权，通过分包、转包等形式“肢解”施工项目，这种做法不但扰乱了正常的建筑市场秩序，而且不利于工程质量的监管。土建工程是建筑工程项目的重要基础部分，对于施工工艺、技术的要求较为严格，必须由具备相应资质的建筑企业组织施工，这样才能保证对于质量的有效监管。1.2 设计质量对于任何一个建筑工程项目而言，设计质量都是尤为重要的。在国内的土建工程中，由于设计方案不合格而未及时进行修改与完善，最终引发严重的工程质量问题并不少见，其造成的经济损失和人员伤
4、亡事故给我们留下了深刻的记忆。设计方案对于土建工程施工具有重要指导意义，而设计方案中的错误、漏洞如果不能及时发现和修改，在施工中继续按照设计方案执行，极有可能出现严重的质量问题。1.3 施工阶段监管在土建工程建设中，施工队伍的整体素质和能力直接影响到工程质量。目前，国内施工单位人员以农村务工人员为主，多数未经过专业的培训，也缺乏建筑施工技术及相关专业知识，这必然导致土建工程质量面临更为严峻的考虑。在土建工程施工阶段，由于受到质量监管制度不完善、监管措施不力、奖罚不明等因素的影响，也极易出现严重的质量问题。另外，在土建工程施工中，由于原材料、半成品、成品、构件等建筑材料的质量不过关，也是引发质量
5、问题的主要因素。1.4 竣工验收竣工验收土建工程质量监管的最后一个环节，也是最为重要的一个环节。验收的主要目的是对工程质量进行全面检查，及时发现质量问题，以降低因此带来的安全隐患与经济损失。但是由于部分监理单位、验收单位的工作人员为了谋取私利，而接受施工单位的贿赂，往往导致竣工验收成了“走形式” 、 “走过场” ，无法真正实现竣工验收的目标，工程存在质量问题也难以及时发现和处理。2 土建工程质量监管中需要注意的问题2.1 施工前期需要注意的问题2.1.1 建立严格的质量责任制，在土建工程施工前期的质量监管中，必须建立严格的质量责任制，即明确相关人员责任，例如：项目经理是工程质量的主要负责人，总
6、工程师则是质量技术负责人，施工企业内部也要逐级建立责任制，从而保证工程质量监管的层层把关。2.1.2 强化招投标管理，在土建工程招投标中，应严格按照相关法律、法规进行公开、公平、公正的招投标，对于施工单位的资质要进行严格审核，在施工合同中明确规定分包、转包等事项，以保证对施工质量进行有效、全面的监管。2.1.3 加强相关设计、勘察文件的监管，为了确保土建工程施工方案的科学性、合理性与可行性，在施工前期必须严格审核相关设计、勘察文件，可以组织专业、建筑单位、施工单位、设计单位、监理单位及相关单位人员进行会审，对于设计、勘察文件中存在的问题、错误、漏洞应及时提出，并且督促设计单位尽快予以解决。同时
7、，应注重施工前期的技术交底工作，这是保证施工质量的重要前提之一，施工单位质量监管人员必须明确施工作业的流程、技术要求、工艺规范、难点与重点等，以保证质量监管工作的有序进行。 2.2 施工阶段需要注意的问题2.2.1 对于施工现场环境及各种材料、机械设备进行有效控制。在土建工程施工中，现场环境主要包括自然环境与施工劳务作用环境，应结合天气情况、现场安全防护体系、施工照明及水、电、动力供应等合理调整施工作业计划。同时，对于各种材料、机械设备的采购也要进行严格管理，供应商必须提供相关质保材料，材料进场后应及时入库，机械设备则要按照要求进行调试与养护，这都是保证工程质量的基础条件。2.2.2 严格控制
8、施工进度，通常情况下，土建工程施工进度与质量之间是矛盾的，如果一味的追求进度，必然会对质量造成影响。因此，在土建工程施工中，必须按照进度计划合理控制施工进度，在单项施工作业完成后应按照要求进行质检，确定质量达标后方可进行后续施工项目。2.2.3 高度重视监理单位的核心地位与作用。在土建工程施工中，监理单位是保证施工顺利进行及质量得到保障的关键。监理单位作为土建工程建设中的独立第三方，应严格按照监理工作规范及相关要求，从质量、安全、进度等方面出发，采取巡视、旁站、平行检验等方式进行监理，尤其是要注重对于施工质量的监管，切实做到防患于未然。另外，监理单位在进行土建工程质量监管时，应提高监理人员的综
9、合素质与能力，并且树立严禁、严格的工作态度，避免因接受施工单位的小恩小惠而放弃原则，保证监理工作在土建工程施工全过程发挥作用。2.2.4 加强施工阶段的技术、工艺监管，在目前的土建工程施工中，大多数的施工技术主要体现在机械设备的应用方面，所以对于机械设备操作人员的技术培训是十分重要的，并且明确操作人员的质检标准，遗失的质量监管工作有据可依。另外，土建工程施工中经常会遇到深基坑挖掘、支护等复杂工艺问题，如果施工阶段的工艺措施不当，必然会造成严重的质量问题。因此，在土建工程质量监管中，对于施工工艺的监督与管理是必不可少的，监管人员应具备相应的建筑专业知识，否则难以保证对于施工工艺问题的有效监管。2
10、.3 竣工验收阶段需要注意的问题2.3.1 加强竣工验收备案的审查与监督，在土建工程竣工验收阶段，质量监管的重点是各项验收工作的有序开展，相关单位应组织专业技术、管理人员对工程质量进行严格检查，并且结合监理单位提供的施工阶段质量监管相关资料，对于工程质量做出公正、准确的评价。为了保证竣工验收真正发挥作用，对于竣工验收备案加强审查与监督是不容忽视的，因为土建工程的荫蔽施工项目较多，在竣工阶段进行质量检查的难度较大，而施工阶段收集的相关资料则是进行质检的重要参考，所以必须加强审查与监督。2.3.2 高度重视工程质量问题的复查，在土建工程竣工验收阶段，验收单位及人员会结合相关资料及现场勘查结果指出具
11、体的质量问题，并要求施工单位限期进行处理。但是施工单位多采取敷衍了事的太多，对于质量隐患缺乏足够的重视，这就要求验收单位及人员加强对已经发现质量问题的复查，即在规定期限内，组织人员跟踪质量问题处理进度。达到规定期限后，应对质量问题处理情况进行全面检查，直到质量问题彻底得到解决，并符合国家和地区的相关质量标准。3 小结总之，在土建工程的质量监管中，必须综合分析可能影响工程质量的各方面因素，方可做到“对症下药” 。由于新时期的土建工程普遍具有工程量大、工艺难度高、技术要求严、工期短等特点，所以质量监管工作也要及时作出调整，在施工前期、施工及竣工验收阶段都要进行全面、系统的监管，尽量及早发现可能出现的质量隐患，对于已经出现的质量问题要及时进行有效的处理，最终确保土建工程的整体质量达标。参考文献：1贾涛，李进琦.谈谈影响建筑工程施工质量因素J.经营管理者，2011，(08).2于劲.工程建设质量安全监督实务手册M.北京：中国电力出版社，2006.3张建宇，张吉平.探究建筑企业施工现场管理应对快速建设步伐的对策田J.天津科技，2010，(02).4李丽.论施工阶段质量的控制要点A.土木建筑学术文库(第 8 卷)C.2007.5尹浩.浅谈如何提高建筑施工现场的管理水平J.中小企业管理与科技(上旬刊)，2010，(07).
